Vente commerce 2 pièces 80 m² Béziers (34500)

Local commercial pied d'immeuble neuf - beziers. Retour à la vente, opportunité à saisir. Prix direct promoteur. Local commercial en pied d'immeuble neuf, livraison juin 2025. Entre le polygone et les allées paul riquet, visibilité importante et directe sur l'avenue du président wilson. Surface : 132 m². Réservation à faire sans tarder ! Prix : 269 900 € ht. Honoraires inclus charge vendeur contactez immobis au 04 67 60 38 38.

À vendre : Tabac-Loto-Jeux (type civette sans presse) dans une ville de l'arrière-pays biterrois J'ai le plaisir de vous présenter une opportunité rare : un tabac-loto situé sur un axe passant au cœur d'un village héraultais. Les atouts du commerce : Activité uniquement basée sur la vente de tabac et les jeux sans presse donc facile à tenir Superficie optimisée : 60 m² au total, dont 30 m² de boutique et 30 m² de bureaux / réserve. Qualité de vie incomparable : Fermetures les Samedi après-midi et les Dimanches (chose rare dans cette activité) ainsi qu'environ trois semaines de congés par an. Performances, rentabilité et développement possible : Chiffre d'affaires 2024 : Environ 190 000 € HT ( +/ - 110 000 € de commissions) Rentabilité : Environ 92 000 € (achats, charges, impôts et redevance tabac payés) Nombreux points à développer (point-café, PMU, service de cartes grises, etc) Cette affaire s'avère parfaite pour : Un couple de primo-accédants ou des repreneurs en reconversion. Ceux qui souhaitent s'investir dans le secteur pérenne du "commerce d'utilité locale". Une affaire qui allie rentabilité et qualité de vie : à ne pas manquer ! Dossier complet disponible sur demande. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf. 890180.

Superbe boulangerie pâtisserie sur emplacement premium à moins de 10 minutes des plages située au cœur d'une commune très dynamique du littoral héraultais, dans l'aire d'attraction de béziers, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe routier très fréquenté, à proximité immédiate d'une place centrale animée accueillant plusieurs marchés hebdomadaires. Implantée au sein d'un pôle de commerces attractifs et essentiels, l'établissement profite d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine et d'une clientèle fidèle toute l'année, renforcée par une forte fréquentation touristique en saison. Un outil de travail performant boutique : environ 50 m², moderne, chaleureuse et en état irréprochable laboratoire : environ 200 m², spacieux, entièrement équipé et parfaitement fonctionnel un espace de production confortable permettant de travailler dans d'excellentes conditions et de développer l'activité. Matériel complet et récent l'établissement dispose d'un équipement professionnel complet et bien entretenu, comprenant notamment : fours professionnels pétrins chambres froides chambres de pousse balancelle à pâtons congélateurs et réfrigérateurs matériel prêt à l'emploi pour une reprise immédiate. Équipe en place un boulanger en cdi est actuellement en poste et sera repris lors de la cession, permettant aux repreneurs de démarrer l'exploitation dans les meilleures conditions. Des résultats solides chiffre d'affaires : + de 340 000 € ht rentabilité : plus de 100 000 € après paiement des charges, achats et du salarié l'activité comprend : boulangerie pâtisserie traiteur fort potentiel de développement sur l'activité snacking, point café et petite restauration sur place ou à emporter, particulièrement pertinent dans ce secteur touristique. Profil repreneur affaire idéale pour un couple de professionnels ou un artisan boulanger souhaitant exploiter une boulangerie saine et rentable, sur un emplacement stratégique du littoral héraultais. Prix attractif : moins de 3 fois l'ebe. Dossier complet disponible après échange et étude du projet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 101 396 - greffe de beziers) romain vivares entrepreneur individuel 06 13 31 33 51 - réf. 944886.

Les Allées Paul Riquet : emplacement de 1 er ordre pour ces murs commerciaux avec bail en cours. Activité de restauration depuis 2018. Investissement pérenne de part la situation de ce local au couer de la vie citadine.

Boulangerie-Pâtisserie Traiteur – Emplacement Exceptionnel sur une ville du littoral héraultais dans l'aire d'attraction de Béziers Localisation stratégique : Située sur un axe routier très passant et à proximité immédiate d'une place centrale avec plusieurs marchés hebdomadaires, au cœur d'un groupement de commerces attractifs et essentiels, cette affaire bénéficie d'un emplacement premium et d'une excellente visibilité grâce à une belle et large vitrine. Espaces premium : Boutique d'environ 50 m², moderne, chaleureuse et dans un état exceptionnel afin d'accueillir au mieux une clientèle locale fidèle ainsi qu'une grosse clientèle touristique grâce à la proximité des plages (moins de 10 minutes) et des animations de la place ou est située l'affaire. Laboratoire très spacieux d'environ 200 m² entièrement équipé et fonctionnel. Équipement : Matériel complet (fours, pétrins, chambres froides, chambres de pousse, balancelle à pâtons, congélateurs, frigos, etc), récent, et en excellent état. Prêt à l'emploi pour une exploitation immédiate. Équipe compétente : Un boulanger en CDI est à reprendre, ce qui permettra aux repreneurs de débuter leur activité en toute sérénité. Chiffres clés : Chiffre d'affaires annuel : + de 340 000 € hors taxes tout confondu (boulangerie, pâtisserie, traiteur). Rentabilité : Plus de 100 000€ une fois tout payé (achats, charges et salarié à reprendre). Idéal pour développer l'activité point-café et petite restauration sur place ou à emporter, notamment grâce à l'activité traiteur déjà en place. Opportunité unique pour professionnels cherchant à exploiter une affaire saine située sur un emplacement clé et à prix attractif (- de 3 x l'EBE ! ) Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf. 889433.

Iad france - olivier gioia (06 42 34 73 88) vous propose : belle opportunite a saisir et a ne pas manquer ! * beziers - local commercial - boutique de prêt-à-porter - emplacement idéal dans un grand centre commercial - aucun travaux - faibles charges * situé dans un centre commercial très fréquenté, ce local commercial est l'opportunité parfaite pour un commerce de prêt-à-porter ou tout autre activité de vente au détail. Avec ses 65 m² environ de surface de vente bien agencés et ses 17 m² environ de réserve pour le stockage, il est prêt à accueillir votre activité sans nécessiter de travaux. Pourquoi ce local est unique ? Pas de loyer, pas de bail, pas de droit d’entrée ! : profitez de la formule avantageuse de vente de parts de gie, une solution idéale pour maîtriser vos coûts fixes et investir directement dans votre activité. Une visibilité maximale grâce à de grandes vitrines en façade, offrant une excellente exposition aux visiteurs. Confort optimisé toute l’année : équipé d'une climatisation réversible, le local assure des conditions agréables pour vos clients et votre équipe. Sécurité conforme aux normes en vigueur, permettant une exploitation sereine et immédiate. Emplacement stratégique à une vingtaine de mètres seulement de l'entrée du centre commercial, garantissant un flux de clientèle constant. Un espace clé en main pour concrétiser votre projet sans attendre ! Une très belle affaire à saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier gioia (id 43132), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 879994820 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .