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commerce 2 pièces 175 m2 à vendre à Apt (84400)
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Vente commerce 2 pièces 175 m² Apt (84400)
84 000 €

Commerce 2 pièces Apt (84400)

Fonds de commerce - bar sur un artère passante d’apt, mais aussi au calme sur sa terrasse abritée donnant sur un parking de la ville. Ce bar est idéalement situé à proximité immédiate des commerces du centre ville et du lycée / collège. La clientèle est une clientèle d'habitués, mais aussi de passage grâce à l'attrait touristique de la ville dynamique, située au coeur du luberon et réputée pour son grand marché hebdomadaire. Ce bar possède une salle climatisée avec comptoir et wc de 61 m², traversant, avec deux entrées et deux belles terrasses. Une cave voutée de 60 m², accessible par un parking de la ville permet un stockage volumineux et une possibilité de garage. Et pourquoi pas, une transformation de cette cave peut en un lieu convivial !? À l'étage, également un fort potentiel de développement (snaking par exemple) avec une salle de restaurant de 36 m² et une cuisine de 16 m² (non exploitées à ce jour). Un nouveau bail sera créé, avec le nouveau heureux propriétaire du fonds : loyer ttc de 900 eur / mois. Possibilité de négocier un droit au bail pour une autre destination du local. Déjà une belle affaire avec un ebe retraité de 50 k€. Prix de cession du fonds de commerce : 84 k€ fai (honoraires ttc 12 %) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 152 834 - greffe de manosque) françois muller entrepreneur individuel 06 85 56 38 26 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 817576).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Calme
Pièces
  • 2 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 84 000 € (soit 480 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340935161944
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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