Vente commerce 20 pièces 400 m² Sillé-le-Guillaume (72140)

“Et si vous redonniez vie à un emblème de Sillé-le-Guillaume ?”

Lieu emblématique à réinventer à sillé-le-guillaume, certains lieux ne s'acquièrent pas par hasard… ils se reprennent avec une vision. Cet ensemble, ancré dans l'histoire locale et connu de tous, offre aujourd'hui une opportunité rare de redonner vie à un site emblématique. Plus de 400 m² de surfaces à repenser, de beaux volumes, une terrasse, et une base déjà partiellement valorisée (menuiseries en grande partie rénovées). Un potentiel réel pour un projet ambitieux et structuré. Ce bien s'adresse à des investisseurs ou porteurs de projet expérimentés, capables d'appréhender une réhabilitation complète et exigeante (mise aux normes, électricité, restructuration globale). Il ne s'agit pas d'un projet classique, mais d'un engagement à la hauteur du lieu et de son histoire. Les informations sont communiquées uniquement après un premier échange téléphonique. Une opportunité rare pour ceux qui sauront lui redonner toute sa dimension. Les photos présentées dans cette annonce ont été prises à l'époque où l'hôtel-restaurant était encore en activité. Elles sont publiées afin de donner un aperçu du potentiel, du cadre et de l'histoire du lieu. Aujourd'hui, la propriété a évolué, et certains éléments peuvent différer de son état actuel. J 'ai fait le choix de partager ces images à titre indicatif, dans un souci de transparence, pour permettre aux visiteurs de mieux apprécier le charme et les possibilités qu'offre cet établissement. J'invite les personnes réellement intéressées à se concentrer sur la valeur, le caractère et les perspectives de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € ht + 22 000 € tva, soit 132 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 104 166,67 € ht + 20 833,33 € tva, soit 125 000 € ttc honoraires d'agence : 5 833,33 € ht + 1 166,67 € tva, soit 7 000 € ttc (5.6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anne-claire grangé, tél. : 06 43 07 76 20, e-mail : anne-claire.grange@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 509352928.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Jardin
• Beaux volumes

Pièces

• 20 pièces

Superficies

• Surface habitable : 400 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr