Commerce 1 pièce à vendre à Villefranche-de-Rouergue (12200)

À seulement 10 minutes du centre de villefranche-de-rouergue, découvrez une opportunité rare : un restaurant gastronomique récent, créé en 2023, déjà cité au guide michelin, reconnu pour sa cuisine créative et son cadre élégant. Implanté dans un environnement privilégié, l'établissement dispose d'une surface intérieure de 250 m², complétée par une superbe terrasse de 100 m², offrant un fort potentiel d'exploitation en toute saison. Le lieu séduit par son design contemporain signé art et muse, alliant raffinement et identité forte. Dirigé par un jeune chef talentueux, formé auprès de grandes maisons de renom (alain ducasse à paris, py-r à toulouse), le restaurant met à l'honneur des produits locaux d'exception, issus de producteurs engagés, ce qui lui confère une image qualitative et authentique. L'ensemble du matériel et des aménagements est récent, en parfait état, aucun travaux à prévoir. Véritable outil clé en main, l'établissement bénéficie déjà d'une clientèle fidèle, d'une excellente réputation et d'un potentiel de développement significatif. Idéal pour un chef ambitieux ou un investisseur souhaitant reprendre un concept gastronomique reconnu, dans une région attractive, en conciliant excellence culinaire et rentabilité. Dossier et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € ht + 1 799,82 € tva, soit 100 799,82 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000,9 € ht + 0 € tva, soit 90 000,9 € ttc honoraires d'agence : 8 999,1 € ht + 1 799,82 € tva, soit 10 798,92 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas marchandot, tél. : 06 77 71 44 38, e-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 828105486.

Villefranche-de-rouergue - situé à la rouquette, cet ancien atelier de menuiserie bois offre de multiples possibilités pour développer votre activité professionnelle ou concrétiser vos projets personnels. Caractéristiques principales : • surface totale : 760 m² • terrain à bâtir de 3 730 m², offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement • bâtiment principal : • plateau principal de 550 m² avec une hauteur sous faitage d'environ 6,8 m • dalle béton conçue pour supporter des machines-outils professionnelles • local de stockage de 45 m² et dalle secondaire de 60 m² • mezzanine avec bureau de 107 m² accessibilité optimisée : • 2 portails coulissants de 6 m de large, rampe et quai de déchargement • accès aisé pour engins industriels, camping-cars et bus • stationnement et livraisons faciles, même pour poids lourds atouts techniques : • installation électrique triphasée (réalisée en 2007) avec distribution de postes localisation stratégique : • à l'entrée du village • à seulement 15 minutes de villefranche-de-rouergue et 1 heure d'albi, montauban et rodez prévoir quelques travaux d'amélioration pour exploiter pleinement le fort potentiel de ce bien. Ce local est sans aucun doute une opportunité unique pour concrétiser vos projets professionnels ou personnels. Disponible immediatement | libre pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous. Au plaisir d'échanger avec vous, nous sommes disponibles quand vous l'êtes ! Vos contacts privilégiés, jean-philippe grenier & frederic bastemeijer agence hamilton cordes-sur-ciel, un des plus beaux villages de france.