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Commerce 1 Pièce 70 m² à vendre à Paris 11 (75011)
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Vente commerce 1 pièce 70 m² Paris 11 (75011)

79 000 €
-31 %

RESTAURANT au coeur du quartier OBERKAMPF

Pour cause de double emploi, un restaurant pour cuisine sans friture, cuisine semi-ouverte, grande salle et grande cave, dans une rue pietonne du quartier oberkampf : surface : 70 m² grande salle : jusqu'à 40 couverts belle hauteur sous plafond vitrine : 6,30 ml possibilité de terrasse permanente tout le long possibilité de terrasse estivale complémentaire local entièrement rénové post covid ne prévoir qu'une personnalisation / peinture cuisine semi-ouverte donnant sur la salle (verrière) cuisson électrique exclusivement, pour petite restauration, sans friture pas d'extraction : ventilation vers le toit double réserve arrière, avec évacuation d'eau au sol 2 chambres froides positives, une négative double cave : 40 m² rénovée (chappe béton) sèche et aérée loyer : 2065 € / mois charges : 205 € / mois taxe foncière : 450 € bail de 2018, en cours de renouvellement pas de leasing pas de personnel à reprendre volume - quartier - loyer à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 € ht + 1 580 € tva, soit 80 580 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 71 100 € ht + 0 € tva, soit 71 100 € ttc honoraires d'agence : 7 900 € ht + 1 580 € tva, soit 9 480 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Terrasse
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Environnement
  • Quartier : Oberkampf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce commerce

  • Prix : 79 000 € (soit 1 129 € / m²) -31 %
  • Prix hors honoraires acquéreur : 71 100 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 31 % (-36 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17/01/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1412782
SAFTI agence immobilière à Toulouse (31)
SAFTI
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75006 paris fonds de commerce commerce de luxe 13 m² + 12 m² en arrière boutique avec toilette et point d'eau + cave, longueur vitrine 2.5m linéaire, pas d'extraction possible, déspecialisation à négocier, contact 06 11 69 71 46, prix 75 000 € fai, loyer 1030 €, charges 83 € (25.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric bocquet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

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