Commerce 1 pièce à vendre à Le Lavandou (83980)

Arthurimmo Le Lavandou vous propose ce bien situé en plein cœur de Le Lavandou, ce local commercial de 20,7 m² offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant sur une rue passante. L’emplacement est idéal pour lancer votre activité professionnelle ou élargir votre réseau commercial dans une commune très prisée du littoral varois. Le local se compose d’une grande pièce lumineuse facilement aménageable selon vos besoins : bureau, commerce de proximité, service ou profession libérale. La grande baie vitrée assure une belle luminosité naturelle ainsi qu’un accès direct pour votre clientèle. Les sanitaires et commodités sont à proximité immédiate. Idéalement situé à deux pas des commodités et du front de mer, ce local représente une opportunité rare pour investir dans un emplacement stratégique au Lavandou. N’attendez plus pour visiter ce bien offrant un excellent potentiel et une rentabilité assurée.

Frédéric, conseiller pro safti, vous propose à la vente emplacement n°1 – littoral varois (83980 le lavandou) situé idéalement à deux pas des plages de sable fin et en plein cœur de la vie du village du lavandou, découvrez ce magnifique fonds de commerce de restauration de 40 m². Bénéficiant d'une atmosphère chaleureuse, cosy et particulièrement soignée, cet établissement profite d'une excellente réputation auprès d'une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique. Un outil de travail clé en main (aucun travaux à prévoir) vous disposez d'un outil d'exploitation impeccable et entièrement équipé pour démarrer immédiatement : • capacité d'accueil : 26 couverts en salle climatisée + 22 couverts en terrasse ensoleillée. • équipements : cuisine professionnelle complète, fonctionnelle et bar agencé aux normes. • état général : décoration cosy, agencement optimisé, aucun frais à prévoir à la reprise. Le grand plus unique : logement t3 de 60 m² inclus au bail ! Une opportunité d'une rareté absolue sur le secteur littoral : le bail commercial intègre un véritable appartement de fonction de type t3 de 60 m². Un atout stratégique majeur qui s'offre à vous : • option 1 : y résider directement (zéro frais de loyer résidentiel supplémentaire à prévoir sur la côte). • option 2 : loger vos équipes / saisonniers ou en tirer un rendement locatif saisonnier très avantageux. Une qualité de vie préservée (rythme de travail privilégié) contrairement aux contraintes habituelles de la profession, cette affaire offre un équilibre vie pro / vie perso exceptionnel : • période d'activité forte et rentable d'avril à mi-novembre. • fermetures hebdomadaires bien installées en milieu de semaine, idéal pour se ressourcer. Les chiffres clés : • chiffre d'affaires (ca) : 238 000 € • résultat d'exploitation (ebe) : 17 500 € • loyer mensuel attractif : 1 851 € (comprenant le local commercial et le logement t3 ! ) cette affaire saine, optimisée et prête à tourner convient idéalement à un couple de professionnels de la restauration ou à des associés souhaitant s'installer sous le soleil du var tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel. Dossier financier complet, photos complémentaires et bilans disponibles après un premier contact téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 227 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 215 650 € honoraires d'agence charge acquéreur : 11 350 € ht + 2 270 € tva, soit 13 620 € ttc contactez votre conseiller safti : frédéric aureggio, tél. : 06 46 13 33 58, e-mail : frederic.aureggio@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 531344497.

Fonds de commerce Décoration Situé au cœur du village de Bormes-les-Mimosas, élu parmi les 'Plus Beaux Villages de France', très touristique et plein de charme. Ce magasin, idéalement situé dans la rue la plus commerçante du village, offre une superficie de 23 m² permettant une activité gérable par une seule personne et offrant une bonne rentabilité. Il bénéficie d'une petite réserve avec WC en plus. Le loyer est de 931euros / mois avec un bail 'tous commerces' sauf restauration, snack, sandwicherie et activités bruyantes ou malodorantes, bail de 3 / 6/9 reconduit au 14 avril 2026.

Station balnéaire dans le golfe de saint-tropez - pizzeria en bord de mer fonds de commerce actuellement exploité en pizzeria, idéalement situé sur un axe passant, face à la mer et aux plages. Local de 30 m² intérieur avec terrasse de 30 m², exclusivement dédié à l’activité de restauration. Vente à emporter toute l’année ou consommation sur place, livraisons possibles en très basse saison. Horaires modulables selon les mois de l’année. Outil de travail idéal pour un couple. Rentabilité intéressante. Chiffre d’affaires et loyer attractifs. Dossier présenté sous accord de confidentialité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Commerce L'Immobilière du Golfe de St Tropez vous propose la vente d'un local commercial de 31 m² idéalement situé sur le port de Port-Cogolin, comprenant un espace intérieur de 31 m², une terrasse couverte de 40 m² et une terrasse sur le quai du port de 40 m². Soumis au statut de la copropriété - Charges courantes 968 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .