Commerce 1 pièce à vendre à Lanton (33138)

Situé résidence les marinas de CASSY, côté Port, venez découvrir ce local commercial de 48.16 m² (loi carrez). Cet espace est composé d'une pièce principale, une cuisine indépendante et un sanitaire. Ce dernier bénéficie également d'une terrasse de 9.75 m² environ au droit du lot. Idéalement situé, ne tardez pas à visiter ! (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 121 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1075.00 euros.

Exclusivité immo réseau ! Situé dans la zone artisanale carrerot, sur un terrain de 232 m², ce hangar de 120 m² en tôle bac acier est équipé d'une couverture en panneaux sandwich de 60 mm, de prises de courant et d'une arrivée d'eau. La hauteur sous plafond est de 3,20 m au plus bas et 3,80 m au plus haut. L'ouverture mesure 4 m de large sur 2,90 m de hauteur. Le bien est vendu loué pour un montant de 10 320 eurosht / an. Possibilité d'acquérir un second hangar accolé à celui-ci (dimensions et prix identiques). Prix de vente 187 200 € honoraires : 7 200 € ttc (4 %) inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume vautier 06 19 55 94 37 honoraires : 7 200 € ttc (4 %) inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) prix de vente 187 200 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume vautier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bordeaux sous le numéro rsac n° 852 654 318 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35148) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 187 200 € honoraires : 7 200 € ttc (4 %) inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires).

Fonds de commerce de fruits et légumes, épicerie fine, cave à vins, sur axe de passage majeur au centre d'une petite ville en pleine expansion à proximité du bassin d'arcachon. Ca stable sur les dernières années. Implantation sur 194 m², réserves comprises avec parking clientèle et accès gratuit en devanture pour présentation des produits. Réserve de 40 m² avec chambre froide positive et climatisation dans l'espace de vente. Bail commercial renouvelé en 2021. Possibilité d'acquérir un véhicule utilitaire en sus du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € ht + 2 000 € tva, soit 171 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 159 000 € ht + 0 € tva, soit 159 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (7.55 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel serventie, tél. : 06 15 08 88 49, e-mail : michel.serventie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 316 043 983.

Situé sur la commune de Sainte-Hélène (33480), ce local indépendant de plain-pied, libre de toute occupation, représente une véritable opportunité. D'une surface d'environ 84 m², le bien repose sur une base saine et entièrement modulable. Il dispose d'une vitrine existante d'environ 3,18 m de linéaire, des réseaux en place (eau, électricité, évacuations) et d'une configuration permettant un aménagement sur mesure. Le bien présente une double vocation. Il peut être conservé en local professionnel ou commercial pour une activité de services, une profession libérale, des bureaux ou un atelier avec vitrine. Il constitue également une opportunité rare pour un investisseur ou un marchand de biens. Le changement de destination en habitation est autorisé par le PLU, offrant la possibilité de créer deux logements ou toute autre configuration selon le projet. La transformation en habitation permet un levier de création de valeur significatif dans une commune résidentielle recherchée, à proximité du bassin d'emploi bordelais. Local à rénover, offrant une liberté totale d'aménagement. Photos 2 et 3 : visuels générés par intelligence artificielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € HT + 1 908 € TVA, soit 160 908 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 149 460 € HT + 0 € TVA, soit 149 460 € TTC Honoraires d'agence : 9 540 € HT + 1 908 € TVA, soit 11 448 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé RENIERS, Tél. : 06 32 98 18 81, E-mail : chloe.reniers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934728478.