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commerce 12 pièces 345 m2 à vendre à Laissac-Sévérac l'Église (12310)
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Vente commerce 12 pièces 345 m² Laissac-Sévérac l'Église (12310)
290 000 €
-9.38 %

Commerce 12 pièces Laissac-Sévérac l'Église (12310)

Deux immeubles mitoyens et communicants, élevés sur quatre niveaux, à usage mixte (commercial et / ou habitation), organisés comme suit : un immeuble sis 21, place du 11 novembre, comprenant : - au sous-sol : cave / réserve et local chaufferie. - au rez-de-chaussée : café / bar avec devanture donnant sur bel espace extérieur, sanitaires et annexe au même niveau (surface totale : 43 m² environ), mobilier et matériel professionnels présents. - au 1er étage : un appartement de type 5 triplex avec balcon, bénéficiant d'un accès indépendant depuis la ruelle (surface habitable totale : 105 m² environ). Un immeuble sis 15, place de l'eglise, comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine équipée professionnelle, annexe stockage et préparation, matériel professionnel présent. - au 1er étage : terrasse extérieure, deux salles de restaurant avec mobilier de restauration (représentant une surface totale de 69 m² environ), dégagement, wc avec lave main, et communication directe depuis la cour arrière couverte avec le café / bar situé dans le 1er immeuble. - au 2ème étage : plateau non aménagé (à l'état brut) avec accès indépendant depuis la place de l'eglise (60 m² environ) pouvant faire l'objet d'un aménagement pour de l'habitation. - au 3ème étage : idem - plateau non aménagé (à l'état brut) avec accès depuis le 2ème étage. Visite virtuelle et film de présentation disponibles sur demande. Bel ensemble a usage mixte (cafe, bar, restaurant et habitation), en tres bon etat general, idealement situe, cet immeuble conviendra a tout porteur de projet. Licence iv disponible. Bien rare au coeur du village (laissac, bourg centre, labellisé village étape depuis 2016, respire dynamisme et vitalité ! Grand potentiel d'exploitation pour cet ensemble). Reelle opportunite a saisir.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Terrasse
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 12 pièces
  • 4 WC
Superficies
  • Surface habitable : 345 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 290 000 € (soit 841 € / m²)
    -9.38 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.38 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 août 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4056
Passaga Immobilier agence immobilière Onet-le-Château (12000)
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