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commerce 10 pièces 185 m2 à vendre à Sablé-sur-Sarthe (72300)
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Vente commerce 10 pièces 185 m² Sablé-sur-Sarthe (72300)
175 000 €

Commerce 10 pièces Sablé-sur-Sarthe (72300)

À découvrir en plein centre de la commune de sablé-sur-sarthe axe passager et stationnement facilité, forte activité commerciale et artisanale dans le secteur. Boulangerie pâtisserie qui offre une belle surface de vente avec un excellent visuel depuis la rue, vitrine lumineuse et optimisée, four additionnel dans la boutique pour une production en visuel direct des clients. Les nombreux outils de productions, fournil, laboratoire, atelier, réserve, chambres froides permettent un potentiel de développement et de créativité pour de nouveaux produits et spécialités. L'ensemble bénéficie d'un bail commercial avec l'hébergement au dessus de l'espace de vente avec salon séjour, espace cuisine, 3 chambres bureau terrasse patio. L'activité et la production est assurée par le chef d'entreprise boulanger et son épouse salariée, plus une vendeuse et un boulanger en contrat partiel. Reprise idéale pour un couple en installation ou investisseur avec gérant et salariés. Je vous invite à me contacter sans tarder pour échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € ht + 3 500 € tva, soit 178 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 157 500 € ht + 0 € tva, soit 157 500 € ttc honoraires d'agence : 17 500 € ht + 3 500 € tva, soit 21 000 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : eric trachsler, tél. : 06 10 90 45 50, e-mail : eric.trachsler@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 421 848 961.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
  • Jardin
Pièces
  • 10 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 185 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 197 m²
Environnement
  • Quartier : Sable sur Sarthe

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 175 000 € (soit 946 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1052443
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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