Vente commerce 10 pièces 135 m² Montréal (32250)

MUR/FOND DE COMMERCERCE STATION SERVICE ET MAISON

Située dans le magnifique village de montréal du gers à 15 min d'eauze et condom. Pour la partie professionnel : un commerce clé en main, prêt à exploiter ! Avec son bureau de 20.5 m², sa station service, sa station de lavage, son hangar de 610 m² sur 2 niveaux servant de stockage mais pouvant être utilisé pour une personne voulant créer un garage. Affaire à ne pas louper ! Ayant un très bon chiffre d'affaire et son propriétaire actuel offrira un accompagnement tout au long de votre démarrage. Pour la partie personnel : une maison de 110 m² habitables avec au rez de chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, 2 chambres une salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant. Au sous sol un garage de 100 m², un studio de 34 m² avec accès indépendant, une cuisine / séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. Un jardin privé de 500 m² et un appentis de 26.5 m² viennent compléter votre partie personnelle. Ne passez pas à coter de cette offre rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 999 € ht + 89 999,8 € tva, soit 539 998,8 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 € ht + 86 000 € tva, soit 516 000 € ttc honoraires d'agence : 19 999 € ht + 3 999,8 € tva, soit 23 998,8 € ttc (4.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fabio lemos da costa, tél. : 06 58 53 54 00, e-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 983 492 760.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Fuel

Pièces

• 10 pièces
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 135 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr