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commerce 10 pièces 242 m2 à vendre à Épouville (76133)
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Vente commerce 10 pièces 242 m² Épouville (76133)
798 000 €

Commerce 10 pièces Épouville (76133)

Édifié dans un parc arboré et paysagé, ce manoir de charme bénéficie d'un emplacement de premier ordre, au calme, à proximité des commerces, transports, services publics, le bassin d'emplois et le havre en 15 minutes. La piscine est découvrable et chauffée, il y a 3 garages. La bâtisse est édifiée sur 4 niveaux avec une dizaine de pièces d'habitations, une vie de plain pied est possible, le grand grenier est aménageable, le sous-sol total. La surface développée est d'environ 320 m² hors véranda et sous-sol. L'entretien général est de premier ordre, il n'y a pas de travaux à prévoir. Une parcelle est constructible. Prix : 798000 euros honoraires 5% ttc inclus charge acquéreur, soit 760000 euros hors honoraires. Dpe en d ges en e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2594 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier tranchard, au 06 19 13 37 86 ou par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier tranchard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 420681975 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 36090 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier tranchard (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 420681975 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 10 pièces
  • 3 WC
Superficies
  • Surface habitable : 242 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 754 m²
Etat
  • Construit en 1850
  • Etat general : Bon Etat
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 798 000 € (soit 3 298 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 3 250 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 360901OTRA
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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