Bureau à vendre

Exclusivite - cabinet paramédical centre-ville saint-quentin – usage mixte possible situé en plein centre-ville de saint-quentin, ce cabinet paramédical constitue une opportunité rare, aussi bien pour un professionnel de santé que pour un projet résidentiel. Implanté dans une copropriété bénévole sans charges, le bien se compose d'un espace d'accueil, d'un cabinet principal avec pièce attenante, d'une cuisine / salle à manger, d'une pièce d'eau et d'un espace pouvant être aménagé en chambre. Un extérieur privatif vient compléter l'ensemble, un atout appréciable en cœur de ville. La distribution des volumes permet une exploitation immédiate pour une activité libérale ou une transformation en appartement, selon votre projet, sous réserve des démarches administratives usuelles. Emplacement central, absence de charges de copropriété, potentiel d'aménagement et polyvalence d'usage font de ce bien une opportunité idéale pour s'installer, investir ou changer de destination. Renseignements sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°887 821 585 - greffe de saint quentin) fabien delattre entrepreneur individuel 07 87 98 17 83 - réf. 935585.

Opportunité rare ! Immeuble professionnel composé de bureaux et d'un appartement d'une surface exploitable de 210 m² avec une terrasse à l'étage, sur un terrain de 600 m² environ. Le plus la plage est à proximité. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (575 000 ? hors honoraires) 1.

Ensemble immobilier à usage mixte – celles-sur-durolle (63) façade rd2089 – accès rapide a89 – opportunité rare pour investisseur vous recherchez un investissement stratégique dans le bassin industriel de thiers ? Cet ensemble immobilier à usage industriel et tertiaire de 3 819 m² sur un terrain entièrement clos offre un fort potentiel de valorisation et de multi-location. Idéal pour un projet d'entreprise, de location différenciée ou de requalification. Composition de l'ensemble bâtiment 1 – bureaux et logement (rdc à r + 3) : 642 m² bureaux semi-enterrés et logement sur 3 niveaux (à visiter et rénover). Bâtiment 2 – entrepôt : 279 m² ancien et à rénover. Bâtiment 3 – entrepôt central : 2 156 m² plus récent, hauteur libre 3 à 6 m, volume idéal pour activités industrielles ou logistiques. Bâtiment 4 – entrepôt : 742 m² ancien, bord de rivière, à rénover. 7 cellules distinctes avec nombreux accès de plain-pied, sols béton, sanitaires existants, emprise bâtie d'environ 68 %. État général locaux inoccupés depuis plusieurs années bureaux : à rafraîchir logement : à rénover entrepôts : vétusté variable, toiture avec présence d'amiante un projet sur-mesure pour investisseur averti : rénovation progressive ou restructuration complète possible. Atouts et potentiel multi-usage et multi-location : bureaux, logement, entrepôts, ateliers façade sur rd2089 : visibilité optimale pour vos locataires ou activités accès rapide a89 : 11 km de thiers, 50 km de clermont-ferrand volume et flexibilité : possibilité d'associer plusieurs structures sur site ou de louer à différentes entreprises après travaux bassin industriel coutelier : secteur dynamique, attractif pour professionnels opportunité d'investissement surface totale exploitable : 3 819 m² fort potentiel de valorisation après rénovation / mise aux normes projet de restructuration industrielle, tertiaire ou multi-activités bien rare sur le marché, offrant volume, visibilité et emplacement stratégique pour un investisseur souhaitant maximiser rendement et diversification. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 762 978 - greffe de clermont ferrand) christophe specque entrepreneur individuel 06 74 75 82 67 - réf. 934226.

Iad france - sylvie halloux (07 81 23 52 26) vous propose : local commercial de 110 m² environ a paramé à 200 m de la mer à local commercial très lumineux, situé en plein centre de paramé, à 200 m de la plage et des commerces. Ce local commercial peut convenir à un investisseur souhaitant réaliser de la location professionnelle ou de la location touristique (airbnb) rue très passante, visibilité maximale ! 4 bureaux professionnels et 1 chambre avec salle d’eau. Accès à la cour depuis les bureaux et la chambre. Puits de lumière apportant une luminosité naturelle. Coin cuisine intégré. Activités possibles : commerces légers : salon de thé, boutique, café, artisanat local services / bureaux : cabinet comptable, cabinet médical, profession libérale, bureau de consultants, studio de formation ou coaching. Dpe : vierge pour plus d’informations ou visiter, contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sylvie halloux (id 55944), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 501101000 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - izem boujdi (06 60 75 62 72) vous propose : local commercial de type plateau nu à aménager, au 7é et dernier étage d'un immeuble moderne, avec vue panoramique à couper le souffle, dans le nouvel éco-quartier flaubert. - prix ht : 826 732 € - prix ttc : 992 078,40 € - local neuf et disponible de 292 m² environ + terrasse aménagée de 49 m² environ ce local est livré sous forme de plateau nu, sans aménagement : prévoir les revêtements de sol, aménagements intérieurs, sanitaires. Le bien bénéficie de larges baies vitrées en pourtour pour une luminosité éclatante et une vue à 360° sur rouen et d'une très belle hauteur sous plafond en partie. Idéal professions libérales médicales et juridiques, bureaux commerciaux, associations,. - 2 stationnements privatifs inclus et autres stationnements extérieurs gratuits - accès sécurisés par sas, jolies parties communes avec cour végétalisée au rdc, ascenseur - visite sur demande - accès voie rapide sud 3, pont-flaubert et rive droite en moins de 3 minutes - accès axe a13 paris-rouen-le havre-caen en moins de 15 minutes - transports en commun en moins de 3 minutes - banque, restaurants, etc. En moins de 2 minutes * ajout d'un visuel en 3d généré par l'ia avec mobilier information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Izem boujdi (id 85851), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rouen sous le numéro 834500258 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - izem boujdi (06 60 75 62 72) vous propose : local commercial de type plateau nu, en rez-de-chaussée, dans le nouvel éco-quartier flaubert. - prix ht : 213 050 € - prix ttc : 255 660 € - local de 85 m² environ, neuf et disponible ce local est livré sous forme de plateau nu, sans aménagement, il faut prévoir les revêtements de sol, peintures, aménagements intérieurs. Il bénéficie de portes vitrées sur l'extérieur, avec vue sur une cour aménagée et végétalisée très agréable. Idéal professions libérales médicales et juridiques, bureaux, associations,. - stationnements extérieurs gratuits - accès sécurisés par sas - visite sur demande - accès voie rapide sud 3, pont-flaubert et rive droite en moins de 3 minutes - accès axe a13 paris-rouen-le havre-caen en moins de 15 minutes - transports en commun en moins de 3 minutes - banque, restaurants, etc. En moins de 2 minutes photos réalisées sur place et '' ajout d'un visuel en 3d généré par l'ia avec mobilier '' information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Izem boujdi (id 85851), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rouen sous le numéro 834500258 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Locaux à usage d'entrepôt et de bureaux se répartissant au rez-de-chaussée de 940 m² d'entrepôt et de 784 m² de bureaux au premier étage. 30 emplacements de stationnement disponibles.

LURE, centre ville (70) Idéal pour usage professionnel ou investisseur Solène vous propose de découvrir ce bel immeuble de caractère, sur terrain clos de 2,89 ares comprenant : Au rez-de-chaussée (surélevé) : hall d'entrée (13 m² env), 5 bureaux (12,13, 14,15 m² env) dont 3 avec placards, une autre pièce avec placards (10 m² env), toilette avec lave-mains. Au 1er étage : dégagement, 4 bureaux (15,16, 19,25 m² env) dont 3 avec placard et un avec terrasse. Au 2ème étage : hall, bureau (18 m² env), salle de réunion (43 m² env), salle d'archives (15 m² env), 2 toilettes avec lavabo. Au sous-sol : 2 caves, chaufferie. Garage Chauffage central fuel. Assainissement : tout-à-l'égout La visite virtuelle est disponible sur demande 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Emplacement recherché, à seulement 3 minutes du RER A Vincennes, 5 minutes du métro Bérault (Ligne 1) et du centre-ville : venez découvrir ce local en duplex de 95 m² Carrez (105 m² au sol), situé en fond de cour, au calme absolu, dans une petite copropriété pleine de charme. Caractéristiques : Surface : 95 m² Loi Carrez / 105 m² au sol; Disposition en duplex avec des volumes intéressants; Espaces modulables, lumineux, avec beaucoup de cachet; Petite cuisine aménagée, espace détente, WC. Cablage informatique. Ambiance chaleureuse et discrète. Cadre de travail idéal pour professions libérales, créatifs, start-ups ou atelier de production légère. Atouts : Environnement calme et sécurisé Localisation stratégique : transports à proximité immédiate Beaucoup de charme – esprit atelier / bureau atypique DPE D Possibilité d'achat en sus d'une place de parking à 250 mètres. Actuellement loué en bail précaire : loyer de 26 880€ annuel HC HT. Opportunité d'investissement : possibilité de maintenir la location ou d'occuper les lieux après congé du locataire. Bien rare à Vincennes. La transformation de ce local en logement pourrait être une opportunité supplémentaire. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, eau froide) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 586882 ).

V9650 - montpellier - bureaux - à vendre - 532 m² divisibles à partir de 266 m² thelene entreprises vous propose à l'acquisition, 2 surfaces de bureaux de 266 m² chacune (incluant quote-part de parties communes), situées aux r + 1 et r + 2 d'un immeuble tertiaire neuf de 4 000 m² environ, au cœur de la zac hippocrate, à proximité immédiate d'odysseum. Caractéristiques : - immeuble de 5 niveaux avec commerces en rdc- ilot paysager central + terrasses communes - derniers lots disponibles (rt 2012) - livraison prévue : t1 2026prix : offre spéciale jusqu'au 31 / 12 / 2025 : 2 750 € ht / m² (hors parkings). Prix initial : 2 900 € ht / m². Honoraires de commercialisation : 3 % ht du prix de vente ht. Parking voiture : 20 000 € ht / unitéparking moto : 6 000 € ht / unitésituation privilégiée : idéalement situé dans un quartier dynamique, à quelques pas du centre commercial odysseum, avec un accès facilité aux axes routiers et transports. Contactez-nous dès maintenant !

Pour artisans, investisseurs, collectionneurs, brocanteurs, indépendants… Un lieu où chacun peut créer son propre univers. Dans la zone artisanale de Cessieu, légèrement en retrait mais parfaitement accessible, se présente un bien que l'on ne voit presque jamais passer : 230 m² d'entrepôt modulable + 1 631 m² de terrain constructible en zone urbaine. Un site polyvalent, rare et évolutif, capable de s'adapter à d'innombrables projets. Le bâtiment – simple, solide, modulable Environ 230 m² organisés en 3 cellules (réunissables) Bureau et sanitaires Accès de plain-pied Circulation simple pour fourgons, utilitaires, remorques Plusieurs usages possibles : atelier, stockage, préparation, activité artisanale, logistique légère… Le bâtiment a du vécu, mais c'est ce qui fait son charme : il est facile à aménager, à restructurer, à faire évoluer selon l'univers de chacun. Le terrain – un vrai trésor dans la zone Avec 1 631 m² constructibles (zone U), ce site offre bien plus qu'un entrepôt. Il offre une perspective, une réserve foncière, une page blanche pour les projets ambitieux. Idéal pour : Extension de bâtiment Halle de stockage ou atelier supplémentaire Grand parking pour véhicules, utilitaires, collections Hangar pour brocante ou mobilier Zone de dépôt extérieur Projet mixte activité / logement (selon étude) Un foncier constructible disponible dans une zone artisanale de Cessieu ? C'est devenu quasiment introuvable. Ce bien parle à… - Artisans & entreprises atelier, stockage, base opérationnelle, développement d'activité. - Indépendants & micro-entreprises loge logistique, espace de travail, lieu de création. - Brocanteurs / antiquaires / collectionneurs stockage de mobilier, pièces rares, showroom, préparation. - Passionnés d'automobiles, motos, utilitaires, machines garage privé, restauration, espace véhicules, stands. - Investisseurs division potentielle, valorisation foncière, location, double exploitation. - Artistes, créateurs, artisans d'art atelier lumineux, stockage œuvres, espace d'exposition. Un lieu qui laisse respirer l'imaginaire professionnel comme personnel. Localisation stratégique - 5 min du centre de Cessieu - 12 à 15 min de l'A43 (selon accès) - 15 min Bourgoin-Jallieu - Accès PL - Environnement calme, non isolé À prévoir Toiture (amiante) et rafraichissement selon projet. Des travaux habituels pour un bâtiment artisanal, à adapter selon l'activité envisagée. Ici, tout peut se réinventer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € HT + 2 250 € TVA, soit 252 250 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 238 750 € HT + 0 € TVA, soit 238 750 € TTC Honoraires d'agence : 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah HENRION, Tél. : 06 49 92 39 88, E-mail : deborah.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794551762.

Lattes 34970 zac du puech radier situé entre deux sorties d'autoroute (près d'arènes et croix d'argent) coté montpellier. Au 1er étage desservi par ascenseur et escalier, 121 m² de bureaux open space avec sanitaire privé, ainsi que deux places de parking intérieures. Travaux à prévoir. Résidence sécurisée, façade ravalée avec isolation par l'extèrieur réalisée il y a moins de 3 ans philippe arakelian 06 14 56 18 66 cette annonce vous est proposée par philippe arakelian - ei - norsac : 412 419 202, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Bureaux d'une surface de 380 m² situés à la Croix-Rousse, à quelques minutes à pied du métro Hénon. Au rez-de-chaussée d'une belle copropriété, surfaces entièrement curés et prêts à être aménagés selon vos besoins. Possibilité de créer une mezzanine de 200 m² supplémentaires. Nombreuses possibilités d'aménagements. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607.

En exclusivité christophe castanchoa latchere capifrance vous propose. À vendre – local / entrepôt / bureaux sur axe ultra-passant idéal pour grandes franchises (supermarché, logistique, concession, etc.) caractéristiques du bien : surface : 1 170 m² à rénover terrain attenant : partie à construire, possibilité d'agrandissement aménagements : plusieurs bureaux, plusieurs pièces, grandes portes séquentielles accessibilité : emplacement stratégique sur un axe ultra-fréquenté stationnement : possibilité de création de parking ou d'extension des locaux opportunité rare pour un projet d'envergure ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 935122.

Brive cabanis rapport locatiflocal professionnel situe au premier etage d'un immeuble actuellement loue.(loyer mensuel actuel 806 euros + provisions sur charges 36 euros) bail professionnel en date du 04 / 01 / 2007.

Local professionnel à usage de bureau, 267 m² sur deux niveaux, 5 bureaux, espace coworking, deux salles de réunion, sanitaires. Chauffage gaz de ville et climatisations réversibles. 8 parkings privatifs. Rénovation récente. le tout situé à deux pas du centre ville sur un axe passant, angle de rue avec grande visibilité.

À vendre - ensemble de bureaux divisibles - environ 5 000 m² ensemble immobilier à usage de bureaux d'une surface totale d'environ 5 000 m², répartie sur plusieurs bâtiments. Chaque bâtiment bénéficie de plateaux modulables, offrant une possibilité de division selon les projets. 3 places de parking / 100 m² de bureaux. Situation géographique idéale, à proximité de l'autoroute a10, de la gare et au croisement de deux avenues principales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Idéalement situé en centre-ville de jonquières, ce local de 40 m² entièrement rénové à neuf offre des prestations haut de gamme. Mêlant l'esprit "loft" au confort d'un bureau moderne, ce bien clé en main est idéal pour une profession libérale ou une activité de bureau soucieuse de son image. Les atouts du bien : espaces optimisés : un hall d'entrée (idéal salle d'attente), un vaste espace de travail et une kitchenette équipée. Confort absolu : climatisation réversible, isolation phonique / thermique et éclairage soigné. Commodités complètes : une salle d'eau avec douche et wc indépendants (rare sur le marché). Finitions soignées : sol effet parquet, décoration contemporaine (tasseaux bois, murs colorés), aucun travaux à prévoir. Sécurité & accès : porte d'entrée en aluminium vitrée. Places de parking à proximité immédiate. Vendu libre - prêt à l'emploi installez votre activité immédiatement dans un cadre professionnel et chaleureux. Contactez-nous pour organiser une visite sarah bojor : clairimmo sausset les pins - 6 avenue adolphe fouque 13960 sausset les pins -tél : 04 42 45 62 74 email : agencesausset@clairimmo.email rcs 851 986 620.

L'agence Arthur Loyd vous propose à la vente un local d'environ 170 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé pour accueillir des bureaux ou une activité médicale. Ce local, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), offre une surface fonctionnelle et modulable, adaptée à vos besoins professionnels. Sans TVA résiduelle : Acquisition simplifiée, sans surcoût fiscal. Situé dans un secteur dynamique, ce local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile pour vos clients ou patients. À visiter sans tarder ! Surface RDC : 170 m².

Implantez ou développez votre activité dans un bâtiment industriel clé en main, parfaitement équipé, situé à proximité d'isbergues. Ce site offre une combinaison rare : surface, équipements lourds, accessibilité poids lourds et fort potentiel d'évolution. Un outil de travail performance 894 m² de bâtiment industriel hauteur utile > 5,50 m construction en ossature métallique, dalle béton peinte toiture bac acier isolée – bardage double peau environ 75 m² de bureaux et locaux sociaux entièrement aménagés équipements industriels de qualité pont roulant demag 5 tonnes, hauteur sous crochet 4 m potence de manutention 500 kg fosse technique de 20 m x 1 m (profondeur 1,50 m) 2 cabines acoustiques double peau (10x5x5 m et 5x5x5 m) porte sectionnelle isolée et motorisée local compresseur avec sécheur, déshuileur et récupération d'énergie (2 compresseurs de 45 kw) puissance & modernité alimentation électrique 250 a – 4 x 185 mm² borne de recharge véhicule électrique jusqu'à 22 kw installation pensée pour des activités industrielles exigeantes accessibilité optimale 4 grandes portes coulissantes 3 accès poids lourds (jusqu'à 20 m de large) quai de chargement extérieur terrain entièrement enrobé, circulation pl facilitée site entièrement clôturé et sécurisé fort potentiel de développement parcelle de plus de 7 160 m² possibilité d'extensions ou nouveaux bâtiments environnement industriel dynamique localisation stratégique 12 min de l'autoroute a26 40 min de l'a25 accès immédiat aux axes principaux prix de vente : 677 000€ un bien rare sur le marché, idéal pour industrie, mécanique, maintenance, fabrication, logistique ou pme en croissance. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Un outil de travail prêt à produire, disponible immédiatement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°490 923 158 - greffe de boulogne sur mer) stéphane jude entrepreneur individuel 06 50 88 64 34 - réf. 934521.

Idéalement situé en centre-ville de jonquières, ce local de 40 m² entièrement rénové à neuf offre des prestations haut de gamme. Mêlant l'esprit "loft" au confort d'un bureau moderne, ce bien clé en main est idéal pour une profession libérale ou une activité de bureau soucieuse de son image. Les atouts du bien : espaces optimisés : un hall d'entrée (idéal salle d'attente), un vaste espace de travail et une kitchenette équipée. Confort absolu : climatisation réversible, isolation phonique / thermique et éclairage soigné. Commodités complètes : une salle d'eau avec douche et wc indépendants (rare sur le marché). Finitions soignées : sol effet parquet, décoration contemporaine (tasseaux bois, murs colorés), aucun travaux à prévoir. Sécurité & accès : porte d'entrée en aluminium vitrée. Places de parking à proximité immédiate. Vendu libre - prêt à l'emploi installez votre activité immédiatement dans un cadre professionnel et chaleureux. Contactez-nous pour organiser une visite sarah bojor : clairimmo sausset les pins - 6 avenue adolphe fouque 13960 sausset les pins -tél : 04 42 45 62 74 email : agencesausset@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Dans un quartier familial et très recherché, proche de la ligne de TRAM 2 et de la ligne de bus C6, ce local est niché dans la vie intime des Nantais. Ce lieu offre un volume rare et spectaculaire, porté par une charpente apparente et une hauteur sous plafond généreuse qui confèrent immédiatement une identité forte à l'espace. Le Rez de Chaussée se compose d'un grand hall de 55 m² qui dessert une zone de stockage de 67 m², 5 grands bureaux (17,60 m², 23,80 m², 16,64 m², 16,75 m², 23,64 m²), deux salles de réunion (2x 18 m²) et une tisanerie (29,16 m²). Le Première étage propose un open space de 47 m² sous une magnifique charpente apparente et une grande hauteur sous plafond. Cet espace majestieux est doté d'un coin tisanerie. Il distribue une salle de réunion (13,30 m²), 5 bureaux (26,90 m², 16,20 m², 18,32 m², 14,70 m², 12,27 m²) et la mezzanine. La Mezzanine de 13 m² ajoute un espace de travail supplémentaire ouvert sur l'open space Le tout se complète d'un sous sol sain de 79 m² (idéal pour du stockage) Les matériaux sont sobres et qualitatifs. Ils offrent un écrin neutre et élégant, compatible avec de nombreux usages : bureaux, agence créative, showroom, activité tertiaire haut de gamme ou mixte. L'emplacement serait idéal pour une salle de sport ou un magasin alimentaire. Etude de portance des sols possible. Une occasion à ne pas manquer ! On visite ? Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3214 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 650 000 € HT + 330 000 € TVA, soit 1 980 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 534 500 € HT + 306 900 € TVA, soit 1 841 400 € TTC Honoraires d'agence : 115 500 € HT + 23 100 € TVA, soit 138 600 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MAURIANGE, Tél. : 06 79 76 22 62, E-mail : emilie.mauriange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656.

À seulement 5 minutes du centre de Niort et 8 minutes de la gare TGV, dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble tertiaire d'exception développe environ 1 923 m² de surface utile et 188 m² de surfaces annexes (dont deux garages), sur un terrain clos et paysager de 9 000 m². Conçu avec des belles prestations et entretenu, il offre un cadre de travail élégant, fonctionnel et modulable, idéal pour une entreprise, un investisseur ou un projet hôtelier. L'électricité est aux normes et les installations techniques contribuent aux belles prestations de l'ensemble. L'immeuble comprend 33 bureaux dont plusieurs salles de réunion répartis sur plusieurs niveaux, ainsi qu'un grand plateau de 242 m², modulable selon les besoins. Les bureaux sont lumineux, isolés, avec climatisation réversible et câblage ethernet complet. Une salle de restaurant avec magnifique parquet, une cuisine professionnelle attenante et une terrasse extérieure complètent le confort des lieux. L'ensemble dispose de deux entrées indépendantes, dont une avec accueil public, offrant la possibilité d'une exploitation mixte ou multi-entreprises : centre d'affaires, pôle médical, ou projet de type appart'hôtel. Prestations techniques : Climatisation réversible dans chaque bureau. Chauffage central au gaz et plafonds chauffants dans certains bureaux avec parquets. Stores électriques, éclairage soigné et complet. Salle avec baie informatique, réseau Ethernet, trois arrivées fibre optique. Système de sonorisation dans les bureaux, alarme récente. Accès sécurisés Vigik et contrôlables à distance, 2 entrées avec portails motorisés. Ascenseur récent, interphone multi-entreprises. Parking privatif de 70 places, site entièrement clos et sécurisé. Le bien est en très bon état général, seuls quelques rafraîchissements légers sont à prévoir dans certains bureaux. L'ensemble se distingue par sa qualité de construction, le choix des matériaux haut de gamme, son entretien, et ses volumes généreux. Accessibilité : Accès rapide à la rocade et aux grands axes routiers. Arrêt de bus à 200 mètres. Gare SNCF de Niort à 8 minutes en voiture. Centre ville Niort 5 minutes. Environnement calme. Données financières : Prix de vente FAI : 1 999 480 € Prix net vendeur HT : 1 930 000 € Honoraires : 3 % HT (57 900 € HT / 69 480 € TTC) Rendement locatif AEM potentiel : 10 à 13 %, selon configuration (mono ou multi-locataires) Vidéo drone sur demande – Visite sur rendez-vous du lundi au samedi. Étude financière et locative personnalisée sur demande. Je vous accompagne dans votre projet en tant que professionnel de l'immobilier d'entreprise pour toutes vos démarches liées à l'acquisition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf. 928995.

Un ensemble Bungalow et son extension pour une surface de 95 m² sur un terrain clos de 903 m². Un grand portail en fer noir et un peu plus à gauche un portillon dans la même couleur. Vous entrez dans une cour gravillonnée, à droite, un grand chalet de rangement avec un plus petit pour l'outillage et accolé un bûcher pour le bois de chauffage cabanon bûcher pour le bois de chauffage. Dans le prolongement vers le fond du jardin, un poulailler clôturé pour avoir des oeufs frais ou bien pour un chenil. Sur la gauche, un chalet avec chambre et sa salle d'eau douche + WC. À proximité, l'entrée de l'habitat se fait par le Séjour double de 31 m² de l'extension où trône le poêle à bois qui diffuse allègrement une longue et douce chaleur, les fenêtres sont en doubles vitrages et les volets sont roulants manuellement, à droite la salle de Bains baignoire avec vasque WC et lave-linge, au bout de l'extension deux chambres. Depuis le séjour, une marche, on accède au salon repas de 19 m² avec coin cuisine aménagé et équipé, une baie vitrée s'ouvre sur la terrasse découverte, deux chambres : une grande et une petite, deux salles d'eau douches avec deux WC. Des radiateurs électriques sont en appoint. C'est raccordé au tout à l'égout, la toiture est en bac acier. C'est rustique, moderne et confortable, sans travaux. Vous pourrez garer dans la cour 3 / 4 voitures. Charges mensuelles de 200 € qui comprennent entretien du domaine, provision pour votre consommation d'eau et d'électricité. Au bout du domaine en ce coin de nature sauvage calme, boisé et discret, très en contre bas coule la rivière Le Loing et le canal pour les amateurs de pêche qui peuvent s'y rendre à pied, jeux de boules ou jeux pour enfants, piscine d'été. Gare grandes lignes à 13 km Souppes sur Loing 77460 et autoroute A6 à 8 km Paris en 45 minutes. Contactez-moi, je suis à votre service. Nombre de lots de la copropriété : 205, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Provision d'électricité et d'eau + entretien du domaine) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 598491 ).

À vendre bureaux - local commercial - professionnel - la gaude - 145 m² zone commerciale - murs libres baisse de prix ! Le local est situé dans une zone commerciale de la gaude, sur l'axe principal. La commune de la gaude est en plein essor économique, avec des constructions immobilières en plein boom, et une forte croissance démographique, stratégiquement située dans les hauteurs de saint laurent du var, cette ville est située à un carrefour entre carros, vence et st laurent. Le bâtiment bénéficie de nombreux parkings pour la clientèle, et en plus du supermarché, il est occupé par de nombreuses professions libérales (notaires, médecins, etc. ). Ces bureaux viennent d'être entièrement rénovés (carrelage, plomberie, électricité) (90 000 euros de travaux), ils sont composés d'une grande pièce principale et de 3 cellules avec chacune son point d'eau et sa propre climatisation réversible. Il sont situés au 2ème étage avec ascenseur. Idéal pour profession libérale, médecins, architecte, avocats etc. Ou pour un institut de beauté de luxe, ou tout autre activité commerciale. Foncier : 1 800 € / an charges : 130 € / mois prix honoraires inclus : 410 000 € honoraires à charge du vendeur. Cce immobilier entreprise & commerce 93 boulevard carnot 06400 cannes tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller anthony lobbrecht et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens commerce et entreprise sur notre site internet : titulaire de la carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 0605 2017 000020 676, reste à votre disposition. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».