Vente bureau 5 pièces 894 m² Isbergues (62330)

OPPORTUNITÉ RARE – BÂTIMENT INDUSTRIEL ÉQUIPÉ – 894 m² – SECTEUR ISBERGUE(62)

Implantez ou développez votre activité dans un bâtiment industriel clé en main, parfaitement équipé, situé à proximité d'isbergues. Ce site offre une combinaison rare : surface, équipements lourds, accessibilité poids lourds et fort potentiel d'évolution. Un outil de travail performance 894 m² de bâtiment industriel hauteur utile > 5,50 m construction en ossature métallique, dalle béton peinte toiture bac acier isolée – bardage double peau environ 75 m² de bureaux et locaux sociaux entièrement aménagés équipements industriels de qualité pont roulant demag 5 tonnes, hauteur sous crochet 4 m potence de manutention 500 kg fosse technique de 20 m x 1 m (profondeur 1,50 m) 2 cabines acoustiques double peau (10x5x5 m et 5x5x5 m) porte sectionnelle isolée et motorisée local compresseur avec sécheur, déshuileur et récupération d'énergie (2 compresseurs de 45 kw) puissance & modernité alimentation électrique 250 a – 4 x 185 mm² borne de recharge véhicule électrique jusqu'à 22 kw installation pensée pour des activités industrielles exigeantes accessibilité optimale 4 grandes portes coulissantes 3 accès poids lourds (jusqu'à 20 m de large) quai de chargement extérieur terrain entièrement enrobé, circulation pl facilitée site entièrement clôturé et sécurisé fort potentiel de développement parcelle de plus de 7 160 m² possibilité d'extensions ou nouveaux bâtiments environnement industriel dynamique localisation stratégique 12 min de l'autoroute a26 40 min de l'a25 accès immédiat aux axes principaux un bien rare sur le marché, idéal pour industrie, mécanique, maintenance, fabrication, logistique ou pme en croissance. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Un outil de travail prêt à produire, disponible immédiatement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°490 923 158 - greffe de boulogne sur mer) stéphane jude entrepreneur individuel 06 50 88 64 34 - réf. 934521.

Caractéristiques

Pièces

• 5 pièces

Superficies

• Surface habitable : 894 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr