Iad france - gilles geenen (07 57 82 80 07) vous propose : ensemble de bureaux situé au rdc d'un immeuble professionnel. Avec parkings aériens (7) et en sous-sol (3). Climatisés. Actuellement loués, avec des baux précaires. Très bonne rentabilité ! Possibilité de récupérer le tout ou de garder les locataires en place (tout ou en partie). Le prix affiché est pour l'ensemble (bureaux + parking). Contactez-moi pour plus de détails sur la répartition ou pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gilles geenen (id 52923), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 891649824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1802066Situé à Toulouse, face au métro de Fontaine Lestang ! Ce local professionnel de 137 m² est parfait pour vous. Hors copropriété, la parcelle de 285 m² permet de stationner plusieurs véhicules et offre de nombreuses options d'aménagement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cette bâtisse de caractère est actuellement un cabinet médical. (kinésithérapeutes) Prêt à la réhabilitation, ces murs se prêtent idéalement à l'installation de professions libérales, studio de danse, écoles de musique ou plus largement à des bureaux d'entreprise ou activités tertiaires. Elle peut aussi devenir une habitation au cachet remarquable d'une belle Toulousaine. Sa superficie de 137 m² inclut actuellement une entrée et son accueil, un secrétariat pour l'accueil des patients, une salle d'attente, une remise de stockage, un WC, un espace polyvalent de 35 m² pouvant devenir un show-room ou un open-space, en complément, deux autres pièces de 19 m² chacune et un dernier espace de 25 m². Les modifications sont faciles à réalisé, par l'accès aux combles, mais également par la cave offrant un accès intégral au sous-sol, c'est l'idéal pour intégrer les nouveaux réseaux. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 337 290 € HT + 2 710 € TVA, soit 340 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 323 740 € HT + 0 € TVA, soit 323 740 € TTC Honoraires d'agence : 13 550 € HT + 2 710 € TVA, soit 16 260 € TTC (5.02 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël NUNES, Tél. : 07 61 59 19 87, E-mail : mikael.nunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 530 624 071.
Toulouse sud, zone d'activité 'thibault'. Idéal investisseurs dans une ensemble immobilier, 326 m² de bureaux représentant 4 lots indépendants et climatises accès commun sécurisé stationnements lots avec compteurs d'eau et electricité indépendants. 2 lots de 72 m² 2 lots de 91 m² libre de tout occupant une rare opportunité possibilité de financement en crédit bail (nb : prix de vente ht).