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Bureau  112 m² à vendre à Angers (49100)
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Vente bureau 112 m² Angers (49100)

231 000 €

**Espace bureaux à vendre ? Angers centre**

* Espace bureaux à vendre ? Angers centre * Situé en plein coeur d'Angers, dans un environnement calme et lumineux, cet ensemble de bureaux développe une superficie d'environ * 112 m² * au sein d'une résidence bien entretenue avec * ascenseur * . Les locaux se composent d'un * hall d'entrée * , de plusieurs * espaces bureaux * , d' * espaces photocopieurs * , d'un * local social * ainsi que de * WC indépendants * . L'agencement fonctionnel offre un cadre de travail agréable et modulable selon vos besoins. Atout majeur : * possibilité de transformation en appartement * , sous réserve des autorisations administratives, offrant ainsi un fort potentiel pour un projet d'habitation ou d'investissement. Idéal pour une profession libérale, une entreprise ou un projet mixte bureaux / habitation, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités et des transports. * Contact : * Mélany Disson EI ? 06 95 07 64 39 RSAC n° * 827 749 821 * - (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Melany DISSON (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 749 821 - Angers.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ensoleillé
  • Calme
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce bureau

  • Prix : 231 000 € (soit 2 063 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 220 000 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1419
Ajp Immobilier Angers agence immobilière à Angers (49)
Ajp Immobilier Angers
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