Vente bureau 84 m² Angers (49000)

Bureaux 84m2 - Angers, Belle Beille

À vendre : boulevard patton, au premier étage d'un immeuble multi-occupants à usage tertiaire et commercial, disposez d'un plateau de bureaux aménagé et cloisonné d'environ 84 m² composé d'espaces lumineux et confortables. Ces bureaux disposent d'une entrée d'environ 5 m², de 2 bureaux fermés d'environ 19 m² et 10 m², et d'un open space d'environ 48 m². Sanitaires homme et femme sur le palier. Climatisation réversible chaud / froid, prises rj45 et fibre. Accessible aux pmr, ascenseur. Tramway à 50m taxe foncière : 1486eur ht (en 2025) charges annuelles : 2120eur ht (eau, chauffage, ascenseur) pas de procédure en cours. Parkings  : 3 places sur parking privé sécurisé inclus dpe  : classé b (réalisé le 27 / 06 / 2025) disponibilité  : immédiatement   - honoraires agence à la charge acquéreur  : 14 400eur ht soit 17 280eur ttc (soit 8% ht du prix du vente net vendeur). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé

Confort

• Chauffage Electrique

Superficies

• Surface habitable : 84 m²

Environnement

• Quartier : Bus et tramway

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr