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bureau 8 pièces 569 m2 à vendre à Vic-en-Bigorre (65500)
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Vente bureau 8 pièces 569 m² Vic-en-Bigorre (65500)
290 000 €
-12.12 %

Bureau 8 pièces Vic-en-Bigorre (65500)

Entre maubourguet et vic-en-bigorre, sur un axe très passant, murs commerciaux comprenant une zone de vente, un atelier / entrepôts, des bureaux et une cuisine sur une parcelle de 2 500 m². Sur une parcelle entièrement clôturée avec parking, bâtiment d'environ 590 m² composé d'une spacieuse zone de vente de quasiment 100 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et bénéficiant de la climatisation. Un entrepôt / atelier de 315 m² vous offre de multiples possibilités grâce à son agencement. Une mezzanine de 110 m² complète cette partie. Vous pourrez profiter de 2 bureaux, une cuisine et des sanitaires avec douche. Besoin de faire des expositions en extérieur ? 2 terrasses sont déjà créées. Ses atouts supplémentaires ? Alarme, partie extérieure de 50 m² couverte, conduit existant pour placer un poêle, chauffage au sol sur la totalité (chaudière à remplacer). Rentabilité brute à hauteur de 10% quand il est loué ! (frais de notaire non pris en compte dans le calcul, sur une base de 2500€ ht / hc). Si vous ne souhaitez pas l'acheter, vous pouvez le louer actuellement pour 2500€ ht / hc / mensuel. Charges : 151€ / mois. Ce bâtiment offre beaucoup de potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 167 036 - greffe de tarbes) bruno bernard entrepreneur individuel 06 84 19 15 48 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 846376).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 8 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 569 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 500 m²
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet bureau

  • 290 000 € (soit 510 € / m²)
    -12.12 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 807 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.12 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340931030396
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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