Vente bureau 3 pièces 61 m² Toulouse (31000)

Toulouse Croix Baragnon Local double destination Notre agence à le plaisir de vous proposer à la vente ces bureaux d'une superficie de 23 m² à la triple destination (habitation, bureaux, profession libérale). Vous serez séduit par les volumes, l'emplacement, le calme et le bon état général. Donnant sur cour et situé dans une copropriété de bon standing en centre ville de Toulouse. À voir rapidement. Référence agence : 6068.

Situés en plein cœur de toulouse, sur les allées jean jaurès, ces bureaux de 45.68 m² offrent un emplacement recherché et une grande facilité d'accès. Au 5 ? Étage avec ascenseur, ils bénéficient d'une vue dégagée et d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports, parkings et commerces. Accès facilité, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Facilement aménageables, ces bureaux s'adaptent à différents usages professionnels ou à un projet d'investissement. Un emplacement stratégique pour développer votre activité ou valoriser votre patrimoine. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 139 800 € prix de cession hors honoraires d'agence : 131 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 800 € ht + 1 760 € tva, soit 10 560 € ttc contactez votre conseiller safti : hélène lhuillier, tél. : 06 99 38 99 10, e-mail : helene.lhuillier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 812 043 313.

Fiche id-sit178195 : bureaux individuels dans une toute petite copropriété, dans le quartier saint aubin, à proximité de la gare, et des allées jean jaurès. Nous vous proposons des bureaux d'ici fin d'année prochaine, les prestations seront complètes et haut de gamme pour recevoir vos clients. Début des travaux janvier 2026. Prestations : climatisation, fibre, isolation etc. À saisir rapidement bel investissement ! - mentions légales : proposé à la vente à 117000 euros (dont 6.36% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 euros) - bien en copropriété - charges annuelles : 60 euros / an (soit 5 euros / mois) - affaire suivie par mr rafik youcefi (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion toulouse - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Idéalement situé rue Darquier, au cœur de Toulouse, ce local professionnel bénéficie d’une adresse particulièrement recherchée, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et des principaux axes du centre-ville. Installé en rez-de-chaussée au sein d’une très jolie cour intérieure, il offre un environnement de travail à la fois calme, agréable et parfaitement adapté à une activité professionnelle. Dès l’entrée, le charme opère grâce à l’authenticité du lieu et à ses éléments architecturaux typiquement toulousains, notamment la brique apparente qui confère à l’ensemble une identité chaleureuse et pleine de caractère. Ce bien rare allie ainsi cachet de l’ancien et fonctionnalité moderne, dans un secteur dynamique et recherché. Le local se compose de deux espaces distincts, comprenant une pièce principale, un bureau fermé (sans fenêtre) ainsi qu’un espace avec point d’eau et WC. Cette configuration simple et efficace permet une grande souplesse d’aménagement selon l’activité exercée. Que ce soit pour des bureaux, un cabinet professionnel ou une activité de services, les volumes s’adaptent facilement aux besoins des futurs occupants. Un atout supplémentaire vient compléter ce bien : la présence d’une cave directement accessible depuis le bureau, offrant un espace de stockage pratique et appréciable en centre-ville. De plus, un pan de mur entièrement équipé de rangements sur mesure optimise l’utilisation de l’espace et renforce le côté fonctionnel du local. En très bon état général, ce bien ne nécessite pas de travaux particuliers, ce qui permet une installation rapide et sereine. La copropriété, particulièrement calme et bien entretenue, garantit un cadre de travail paisible tout en restant au cœur de l’activité urbaine toulousaine. Il est particulièrement adapté aux professions paramédicales, aux activités de services, aux bureaux administratifs ou encore aux indépendants à la recherche d’un espace de travail fonctionnel et bien situé. La rue Darquier offre un compromis idéal entre tranquillité et accessibilité, permettant de bénéficier du dynamisme du centre-ville tout en profitant d’un cadre de travail préservé. Les commerces, restaurants, transports en commun et services sont accessibles en quelques minutes à pied, renforçant encore l’attractivité de ce bien. Ce local représente une opportunité rare sur le marché toulousain, combinant emplacement premium, charme, fonctionnalité et potentiel professionnel. Son organisation intérieure, son état général et son environnement en font un bien particulièrement intéressant pour toute activité souhaitant s’implanter durablement au cœur de la Ville Rose. Contactez Immobilier du Palais, Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45.

Iad france - carine soubie (06 71 61 54 07) vous propose : bureaux - emplacement premium au cœur de toulouse idéalement situés allée jean-jaurès, sur les emblématiques ramblas toulousains, ces bureaux bénéficient d’un environnement central, dynamique et prestigieux, avec une vue directe sur les ramblas, un véritable atout pour valoriser son activité. D’une surface d’environ 40 m² environ, ces bureaux se trouvent au 2ème étage d’une résidence des années 70, bien entretenue et facilement accessible. Ils se composent de : une entrée avec espace salle d’attente, parfaite pour recevoir la clientèle dans un cadre professionnel un premier bureau d’environ 9,25 m² environ un second bureau d’environ 25 m² environ, lumineux et agréable le confort est assuré par un chauffage collectif au sol, offrant une température homogène toute l’année. Atout rare en centre-ville : possibilité d’acquérir une place de parking en supplément, un véritable confort au quotidien. Emplacement stratégique, excellente visibilité et accessibilité : ces bureaux sont idéaux pour une profession libérale (médical, paramédical, juridique, conseil) ou toute autre activité tertiaire recherchant une adresse centrale et valorisante. Une opportunité rare à saisir rapidement au coeur de toulouse. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle carine soubie (id 75357), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 489106443 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .