Vente bureau 3 pièces 74 m² Saint-Raphaël (83700)

Situé à Fréjus, ces bureaux d'un emplacement privilégié au cœur de la ville offrant un accès facile aux commerces et aux transports en commun. À l'extérieur, ce bien dispose de 2 places de parking privatives, assurant praticité pour le personnel, la proximité d'un parking public est un atout pour la clientèle. De plus, la copropriété est pourvu de dispositifs de sécurité assurant la tranquillité des occupants. La climatisation intégrée et l'accès à la fibre optique sont des atouts indéniables pour le confort et la modernité des lieux. À l'intérieur, ce local commercial à usage de bureaux de 167 m² se compose d'un hall d'accueil, d'une salle de réunion spacieuse et de 3 bureaux fonctionnels. Deux toilettes sont également disponibles pour le confort des utilisateurs. Ces espaces bien agencés offrent un cadre professionnel et convivial, idéal pour mener des activités commerciales, ou libérales avec efficacité. De plus, concernant les diagnostiques énergétiques le bien a été classé B avec une consommation estimée de 46 kWhep / m². an ainsi qu'une faible émission de GES classé A. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 346 000 € HT + 69 200 € TVA, soit 415 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 € HT + 66 000 € TVA, soit 396 000 € TTC Honoraires d'agence : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC (4.85 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion WARRANT-MALLIA, Tél. : 06 61 13 68 85, E-mail : marion.warrant-mallia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 407650563.

CALLIOPÉ - Fréjus (Var) a deux pas de la mer, la résidence Calliopé offre une adresse rare et recherchée au coeur de Fréjus-Plage. Idéalement située entre les plages de sable fin et le Vieux-Port, elle permet de tout faire à pied : baignades, balades en bord de mer, restaurants, commerces et gare de Saint-Raphaël à proximité immédiate. Dans ce cadre privilégié, Calliopé se distingue par son architecture contemporaine et son standing résidentiel. Conçue à taille humaine, la résidence propose des appartements spacieux et lumineux, du 3 au 4 pièces, tous prolongés par de belles terrasses ouvertes sur le ciel azuréen. Les intérieurs sont pensés pour le confort : climatisation réversible, grandes baies vitrées, matériaux haut de gamme, stationnements sécurisés et performance énergétique conforme à la RE 2020. Les prix débutent à 523 000 euros pour un T3 d'environ 70 m² avec terrasse, et atteignent 603 000 euros pour un T4 de 79 m², doté d'une belle terrasse, d'une cave et d'un double parking. Chaque logement combine luminosité, modernité et sérénité, à quelques mètres seulement du front de mer. Calliopé intègre également plusieurs bureaux et locaux professionnels destinés aux professions libérales ou tertiaires. Situés à 100 m de la plage, ces espaces de travail offrent un environnement exceptionnel, alliant visibilité, calme et accessibilité. Les surfaces proposées vont de 40 à 128 m², pour des prix compris entre 210 000 euros et 657 960 euros selon les configurations. Vivre ou travailler à Calliopé, c'est choisir l'exclusivité d'un quotidien face à la mer, sans renoncer au confort d'une résidence moderne et sécurisée. Un lieu rare où la Méditerranée s'invite à votre porte, dans un quartier vivant et apaisé, symbole d'un véritable art de vivre varois. Livraison prévue : 1er trimestre 2027. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé dans une petite résidence sur la commune de saint-raphaël dans le quartier de valescure, bureau en rez-de-jardin d'environ 69 m², équipé avec ses propres wc et un espace douche. Un espace accueil salle de réunion d'environ 40 m² et deux bureaux indépendant d'environ 10 m² ouvrant sur un espace extérieur privatif de 140 m². Climatisation réversible. Possibilité de garage ou parking. Prix : 283 000€ hors-taxes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 283 000 € ht + 56 600 € tva, soit 339 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 268 850 € ht + 53 770 € tva, soit 322 620 € ttc honoraires d'agence : 14 150 € ht + 2 830 € tva, soit 16 980 € ttc (5.26 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexandre monleon, tél. : 06 26 56 63 55, e-mail : alexandre.monleon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 483 879 474.

Situé dans une petite résidence sur la commune de saint-raphaël dans le quartier de valescure, bureau en rez-de-jardin d'environ 53 m², équipé avec ses propres wc et un espace douche. Un espace accueil salle de réunion d'environ 32 m² et un bureau indépendant d'environ 12 m² ouvrant sur un espace extérieur privatif de 70 m². Climatisation réversible. Possibilité de garage ou parking. Prix : 250 000 € hors-taxes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € ht + 50 000 € tva, soit 300 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 237 500 € ht + 47 500 € tva, soit 285 000 € ttc honoraires d'agence : 12 500 € ht + 2 500 € tva, soit 15 000 € ttc (5.26 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexandre monleon, tél. : 06 26 56 63 55, e-mail : alexandre.monleon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 483 879 474.