Appartement à vendre

Situé sur la commune de Brebières, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, axes routiers. ), venez découvrir ce bel appartement en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence sécurisée, construite en 2003, parfaitement entretenue et composée de peu de lots. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes avec une spacieuse entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. L'espace nuit se compose de deux belles chambres d'environ 12 m² et 13 m². Vous profiterez également d'un espace buanderie très pratique, permettant d'installer une machine à laver tout en offrant un espace de rangement supplémentaire (ballon d'eau chaude, garde-manger, stockage. ). La salle de bains est équipée d'une baignoire, et les WC sont indépendants. À l'extérieur, une agréable terrasse exposée Ouest vous permettra de profiter d'un extérieur. Les prestations sont complétées par deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Les + : * Résidence sécurisée et très bien entretenue * Immeuble de 2003 avec peu de copropriétaires * Appartement en excellent état d'entretien * Terrasse * Deux places de parking privatives * Proche de toutes les commodités Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant le confort d'un appartement fonctionnel avec des extérieurs. Son prix ? 159 000€, honoraires à la charge du vendeur À visiter sans tarder ! Retrouvez toutes nos annonces sur www. sixiemeavenue. com Copropriété de 45 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Iad france - angéla gest vous propose : disponible - 4 pièces 3 chambres 97 m² + 73 m² terrasses & jardin. Vue mer. Accès direct avec stationnement privatif. Piscine. Dpe a. Charges maîtrisées. Frais notaire très réduits. Calme. Proche de l'essentiel. Équilibre rare entre nature et architecture contemporaine. Au coeur d’un environnement résidentiel, intimiste avec 9 logements d'exception, entre mer, golfs et massif de l'estérel. Luminosité, circulation fluide entre intérieur et extérieur grâce aux baies vitrées à galandage xxl. Séjour de 38 m², cuisine italienne haut de gamme, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, cellier / buanderie. À proximité immédiate de l'a8, cannes, mandelieu et sophia antipolis. Confort prenium. Chauffage au sol. Climatisation réversible. Double vitrage. Visiophone. Fibre optique. Cave / stationnement / box / garage double possible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angéla gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierrick Duclos vous propose : TARBES CENTRE-VILLE – T4 rénové, lumineux, idéal résidence principale ou investissement locatif collocation. Découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de 5 lots. Avec ses 77 m² bien agencés, ce bien offre un cadre de vie fonctionnel sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie exposé sud, avec cuisine ouverte meublée et équipée. L’ensemble a été pensé pour offrir un espace agréable au quotidien, aussi bien pour une vie de famille que pour un projet locatif. Côté nuit, l’appartement dispose de 3 chambres, permettant à chacun de bénéficier de son espace. L’une d’elles profite de sa propre salle de bain privative avec baignoire et WC, un vrai plus pour le confort et l’intimité. Une salle d’eau indépendante de 5 m² avec douche d’angle complète l’ensemble, ainsi qu’un WC séparé. Rénovation réalisée : sols, cuisine, salle de bain, peintures, électricité et plomberie entièrement refaits. Un atout majeur pour les acquéreurs à la recherche d’un bien prêt à vivre ou prêt à louer. Les atouts du bien : - Bien prêt à vivre ou à louer - Petite copropriété (actuellement 1 seul propriétaire, gestion bénévole) - Emplacement central à Tarbes - Aucun travaux à prévoir - Parking à proximité Un emplacement stratégique : - 15 minutes à pied de la gare - 20 minutes en bus du centre universitaire - Commerces, services et transports au pied de l’immeuble Un secteur recherché pour sa vie de quartier et sa facilité d’accès. Ce bien conviendra parfaitement à un parent isolé ou une famille monoparentale recherchant un logement confortable et central. Il représente également une belle opportunité d’investissement, notamment pour un projet de colocation grâce à sa configuration fonctionnelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 845240225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Bach vous propose : Seul au 3ème étage d’un très bel immeuble haussmannien, cet appartement d’exception de 250 m² propose un cadre de vie idéal pour une famille, tout en offrant des espaces de réception exceptionnels. La galerie d’entrée ouvre sur une très belle triple réception, elle dessert également d'un côté la master bedroom et de l'autre un grand bureau qui pourrait devenir une cinquième chambre avec sa salle de bains. Au calme sur une large cour, se trouvent ensuite trois chambres, deux salles de bains, et une buanderie. Trois chambres de service situées au 6e étage sont vendues avec l'appartement dont deux peuvent être réunies avec des points d’eau afin de créer un studio d’environ 20 m²,. Localisation très recherchée, à proximité immédiate du métro, des commerces et d’écoles renommées telles que Fénelon, Sainte Ursule et Carnot. Parquet, moulures, cheminées, parties communes de standing, Deux caves complètent ce bien. Professions libérales autorisées. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 833.33€ par mois (soit 10000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 501670368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alicia harper vous propose : * palaiseau centre - rue de paris * rer et commerces au pied de l'immeuble * special investisseur * appartement divise en deux logements loues * au 3ème étage d'une petite copropriété à faibles charges, un logement de 40 m² environ divisé en un studio et un deux pièces (wc commun), baux en cours, locataires sérieux revenu locatif 1300€ / mois. Rentabilité brute : 8,5% n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia harper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 493901805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 32 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec kitchenette équipée ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Il dispose d'une cave, d'un local vélos et d'un balcon. À seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Vendu meublé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GRANDIN, Tél. : 06 86 86 19 00, E-mail : arnaud.grandin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 442 514 675.

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement entièrement rénové, situé dans un environnement calme et verdoyant au cœur de Trédion. Ici, la nature s'invite chez vous : une vue imprenable sur un étang, une atmosphère douce, et un cadre de vie rare où chaque journée commence sereinement. -Un intérieur personnalisable selon vos envies Ce bien rare offre une opportunité unique : De choisir votre intérieur (cuisine, peinture, salle de bain). Vous pouvez ainsi créer un espace qui vous ressemble, avec des matériaux modernes et une finition premium. d'une surface d'environ 60 m²3 avec un Salon / salle à manger lumineux, ouvert sur la nature. une Cuisine équipée (possibilité de choisir le style). 2 chambres : une chambre principale + un bureau / chambre Une Mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable (coin détente, rangement, bureau…) Rénovation complète : prestations soignées, ambiance cosy et contemporaine Un appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité. Trédion offre un cadre de vie recherché : Commune calme et charmante Espaces verts, étang, chemins de balade Commerces et écoles à proximité Accès rapide aux axes principaux (Elven, Vannes, Rennes) ? Coup de cœur assuré Entre la vue magnifique sur l'étang, la rénovation neuve, la possibilité de personnaliser votre intérieur, et l'atmosphère douce du lieu, cet appartement est une vraie pépite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TREHIN, Tél. : 06 78 37 20 10, E-mail : kevin.trehin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 991898834.

Exclusivité – t2 avec terrasse de 76 m² en dernier étage – proche du golf de villenave-d’ornon à 700 mètres du golf de villenave-d’ornon, découvrez ce t2 situé au 3e et dernier étage d’une résidence construite en 2017. L’appartement offre une belle luminosité et un environnement calme. Toutes les pièces donnent accès à une terrasse, un extérieur rare pour ce type de bien. Un cellier indépendant, accessible depuis la terrasse, complète l’appartement. Vous bénéficiez également d’une place de parking privative en sous-sol sécurisé ainsi que d’un local à vélos. Un bien fonctionnel, en bon état, situé dans un secteur recherché, à proximité du golf, des transports, des commerces et des principaux axes routiers. Les points forts : dernier étage terrasse de 76 m² cellier indépendant parking privatif en sous-sol résidence de 2017 proximité du golf de villenave-d’ornon secteur calme et verdoyant la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Loyer garanti de 4055 euros par an par gesetud avec une rentabilité brute de plus de 5,6% je vous propose un studio très bien placé, tout équipé, meublé au 1-3 rue xavier privas lyon 8 proche tram t2 et tram t4, à 8 min à pied de grange blanche (fac de médecine) et à 15 min de perrache et 22 min de bellecour. Exclusivement pour un investisseur. Pas de possibilité ni de l 'habiter ni de choisir le locataire. En très bon état, dpe c et a pas de travaux à prévoir, loyer garanti de 4055 euros par an. Charges annuelles 239 euros et taxe foncière de 404 euros. Pour plus de détails appelez moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 239 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 72 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle picard, tél. : 06 78 36 54 29, e-mail : isabelle.picard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 390 969 905.

Découvrez ce magnifique appartement T5 de 90 m², niché au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement allie charme et confort moderne, offrant une vue imprenable sur la ville et parc. Actuellement aménagé et destiné pour la colocation étudiante, entièrement refait en 2019, aucun travaux à prévoir. Libre à vous de continuer une activité professionnelle ou l'acquérir pour y vivre. Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 25 m², la cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas tout en profitant de la convivialité des lieux. Cet appartement comprend 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Les deux salles d'eau et les deux WC assurent un confort optimal pour tous les occupants. L'ascenseur facilite l'accès à votre nouveau nid douillet. Le chauffage individuel permet une gestion optimale de votre confort thermique. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire de rangement. Situé à proximité de toutes commodités, vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en ayant accès à des services pratiques. Des écoles, des commerces, restaurants, cinéma, théâtre et des transports en commun sont à quelques pas, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000121.

Votre agence l & so vous propose à menton : appartement t3 de 55 m² env. + terrasse. Il est composé de 2 chambres, d'une jolie pièce à vivre, d'une cuisine équipée, sdb, wc, terrasse de presque 10 m². Vous disposerez de votre cave privative et de votre parking privatif. Rare et pratique ! Etage élevé avec ascenseur : il est traversant. Il est lumineux. Climatisation de 2010 - double vitrage. Au calme et pas de vis-à-vis. Un produit rare à un prix défiant toute concurrence. Vous ne pourrez pas être déçus. Jamais ! Charges : 168 euros par mois. Nbre de lots dans la copro : a définir. Pas de procédures. Docs alur en attente ref. 175. Contactez magalie au 06 74 67 58 50 pour visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À découvrir sans tarder, cet appartement de type 3 idéalement situé dans le quartier très recherché de la Pointe Rouge, au sein d'une résidence prisée et sécurisée. D'une surface de 72 m², il se compose d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur un parc arboré, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des plages, des écoles, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du secteur. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés du 8e arrondissement de Marseille. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter Valérie Euverte au 06 15 17 55 50 RCS 7522829754 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Grand 4p aux volumes généreux : plus de 165 m² d'extérieur, dans une rue calme et peu passante ! 
 de nombreux atouts et finitions premium. 

 l'appartement : 
 situé au rez-de-chaussee d'un petit bâtiment de 10 logements. 
 entrée disposant d'un placard aménagé aux portes miroirs. 
 un vaste séjour lumineux de 34 m² bénéficiant d'une double exposition.
 un jardin totalement aménagé de 150 m² avec sa terrasse d'angle de 17 m².
 une suite parentale de 18 m²avec salle d'eau privative.
 deux belles chambres.
 une seconde salle de bain.
 un wc séparé suspendus.
 possibilité d'acquérir 2 garages pour + 30 000€ en sus. 

 les prestations : 
 chauffage au sol par chaudière individuelle.
 volets électriques.
 carrelage au choix dans la pièce de vie et les pièces humides.
 parquet stratifié dans les chambres.
 salle de bain aménagée contemporaine, avec douche, meuble vasque, miroir et led, déco au choix ! 
 radiateur sèche-serviettes dans la sdb.
 wc suspendu.
 vidéophone.

 la résidence : 
 situé dans la commune de bischoffsheim, aux portes du prestigieux quartier "bischenberg", dans une rue calme et pavillonaire. 
 résidence à taille humaine composée de 2 bâtiments de 10 logements chacuns. 
 copropriété neuve, saine et sans procédure en cours
 construction respectueuse des normes personne à mobilité réduite, bbc et rt 2012 ! 
 isolations phonique et thermique renforcées
 faibles charges, consommations individuelles

 l’environnement : 
 rue calme et peu passante, permettant la vie en campagne tout en ayant accès à toutes les commodités : commerces de proximité, boulangerie, médecins et spécialiste, banque, restaurants, écoles. 

 transports : 
 gare à 8min à pied permettant d'accéder à strasbourg (25min), obernai (5min) et rosheim (3min)
 accès rapide aux axes autoroutiers.

 les + bonaparte promotion : 
 une agence locale ! 
 un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat.
 une étude de financement sur simple demande.
 le plus grand choix de résidences neuves à strasbourg.

 remise des clés ete 2025



 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : 
 loretta seemann
 06 69 98 88 81.

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
.

Bien d'exception a eschau : t5 en attique avec suite parentale & grande terrasse 

 découvrez un magnifique 5 pièces en attique, véritable bien d’exception offrant des volumes généreux, une luminosité remarquable et une qualité de vie rare au dernier étage.

 situé au 3 ? Et dernier étage, cet appartement développe 116 m² au sol et séduit dès les premiers instants par son agencement parfaitement optimisé. L’entrée, élégante et fonctionnelle, est équipée d’un placard intégré et dessert un espace de vie pensé pour le confort au quotidien, avec des toilettes séparées.

 le cœur de l’appartement s’ouvre sur un superbe séjour / cuisine de 37 m², baigné de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.

 côté nuit, vous profitez de 4 chambres, dont une magnifique suite parentale de 21 m² avec sa salle de bain privative, véritable cocon d’intimité. Une seconde salle de bain avec double vasque vient compléter cet espace, apportant confort et praticité pour toute la famille.

 grâce à sa position en attique, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une atmosphère paisible, à l’abri des regards.

 un bien rare, spacieux et lumineux, pensé pour offrir un cadre de vie privilégié entre confort moderne et volumes généreux.

 située à seulement quelques minutes de strasbourg, la résidence « le clos des frênes » s’inscrit dans un environnement calme et résidentiel, en bordure de champs. Vous profitez d’un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité, au cœur d’une commune dynamique de l’eurométropole.

 eschau séduit par sa qualité de vie : à deux pas d’illkirch et du campus universitaire, avec un accès rapide à l’a35, la commune dispose de toutes les commodités, d’écoles, de commerces et d’une vie associative dynamique. Les amoureux de plein air apprécieront les pistes cyclables et la proximité du canal du rhône au rhin.

 la résidence, à taille humaine avec seulement 18 logements, affiche une architecture contemporaine élégante. Chaque appartement bénéficie d’un extérieur généreux, de volumes agréables et de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.

 les prestations sont à la hauteur : chauffage au sol via pompe à chaleur hybride pour un confort optimal, volets roulants motorisés, salle de bain équipée, nombreuses possibilités de personnalisation, ascenseur et accès pmr. Conçue selon la norme re2020 et équipée de panneaux photovoltaïques, la résidence garantit performance énergétique et faibles charges.

 choisir le neuf, c’est aussi profiter de frais de notaire réduits, du prêt à taux zéro et de garanties constructeur solides, pour un achat en toute sérénité.

 parking en sus : prix 2 stat. En sous-sol ttc 39 800 € en + à prévoir.

 avec bonaparte promotion, bénéficiez d’un accompagnement sur mesure et de plus de 20 ans d’expertise dans l’immobilier neuf pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : 
 loretta seemann
 06 69 98 88 81.

Rare à Eschau : 3 pièces avec grand jardin de 80 m², triple exposition et séjour lumineux

 Découvrez un 3 pièces pensé pour offrir un véritable confort de vie, où volumes, luminosité et extérieur se conjuguent parfaitement.

 Dès l’entrée, vous profitez d’un espace accueillant avec placard intégré, idéal pour un quotidien organisé. La pièce de vie de 28 m² constitue le cœur de l’appartement : un bel espace séjour / cuisine, ouvert et convivial, sublimé par une grande baie vitrée qui prolonge naturellement l’intérieur vers l’extérieur. La cuisine bénéficie également de sa propre fenêtre, apportant une luminosité supplémentaire et un vrai confort d’usage.

 Grâce à sa triple exposition, l’appartement est baigné de lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable en toute saison.

 Côté nuit, deux chambres bien proportionnées offrent des espaces confortables, adaptés aussi bien à une vie de couple qu’à une famille ou un projet de télétravail. La salle de bain, entièrement équipée, est complétée par des toilettes séparées pour plus de praticité.

 À l’extérieur, le bien se distingue par une superbe terrasse de 12 m², prolongée par un vaste jardin privatif de 80 m². Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter d’un cadre verdoyant en toute intimité.

 Un appartement rare, lumineux et parfaitement agencé, qui offre une qualité de vie privilégiée entre intérieur spacieux et extérieur généreux.

 Située à seulement quelques minutes de Strasbourg, la résidence « Le Clos des Frênes » s’inscrit dans un environnement calme et résidentiel, en bordure de champs. Vous profitez d’un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité, au cœur d’une commune dynamique de l’Eurométropole.

 Eschau séduit par sa qualité de vie : à deux pas d’Illkirch et du campus universitaire, avec un accès rapide à l’A35, la commune dispose de toutes les commodités, d’écoles, de commerces et d’une vie associative dynamique. Les amoureux de plein air apprécieront les pistes cyclables et la proximité du Canal du Rhône au Rhin.

 La résidence, à taille humaine avec seulement 18 logements, affiche une architecture contemporaine élégante. Chaque appartement bénéficie d’un extérieur généreux, de volumes agréables et de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.

 Les prestations sont à la hauteur : chauffage au sol via pompe à chaleur hybride pour un confort optimal, volets roulants motorisés, salle de bain équipée, nombreuses possibilités de personnalisation, ascenseur et accès PMR. Conçue selon la norme RE2020 et équipée de panneaux photovoltaïques, la résidence garantit performance énergétique et faibles charges.

 Choisir le neuf, c’est aussi profiter de frais de notaire réduits, du prêt à taux zéro et de garanties constructeur solides, pour un achat en toute sérénité.

 Parking en sus : Prix 2 stat. en sous-sol TTC 39 800 € en + à prévoir.

 Avec BONAPARTE PROMOTION, bénéficiez d’un accompagnement sur mesure et de plus de 20 ans d’expertise dans l’immobilier neuf pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : 
 Loretta SEEMANN
 06 69 98 88 81.

RARE ! T2 moderne avec grande baie vitrée, balcon spacieux et cadre verdoyant l Portes de Strasbourg

 Découvrez un 2 pièces de 46 m² où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, luminosité et qualité de vie.

 Dès l’entrée, un placard aménagé vous accueille et optimise l’espace. Puis, le regard est immédiatement attiré par une superbe pièce de vie de 26 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La grande baie vitrée ouvre sur un balcon de 10 m², véritable prolongement du séjour, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur avec une vue dégagée. La cuisine ouverte, conviviale et parfaitement intégrée, bénéficie de sa propre fenêtre, un vrai plus au quotidien.

 L’espace nuit, bien distinct, offre une chambre confortable propice au repos, ainsi qu’une salle de bain moderne, entièrement équipée et séparée. Un appartement harmonieux, lumineux et fonctionnel, qui répond parfaitement aux attentes d’un premier achat comme d’un investissement.

 Implantée à Eschau, à quelques minutes de Strasbourg, la résidence « Le Clos des Frênes » vous propose bien plus qu’un logement : un véritable art de vivre. Nichée en bordure de champs, dans un environnement résidentiel paisible, elle offre un équilibre rare entre nature et proximité urbaine.

 Eschau séduit par sa qualité de vie : à deux pas d’Illkirch et du campus universitaire, avec un accès rapide à l’A35, la commune dispose de toutes les commodités, d’écoles, de commerces et d’une vie associative dynamique. Les amoureux de plein air apprécieront les pistes cyclables et la proximité du Canal du Rhône au Rhin.

 La résidence, à taille humaine avec seulement 18 logements, affiche une architecture contemporaine élégante. Chaque appartement bénéficie d’un extérieur généreux, de volumes agréables et de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.

 Les prestations sont à la hauteur : chauffage au sol via pompe à chaleur hybride pour un confort optimal, volets roulants motorisés, salle de bain équipée, nombreuses possibilités de personnalisation, ascenseur et accès PMR. Conçue selon la norme RE2020 et équipée de panneaux photovoltaïques, la résidence garantit performance énergétique et faibles charges.

 Choisir le neuf, c’est aussi profiter de frais de notaire réduits, du prêt à taux zéro et de garanties constructeur solides, pour un achat en toute sérénité.

 Parking en sus : Prix stat. TTC 19 900 € en + à prévoir.

 Avec BONAPARTE PROMOTION, bénéficiez d’un accompagnement sur mesure et de plus de 20 ans d’expertise dans l’immobilier neuf pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : 
 Loretta SEEMANN
 06 69 98 88 81

.

Grand jardin / pas de vis à vis / au calme ! 

 entrée avec placard aménagé, séjour / cuisine 31 m² donnant sur une terrasse de 30 m² et surtout un jardin de 90 m² ! 
 une salle de bain entièrement équipée avec douche à bac extra plat, un wc suspendu indépendant
 une buanderie
 deux chambres de 12 m² et 11 m² complète cet appartement.

 la résidence : 
 nouvelle résidence à 20 km de strasbourg, 8 km de l'aéroport d'entzheim
 proche autoroute ! 
 2 batiments à flanc de colline de 21 logements du t2 au t4

 isolation aux normes re2020
 plancher chauffant par chaudière individuelle à condensation au gaz
 volets motorisés en aluminium
 placard aménagé
 wc suspendu

 prévoir en sus 15 000 euros pour un garage en sous sol
 7500 euros pour un stationnement extérieur

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : 
 loretta seemann
 06 69 98 88 81.

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
.

Retour de lot a 4 arrêts du centre strasbourg / copro intimiste à petit budget ! 

 strasbourg en zone a ! 

 la residence : 
 au coeur du vieux koenigshoffen, dans une résidence neuve de seulement 14 appartements, dans une rue calme et peu passante. 

 l’appartement neuf : 
 situé au 1er étage avec ascenceur et son balcon plein sud
 entrée avec placard de rangement intégré.
 pièce à vivre de 23 m² avec cuisine ouverte.
 2 chambres très agréables de 12 m² et 13 m² ! 

 salle d'eau intégralement aménagée avec douche à receveur extra-plat, meuble vasque et wc suspendu. 

 1 place de stationnement en sus + 13 100€. 

 les prestations : 
 portes blindées.
 wc suspendus.
 planchers chauffants.
 volets électriques.
 norme personne à mobilité réduite.
 ascenseur.
 larges baies vitrées.
 carrelage grand format.
 douche à l'italienne.



 l’environnement et les transports : 
 située dans une rue calme à sens unique, dans le quartier saint-joseph. 
- station de tram à 200m, 3 min à pied. 
- a 15 min à vélo l’hypercentre de strasbourg et de la gare.
 proche des commerces, écoles, crèches, salle de sport, bars et restaurants ! 


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : 
 loretta seemann
 06 69 98 88 81.

.

Frais de notaire offerts (offre limitée).

 appartement de haut standing avec équipements et finitions de qualité dans une résidence située au wacken. 

 vue degagee sur la cathedrale ! 
 à quelques pas des institutions européennes, du tram et de tous les services et commerces.

 visite possible sur rdv.

 l’appartement : 
 lumineuse et agréable pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte.
 2 belles chambres de 9 et 12 m² ! 
 salle de bains intégralement équipée et wc séparé.
 un espace cellier vient compléter l'appartement. 

 son atout : un accès direct sur l’espace extérieur de 20 m² composé d’une terrasse et d'une jardinière, orienté sud ! 

 stationnements en sus : possibilité de garage / parking couvert / parking moto / cave. 


 les prestations : 
- chauffage au sol
- panneaux photovoltaïques produisant 40% des besoins du logement. 
- peintures lisses sur les murs et plafonds.
- parquet contre collé dans les chambres. 
- carrelage grand format au choix dans les pièces humides et le séjour.
- salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, sèche serviette, miroir et led, déco au choix ! 
- faïence murale toute hauteur.
- wc suspendu

 proche de toutes les commodités et des transports (bus, tram), situation idéale pour la vie citadine ! 

 n’attendez plus ! 

 disponible de suite avec tous les avantages du neuf ! 
 simulation de financement offerte ! 


 qui sommes nous ? 

 bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous proposer votre coup de cœur ! 

 a l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l’appartement qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! 

 pas de frais d’agence ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins. 


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : 
 loretta seemann 06 69 98 88 81.

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
.

Appartement t3 à vendre à athis-mons (91200) vous recherchez un appartement offrant une rentabilité immédiate ? Découvrez ce t3 de 58 m², situé dans une résidence de 2015, calme et sécurisée ? Le bien est vendu occupé. Les locataires ont un bail en cours jusqu'en juin 2028 description - appartement t3 de 58 m² - séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres - salle de bains - balcon - stationnement fermé ce que vous allez aimer - résidence récente - aucun travaux à prévoir - nombreux rangements - résidence calme et sécurisée emplacement privilegie a athis-mons (91200) - ecoles, commerces à pied - bus à moins de 5 min à pied (4121) - accès rapide a106 - proximité de l'aéroport paris-orly et des principaux axes routiers informations investisseurs : - appartement vendu loué - bail en cours jusqu'en juin 2028 - loyer : 1 011€ / mois (dont 100€ charges) une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un appartement avec des revenus locatifs immédiats le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1777 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 192 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mehdy bourguiba, tél. : 07 81 85 76 36, e-mail : mehdy.bourguiba@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 920199353.

Situé au sein de la résidence recherchée « Les Palmiers » au Pont de Suve à Toulon, découvrez ce superbe appartement traversant de 80 m² entièrement rénové, niché au 5ème et dernier étage avec ascenseur et idéalement situé à seulement 5 minutes des plages du Magaud. Il se distingue par des matériaux nobles, arborant un magnifique sol en marbre travertin. Exposée plein Sud, la pièce de vie offre un grand volume composé d'un séjour et d'un salon de 10,20 m². Cette configuration permet de cloisonner facilement le salon pour créer une 3ème chambre (T4 d'origine). Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 5,5 m² offrant une belle vue dégagée sur les collines. La cuisine indépendante bénéficie d'une loggia et d'un cellier. Le coin nuit dessert deux chambres (13 m² Sud et 10,20 m² Nord), une somptueuse salle de douche en pierre de marbre travertin et un WC. Un bien d'exception, avec stationnement collectif privé au sein de la copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2172 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan FIORI, Tél. : 06 16 89 79 81, E-mail : jonathan.fiori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904958816.

Situé dans le dynamique quartier de la Krutenau à Strasbourg (67000), cet appartement duplex traversant de 114 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur de la ville. Proche des commerces, des restaurants et des transports en commun, cette localisation est idéale pour profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Une fois le porche passé vous découvrirez une jolie cour arborée au sein de laquelle vous pourrez stocker vos vélos. Deux caves supplémentaires vous permettront de bénéficier d'espaces de rangement appréciables. Niché au deuxième étage d'un immeuble de charme, ce duplex de caractère saura vous séduire par ses beaux volumes et ses diverses possibilités d'agencement. Cet appartement se compose de 5 pièces dont 3 chambres. En plus d'un bureau, il dispose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et équipée, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un chauffage électrique ainsi que d'une bonne isolation intérieure et de double-vitrage sur l'ensemble des fenêtres. Très faibles charges de copropriété 150€ par mois. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 06 67 31 18 85, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

Anne Marie KOUADIO vous présente cet appartement de 86 m² situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, au cœur d'un secteur recherché de Thionville. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes vers le Luxembourg, il offre un cadre de vie pratique et agréable, aussi bien pour une famille que pour des frontaliers. Vous profiterez d'un balcon, d'une cave ainsi que de places de stationnement libres au sein de la résidence, des atouts appréciables pour un confort de vie au quotidien. L'intérieur propose un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle à personnaliser selon vos envies ainsi que plusieurs chambres confortables. Les parquets rénovés apportent une atmosphère chaleureuse et les beaux volumes offrent un réel potentiel d'aménagement. Un appartement spacieux et bien entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne Marie KOUADIO, Tél. : 07 63 71 92 94, E-mail : annemarie.kouadio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Une opportunité rare d'acquérir un appartement entièrement rénové dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël, où tout se fait à pied. Situé au cœur du très prisé Triangle d'Or, à seulement 50 mètres du Vieux-Port, des plages, des restaurants, des commerces et de la gare SNCF, découvrez ce superbe T2 de 34 m², entièrement rénové avec des prestations modernes. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec un espace cuisine à aménager selon vos envies, une chambre confortable d'environ 11 m², ainsi qu'une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et de WC. Pensé pour offrir un confort optimal, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète : électricité, plomberie, sols, murs, climatisation réversible par pompe à chaleur… Aucun travaux ne sont à prévoir. Il ne vous restera plus qu'à installer votre cuisine et votre mobilier. Son accès indépendant de plain-pied, sa rénovation de qualité et ses très faibles charges de copropriété (moins de 500 € par an) en font un bien aussi pratique qu'attractif. Les atouts de ce bien : ? Emplacement exceptionnel dans le Triangle d'Or de Saint-Raphaël ? À seulement 50 mètres des plages et du Vieux-Port ? Gare SNCF, commerces et restaurants accessibles à pied ? Appartement entièrement rénové ? Climatisation réversible par pompe à chaleur ? Petite copropriété avec syndic bénévole ? Faibles charges de copropriété ? Aucun travaux à prévoir Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial, cet appartement bénéficie d'un emplacement premium offrant un excellent potentiel de valorisation et une forte attractivité locative, notamment en location saisonnière grâce à sa situation exceptionnelle. Attention : Certaines photos sont des suggestions d'aménagement pour vous aider à vous projeter, l'appartement ne dispose pas de cuisine ni de meubles. Seule la salle de bain est aménagée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ZALUSKI, Tél. : 07 86 11 18 24, E-mail : chloe.zaluski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 983606971.

Exclusivité ! Au coeur du village, appartement de type F3 d'une superficie habitable de 43.20 m² au sein d'une petite copropriété. Il vous offre au rez-de-chaussée : entrée A l'étage : palier, dégagement, cuisine, séjour, chambre, bureau, salle bains et wc. Un rafraîchissement est à prévoir. Idéal investisseur ou première acquisition. Fables charges. Faites vite ! Bien en copropriété : 14 lots Charges courantes : 500.25 € / an Pas de procédure en cours Prix : 119 000 € * Dont Honoraires 5.31 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 113 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.