Vente appartement 3 pièces 85 m² Bischoffsheim (67870)

Bel appartement t4 en attique avec grand balcon à rosheim 

 découvrez ce charmant appartement de 4 pièces d'une superficie habitable de 78 m², situé au 2ème étage de la résidence récente et recherchée à rosheim. Ce logement bien agencé, traversant et lumineux vous offre un espace de vie confortable et moderne.

 agencement de l'appartement : 

 entrée : 5 m²
 séjour / cuisine ouverte : vaste espace de vie de 28 m² offrant un agencement convivial et lumineux. La cuisine est à personnaliser selon vos envies.
 chambre 1 : 12.5 m²
 chambre 2 : 11.5 m²
 chambre 3 : 9.5 m²
 salle de bains (sdb) : 9 m² avec fenêtre
 wc séparé : 2 m²
 placard 

 atouts majeurs : 

 grand balcon : profitez d'un généreux espace extérieur de 18 m², idéal pour vos moments de détente, repas en plein air et pour profiter de la vue.

 luminosité : l'agencement et l'exposition de l'appartement garantissent une belle luminosité naturelle.

 résidence récente : bénéficiez des avantages d'une construction moderne et de qualité.

 emplacement privilégié : situé à rosheim, une ville agréable avec toutes les commodités nécessaires à votre quotidien (commerces, écoles, services, transports. ).

 garage et parking en sus



 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 adrien lemaire
 06 38 05 60 48

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
.

Vous rêvez d'un appartement qui a tout d'une maison ? Venez découvrir cet élégant 4 pièces situé à rosheim, en rez-de-jardin, qui allie confort, luminosité et espaces extérieurs exceptionnels.

 ce bien se compose de : 

- une pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur.
- 3 belles chambres bien agencées.
- une salle de bains equipée d'une double vasque avec au choix baignoire ou douche à l'italienne
- un wc indépendant
- un cellier pratique pour vos rangements

 les atouts qui font la différence : 

- terrasse de 24 m² exposée sud-ouest pour profiter du soleil toute la journée
- jardin privatif de 114 m² pour prolonger vos moments de détente en extérieur
- double orientation sud-est et sud-ouest, garantissant une belle luminosité
- possibilité d'acquérir un double garage et un parking en supplément ( + 31 000 €)

 ce logement moderne et bien pensé est parfait pour les familles ou ceux qui veulent vivre au calme tout en profitant des atouts d'un extérieur généreux.

 rosheim est une charmante commune viticole située entre strasbourg et obernai, au pied du mont sainte-odile, offrant un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité.


 garage et parking en sus


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 adrien lemaire
 06 38 05 60 48

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Au calme | re 2025 | beaux volumes logement rare et intimiste face à un espace naturel. À l’écart de la rue, la résidence s’intègre dans un paysage apaisé, entre verdure et lumière. Situé en attique, ce beau 4 pièces de 94 m² s / sol, bénéficie d'un agencement optimisé offrant des pièces aux volumes généreux. Un hall d’entrée dessert distinctement l’espace nuit, composé de trois chambres indépendantes, et l’espace jour, avec un vaste séjour de 37 m². Logement traversant, triple exposition. Prestations soignées et modernes : thermostat connecté • chauffage au sol • volets électriques • salle de bain équipée • parquet dans les chambres • wc suspendus. Frais de notaire offerts | possibilité pret a taux zéro | pas de frais d'agence (direct promoteur). Prix indiqué hors stationnement.

Jardins privé 9 ares | re 2025 | petite copropriété de 10 logements. Logement rare et intimiste face à un espace naturel. À l’écart de la rue, la résidence s’intègre dans un paysage apaisé, entre verdure et lumière. Agencement étudié pour vous offrir des pièces avec de beaux volumes et un éclairage naturel optimal (exposition sud et ouest). Votre séjour de 30 m² s'ouvre sur un immense jardin privé de 9 ares, vous offrant une vue inégalée sur la nature (voir photos). Vous êtes au calme, et profitez d'une vie proche du style pavillonnaire. Prestations soignées et modernes : thermostat connecté • chauffage au sol • volets électriques • salle de bain équipée • parquet dans les chambres • wc suspendus. Frais de notaire offerts | possibilité pret a taux zéro | pas de frais d'agence (direct promoteur). Prix indiqué hors stationnement.

OBERNAI – Grand T4 neuf de 80 m² avec balcon

 À Obernai, découvrez ce beau 4 pièces neuf d’environ 80 m², situé au 1er étage d’une résidence intimiste de seulement 23 logements.

 Un appartement familial particulièrement agréable grâce à ses beaux volumes, ses 3 chambres et son espace extérieur.

 Un espace de vie de 34 m²

 Le cœur de l’appartement est une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 34 m², permettant de créer facilement un véritable espace salon, salle à manger et cuisine.

 Elle bénéficie d’un accès direct à un balcon d’environ 9 m², suffisamment grand pour installer une table et profiter d’un véritable extérieur au quotidien.

 Côté nuit

 L’appartement dispose de 3 chambres : 

 * chambre 1 : environ 12 m²
 * chambre 2 : environ 10 m²
 * chambre 3 : environ 10 m²

 La distribution est complétée par : 

 * une entrée 
 * un dégagement d’environ
 * une salle d’eau d’environ 
 * un WC indépendant d’environ 

 Une configuration fonctionnelle, idéale pour une famille, avec une vraie séparation entre les espaces de vie et les chambres.

### Vivre à Obernai

 Obernai offre un excellent compromis entre qualité de vie, dynamisme et proximité de Strasbourg.

 La commune dispose d’une offre complète de commerces et services du quotidien : boulangeries, pharmacies, supermarchés, restaurants, professions médicales, banques et commerces de proximité.

 Elle bénéficie également d’écoles, d’équipements sportifs et culturels ainsi que d’une gare permettant de rejoindre facilement Strasbourg.

### Pourquoi acheter dans le neuf ? 

 Acheter neuf, c’est profiter notamment : 

 * de frais de notaire réduits
 * d’un logement répondant aux normes énergétiques récentes
 * d’une meilleure isolation thermique et phonique
 * de charges énergétiques maîtrisées
 * de nombreuses garanties constructeur
 * de l’absence de gros travaux à prévoir
 * du PTZ sous conditions d’éligibilité pour une résidence principale
 * d’un logement moderne et pensé selon les usages actuels

### Pourquoi passer par Bonaparte Promotion ? 

 Avec Bonaparte Promotion, vous bénéficiez d’un accompagnement entièrement dédié à votre recherche dans le neuf.

 Vous achetez au même prix que directement auprès du promoteur, tout en bénéficiant d’un interlocuteur unique capable de comparer les différents programmes et disponibilités du secteur.

 Notre accompagnement est sans frais pour l’acquéreur et se poursuit de la recherche du logement jusqu’à la livraison.

 Une seule recherche, plusieurs promoteurs, et un accompagnement personnalisé pour trouver le logement qui correspond réellement à votre projet.


 BONAPARTE PROMOTION : 
 Steve DERHAN, 07 44 42 42 11.
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Obernai – beau 3 pièces neuf de 63 m² avec balcon-terrasse

 votre futur appartement à obernai, entre confort, luminosité et qualité de vie

 découvrez ce beau 3 pièces neuf de 63 m² situé au 1er étage d’une résidence à taille humaine de seulement 23 logements, à obernai.

 un appartement particulièrement agréable à vivre grâce à son séjour généreux, ses nombreuses ouvertures, ses deux belles chambres et son balcon-terrasse.

 un séjour-cuisine de 27 m²

 le véritable cœur de l’appartement est sa pièce de vie de 27 m².

 elle permet d’aménager facilement un véritable espace salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte conviviale, avec un accès direct vers le balcon-terrasse.

 les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et renforcent la sensation d’espace.

 un balcon-terrasse de 9 m²

 dans le prolongement direct du séjour, profitez d’un extérieur de 9 m².

 un espace suffisamment généreux pour installer une table, quelques fauteuils et des plantes afin de créer une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours.

 un agencement idéal pour un t3

 l’appartement propose une distribution particulièrement fonctionnelle : 

 * 63 m² habitables
 * séjour-cuisine de 27 m²
 * chambre 1 de 11 m²
 * chambre 2 de 12 m²
 * entrée 
 * salle d’eau 
 * wc séparé
 * dégagement permettant de bien séparer les espaces jour et nuit
 * balcon-terrasse de 9 m²
 * appartement situé au 1er étage

 la séparation entre l’espace de vie et les chambres apporte davantage de confort et d’intimité au quotidien.

 obernai : une ville recherchée pour sa qualité de vie

 obernai offre un excellent équilibre entre dynamisme, patrimoine alsacien et proximité avec strasbourg.

 la commune dispose de nombreux commerces, restaurants, établissements scolaires, professionnels de santé, équipements sportifs et services.

 la présence de la gare ter permet également de rejoindre facilement strasbourg.

 une localisation idéale pour profiter d’une ville dynamique et agréable tout en conservant une connexion rapide avec l’eurométropole.

 pourquoi choisir un appartement neuf ? 

 acheter dans le neuf, c’est profiter d’un logement conçu pour répondre aux standards actuels de confort tout en limitant les travaux et les dépenses imprévues.

 vous bénéficiez notamment : 

 * de frais de notaire réduits par rapport à l’ancien
 * d’une excellente performance thermique et énergétique
 * d’un logement moderne et fonctionnel
 * d’équipements récents
 * d’aucun gros travaux à prévoir à l’entrée dans les lieux
 * des garanties liées à la construction neuve
 * de la garantie de parfait achèvement
 * de la garantie biennale
 * de la garantie décennale
 * de possibilités de personnalisation selon l’avancement du programme

 pourquoi passer par bonaparte promotion ? 

 bonaparte promotion vous accompagne dans votre recherche d’immobilier neuf avec un interlocuteur unique capable de comparer différentes résidences et différents appartements selon vos critères.

 vous bénéficiez notamment : 

 * des mêmes prix que directement auprès du promoteur
 * des mêmes offres commerciales en cours
 * d’un large choix de programmes immobiliers neufs
 * d’une recherche personnalisée selon votre budget et vos critères
 * d’un accompagnement pour comparer les différentes opportunités
 * de conseils sur votre financement et les aides éventuellement disponibles
 * d’un suivi de votre réservation jusqu’à la remise des clés
 * d’aucuns frais supplémentaires pour l’acquéreur

 notre objectif : vous faire gagner du temps et vous permettre de choisir le logement qui correspond réellement à votre projet.

 pour recevoir le plan, le prix, les prestations détaillées et connaître les disponibilités : 

 adrien lemaire – bonaparte promotion
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 agence bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
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 prix direct promoteur – accompagnement et étude de votre projet sans frais supplémentaires.

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