Appartement à vendre

Paris 15e – métro volontaires venez découvrir ce ravissant studio de 28 m², niché dans une copropriété de standing avec gardienne, calme et parfaitement entretenue avec jardin. Vous apprécierez son séjour baigné de lumière et sa vue dégagée sur le jardin, un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie paisible. Une cave vient compléter ce bien. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Nombre de lots de la copropriété : 380, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1625€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 736 420 - greffe de bobigny) raphaël kalnins entrepreneur individuel 06 40 40 67 84 - réf. 963436.

En exclusivité à la queue-les-yvelines, résidence villa debussy située en plein centre-ville, au premier étage sur deux d'une petite copropriété très agréable, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 56,58 m² loi carrez, lumineux, en parfait état, bénéficiant d'une terrasse, d'un balcon et de deux places de stationnement privatives. Il se compose d'une entrée et d'un dégagement avec de nombreux rangements, d'un bel espace de vie d'environ 25 m² comprenant un séjour lumineux exposé sud-ouest et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial donne directement accès à une terrasse de 8 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Le coin nuit est composé de deux chambres de 9 m² et 10 m² environ, dont une avec un balcon privatif de 3 m² offrant une vue agréable sur le calme des jardins situés à l'arrière de la résidence. Une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé complètent l'ensemble. Côté équipements, l'appartement dispose d'un chauffage électrique individuel récent, de volets roulants (électrique et manuels) ainsi que de menuiseries double vitrage. La résidence est récente, calme et bien entretenue. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Commerces, écoles, transports et gare (ligne n vers paris montparnasse) sont accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur pour sa localisation centrale, la qualité des parties communes, son parfait état d'entretien et ses espaces extérieurs. Aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement ! *certaines images de cette annonce sont des projections d'aménagement générées par intelligence artificielle et sont fournies à titre illustratif. Nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + entretien parties communes + electricite parties communes) : 1520€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 455 540 - greffe de versailles) eric boin entrepreneur individuel 06 22 28 30 65 - réf. 963553.

Appartement situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur dans une résidence en haut de creil à 10mn de la gare en bus et à 500m des commerces de saint maximin. Les écoles sont à 200m de la résidence. Il est composé de 3 pièces avec un séjour, 2 chambres, une cuisine, une salle de bains, un wc et une cave. La gare de creil est à 30mn de la gare du nord à paris. Idéal pour les investisseurs. Prévoir des travaux. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°895 235 042 - greffe de compiegne) abel zola entrepreneur individuel 07 66 66 28 80 - réf. 963242.

La grande motte - quartier couchant : venez découvrir cet appartement de 29,51 m² loi carrez, à 400 mètres à pied de la plage, avec sa terrasse de 5,43 m² plein sud, et son grand garage de 21 m² en complément de prix. Au deuxième étage sans ascenseur, avec son profil de t2, il peut permettre le couchage de 4 personnes, grâce en partie à sa cabine séparée avec fenêtre, qui peut accueillir un lit double jusqu'à 140 cm, ou un lit superposé. L'appartement peut correspondre à tous les types d'occupation, principal, secondaire, et aussi à une exploitation locative partielle ou totale. Environnement-commerces - vous pourrez profiter des grandes plages naturelles du couchant et du grand travers à 5 minutes à pied. Les petits commerces de l'avenue plein soleil (boulangerie-pâtisserie, tabac-presse, restaurations rapides type snack et traiteur, épicerie,. ) sont à proximité immédiate à pied de la résidence. Les boutiques du couchant sont également proches à 600 mètres à pied. Les supermarchés u express-drive (950 mètres) et lidl (1,4 kms) restent accessibles facilement en vélo ou en voiture. Agencement - séjour : 15,881 m² (baie vitrée volet électrique) cuisine : 2,271 m² cabine : 3,665 m² (fenêtre et volet en bois). Largeurs pièce 1,67m / 1,73 et longueur 2,10 m salle d'eau avec wc masqué par cloison : 3,454 m² entrée : 4,246 m² avec placard intégré terrasse : 5,453 m² orientée sud dans l'axe, avec store banne manuel. Résidence-appartement - achevée en 1985 - façade rénovée récemment - copropriété entretenue et sécurisée par vidéoprotection - pas de lettres de dpe appartement = pas de système de chauffage = attestation diagnostiqueur - dpe immeuble 2025 = d-249 et c-29 - etanchéité terrasse appartement refaite en 2025 - possibilité de raccorder la fibre internet via l'armoire des parties communes - local à vélos charges a prévoir - charges 2025 sans garage = 1304,73€ (eau froide et eau chaude incluses) dont 739€ de locatif récupérable - charges 2024 sans garage = 820,93€ (eau froide et eau chaude incluses) dont 555,56€ de locatif récupérable - taxe foncière 2025 (si sans garage 150€ à déduire) = 836€ dont 148€ de locatif récupérable (ordures ménagères) - taxe d'habitation 2025 =1089€ garage et / ou stationnement externe - garage en option 21 m² à 53 900€ : profondeur 5m16 (gauche) à 5m14 (droite), et largeur de 3m77 (au début) à 4m37 (au fond). Hauteur hors porte allant de 2 m²2 à 2 m²7. Hauteur d'accès voiture limitée à 1m87 à la porte et largeur à 2m36.90 places gratuites de stationnement sur le parking couchant 3 proche de la résidence, et au moins autant dans les rues aux alentours, d'octobre à mai inclus. De juin à septembre abonnement résident 20€ / mois possible, ou abonnement touristique à 45€ / semaine, 9€ / jour, ou 0,80€ / heure. J'attends vos appels. Nombre de lots de la copropriété : 144, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1305€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 963476.

Dreux, résidence sécurisée avec gardien, les murgers, proche des commodités découvrez cet appartement traversant de 85 m² au 5ᵉ étage avec ascenseur comprenant entrée, cuisine, salon‑séjour lumineux avec balcon, 3 chambres, salle d'eau, buanderie, cellier, remise et wc séparés. Vous profiterez également d'une cave et d'un garage. Idéal pour une famille ou un investissement. Nombre de lots de la copropriété : 2300, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°495 089 757 - greffe de chartres) melanie lavigne entrepreneur individuel 06 50 92 16 97 - réf. 963679.

À vendre – En exclusivité, Valérie GOUNON vous propose ce T2 en résidence seniors, idéal pour habiter ou investir. Au cœur de Juvignac, aux portes de Montpellier, découvrez ce T2 traversant de 50,91 m², offrant 73,34 m² de surface utile grâce à ses 2 terrasses couvertes. Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie paisible, pensé pour préserver l'autonomie tout en privilégiant confort et convivialité. Ses deux terrasses proposent deux ambiances complémentaires : l'une ouverte sur les jardins paysagers de la résidence, l'autre plus intimiste, au calme. L'entrée dispose d'un grand placard aménagé. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, réunit un salon convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque, hotte, réfrigérateur, micro-ondes). Les larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers les terrasses. La chambre, lumineuse, avec accès direct à une terrasse, offre un environnement verdoyant propice au repos. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, d'un WC, d'un sèche-serviettes et de rangements. Son aménagement répond parfaitement aux besoins d'un senior autonome. Un investissement clé en main : possibilité de bénéficier d'un accompagnement complet avec recherche d'un locataire senior, gestion locative, pack mobilier en option et optimisation fiscale en location meublée (LMNP – revenus BIC). Résidence composée de 67 logements. Une résidence où il fait bon vivre Les Senioriales offrent un environnement sécurisé et convivial avec présence quotidienne de la direction et du personnel d'accueil, Salon Club, animations, espaces verts paysagers et services favorisant l'autonomie. Un emplacement privilégié Tramway, commerces, professionnels de santé, pharmacie, restaurants et services sont accessibles à pied. Vous profitez également des espaces verts, du Golf de Fontcaude et de la proximité immédiate de Montpellier. Ce bien séduira : Les seniors autonomes recherchant confort, sécurité et convivialité. Les familles souhaitant offrir un cadre de vie rassurant à leurs proches. Les investisseurs à la recherche d'un placement pérenne sur un marché porteur. Envie d'ouvrir un nouveau chapitre de votre vie ou de réaliser un investissement durable ? Contactez-moi O683816412 pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 145, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide (avec compteurs individuels), les honoraires du syndic, l'assurance de la copropriété, l'entretien des espaces verts et des parties communes, les ascenseurs, le Salon Club, ainsi que la présence d'une équipe sur site (direction et personnel d'accueil / animation) assurant la gestion, l'entretien, la sécurité et la convivialité de la résidence.) : 4492€ soit 374€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 323 721 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie GOUNON Entrepreneur Individuel 06 83 81 64 12 - Réf. 963291.

Appartement 3 pieces dijon montchapet situé dans le très recherché quartier montchapet à dijon, venez vite découvrir ce beau t3 niché au 1er étage d'une petite copropriété de 6 appartements élevés sur 2 étages. Après une remise aux goûts du jour, ce bien conviendra parfaitement à une première acquisition ou à un investissement locatif. Composition : - un séjour - une petite cuisine - deux chambres - une salle de bain avec wc côté technique : - fenêtres en pvc double vitrage - chauffage individuel gaz - sols parquet - dpe classé e (facilement remonté en modifiant le système de chauffage du gaz à l'électrique) situation locative : - loué jusqu'en 10.2027 on aime : - quartier recherché et calme - petite copropriété - proximité des écoles (bsb à 500m) - proximité des transports (tram à 500m) - proximité des commerces (supermarché à 200m) - possibilité colocation une cave et un bûcher complètent ce bien. À visiter sans tarder ! (afin de se projeter, certaines photos sont générées par l'ia) nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communes) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 332 032 - greffe de dijon) emmanuel madonia entrepreneur individuel 06 71 12 20 78 - réf. 963706.

Situé au sein d'une résidence entretenue de Cluses, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces aux volumes généreux, idéal pour une résidence principale comme un investissement locatif. Dès l'entrée vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses nombreux rangements offrant un confort de vie au quotidien. La cuisine actuellement indépendante peut être facilement ouverte sur le séjour afin de profiter d'un espace de vie spacieux et lumineux de 35 m² donnant accès au balcon. L'espace nuit dispose de deux chambres avec placards, salle de bains et wc indépendants. Ce bien réunit confort, fonctionnalité et emplacement de qualité. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les points forts de cet appartement ? - Son emplacement - La résidence avec ascenseur - Sa surface - Son garage en sous-sol Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 123 568 - Greffe de ANNECY) Natacha FAMILIARI Entrepreneur Individuel 06 08 24 93 08 - Réf. 963519.

La Chapelle-des-Fougeretz dans un quartier résidentiel, découvrez ce superbe 2 pièces de 47 m², niché au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, véritable écrin de sérénité aux prestations soignées. Dès les premiers instants, le charme opère. La pièce de vie, baignée de lumière, dévoile des volumes subtilement optimisés par une Architecte d'intérieur. Chaque espace a été pensé avec soin pour allier esthétisme et fonctionnalité, dans une atmosphère douce et contemporaine renforcée par le sol en parquet stratifié. La terrasse de 15 m², idéalement exposée sud-est, prolonge naturellement le séjour. Véritable havre de paix, sans vis-à-vis et ouverte sur une vue dégagée, elle invite à savourer des moments privilégiés, du matin jusqu'aux belles soirées d'été. La cuisine, aménagée avec goût et équipée d'une plaque à induction, un four encastré, un combiné frigo congélateur 3 compartiments et un lave-vaisselle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La chambre au parquet stratifié, spacieuse et apaisante, ainsi que la salle d'eau avec fenêtre, carrelée, équipée d'un meuble sous vasque et vasque moderne, un miroir stylisé sur mesure et un large receveur de douche type "à l'italienne", confirment le soin apporté aux prestations. Un WC séparé complète ce bien. Un stationnement en sous-sol vient parfaire l'ensemble. Clé en main, raffiné et parfaitement entretenu, cet appartement offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate des commodités. Un véritable coup de cœur, où il fait bon vivre dès le premier regard, ce bien rare sur le marché séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs en quête d'un appartement clé en main. Contactez moi du lundi au samedi pour une visite sur rendez-vous. : Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(GAZ ELEC) : 893€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°999 132 913 - Greffe de RENNES) David SYMCHOWICZ Entrepreneur Individuel 06 14 34 37 92 - Réf. 963341.

Parthenay – appartement d'exception en coeur de ville : rare sur le secteur, découvrez ce superbe appartement d'environ 95 m², situé au sein d'une élégante résidence de caractère, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Vous profiterez d'une agréable terrasse privative, entièrement carrelée et aménagée avec des massifs fleuris, idéale pour vos moments de détente. Un cabanon de jardin permet le rangement de l'outillage, du mobilier d'extérieur, vélos. L'appartement offre une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, rénovée en 2020. Fonctionnelle et conviviale, elle dispose de nombreux rangements ainsi que d'un îlot central, et s'ouvre directement sur la terrasse. Le bien bénéficie de deux accès : • une entrée privative offrant un accès direct à l'appartement. • une seconde entrée par le hall commun de la résidence, desservant trois appartements ainsi que les caves. Une rampe d'accès pour les personnes à mobilité réduite a été aménagée, permettant une circulation aisée et un accès de plain-pied à l'ensemble du logement, un véritable atout en matière de confort et d'accessibilité. • trois places de stationnement complètent ce bien. L'agencement est particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, un vaste dressing apporte un bel espace de rangement. Le hall dessert une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et wc, une première chambre attenante, puis la spacieuse pièce de vie. Une seconde chambre, un cellier faisant office de chaufferie ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter l'ensemble. Un appartement lumineux, aux prestations soignées, offrant un cadre de vie privilégié en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Nombre de lots de la copropriété : 17, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 756 395 - greffe de niort) claudie harpin entrepreneur individuel 06 89 52 24 54 - réf. 963712.

RARE – une adresse privilégiée pour profiter pleinement de l'art de vivre de Deauville ! En plein cœur de Deauville, à seulement quelques pas de la plage, de l'emblématique Hôtel Le Normandy, des commerces et des célèbres Planches, découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé dans une résidence de standing sécurisée, parfaitement entretenue. Son emplacement est sans conteste l'un de ses plus grands atouts : vous profitez de toutes les commodités du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, sans aucun vis-à-vis. Situé au premier étage avec ascenseur, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. L'entrée dispose de grands placards de rangement et dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une magnifique terrasse exposée plein sud d'environ 20 m². Véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours, cet espace extérieur, à l'abri des regards, constitue un privilège rare en centre-ville. La chambre, équipée d'un placard intégré, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse, offrant un agréable prolongement entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Pour mieux vous projeter, des idées de home staging et d'aménagements vous sont proposées dans cette annonce. (photos portant la mention : proposition home staging). Les prestations viennent renforcer l'attractivité de ce bien : résidence sécurisée avec ascenseur; box fermé en sous-sol, particulièrement recherché à Deauville; local à vélos; excellente performance énergétique avec un DPE classé C, un véritable atout pour le confort, la maîtrise des consommations et la pérennité de votre investissement. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Deauville, cet appartement réunit des critères rarement réunis : une adresse d'exception, une grande terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, le calme absolu et un box fermé. Un bien rare à découvrir sans tarder. Pour prendre des renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible sept jours sur sept pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1019€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf. 963646.

Agde – les cayrets | t3 meublé avec terrasse et 2 parkings – une opportunité rare à 2 km des plages ! Description situé dans le quartier recherché des cayrets, découvrez ce bel appartement t3 meublé de 51 m², au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces et à seulement 2 km des plages. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil. Les + du bien : appartement vendu entièrement meublé terrasse de 8,75 m² 2 places de parking privatives résidence sécurisée commerces accessibles à pied quartier calme et recherché idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif une belle opportunité sur le secteur des cayrets. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 158, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 287 369 - greffe de besancon) emmanuel anelli entrepreneur individuel 07 70 63 41 32 - réf. 963818.

Et si vous découvriez le potentiel caché de ce magnifique appartement familial de 173 m² ? Grâce à nos projections d'aménagement, imaginez facilement tout ce que ce bien peut vous offrir. Dans le secteur recherché de Soupetard, à seulement quelques minutes de la base verte des Argoulets, découvrez ce bel appartement familial de 173 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence intimiste de seulement 3 logements avec jardin arboré et piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son magnifique parquet en bois. Le salon de 30 m² et la cuisine indépendante de 21 m² s'ouvrent sur une agréable terrasse couverte de plus de 16 m², idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend cinq chambres spacieuses (de 11 à 16 m²), toutes avec accès à un balcon. Deux salles d'eau, une salle de bains ainsi qu'un dressing viennent compléter l'ensemble, offrant un confort idéal pour une famille. Comme une maison, cet appartement permet de profiter d'un jardin arboré et d'une piscine réservés aux résidents. Il dispose également d'un garage fermé, d'une seconde place de stationnement et d'une cave de 6 m². Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, bus, métro, gare, stations de vélos sont accessibles à proximité immédiate. À savoir : Sans ascenseur Chauffage au gaz Taxe foncière : 2 752 € DPE : D Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2556€ soit 213€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 938 901 - Greffe de TOULOUSE) Claire GUILLE Entrepreneur Individuel 06 27 13 77 90 - Réf. 963835.

À vendre – appartement t3 de 73 m² avec un grand balcon, garage, cave et ascenseur – résidence sécurisée – saint-dizier centre-ville idéalement situé en plein cœur de saint-dizier, découvrez ce bel appartement lumineux de 72,98 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement isolée et entretenue. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée sur un magnifique parc, tout en étant à seulement quelques pas des commerces, des écoles, des transports et de la gare. Les atouts de ce bien : séjour lumineux avec accès au balcon cuisine équipée (plaque de cuisson et lave-vaisselle) deux belles chambres dont une avec placard intégré, et une avec vue sur le parc et accès au balcon salle d'eau wc indépendant entrée et dégagement avec placards de rangement côté confort : résidence sécurisée ascenseur porte sécurisée interphone et visiophone double vitrage ob / volets roulants électriques fibre optique balcon de plus de 15 m² cave garage privatif chauffage au gaz caméra de surveillance dans la résidence une localisation idéale à seulement : 2 min à pied des commerces et des transports en commun, du centre-ville, des écoles 10 min à pied de la gare. Un appartement ensoleillé, parfaitement agencé et offrant un environnement agréable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Nombre de lots de la copropriété : 1, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1710€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 523 784 - greffe de chalons en champagne) elisabeth lefevre entrepreneur individuel 06 86 00 74 41 - réf. 963794.

Cambrai, en exclusivité, appartement t2 de 43 m² plus balcon de 6 m². Célibataire, en couple ou en famille, actif ou retraité, voici un très joli t2 dans une jolie résidence construite en 2009 et très recherchée. La pièce de vie généreuse est exposée sud-ouest, avec une porte-fenêtre donnant accès au balcon. Le parquet est récent. Bien au calmel'appartement est en rez-de-chaussée sans vis-à-vis compte tenu de la topologie des lieux. La chambre est agréable, tout comme la cuisine aménagée ouverte sur le séjour. La salle de bains est indépendante des toilettes. 1 place de parking. Accès sécurisé, avec portail motorisé. Proximité des services (écoles, commerces, transports). Laissez vous charmer lors d'une visite. Vous souhaitez en savoir davantage ! N'hésitez pas à me contacter, les propriétaires m'ayant confié la vente de ce bel appartement. Nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien parties communes femme de ménage jardinier eau froide chauffage) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 657 764 - greffe de douai) jean-luc choain entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 29 66 25 67 - réf. 963874.

Découvrez ce charmant studio situé au sein de la résidence les terrasses de pinel 2, à cul-de-sac, dans une copropriété intimiste et sécurisée de seulement 10 logements. Situé en rez-de-jardin, ce bien de 29 m², prolongé par une agréable varangue de 9,75 m², offre un cadre de vie paisible avec une vue agréable sur les jardins et la piscine de la résidence. Les atouts du bien : • piscine collective • place de parking privative • petite copropriété de 10 lots • construction récente (livrée en 2017) idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la caraïbe, ce studio bénéficie d'un agencement optimisé et d'un environnement alliant calme et proximité des commodités. Charges de copropriété : 233€ / mois taxe foncière : 800€ / an nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2796€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 812 097 - greffe de basse terre) dany walle entrepreneur individuel 06 90 38 28 91 - réf. 963745.

Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec ce magnifique appartement t3 de 65,50 m², idéalement situé en plein cœur de port-de-bouc, où commerces, écoles, transports, port et plages sont accessibles à pied. Dès votre entrée, un véritable coup de cœur vous attend : chaque fenêtre de l'appartement offre une superbe vue dégagée sur la mer, un privilège rare qui apporte une luminosité exceptionnelle et une agréable sensation d'évasion au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes bien répartis et sa luminosité. L'appartement se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant, de deux belles chambres dont une climatisée, d'une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant, quatre grands placards. Le balcon de près de 9 m² vous permettra de profiter pleinement de cette vue et des magnifiques couchers de soleil. Vous bénéficierez également de prestations très appréciées : climatisation réversible double vitrage fibre optique deux ascenseurs dans la résidence cave privative place de parking privative autre avantage très recherché : les charges sont particulièrement raisonnables, seulement 104 € par mois, comprenant le chauffage collectif, une provision d'eau chaude, une provision d'eau froide, l'entretien des espaces verts ainsi que les frais de copropriété. Classé dpe c, cet appartement allie confort, économies d'énergie et qualité de vie. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce bien conviendra parfaitement à une famille, à un jeune couple ou à des acquéreurs souhaitant profiter du littoral méditerranéen. Une visite suffira pour être séduit. Contactez monique walet au 06 76 96 98 88. Nombre de lots de la copropriété : 123, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, provision eau froide et chaude, entretien espace verts, frais de syndic) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez monique walet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°338 372 535 greffe de salon de provence) 06 76 96 98 88 (réf. 612334 ).

Découvrez cet appartement T2 situé dans une résidence de tourisme classée "3 étoiles" où vous pourrez jouir du paysage depuis sa piscine surplombant la célèbre plage de Cupabia. Ce bien est idéal pour tout investisseur souhaitant tirer parti d'une excellente opportunité de rentabilité et / ou pour ceux en quête d'une résidence secondaire dans un cadre idyllique entre mer et montagne. À seulement quelques pas de Porto Pollo, 25 minutes de Propriano et 45 minutes de l'aéroport d'Ajaccio, cet appartement de plain-pied et sans vis a vis est proche de la piscine, il offre une vue dégagé sur la magnifique baie et la montagne depuis le salon et la terrasse. Le bien entièrement rénové et climatisé se compose d'un séjour / cuisine américaine, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec wc et baignoire et d'une terrasse extérieure privative parfaite pour passer des douces soirées en Corses. Profitez de la beauté naturelle et préservée de la région tout en ayant à proximité commerces, restaurants, sentiers de randonnées et plages superbes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien à POTENTIEL LOCATIF NON NEGLIGEABLE dans un site préservé du sud de la Corse. Vous pouvez me contacter dès maintenant pour plus d'information ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1119€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe PANIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 573 331 Greffe de BASTIA) 06 75 28 84 44 (réf. 595280 ).

À Vendre MARSEILLE 10ᵉ Limite 5ème et 6ème – À deux pas du Parc du 26ᵉ Centenaire – Superbe Studio avec terrasse panoramique Idéalement situé dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Parc du 26ᵉ Centenaire et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles et accès autoroutiers), découvrez ce magnifique studio de 17 m² situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue. En excellent état, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et confortable. Il se compose d'une agréable pièce de vie climatisée avec coin cuisine, d'une salle d'eau fonctionnelle et bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, électricité entièrement refaite et climatisation. Son principal atout ? Une exceptionnelle terrasse de plus de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue panoramique entièrement dégagée sur les collines, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les faibles charges de copropriété constituent un avantage supplémentaire pour ce bien. Un appartement rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 612112 ).

Cap d'agde – secteur falaises studio balcon et rooftop avec vue mer panoramique à seulement quelques pas des célèbres falaises du cap d'agde et à environ 50 mètres de la plage, découvrez ce bien rare offrant un potentiel exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de la station. Situé au sein d'une petite copropriété arborée et intimiste de seulement 3 lots, ce studio d'environ 33 m² bénéficie d'un atout absolument unique : une magnifique terrasse rooftop privative avec vue panoramique sur la mer méditerranée, la plage et les toits du cap d'agde. Cet appartement constitue une véritable page blanche qui vous permettra de créer un espace à votre image, que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée. Les atouts du bien : emplacement privilégié entre plage et falaises plage accessible à pied en quelques secondes rooftop privatif avec vue mer exceptionnelle double vitrage et isolation extérieure parking privé inclus petite copropriété de 3 lots seulement exposition idéale et belle luminosité fort potentiel de valorisation après travaux rare sur le marché du cap d'agde investisseurs, ce bien est également éligible au dispositif fiscal denormandie dans le cadre d'un projet de rénovation destiné à la location, sous réserve du respect des conditions légales en vigueur. Un bien atypique et recherché, offrant un cadre de vie unique et un potentiel patrimonial remarquable. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal rapp entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°531 993 160 greffe de beziers) 06 82 74 28 33 (réf. 611360 ).

SOUS-OFFRE Au sein de la résidence Les Collines d'Estanove, cet appartement traversant 3 pièces de 78 m², situé au 2ᵉ étage, offre un environnement verdoyant et un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du parc Montcalm. L'entrée dessert un agréable séjour de 22 m², baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 12 m². Celle-ci est équipée d'un store banne électrique, tandis que tous les volets roulants électriques apportent un confort appréciable au quotidien. La cuisine de 11 m² est indépendante et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 14 m² et 12 m², d'un dressing aménagé, d'une salle d'eau et de WC séparés. Ce bien est complété par une cave de 7 m² et un garage privatif, des prestations particulièrement recherchées dans la résidence. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, offrant un confort supplémentaire et une meilleure maîtrise du budget, ainsi que les services d'un gardien. Résidence emblématique de l'ouest montpelliérain, Les Collines d'Estanove séduisent par la qualité de leur cadre de vie : un magnifique parc arboré réservé aux résidents, une piscine, quatre courts de tennis, un boulodrome, un club-house. Vous rejoindrez facilement les commerces de proximité, les écoles, les lignes de bus ainsi que le tramway ligne 5, permettant un accès rapide au centre historique de Montpellier. Un appartement lumineux, aux beaux volumes et au fort potentiel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2580€ soit 215€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 612268 ).

Appartement F5 – 4 chambres – Idéal investissement clé en main loyer 1600 € bail 6 ans renouvelable. Spacieux appartement de 102.79 m² au 2 -ème étage situé dans une copropriété très bien entretenue. Vendu loué à une association avec un loyer de 1 602 € CC net 1 472.00 € HC / mois contrat de 6 ans renouvelable encore 6 ans avec l'accord des 2 parties (idéal investisseur) Il se compose de : Une entrée spacieuse Un séjour lumineux donnant sur loggia Quatre chambres Une cuisine et cellier Salle de bains Salle d'eau WC séparé Localisation : à proximité du canal, des commerces, écoles et transports. Copropriété bien entretenue Bonne rentabilité locative Secteur agréable et pratique Information intéressante : Deux autres appartements du même type actuellement agencé en activité bureau sont également disponibles à l'étage supérieur ce qui peut représenter une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement patrimonial. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3252€ soit 271€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 587 811 Greffe de MEAUX) 06 03 91 67 49 (réf. 604591 ).

Appartement t2 avec terrasse privative et parking agde – proche collège, mairie et commerces idéalement situé dans un quartier résidentiel calme d'agde, à proximité immédiate du collège, de la mairie, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce t2 de 38,9 m² offrant un excellent potentiel de valorisation. Au sein d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une terrasse privative en rez-de-chaussée, véritable extension de l'espace de vie pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vendu avec une place de stationnement privative, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À rénover selon vos envies, il vous permettra de créer un logement entièrement personnalisé tout en bénéficiant d'un emplacement recherché. Les + du bien : terrasse privative en rez-de-chaussée 1 place de parking privative petite copropriété quartier calme et résidentiel proximité collège, mairie et commerces fort potentiel après travaux éligible au dispositif denormandie sous conditions nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal rapp entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°531 993 160 greffe de beziers) 06 82 74 28 33 (réf. 612407 ).

Appartement t3 – 70,3 m² avec terrasse, balcon et parking agde – emplacement recherché proche centre-ville à quelques minutes à pied de la mairie, du collège et des commerces, venez découvrir ce spacieux appartement t3 de 70,3 m² situé dans une petite copropriété intimiste. Ce bien séduit par ses beaux volumes et ses espaces extérieurs comprenant une terrasse privative en rez de chaussée ainsi qu'un grand balcon, offrant plusieurs espaces de détente pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives, un avantage rare à proximité du centre-ville. Vendu en état brut, il offre une totale liberté d'aménagement pour créer un logement moderne et adapté à vos besoins. Que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement patrimonial, ce bien présente de nombreux atouts. Les + du bien : 70,3 m² habitables terrasse privative + grand balcon 2 places de parking privatives petite copropriété proche collège, mairie et commerces quartier calme et recherché fort potentiel de valorisation éligible au dispositif denormandie sous conditions nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal rapp entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°531 993 160 greffe de beziers) 06 82 74 28 33 (réf. 612408 ).

Valérie CODRETTO vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 87 m² situé en plein cœur de Hyères, au sein d'une résidence sécurisée, calme et recherchée, à seulement quelques pas des commerces, des écoles, des transports et du marché. Un bien rare sur le secteur qui allie luminosité, confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Les atouts de cet appartement à Hyères : Appartement traversant offrant une luminosité naturelle toute la journée Belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil Balcon côté nord desservant les chambres, parfait pour préserver la fraîcheur en été Aucun vis-à-vis Résidence sécurisée avec ascenseur 1 place de parking privative 2 caves, offrant un espace de stockage très appréciable Ravalement de façade et rénovation des parties communes déjà réalisés Une localisation idéale Situé en centre-ville de Hyères, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : commerces, marché provençal, écoles, transports en commun, restaurants et services. Description Une vaste entrée d'environ 13 m² pouvant accueillir un espace bureau ou une bibliothèque. Un agréable séjour baigné de lumière ouvrant directement sur la terrasse exposée plein sud. Une cuisine indépendante, entièrement fonctionnelle, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer une superbe pièce de vie traversante, moderne et encore plus lumineuse. Deux belles chambres donnant accès au balcon nord. Une salle d'eau. Un WC indépendant. De nombreux placards et espaces de rangement complètent ce bien. Les plus Appartement parfaitement entretenu Sols récemment rénovés Premier étage surélevé avec ascenseur Aucun travaux à prévoir Résidence de qualité très bien entretenue Parking privatif et deux caves Un véritable coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé en centre-ville de Hyères. Contactez Valérie CODRETTO dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 473, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau et charges communes générales) : 1402€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 612388 ).