Appartement à vendre

Situé à Carmaux, au 5ème et dernier étage d'une copropriété, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 70 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement a récemment bénéficié d'un rafraîchissement, avec notamment une cuisine et une salle de bain remises au goût du jour. Certaines menuiseries ont également été remplacées, offrant un meilleur confort au quotidien. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bain lumineuse ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour prendre l'air et profiter de l'extérieur. Un cellier ainsi qu'un garage complètent ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables. Situé dans une copropriété sans ascenseur, ce bien bénéficie en contrepartie de charges de copropriété réduites. Proche des commodités, commerces et services de Carmaux.

Proches commerces, appartement 3 pièces dans une résidence de caractére, double exposition avec un espace extérieur exposé sud, une place de parking ainsi qu'une cave complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre Agence IMKIZ vous propose cet appartement charmant, atypique de 66 m², traversant avec terrasse. Cet ancien local médical profite d'un emplacement stratégique sur l'Avenue de Saint-Julien, Situé au 1er étage d'une petite copropriété (faibles charges), Il est composé comme suit : -un hall d'entrée, -une belle piece de vie sur balcon (coté nord), - une cuisine séparée aménagée, - d'une tres belle piece de 17,5 m² donnant avenue de St Julien (passante) coté sud, - deux pieces supplémentaires bureaux / chambrettes, - une petite salle d'eau à rafraichir avec wc, - un dégagement. Sol et peintures rénovées, menuiseries pvc double vitrage., une tres belle hauteur sous plafond est à découvrir sous le lambri, parquet stratifié (avec anciennes tomettes au sol en dessous). Proximité immédiate commodités et commerces à pied et axes autoroutiers. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Rue des Ecossais - au calme, dans un très bel immeuble de 1931, un appartement baigné de lumière et sans vis à vis, d'une surface de 121 m² hab à un étage élevé avec ascenseur. Il comprend un vaste hall d'entrée desservant un salon - salle à manger très lumineux sur parquet avec vue dégagée, cuisine aménagée, petit balcon, Trois chambres dont une avec sa salle d'eau + une salle d'eau et WC sanibroyeur en plus et un wc indépendant avec lave-mains. Nombreux placards. L'appartement dispose également d'une cave de 5,5 m² Charges comprenant le chauffage collectif, eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, frais de syndic et assurance de l'immeuble. Copropriété en parfait état Parking du théâtre à 100 mètres de la résidence ou possibilité d'acheter en sus un garage rue Edouard Grimaux à 100 mètres.

Au sein d'une petite copropriété pleine de caractère, venez découvrir ce joli 2 pièces entièrement rénové, idéalement situé à deux pas des Halles et de la vie biarrote. L'appartement séduit dès l'entrée par sa belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace. Orienté plein Est, il bénéficie d'une luminosité douce et constante, parfaite pour profiter du soleil matinal. La pièce de vie, chaleureuse et fonctionnelle, s'accompagne d'une cuisine aménagée. Un coin nuit complète harmonieusement ce bien où tout a été pensé pour un confort optimal. Un pied-à-terre idéal ou une adresse parfaite pour un investissement de qualité.

Idéalement situé au coeur de Hossegor, à deux pas du lac, du Parc Rosny et des commerces, découvrez ce superbe appartement T2 de 41 m², niché au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing. En parfait état, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité et son orientation Sud-Ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et ensoleillée tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter de moments de détente dans un environnement calme et privilégié. La distribution est optimisée et la chambre confortable, offrant un cadre de vie aussi fonctionnel qu'élégant. Pour votre confort, le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol, un atout rare en centre-ville. Son emplacement est exceptionnel : tout se fait à pied - le lac, le parc, les commerces - et les plages d'Hossegor se rejoignent en 6 minutes à vélo. Un bien rare, parfait pour pied-à-terre de charme, résidence principale ou investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une résidence recherchée, réputée pour son cadre calme et verdoyant, découvrez cet agréable appartement de 51.96 m², situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec accès sécurisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son plan fonctionnel. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée et d'un séjour lumineux profitant d'une double exposition Nord-Ouest. L'ensemble s'ouvre sur un beau balcon filant de 11 m², idéal pour profiter de la tranquillité et de la vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable, ainsi qu'une place de parking privative au sein de la résidence. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et d'en faire un véritable cocon à votre image. Un bien idéal pour un premier achat ! Bien en copropriété d'environ 280 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 453,54 EUR / trimestre, soit 151,18 EUR / mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 EUR et 1 240 EUR. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 12 / 10 / 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat No39 1.

Au sein d’un parc privé sécurisé, dans une copropriété de grand standing avec ascenseur, découvrez ce somptueux duplex de 155 m², prolongé par un exceptionnel toit-terrasse de 120 m² offrant une vue mer panoramique à couper le souffle jusqu’au phare de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Dès l’entrée, un vaste hall de 15 m² dessert harmonieusement les différentes pièces de vie. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition sud et est, s’ouvre sur l’extérieur et invite à la détente. L’espace nuit se compose de trois suites raffinées, dont deux équipées de douches à l’italienne et une avec baignoire, ainsi qu’une quatrième chambre pouvant faire office de bureau. Un WC indépendant complète ce niveau. Chaque pièce bénéficie de son propre balcon, conférant à l’ensemble une luminosité remarquable grâce à ses quatre expositions. À l’étage, vous découvrirez un espace de vie dédié à la convivialité avec cuisine et salle à manger, s’ouvrant sur un magnifique toit-terrasse de plus de 120 m². Véritable prolongement de l’appartement, cet espace extérieur offre de multiples aménagements : coin repas, espaces lounge, solarium… un lieu unique pour profiter pleinement du cadre et de la vue. Une autorisation de végétalisation de la toiture a été accordée, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire rare. L’appartement bénéficie de prestations haut de gamme : double vitrage, climatisation, domotique. En annexes : un très grand garage ainsi que deux caves. Idéalement situé, à seulement 3 minutes à pied de la plage, à proximité immédiate du tramway Ferber, des écoles, commerces et de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

NICE NORD / VALROSE – Dernier étage – Tramway à 50 m – Fort potentiel À 50 m du tramway Valrose et à proximité du marché de la Libération, superbe 2 pièces de 48 m² au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble niçois ravalé avec toiture refaite récemment. Beaux volumes, lumineux et calme, cuisine pouvant être ouverte, grande chambre, salle de bains et WC séparés. Des travaux de rénovation permettront de créer un intérieur moderne et sur mesure, révélant tout le potentiel de valorisation. Parties communes à venir rénovées. Emplacement idéal pour premier achat, investissement ou pied-à-terre. Rare sur le secteur : dernier étage + emplacement premium + fort potentiel ! Classe énergie : E (améliorable en C avec climatisation).

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Bourg-en-Bresse, au coeur du très recherché quartier des Lycées, se dévoile un appartement rare de 109 m² en rez-de-jardin, avec terrasse ouverte sur parc arboré et espace professionnel de 45 m², niché au sein d'une résidence de standing sécurisée, réputée pour son élégance et la qualité de son environnement. DESCRIPTIF Dès l'entrée, l'atmosphère séduit par son volume, sa luminosité et son raffinement. La pièce de réception, généreuse et baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur une élégante terrasse couverte et privative exposée plein Ouest, offrant une vue privilégiée sur le magnifique parc arboré. Cet écrin de verdure, rare en centre-ville, confère à l'ensemble une atmosphère de sérénité absolue. Côté Est et derrière une grande verrière, la cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et répond aux exigences d'un confort contemporain avec son coin buanderie attenant. L'espace nuit propose deux chambres confortables, dont une avec un grand dressing aménagé sur mesure, une salle d'eau élégante ainsi que des prestations soignées qui témoignent du standing de l'appartement. Pour vos véhicules, l'appartement inclut de nombreuses possibilités : un garage sécurisé, une cave pour vos besoins de stockage, ainsi que trois places de parking privatives. En complément, ce bien se distingue par la présence, à partir du hall d'entrée, d'un espace indépendant de 45 m², actuellement aménagé en bureau. Ce volume supplémentaire offre une remarquable flexibilité : activité libérale, cabinet professionnel, atelier ou transformation en une superbe suite parentale selon les projets de ses futurs occupants. Pas de procédure en cours - 66 Lots Budget annuel charges de copropriété 2800 EUR environ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 EUR et 3040 EUR, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 220 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : NOTRE AVIS Alliance rare d'élégance, de confort et de nature en coeur de ville, ce bien singulier séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie privilégié, conjuguant prestige de l'adresse et qualité de vie exceptionnelle. N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 Grande Rue de la Côtière 01160 PRIAY 1.

Un appartement familial moderne et lumineux sur les hauteurs de Suresnes. Découvrez ce superbe appartement T4 de 85.19 m², idéalement situé dans le quartier prisé du Val d'Or, à Suresnes. Parfait pour une famille, ce bien combine confort, modernité et une localisation stratégique, à seulement quelques minutes de Paris et de La Défense. Emplacement de choix Vivez au cœur d'un quartier dynamique et pratique. L'appartement se trouve à moins de 40 mètres d'une rue commerçante avec tous les services du quotidien. Les transports sont à votre porte : - Bus : en bas de l’immeuble. - Tramway T2 et ligne SNCF L : à 10 minutes. - Temps de trajet : La Défense en 10 minutes, Gare Saint-Lazare en 25 minutes. Un immeuble de standing construit en 2019 Construit par le renommé Franco Suisse, l'immeuble se distingue par sa façade en pierres de parement, ses parties communes élégantes inspirées de l'hôtellerie, et ses deux ascenseurs. L'appartement : une distribution optimale Situé au 1er étage, ce T4 lumineux et traversant offre : - Un living exposé plein sud pour profiter d'une luminosité maximale. - Une cuisine fonctionnelle et bien agencée avec d'électroménager de luxe - Trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau (douche et meuble). - Une grande salle de bain de 7 m² avec WC. - Un WC indépendant. - Une entrée spacieuse. - Un box en sous-sol inclus. Informations pratiques - Performance énergétique : DPE C. - Chauffage : Individuel au gaz. - Charges : environ 160 € par mois. - Taxe foncière : 1989 €. Ce bien de qualité, idéal pour une famille, est à visiter sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Coup de cœur assuré ! appartement familial type 5 pièces en duplex au coeur de la ville. À vendre : appartement type 5 pièces en duplex situé au 1er et 2e étage d’un immeuble de 2 étages avec accès sécurisé par digicode. Caractéristiques : • Surface : 109 m² (125.64 m² au sol) • Séjour : 48,55 m² • Chambres : 3 (16 m², 12,63 m² et 14,86 m²) • Cuisine : ouverte • Salle de bain : 1 • WC : 2 indépendants. • Exposition : Sud-Ouest, traversant • Chauffage : individuel électrique par radiateurs Localisation et commodités : • Situé au centre ville d’Herblay • À 5 minutes de la gare • Proche commerces et toutes commodités Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

TALENCE – Appartement T2 style maison avec très faibles charges Situé aux portes de Bordeaux, découvrez cet appartement 2 pièces de 40 m² au style petite maison, au sein d’une petite copropriété horizontale de seulement 4 lots. Le logement se compose d’un séjour d'environ 19 mètres carrés avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre de 10,72 m² avec grand placard, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un espace cellier / buanderie complète l’ensemble, apportant un vrai plus en termes de praticité. L’appartement ne nécessite pas de travaux particuliers hormis un léger rafraîchissement. Prestations : - Cuisine ouverte équipée - Grand placard dans la chambre - Espace buanderie / stockage - Chauffage électrique - Petite copropriété de 4 lots Charges très faibles : Les charges sont d’environ 110 euros par an, correspondant uniquement à l’assurance de la toiture. Transports à proximité : Le secteur est particulièrement bien desservi : - Tram B – station “Roustaing” à environ 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux, la Victoire, les Quinconces ou le campus universitaire - Nombreux Arrêts de bus à quelques minutes à pied. Écoles et universités : Plusieurs établissements se trouvent à proximité : - Collège Henri Brisson accessible en quelques minutes à pied - Lycée Victor Louis - Écoles maternelles et élémentaires du secteur - Campus universitaire de Bordeaux (Talence-Pessac-Gradignan) accessible rapidement en bus ou tramway Vie de quartier et commodités : Le secteur offre un cadre de vie pratique avec de nombreux services : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et commerces de proximité, Restaurants et services du quotidien, Parcs et équipements sportifs accessibles rapidement Informations complémentaires : Taxe foncière : 753 € Charges de copropriété : 110 € / an DPE : D – GES : B ? Un bien fonctionnel avec très faibles charges, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat dans un secteur recherché de Talence. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente de biens immobiliers, vous propose : EXCLUSIVITÉ À Nice, dans le secteur résidentiel de Fabron, au sein de la résidence de standing « Le Ciel de Fabron » avec piscine, pool house, terrain de pétanque, courts de tennis, restaurant et gardien, un appartement 2 pièces d'une superficie de 52,50 m². Lumineux, il dispose d'une spacieuse terrasse offrant un espace de vie agréable et convivial avec un aperçu mer. Situé au 3 eme et avant-dernier étage, il se compose d'un séjour de 31,31 m² avec cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse de 30 m² exposée Ouest. Vous trouverez également une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC. Le bien est complété par une cave et un grand garage. Un appartement doté de nombreux atouts : climatisé, calme et lumineux, dans un secteur de standing à proximité immédiate de : - commerces à quelques minutes - accès rapide à la voie rapide et à l'autoroute (voie Mathis et A8) - aéroport à 10 minutes en voiture - la Promenade des Anglais à 10 minutes en voiture Montant de la quote-part des charges : 300 EUR / mois incluant l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien du parc, de la piscine et de la résidence. Taxe foncière : 1 886 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes dès 5 900 EUR - Des Châteaux. 1.

La ciotat appartement t1bis possibilité de refermer la chambre. Idéalement placé proche des plages à 250m du bord de mer. Il est situé avenue de bretagne à l'arrière de la résidence au calme vue dégagée. Rénové en 2024. Clim réversible. Il est situé au 3eme et dernier étage sans ascenseur. Une chambre avec un salon lumineux et une cuisine aménagée, une salle d'eau avec w. C. Un petit balcon. Place de parking libre dans la résidence. Une cave complète ce bien. Idéal investissement ou résidence secondaire. À voir rapidement ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

Idéalement situé dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce bel appartement lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable et un beau potentiel. Proche de tous commerces, bus, ecole a l'est de Cahors. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa distribution fluide et bien pensée qui organise harmonieusement les différents espaces de vie. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses ouvertures sur l'extérieur, constitue un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis. Elle donne accès à un balcon, idéal pour profiter d'un moment de détente. La cuisine indépendante, aménagée et pratique, dispose d'un accès direct vers l'extérieur, offrant un véritable confort au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et lumineuses, permettant d'aménager facilement un espace nuit paisible ou un bureau selon vos besoins. L'appartement comprend : 2 chambres avec placard Salon / sejour une salle d'eau avec douche WC séparés Une Cave Prix de vente : 112 900 €. Diagnostics en cours Marie-Line VIGNARDET - Tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5913. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 220 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 65.45 m².

L’agence D L'Esprit Immobilier vous propose à la vente un T3 SH d'environ 58.66 m² situé à Villerest, au 1er et dernier étage d’une résidence de 2009. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon séjour lumineux donnant accès à un balcon (5 m² environ), d’un WC indépendant, de deux chambres avec placards ainsi que d’une salle d’eau avec baignoire. Le bien dispose également de deux places de parking. Appartement actuellement vendu loué à 580€ avec charge, avec un bail en cours jusqu’en février 2027, idéal pour investisseur ou pour habiter après la fin du bail. DPE : D Chauffage électrique individuel. Charges trimestrielle : 320€ Taxe foncière : 869€ d’informations ou organiser une visite, contactez nous au 06 58 95 08 64 ou 06 85 94 98 65.

Fiche id-sit180616 : résidence 2022, aux portes de vincennes. Dans le secteur du bas montreuil. Rue calme et résidentielle, à 10 min à pied du rer a vincennes et à 530m du métro l9 croix de chavaux. Commerces, écoles et parcs à proximité immédiate. Bel appartement familial de 4 pièces, 81,07 m² loi carrez, en rez-de-jardin. Exposition sud / sud-ouest. Jardin privatif 16,35 m² sur cour intérieure calme. Grand séjour-cuisine ouvert de 28 m² avec accès direct au jardin. 3 chambres (13,95 / 10,72 / 9,82 m²). Salle de bain complète (baignoire + douche), salle d'eau, wc indépendant. Cuisine équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle). Domotique somfy, volets électriques, fibre optique. Charges env. 250€ / mois chauffage inclus. Dpe c. Place de parking sous-sol en option. Visite vidéo et visite virtuelle 3d disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 600000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 23 / 01 / 2026 - classe-energie c : 116 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 760 et 1080 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 3000 euros / an (soit 250 euros / mois) - affaire suivie par mr olivier toset (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion paris - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Vous cherchez l'emplacement stratégique par excellence ? Ne cherchez plus ! Situé au cœur de Fort de France, dans la résidence très prisée La Meynard Prestige, découvrez ce superbe appartement T3 offrant un cadre de vie pratique et sécurisant. Pourquoi choisir ce bien ? Localisation Premium : À deux pas du CHU, de la Galleria et des principaux axes. Fini les heures perdues dans les bouchons ! ? Confort de Vie : Un espace de vie lumineux, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre fonctionnel. ? Potentiel Locatif : Un investissement sécurisé dans un secteur à très forte demande (cadres, personnel médical). Prix : 199 000 € FAI (Honoraires d'agence inclus). Expert du secteur depuis 40 ans en Martinique, je vous accompagne de la visite jusqu'à la signature. Un projet sérieux mérite un accompagnement d'expert. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas HARDOIN, Tél. : 06 96 77 00 99, E-mail : thomas.hardoin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 910314079.

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille, ce duplex d'environ 204 m² ( + chambre de service d'environ 9 m² soit 213 m² habitables) en dernier étage vous invite à vivre une expérience unique, au cœur d'une résidence de charme. Dès l'entrée, des moulures élégantes et une esthétique raffinée vous accueillent, révélant un premier niveau où la lumière s'invite généreusement. Une pièce de vie d'environ 50 m² s'ouvre sur une terrasse de plus de 20 m², offrant une vue dominante sur la ville. La cuisine indépendante, fonctionnelle et baignée de clarté, s'accompagne de trois chambres aux volumes généreux, toutes profitant de vues dégagées. À l'étage, le charme opère de nouveau avec deux chambres supplémentaires et un espace bureau baigné de lumière. C'est ici que se déploie une exceptionnelle terrasse de 40 m², un véritable jardin suspendu où vous pourrez créer votre propre oasis, avec une vue à couper le souffle sur les collines et la mer. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce duplex bénéficie du confort moderne avec la climatisation, tout en conservant le charme de l'ancien. Une chambre de service est incluse dans le prix, tandis qu'une cave vous offre un espace de rangement pratique. Enfin, un grand box sécurisé en sous-sol vous garantit un stationnement aisé et sécurisé; sa belle hauteur permettrait d'y aménager facilement une mezzanine. S'y ajoute un stationnement aisé dans la copropriété, une télécommande vous donnant accès au parking collectif. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage au sol, l'eau froide, l'eau chaude et le gardien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, une opportunité de personnaliser ce bien exceptionnel selon vos envies tout en préservant son cachet unique. Ce duplex est bien plus qu'un simple logement. N'attendez plus pour le découvrir, contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO, Tél. : 06 72 71 34 71, E-mail : frederic.maero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913 021 028.

L'espace, la lumière et une vue dégagée : créez l'appartement de vos rêves. Niché au dernier étage d'une copropriété en pleine mutation, ce vaste appartement traversant de 119 m² offre un potentiel exceptionnel pour une famille ou des amateurs de beaux volumes. Les points forts du bien : Grande pièce de vie : Un séjour baigné de lumière de 36 m² ouvrant sur une loggia, idéal pour vos moments de détente. Cuisine indépendante : Un vrai format 'familial' pour concocter de bons plats. Espace nuit au calme : 4 chambres spacieuses situées au retrait de l'agitation, complétées par une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Rangements optimisés : Un dressing dédié pour une organisation parfaite. Un immeuble tourné vers l'avenir : Ne craignez plus les factures d'énergie ! Le bâtiment bénéficie actuellement d'une rénovation énergétique complète (ravalement de façade avec isolation thermique en cours). Le bonus : À l'issue des travaux, le DPE 'devrait' atteindre la classe D. Les 'plus' pratiques : Une cave pour le stockage. Un garage fermé en sous-sol. Second garage disponible en SUS. À prévoir : Des travaux de rafraîchissement global pour transformer ce bien en un cocon moderne à votre image. Connectivité Totale : Vous êtes à moins de 15 minutes à pied de la Gare Part-Dieu (TGV, Rhône Express, Métro B) et des lignes de plusieurs lignes de tramway. Idéal pour les voyageurs et les actifs. Secteur Familial : Proximité immédiate des écoles et de structures de quartier dynamiques. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3-1299 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 374 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5900.00 euros.

Guy Hoquet DECINES vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 69 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages à Décines Charpieu. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon exposé Est, une salle à manger constituant à l'origine la deuxième chambre, cuisine séparée avec balcon, chambre et dressing, salle d'eau et W. C séparé. Proche de toutes les commodités : transports en communs, supermarché, boulangeries, écoles. Le prix de vente est de 170000 €. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur recherché. Copropriété de 246 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2139.00 euros.

Situé sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, à seulement quelques minutes du centre-ville, ce charmant studio d'environ 21 m² prend place au sein d'une jolie copropriété bien entretenue. En très bon état, il bénéficie d'une exposition ouest qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Depuis le balcon, vous profiterez d'une agréable vue sur le massif de l'Épine avec un aperçu sur le lac, offrant un cadre de vie particulièrement plaisant. L'appartement se compose : - d'une cuisine entièrement équipée, - d'un séjour ouvrant sur le balcon, - d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage vient compléter ce bien, un véritable atout sur le secteur. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 818.38 euros.

Étang-salé-les-haut - à visiter rapidement ! Quartier résidentiel, appartement neuf t4 de 105,60 m², comprenant : séjour / cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, 2 wc, salle de bains, terrasse. Prix : 499 800 €, frais d'agence à la charge du vendeur. L appartement inclut deux (2) places de parking. Vous adorerez la tranquillité et la magnifique vue sur l'etang salé. Les enfants auront la possibilité de se rendre à l'école primaire, à la maternelle et au collège à pied. Aussi, toutes les commodités sont accessibles à pied. Livraison prévue en août 2026. Pour tous renseignements, contactez papillon sylvie ei, inscrite au rsac de saint-denis sous le n°484 021 696, du lundi au samedi, de 08 h 00 à 19 h 00 au 06 92 71 17 84 ou papillon@tekaimmo.fr. Ref 6633a. "annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent". Barème visible sur le site de teka immo. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : \n.

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