Appartement à vendre

RISE - Appartement T2 / 3 de 61 m² - Balcon - 13006 Notre-Dame-du-Mont Llinares Immobilier vous propose : RISE, un appartement T2 / 3 de 61 m² doté d’un grand balcon panoramique exposé plein ouest, offrant une magnifique vue sur Notre-Dame-de-la-Garde et la mer. Idéalement situé à deux pas du Cours Julien, il séduit par ses beaux volumes et son charme atypique, au cœur du très recherché quartier de Notre-Dame-du-Mont, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Niché au 7ᵉ étage d’une belle copropriété semi-récente avec ascenseur, il bénéficie d’une vue spectaculaire à 180°. L’entrée s’ouvre sur un séjour de 20 m² donnant accès à un balcon orienté ouest. Côté nuit, une grande chambre avec placard, exposée plein ouest, avec une vue imprenable sur Notre-Dame-de-la-Garde et un bureau, pouvant faire office de seconde chambre. Une grande salle de bains avec baignoire, un wc séparé ainsi qu’un large espace de dégagement complètent ce bien. Son emplacement exceptionnel conjugue calme et dynamisme, pour un cadre de vie à la fois paisible et intimiste. Rare à la vente, fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 272 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 2400euros (200euros / mois : Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 1655euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1030euros et 1460euros par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : RISE - Appartement de 61 m² - balcon - 13006 Notre-Dame-Du-Mont.

Livraison immédiate – Retour de lot 
 éligible TVA 5,5% et pret à taux zéro 2025
 Étude de financement gratuite en agence.
 Jonathan Legrand – 07 54 35 89 00

 Superbe 5 pièces de 100 m² au 5 ? étage d’une résidence neuve récemment livrée à Ris-Orangis.
 Un bien rare offrant deux grandes terrasses totalisant 40 m², un séjour lumineux et des volumes généreux, parfaits pour une famille.

 Caractéristiques : 
– 100 m² habitables
– 2 terrasses de 20 m²
– 5 ? étage avec ascenseur
– 2 places de parking en sous-sol
– Prix : 279 600 € hors parkings soit 299 600 € (TVA 5,5 %) avec deux places en sous sol
– Livraison immédiate – Appartement visitable

 Avantages du neuf : 
 Faibles charges, garantie décennale, excellentes performances énergétiques (RT2012), aucun travaux à prévoir.

 Environnement : 
 Quartier résidentiel calme, commerces et écoles à proximité, accès rapide RER D et axes N7 / A6.

 Image non contractuelle à caractère d’ambiance 

 Jonathan Legrand – 07 54 35 89 00.

Appartement en résidence CROS DE CAGNES, proche toute commodité (école, commerces, bus, accés routier) et à 200m des plages, se niche ce bien de 4 pièces de plus de 80 m². Entièrement rénové du sol au plafond, vous n'aurez qu'a poser vos valises et ranger vos valises sera facilité par les nombreux rangements ainsi qu'une loggia de 10 m² qui s'ouvrira en grand des l'été approchant et donnant sur la verdure. Ce bien en rez-de-chaussée se compose d'une cuisine entièrement équipée high-tech ouvrant sur une pièce de vie de plus de 30 m². Pour le coin nuit, 3 belles chambres avec grand placard, 1salle de douche avec WC et 1 autre WC indépendant. Le tout décoré avec beaucoup de gout et rénové avec des matériaux noble, de grands volumes et une hauteur sous plafond de 2m80, des prises USB dans, des climatisations dans tout l'appartement bref il ne manque plus que vous ! Pour terminer la visite 1 cave de 6m50 saine et sèche.

Appartement aix les bains 3266mg appartement rez de chaussée et dernier étage en centre ville de 31 m². C'est un appartement idéal pour une profession libérale, premier investissement. Il faut prévoir des travaux de rénovation. Agent commercial indépendant swixim sur votre secteur : 06 22 05 54 27 honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 28 - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - muriel glatigny - agent commercial - ei - rsac 423 773 381 / aix les bains.

Nice Saint-Roch - 3 Pièces de 63 m² Nice St Roch - Dans résidence de 1972 très bien entretenue - 3 Pièces traversant Sud - Nord composé d'une entrée, d'un séjour de 18 m² environ, d'un cuisine actuellement indépendante de 8,40 m² (possibilité ouverture cuisine sur séjour pour faire une pièce de 26,40 m²) donnant sur un extérieur Sud et au calme de 7 m², de deux belles chambres exposition Nord, d'une grande salle de bains d'environ 5 m² et d'un toilette indépendant. Une cave complètent ce bien. Climatisations dans les chambres et le séjour, porte blindée, parquets dans les chambres. Idéalement situé sur Saint-Roch : proche place St Roch et son marché, à deux minutes de la ligne 1 du tramway, à 5 minutes de la faculté St Jean d'angely, à 5 minutes du complexe sportif Vauban et du cinéma Megarama. Possibilité acquisition en sus d'un garage (avec électricité) dans la résidence de 12 m² avec une hauteur sous plafond de 3,10 m². Charges annuelles : 2.260 euros (Eaux chaude et froide, chauffage, Gaz cuisine et Fonds ALUR) Nombre de lots : 368 dont 124 d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Rue Paradis, entre la place Delibes et la place Castellane, découvrez cet appartement de type 5 / 6 occupant la totalité du premier étage d'un bel immeuble de caractère. Ce généreux plan traversant (ouest / est) développe une superficie de 165 m² carrez et profite d'une belle luminosité et affirme un caractère bourgeois et des volumes remarquables. L'espace se compose d'une vaste entrée qui dessert côté ouest sur cour au calme, un salon avec cheminée et une belle cuisine familiale ayant accès à un balcon, une grande chambre parentale avec dressing et salle de bains. Côté est, vous disposerez d'une grande salle à manger, d'une chambre de 17 m² avec salle d'eau et de deux chambres avec mezzanine pouvant être à nouveau réunies en une grande chambre. Très belle hauteur sous plafond, parquet massif, moulures, un bien de caractère, parfaitement entretenu situé à deux pas des écoles recherchées, des commerces, commodités et accès autoroutiers, ce bien de cractère sera parfaitement adapté à une ville familliale ou à une utilisation en profession libérale. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, grande cave au sous-sol, possibilté d'achat d'un garage fermé à proximité immédiate. Faibles charges : 102 euros mensuels. Taxe foncière 2800 euros. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98 ou agence 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Exclusivité : Penthouse Jean Lorrain 250 m² Exclusivité Unique, penthouse d'exception sur l'avenue Jean Lorrain (Cap de Nice). Idéalement situé en première ligne, les pieds dans l'eau, ce penthouse de 250 m² habitables (209 m² Loi Carrez) + 35 m² de terrasses, incarne l'excellence et la rareté absolue. Ce bien confidentiel bénéficie d'un panorama spectaculaire et totalement imprenable sur la baie des Anges. Cet appartement occupe l'intégralité du dernier étage, prolongé par un niveau inférieur, formant un duplex élégant aux volumes généreux. 5 chambres actuellement, possibilité 7 chambres. Entièrement rénové avec des matériaux de très grande qualité, il propose des prestations contemporaines et raffinées, sublimées par une ouverture sur la Méditerranée dans chaque pièce. L'appartement se compose au dernier étage d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres en suite avec salle d'eau et dressing, rangements et terrasses. À l'étage inférieur : 1 chambre en suite avec salle d'eau et grand dressing, une salle de sport et un magnifique bureau face mer (cet étage communique avec le reste de l'appartement et bénéficie également d'un accès indépendant). Ce bien est complété par 2 places de parking privatives.

Dans un environnement résidentiel apprécié, appartement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue datant de 2005, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Une place de parking privative complète ce bien. Investissement locatif : l'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail de 3 ans, pour un loyer de 780 € charges comprises. Le bien est vendu avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate. Un bien idéal pour un investissement serein à La Baule, dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 84.17 euros. Céline MERCERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 597 338 - SAINT-NAZAIRE.

Viroflay rive gauche - appartement duplex lumineux de 3 pièces de 52 m², au sein d'une résidence verdoyante et recherchée, à deux pas de la gare, du rer c, du tramway t6, des commerces et des écoles. Ce duplex est composé au 1er niveau, d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée et d'un w. C. Et l'étage dessert un palier, 2 chambres, une salle de bains et un w. C. Séparé. Une cave complète ce bien. Copropriété familiale équipée de places de stationnement libres, de local vélos et poussettes. Copropriété de 798 lots - dont 374 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

2 pièces Terrasse Sud Cannes Banane En plein cœur de Cannes, en étage élevé d'une résidence de standing gardiennée et sécurisée, beau 2 pièces de 44 m² bénéficiant d'une terrasse Sud de 12.5 m². En très bon état, lumineux, climatisé, il offre une très bonne rentabilité locative (A 6 mn à pied du Palais des Festivals). Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en supplément.

CONTRAT NESTENN Secteur centre À deux pas du centre-ville, découvrez ce splendide appartement 5 pièces situé au sein d'une copropriété d'exception, offrant un cadre de vie privilégié avec terrain de tennis et parc pour enfants. Situé au 6 ? et dernier étage, cet appartement lumineux vous séduira par son superbe séjour de 32 m², bénéficiant d'une vue imprenable sur Fourvière. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, avec îlot central et cellier attenant. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains élégante équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Entièrement rénové avec goût, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une cave complète ce bien. Copropriété de 121 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1756.00 euros.

Dans une résidence de 2016, réputée pour son calme et sa qualité de construction, appartement T2 de 47 m² aux prestations raffinées. Le bien, vendu meublé (canapé et télé de marques), est équipé d'une très belle cuisine moderne Poliform avec électroménager Siemens. Placards et revêtements sur mesure ont été soignés pour un ensemble contemporain harmonieux. Une vaste terrasse de 18 m² et un parking en sous sol représentent des atouts essentiels. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740.00 euros.

Appartement type 3 situé dans une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, 77 m², à proximité de la gare,. Situé au premier étage, le bien est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une pièce à vivre très lumineuse et donnant sur un balcon exposé Ouest, d'un couloir qui mène à 2 chambres avec parquet en chêne massif et accès au balcon, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté dépendance, vous trouverez une cave et un grand grenier de 35 m² au sol. Faibles charges de copropriété / stationnement gratuit à proximité Emmanuel Cathelin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 572 453 - Chambery.

Spacieux appartement 4 / 5 pièces de 108 m² ? Quartier Montagne Verte, au bord de l'Ill Très bien situé au début de la Montagne Verte, au bord de l'Ill, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux de 108 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité de la nature tout en restant proche des commodités. L'appartement s'ouvre sur un vaste espace de vie de 48 m² particulièrement confortable, comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Un balcon exposé plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours et apporte une belle luminosité à l'ensemble de la pièce de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres de 13 m², 11 m² et 14 m², offrant de belles surfaces et de multiples possibilités d'aménagement. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. L'appartement dispose également de nombreux placards et espaces de rangement, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. Ce bien est vendu avec une cave et un garage, des atouts rares et recherchés. Un appartement spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable entre ville et nature. À visiter sans tarder ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3840.00 euros. Lucie PORTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 169 678 - strasbourg.

À proximité immédiate de toutes les commodités et de tous les axes routiers. Dans une petite copropriété de 3 logements seulement, venez découvrir ce spacieux appartement f4 de 99 m² situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un wc séparé. À l'extérieur, un garage et une place de parking complètent ce lot. Pas travaux à prévoir. Points techniques : chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation, visiophone. Contactez l'agence christelle clauss immobilier de colmar pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! (6.06 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

- WEITBRUCH - Situé à Weitbruch, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cet appartement de 83 m² au sein d'une petite copropriété en cours de création. Le bien se compose d'un espace de vie agréable, d'une cuisine indépendante, de plusieurs pièces offrant un beau potentiel d'aménagement, ainsi que d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave, inclus dans la vente, apportant un vrai confort au quotidien. Autre atout rare : la possibilité d'acquérir en complément une parcelle de jardin, idéale pour profiter d'un espace extérieur privatif. Un bien intéressant pour ceux qui recherchent le calme, une petite copropriété et un logement avec potentiel dans un secteur apprécié. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Superbes prestations pour ce triplex de 126 m² idéalement situé proche de la frontière suisse. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée et WC séparé - Accès direct à la terrasse et au jardin privatif 1er étage : - Suite parentale avec dressing et salle de bain - Lumineuse et spacieuse pièce de vie - Cuisine équipée contemporaine avec îlot central et cellier 2e étage : - 2 chambres lumineuses - Salle de bain avec douche et baignoire - WC séparé Vous serez séduits par les prestations de ce bien tel que le tripple vitrage, le chauffage par pompe à chaleur et la climatisation. À VOIR ABSOLUMENT ! Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur 1.

À vendre, Le Cabinet Immobilier Emonet vous propose, rue de la République, F5 de 121 m² à rénover entièrement, avec ascenseur sur le palier. Partie jour : hall d'entrée, spacieux séjour double de 38 m², cuisine séparée avec loggia. Partie nuit : 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec double vasque. Wc Charges : 378 EUR par mois comprenant l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Cave Taxe Foncière 2025 : 2020 euros Date de réalisation des diagnostics : 23 / 02 / 2026 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p. 3 les détails par poste. En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles derépartition des charges. Voir p. 3 les détails par poste 2380EUR 3260EUR.

Votre agence 123webimmo vous présente : Pentagone, à 500 mètres de la place Napoléon, appartement T2 en bon état dans résidence de 1989. Situé au 1er étage de cette résidence avec ascenseur, cet appartement offre une entrée, une pièce principale avec cuisine partiellement aménagée et équipée (réfrigérateur, appareil de cuisson, hotte, micro-onde), une chambre et une salle de bain avec WC. Cave bien pratique de 3,5 m² avec éclairage et prise électrique. Grand local vélos sécurisé. Les meubles pourront rester en fonction des souhaits du futur acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : 123 WEBIMMO vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 95 m² très lumineux. Il se situe dans une belle résidence sécurisée (3 éme étage sans ascenseur),il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine meublée et équipée, un vaste salon / salle à manger très agréable avec son balcon exposé plein sud, wc, une salle d'eau, trois chambres avec placards. Cave Charges de copro : 268 Euro / trimestre (eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes) Syndic : Centyry 21 Nombre de lots : 6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À aix-noulette, dans une résidence prisée et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement à la décoration coup de coeur, situé au 1er étage. Il comprend : une entrée, une cuisine équipée neuve, une salon séjour, une salle de bains, une chambre et un wc. Les plus : une place de parking privative et un balcon. La résidence dispose d'un portail electrique, d'un ascenseur, d'un local vélo et d'espaces verts classe énergie : d. Prix : 128 000eur (honoraires inclus charge vendeur). Contact : fanny marcisz - 06 99 98 68 38 - fannymarcisz@icommeimmo.fr i comme immo, militant immobilier ! 2 agences à aix-noulette et bully- adhérent fnaim - carte professionnelle no cpi 6206 2018 000 031 968 délivrée par la cci artois. Garantie financière : galian. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à Carmaux, au 5ème et dernier étage d'une copropriété, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 70 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement a récemment bénéficié d'un rafraîchissement, avec notamment une cuisine et une salle de bain remises au goût du jour. Certaines menuiseries ont également été remplacées, offrant un meilleur confort au quotidien. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bain lumineuse ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour prendre l'air et profiter de l'extérieur. Un cellier ainsi qu'un garage complètent ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables. Situé dans une copropriété sans ascenseur, ce bien bénéficie en contrepartie de charges de copropriété réduites. Proche des commodités, commerces et services de Carmaux.

Proches commerces, appartement 3 pièces dans une résidence de caractére, double exposition avec un espace extérieur exposé sud, une place de parking ainsi qu'une cave complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre Agence IMKIZ vous propose cet appartement charmant, atypique de 66 m², traversant avec terrasse. Cet ancien local médical profite d'un emplacement stratégique sur l'Avenue de Saint-Julien, Situé au 1er étage d'une petite copropriété (faibles charges), Il est composé comme suit : -un hall d'entrée, -une belle piece de vie sur balcon (coté nord), - une cuisine séparée aménagée, - d'une tres belle piece de 17,5 m² donnant avenue de St Julien (passante) coté sud, - deux pieces supplémentaires bureaux / chambrettes, - une petite salle d'eau à rafraichir avec wc, - un dégagement. Sol et peintures rénovées, menuiseries pvc double vitrage., une tres belle hauteur sous plafond est à découvrir sous le lambri, parquet stratifié (avec anciennes tomettes au sol en dessous). Proximité immédiate commodités et commerces à pied et axes autoroutiers. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Rue des Ecossais - au calme, dans un très bel immeuble de 1931, un appartement baigné de lumière et sans vis à vis, d'une surface de 121 m² hab à un étage élevé avec ascenseur. Il comprend un vaste hall d'entrée desservant un salon - salle à manger très lumineux sur parquet avec vue dégagée, cuisine aménagée, petit balcon, Trois chambres dont une avec sa salle d'eau + une salle d'eau et WC sanibroyeur en plus et un wc indépendant avec lave-mains. Nombreux placards. L'appartement dispose également d'une cave de 5,5 m² Charges comprenant le chauffage collectif, eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, frais de syndic et assurance de l'immeuble. Copropriété en parfait état Parking du théâtre à 100 mètres de la résidence ou possibilité d'acheter en sus un garage rue Edouard Grimaux à 100 mètres.