Appartement à vendre

Iad France - Audrey Carpentier vous propose : Nouvelle exclusivité - Asnières (Quartier Alma) Vous recherchez un appartement sans surprise, parfaitement situé et modulable ? Découvrez ce superbe 3 pièces de 64,50 m² en rez-de-chaussée traversant, niché au cOEur d'une résidence sécurisée de 1992, impeccablement tenue, dans le secteur très recherché de l'Alma. Le grand point fort de la copropriété ? Un ravalement de façade tout juste réalisé en 2026, vous garantissant une tranquillité financière absolue pour les années à venir. Dès l'entrée, vous serez séduits par la distribution fluide et intelligente de ce bien. Le vaste séjour de près de 24 m² s'accompagne d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, l'appartement propose une chambre principale ainsi qu'une seconde pièce à la configuration originale et évolutive. Actuellement agencé en chambre avec bureau, cet espace est une vraie page blanche : il s'adaptera à vos besoins (télétravail, chambre d'enfant ou extension du séjour). Une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant complètent ce bien particulièrement fonctionnel. Une cave saine et (en sus une place de parking) en sous-sol (accessible par ascenseur) apportent le confort indispensable dans le secteur. Bon DPE : D Charges mensuelles : 133,33 €Taxe foncière : 1 300 € Côté environnement : Vous profiterez d'un emplacement de premier choix au cOEur du quartier recherché de l'Alma. L'appartement combine le calme d'une résidence fermée avec une proximité immédiate de la vie de quartier : commerces de bouche, excellentes écoles et transports. La ligne 13 du métro est accessible en quelques minutes à pied, facilitant tous vos déplacements vers Paris. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un jeune couple en transition ou d'un investissement locatif pérenne, cet appartement coche toutes les cases du marché actuel. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67€ par mois (soit 1748.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908641145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luis - Filipe Marques - Fernandes vous propose : ÉVREUX - APPARTEMENT - T1 30 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Situé à Évreux, cet appartement de type studio offre 30 m² bien agencés dans une résidence de 4 étages datant de 1970, maintenue en très bon état. Exposé à l'ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité en fin de journée et d'un balcon pour profiter de l'extérieur. L'entrée dessert un séjour lumineux et fonctionnel, une cuisine séparée et une salle d'eau avec wc. L'ensemble est compact et optimisé, avec des rangements intégrés pour tirer le meilleur parti de l'espace disponible. Les fenêtres en pvc garantissent une bonne isolation. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un interphone, d'une porte blindée et d'un gardien, garantissant confort et sécurité au quotidien. La ventilation mécanique contrôlée assure une bonne qualité d'air intérieure. Le chauffage collectif urbain, distribué par radiateurs, offre une gestion simplifiée des charges. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Ce studio est complété par une place de parking et une cave, deux atouts pratiques appréciables pour ce type de bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luis - Filipe Marques - Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 907 778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magali maucotel vous propose : a fontenay-lès-briis, venez découvrir un appartement de 43,15 m² carrez, (60.84 m² au sol), en parfait état, au premier étage d'une résidence sécurisée et arborée de 2008. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec un agréable balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir dessert une chambre avec ses placards intégrés, une salle d'eau moderne, et un wc séparé. Chauffage et eau chaude électrique individuel. Double vitrage, volets roulants. Fibre optique. Vmc et tout-à-l’égout. Aucun travaux à prévoir. Les atouts : - résidence sécurisée avec interphone. - box fermé. - balcon. Transports en commun à proximité, gare autoroutière de briis-sous-forges permettant de rejoindre massy (rer b et c / métro ligne 18 / tram / tgv) en 12 minutes. Axes routiers n20, n118 et a10 facilement accessibles. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.67€ par mois (soit 1616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali maucotel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes sous le numéro 988883070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra Pires vous propose : Appartement fonctionnel offrant une belle organisation des espaces. Découvrez ce F3 situé au quatrième étage, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose d’une entrée, d’un dégagement avec penderie, d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Vous bénéficierez également d’une cave, pratique pour disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Un véritable atout : possibilité d’acquérir un box en supplément. Cet appartement pourrait bien être votre futur chez-vous ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 595 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258€ par mois (soit 3096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Pires mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 879815686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc-Henry Paturot vous propose : NICE - APPARTEMENT - T3 / 4 68 m² - LUMINEUX Cet appartement 4 pièces à Nice vous plaira par sa bonne exposition plein sud, sa luminosité naturelle tout au long de la journée et son agencement fonctionnel au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 2e étage d'un immeuble de 5 niveaux desservi par un ascenseur, ce bien de 68 m² s'organise autour d'une entrée conviviale qui distribue les différentes pièces. Le séjour salle à manger, lumineux grâce à l'exposition sud, forment un espace de vie agréable et aéré. La cuisine avec une loggia séparée, offre un cadre fonctionnel et pratique. Les 2 chambres, calmes et bien proportionnées, complètent la distribution. Un WC indépendant finalise l'agencement intérieur. Le balcon, orienté plein sud, prolonge agréablement le séjour et profite d'un ensoleillement optimal. Un place de parking et une cave complètent ce bien, apportant un confort quotidien appréciable. La résidence, entièrement fermée et sécurisée, est équipée d'un digicode et d'un interphone. Le chauffage au sol ainsi que la fibre optique, viennent compléter les équipements de ce bien ancré dans son époque mais offrant de bonnes équipements. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 366 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.67€ par mois (soit 2420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 252000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc-Henry Paturot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 894710854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Mariette vous propose : CHILLY-MAZARIN - APPARTEMENT - T3 62 m² - PARKING Cet appartement 3 pièces à Chilly-Mazarin vous plaira par ses équipements soignées et son confort au quotidien, situé au 3ème étage d'une résidence avec gardien. D'une surface habitable de 62 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le salon, lumineux et agréable, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, bénéficie d'un cellier attenant, atout pratique pour le rangement et le stockage. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, complétées par une salle d'eau et des WC indépendants. Le chauffage urbain distribué par plancher chauffant assure un confort thermique optimal et une chaleur homogène dans toutes les pièces. La résidence est équipée de la fibre optique et d'une VMC, garantissant une connectivité performante et une qualité d'air intérieure maîtrisée. L'accès sécurisé par digicode et la présence d'un gardien apportent une tranquillité d'esprit appréciable. Ce bien est complété par un parking, un box et une cave, offrant des solutions de stationnement et de rangement supplémentaires pratiques. Contactez-nous pour que nous organisions une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 510 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.33€ par mois (soit 3076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Mariette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 480641646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Deborah Borie vous propose : LEUCATE - APPARTEMENT avec sa TERRASSE Dans un cadre de vie agréable à Leucate, cet appartement rénové propose un agencement optimisé et fonctionnel, bien situé à seulement 150 m des commerces et à 500 m des plages. Le séjour lumineux constitue le cOEur du logement et s'ouvre sur une cuisine équipée en configuration ouverte, favorisant une belle fluidité entre les espaces de vie. Une chambre cosy complète la partie nuit, tandis qu'une salle d'eau et des WC séparés assurent tout le confort du quotidien. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation soignée qui confère au bien une belle fraîcheur. Une terrasse privative prolonge agréablement l'appartement, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter du cadre leucatois. Le logement est situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée, garantissant calme et tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bertille Renaud vous propose : Situé en hyper centre de Rochefort, au 1er étage d’une petite copropriété, appartement en duplex de type de 2 d’environ 70 m². C’est un bien Rare car il possède une terrasse de 100 m² sur laquelle une partie est constructible et qui peux devenir, avec des travaux un petit bijoux. Appartement lumineux et sans vis à vis. À très vite pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bertille Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 822042644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dimitri Dore vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Appartement 2 chambres à Luneray Idéalement situé au cOEur de Luneray, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet appartement bénéficie également d’un accès rapide à la côte d’Albâtre et à ses stations balnéaires. Situé au 1er étage sans ascenseur, il comprend un séjour salon avec un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant. Un local privatif à usage de buanderie complète le bien. Les plus : Centre de Luneray, toutes commodités à proximité Proche de la côte d’Albâtre 2 chambres Poêle à granulés récent Compteurs individuels chauffage et eau (chauffe-eau récemment changé) Fibre optique DPE C – GES A Taxe foncière 2025 : 562 € / an Très faibles charges, sans syndic professionnel Disponible à partir du 1er octobre 2026 Un appartement pratique et bien situé, idéal pour profiter des commodités de Luneray tout en étant proche de la mer et de la côte d’Albâtre. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lorenzo frot vous propose : saint-nazaire – quartier herbin – t2 40 m² – balcon – parking – cave situé rue georges courteline, dans le quartier herbin, cet agréable t2 de 40 m² se trouve au 1er étage d’un petit immeuble. L’appartement offre une belle luminosité grâce à ses expositions sud et est. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et de wc séparés. Un balcon exposé sud-est complète l’espace de vie. Le bien bénéficie également d’un parking privatif et d’une cave. Vidéo disponible sur demande un t2 fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Possibilité d’en faire deux chambres. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lorenzo frot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 913598942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Richard Olivron vous propose : * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Dans le quartier des 2 Lions, au rez-de-chaussée, découvrez cet appartement situé au rez de chaussée à proximité immédiate de l’Heure Tranquille, des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, etc. ) ainsi que des transports (bus et tram). Idéal investissement locatif ou primo accédant. L’appartement se compose d’un spacieux et lumineux Salon / Séjour avec cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert ensuite une chambre, une salle d’eau privative ainsi que des WC séparés. Le bien bénéficie également d’une belle terrasse privative de 16 m², permettant de profiter agréablement d’un espace extérieur. Autre véritable atout de cette résidence : la copropriété dispose d’une piscine privée (rénovée en 2026), réservée aux résidents. En complément : une place de parking privative en sous-sol. Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants. Chauffage collectif. Taxe foncière : 863 E + de photos ou d’informations sur demande ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.33€ par mois (soit 1732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Olivron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 509 917 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaël Sergere vous propose : Local commercial entièrement rénové et exploité en location saisonnière, idéalement situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, au sein d’un immeuble de caractère datant du XVIIᵉ siècle. Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, ce bien a été aménagé pour une exploitation en location courte durée. Il représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable et immédiatement exploitable. Le local se compose d’une agréable pièce de vie avec espace séjour, d’un coin kitchenette aménagé et équipé, semi-ouvert grâce à une desserte faisant office de bar. Une salle de bains complète l’ensemble. L’aménagement a été pensé pour offrir un cadre chaleureux et fonctionnel aux voyageurs tout en conservant le cachet de l’immeuble ancien. Le bien a généré entre janvier 2024 et juin 2026,39 844,22 € de revenus locatifs bruts (11,63% de valeur locative brut), offrant une rentabilité particulièrement attractive. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel. Le diagnostic de performance énergétique est classé E (297) et B (9). Les charges de copropriété s’élèvent à environ 1 000 € par an et la taxe foncière à 329 € par an. Situé dans le secteur recherché du Vieux Lyon, le bien bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la station de métro Vieux Lyon (ligne D), la gare Saint-Paul et de nombreuses lignes de bus. Les commerces, restaurants, lieux culturels et touristiques du quartier participent à l’attractivité permanente du secteur. La proximité des établissements scolaires et de l’École Catholique des Arts et Métiers constitue également un atout supplémentaire. Un investissement clé en main bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une activité locative déjà en place. Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.92€ par mois (soit 659.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Sergere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892812041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Rengassamy vous propose : Beau F4 avec balcon et parking (quartier residentiel) Appartement lumineux de 80 m² exposé SUD EST, situé au 1er etage avec un balcon sans vis à vis, dans une residence fermée très calme et sécurisée. La résidence est entièrement fermée, accessible uniquement par les copropriétaires, avec des espaces verts arborés et une sécurité optimale. L'appartement se compose d'une entrée séparée avec deux placard, d'un séjour, d'un bal d'une cuisine équipée ouverte, une salle de bains, deux wc et de trois chambres spacieuses dont une avec placard. Appartement en excellent état puisque la construction date de 2022 seulement, ce qui permet de se projeter facilement. L'appartement est situé dans un immeuble de 3 étages desservi par un ascenseur. Il dispose également d'une place de parking au sous sol, dans un parking fermé par un portail. Les espaces communs sont très propres. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Côté sécurité : la résidence dispose de trois accès sécurisés, avec un premier portail à digicode, puis un second accès avec digicode puis un troisième avec interphone. Charges : 180€ / mois (eau froide + entretien des parties communes) À proximité immédiate : - Gare Garges sarcelles en 10 min en bus - Ecoles maternelles, primaires, collège et lycée à pied - Commerces à 5 min à pied dont un G20 à 3 minutes à pied - Facilité de stationnement dans la rue de la residence La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rengassamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 889144705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Ruas vous propose : LA GRANDE-MOTTE – COUCHANT – T2 avec place de PARKING À seulement 400 mètres à pied de la plage, dans le très recherché quartier du Couchant à La Grande-Motte, découvrez cet agréable appartement situé au 2ᵉ étage et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. D’une superficie de 34 m² au sol (28 m² Loi Carrez), il se compose d’un séjour de 19 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. L’appartement dispose également d'une chambre avec placard et loggia et d’une salle d’eau avec WC. Une place de parking extérieur privative complète ce bien ainsi qu'un local à vélos. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des animations du Couchant. Un bien parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Un appartement idéal pour profiter pleinement de La Grande-Motte et de son cadre de vie balnéaire ! Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ruas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 924823107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Michel vous propose : Cet appartement de 79 m² situé en rez-de-chaussée, actuellement à usage de bureaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en habitation. Idéalement situé à moins de 10 minutes du centre-ville et à proximité de l'ensemble des commodités, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique au quotidien. Plusieurs lycées sont accessibles en quelques minutes, ainsi que l'hôpital. L'appartement dispose d'une entrée, d'un salon avec accès au balcon et de trois chambres. La cuisine et la salle de bains sont entièrement à créer. Les arrivées d'eau ainsi que les évacuations sont déjà présentes, permettant de faciliter la réalisation de ces aménagements et de concevoir les espaces selon vos besoins et vos envies. Une place de stationnement privative, une cave et un local à vélos viennent compléter ce bien. L'immeuble est équipé d'un interphone et d'un système de vidéosurveillance et dispose d'un chauffage au gaz. À vous d'imaginer la suite… Quelques aménagements permettront de transformer cet espace en un intérieur chaleureux et fonctionnel, pensé entièrement selon vos envies. Une belle page blanche pour donner vie à votre projet. Certaines photographies présentées dans cette annonce sont non contractuelles et ont été générées ou aménagées à l'aide de l'intelligence artificielle. Elles ont pour objectif de vous aider à vous projeter dans le potentiel d'aménagement du bien et ne représentent pas son état actuel. Envie de découvrir tout le potentiel de cet appartement ? Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879344505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Cannes, dans une résidence securisée du quartier résidentiel de la Croix des Gardes, bel appartement familail d'env. 81,5 m² renové récemment par un architecte d'intérieur. L'entrée ouvre sur le beau lving avec cuisine intégrée équipée, avec terrasse. Une grande chambre de maître avec salle d'eau et dressing, une deuxième chambre avec penderies et salle d'eau attenante, une troisème chambre avec salle d'eau. Une pièce attenante au living (séparé par un panneau à galandage) peut constituer une chambre supplémentaire, un bureau, un salon TV et augmenter la surface du lving. Une buanderie, WC indépendants. Climatisation réversible. Parking couvert et cave.

Iad France - Myriam Allaoui vous propose : Un appartement où l’on se sent bien dès l’entrée ! Au 3e et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée, ce beau 3 pièces de 66,51 m² pourrait bien créer le coup de cOEur. Aucun travaux à prévoir. Une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée et un spacieux séjour lumineux ouvrant sur un balcon de près de 7 m² sur cour. Côté nuit : deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau et un WC séparé. L’ensemble de l’appartement bénéficie du double vitrage et de volets roulants. Écoles à proximité et gare de Deuil-Montmagny à 1,2 km. Bus à proximité. Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en supplément. Une cage d’escalier bien tenue où les voisins se connaissent et où règne une atmosphère conviviale et respectueuse. On pose ses meubles et on profite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.67€ par mois (soit 2792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Allaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 105005060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Joly vous propose : Au coeur de la ville de Blois, ce bel appartement confortable vous accueille au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, offrant calme et hauteur. Avec ses 54 m² habitables en très bon état, il constitue une adresse soignée et prête à vivre. Une entrée avec un dégagement permettent un espace de vie structuré, avec une cuisine, séparée, un séjour / bureau, un salon et une grande chambre. L'ensemble bénéficie d'une distribution claire et d'un agencement optimisé pour ce type de surface. Un balcon et une cave complètent utilement cet appartement, offrant pour l'un un espace d'agrément et pour l'autre, un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le bien est actuellement loué (libre en avril 2027). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même cet appartement en centre ville, à deux pas de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 939088555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre jougla vous propose : cahors - appartement - t4 115 m² - parking - lumineux cet appartement 4 pièces à cahors vous plaira par son caractère authentique. L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le salon et le séjour, orientés ouest, bénéficient d'une bonne luminosité en fin de journée et offrent un espace de vie agréable et aéré. La cuisine, séparée, complète bien cet agencement fonctionnel. Le logement dispose également d'un cellier pratique, adapté pour les rangements du quotidien. Le côté nuit se compose de 3 chambres confortables, accompagnées d'un dressing qui apporte une vraie valeur ajoutée en termes de rangement. Une salle de bain et des wc indépendants complètent cet espace privatif. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, et bénéficie des raccordements câble tv, téléphone, fibre optique et tout-à-l'égout. Un balcon prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur, tandis qu'une place de parking est incluse. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.83€ par mois (soit 226 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,94% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre jougla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : PAU - APPARTEMENT Halles de Pau T2 37 m² Dans une résidence neuve au pied des halles, cet appartement de 2 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie soigné et fonctionnel sur 37 m². L'entrée introduit un espace bien pensé, distribuant les différentes pièces avec fluidité. Le séjour, qui intègre un espace salon et salle à manger, constitue le cOEur du logement : lumineux et agréable, il bénéficie d'une belle cohérence dans l'agencement. La cuisine, séparée, est bien intégrée au plan du logement. La chambre, calme et bien proportionnée, offre un espace de repos confortable. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution. La résidence, sécurisée avec interphone et accès contrôlé, garantit un environnement serein au quotidien. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale des consommations, tandis que la fibre optique répond aux exigences de connectivité actuelles. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement rénové allie praticité et confort dans un ensemble résidentiel de caractère. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 22 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Di Liddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 833712789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Ternoir vous propose : Appartement triplex 7 pièces — Superbe potentiel ! Découvrez ce charmant triplexe familiale, idéalement agencée sur trois niveaux : Espace de vie : séjour lumineux avec cuisine séparée par un mur non porteur (ouverture facile pour un bel espace américain). Couchages : 4 à 5 grandes chambres adaptées à vos besoins. Salles d'eau : une salle de bain + une salle d'eau, avec WC à chaque étage (3 au total). Annexes : un garage, un grenier et une petite cave pour un maximum de rangement, 2 balcons et une terrasse. PRIX : 320 000 € frais d’agence inclus Un bien spacieux, modulable et parfait pour une famille. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.89€ par mois (soit 826.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Ternoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 942093816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bilal Soudki vous propose : PARIS 18e – RUE LETORT – 105 m² – 3 CHAMBRES – ASCENSEUR – JARDIN – PARKING POSSIBLE Rue Letort, à proximité immédiate de Porte de Clignancourt (métro ligne 4 et tramway T3b) et à quelques minutes de Jules Joffrin (ligne 12), venez découvrir ce bel appartement familial de 105 m², situé au 4e étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée avec gardien. Lumineux, fonctionnel et offrant de beaux volumes, l’appartement bénéficie d’une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille. Une grande entrée dessert un spacieux séjour de 32 m², offrant un véritable espace de vie et de réception. Une salle à manger indépendante prolonge cet espace et peut également être aménagée en bureau ou selon les besoins de ses futurs occupants. La cuisine indépendante est fonctionnelle et bien agencée. L’espace nuit comprend 3 chambres de 10,18 m², 11,06 m² et 12,65 m², dont l’une dispose de sa propre salle d’eau. Une seconde salle de bains ainsi que deux WC séparés apportent un confort appréciable au quotidien. L’appartement bénéficie du double vitrage et d’un DPE classé D. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 500 € par mois et comprennent notamment le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude, l’eau froide, le gardien et les charges courantes de la copropriété. Une cave en sous-sol complète ce bien. Une place de stationnement est disponible en supplément du prix. À proximité des commerces, écoles, espaces verts et transports (métros 4 et 12, tramway T3b), cet appartement réunit de nombreux critères recherchés pour une vie de famille à Paris : 105 m², 3 chambres, séjour de 32 m², ascenseur, gardien, jardin de copropriété, DPE D et parking possible. Les + : 105 m² • 3 chambres • séjour 32 m² • 4e étage avec ascenseur • DPE D • gardien • grand jardin partagé • métro 4 + tram T3b à proximité • ligne 12 • cave • parking possible. Particulièrement appréciable pour une famille, la résidence dispose d’un grand jardin partagé et un square se trouve à seulement 2 minutes à pied. Le secteur bénéficie également d’une offre scolaire de proximité, avec notamment l’école Championnet et le collège Maurice Utrillo dans l’environnement proche du bien (sectorisation à confirmer auprès de la Ville de Paris pour l’année scolaire concernée). Les photos du séjour et de la salle à manger sont des propositions d'aménagement virtuelles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bilal Soudki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Teste de Buch : idéalement situé dans une résidence avec de beaux espaces verts ce 3 pièces traversant en rez -de-chaussée surélevé offre : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un cellier, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un toilette séparé. Une place de parking. Proche arrêt de Bus D2 et L01. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement. On aime sa situation au calme, son cadre verdoyant, sa rénovation, sa distribution rationnelle et sa luminosité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À vendre : charmant appartement de 97,33 m², avec jardin et et potager. À découvrir rapidement. Implanté dans un hameau de soudorgues, ce bien offre une cuisine-séjour, un salon et une première chambre. Au rez-de-chaussée se situent une seconde chambre spacieuse, une salle de bains avec wc et un espace modulable, idéal pour un dressing, un bureau ou un atelier. Environnement calme et à quelques minutes de lasalle, cet appartement constitue un véritable petit nid, adapté tant à une résidence principale qu’à une résidence secondaire. À l’extérieur, deux terrasses complètent le logement — une à l’étage et une en rez-de-chaussée — ainsi qu’un jardin attenant de 487 m² bordé par un ruisseau. Le potager est non attenant. La propriété bénéficie en outre de trois places de parking. L'ensemble est très agréable et habitable en l'état. Copropriété calme de deux lots, avec deux accès indépendants. Contacter léa millan 07 43 75 88 30 agence samim st hippolyte.

Iad France - Simon Ribeill vous propose : Epernon Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 3 pièces situé dans une résidence calme avec accès à pieds à la gare, écoles, crèche, commerces et maison médicale. Il se compose d'une entrée, un salon séjour lumineux offrant l'accès à un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente ensoleillés, une cuisine équipée et aménagée, 2 belles chambres dont une avec penderie intégrée et grand balcon donnant sur un parc arboré, une salle d'eau, un WC séparé. Ce bien comprend une cave. Ses atouts : Appartement entretenu et lumineux 2 beaux balcons Electricité 2019 aux normes Ascenseur 2025 Façade 2019 Peintures et sols 2019 Chaudière centralisée 2021 Balcons 2024 Chauffage et eau chaude inclus dans charges de copropriété Accès gare 2min à pieds Accès rapide grands axes Cave Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 319 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2499.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Ribeill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.