Appartement à vendre

Appartement bron t4 - 78 m² - 3 chambres - terrasse - ultra récent - 69500 bron nestenn vous propose de venir découvrir cet appartement 4 pièces (type t4), 3chambres, ultra récent de 2022, aux normes pmr de 78 m² environ situé dans le nouveau terraillon. Cet appartement spacieux avec trois chambres est idéal pour ceux qui recherchent un confort moderne proche de toutes commodités. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine donnant accès à une belle terrasse couverte, de trois chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau et wc, puis une seconde pièce d'eau, une salle de bain avec wc indépendant et buanderie. Avec sa belle terrasse de 9 m² au calme vous pourrez profiter des beaux jours. Un garage peut vous être proposé en supplément. Idéal pour une famille vous aurez tout à proximité de cette résidence de 2022 : bus, tramway, commerces et axes principaux. Futures nouvelles lignes de bus haut niveau de service et futur tramway t8 à deux pas de l'immeuble. N'hésitez pas à regarder l'ensemble de nos annonces sur notre site internet nestenn bron. Une vidéo de présentation du bien est disponible sur notre site internet. Vous souhaitez acheter sur bron ? Situé à proximité de lyon, bron fait partie des communes dites de l'est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway t2, t5 et t6, et métro d. La ville de bron possède de nombreux espaces verts dont le le parc de parilly, le fort de bron et le bois des essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital femme-mère-enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec castorama, decathlon, botanic, auchan., répondra à vos besoins. La ville de bron est également une ville etudiante avec sa faculté lumière lyon 2e, et l'iut, également le lycée de l'automobile, le lycée jean paul sartre ? Les brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 109 lots - dont 50 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1340.00 euros.

Situé à Caluire, à proximité immédiate du métro Cuire et des commodités de la Croix-Rousse, cet appartement contemporain de 130 m² avec terrasse de 30 m² prend place au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur privatif. Entièrement rénové avec soin, l'appartement se distingue par la générosité de ses volumes, sa circulation fluide et sa luminosité omniprésente. Le séjour, aux larges ouvertures, bénéficie d'une triple exposition qui baigne l'espace de lumière naturelle. La cuisine contemporaine, ouverte sur la pièce de vie, a été pensée comme un lieu de convivialité. Côté nuit, la suite parentale dispose d'une salle d'eau privative et de rangements intégrés, tandis que les deux autres chambres partagent une seconde salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, la terrasse de 30 m² constitue un véritable prolongement du séjour. Elle offre une vue dégagée sur les toits de Caluire et les collines avoisinantes. L'environnement résidentiel, calme et verdoyant, permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux transports en commun et aux commerces du quartier. Un bien rare en dernier étage, conjuguant confort, élégance et modernité, dans un secteur recherché. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1610€ et 2240€. Possibilité d'acheter deux garages en sus. Contact - Loic : 07 61 09 19 75 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

En exlusivité, venez découvrir cet appartement au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 9 appartements (et 21 lots au total). Disposant de trois chambres, un espace extérieur (balcon), ce bien est actuellement loué 880EUR HC. Pas de charge de copropriété. Il dispose d'une place de parking privative. À visiter sans tarder. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Tassin-la-Demi-Lune Appartement T3 entièrement rénové avec terrasse, vue jardin et piscine Dans le cadre verdoyant d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, construite en 2003, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 70 m², situé en étage avec ascenseur et entièrement tourné vers le jardin. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 35 m² avec une cuisine neuve, meublée et équipée ouverte sur le séjour. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse à vivre de 5 m², sans vis-à-vis, orientée Est / Sud-Est, avec une vue apaisante sur les espaces verts de la copropriété. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec grand placard, de deux chambres disposant chacune de rangements, d'une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et d'un WC suspendu séparé. Entièrement rénové avec goût, l'appartement offre des prestations modernes : électricité refaite, sols et peintures neufs, salle d'eau et cuisine récentes, chaudière neuve. Il est lumineux, calme et prêt à vivre. Possibilité d'être vendu meublé pour une exploitation immédiate en location saisonnière (mobilier inclus dans le prix), il constitue un investissement idéal ou un lieu de vie confortable. Annexes et atouts : Cave en sous-sol Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en sus. Grand parking collectif Résidence arborée avec belle piscine, très bien entretenue Charges maîtrisées. Situation : Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des bus menant à Gorge de Loup (métro ligne D), ce bien rare réunit confort, modernité, extérieur et calme. Un bien coup de coeur à découvrir sans attendre. Son prix est de 275.000EUR frais d'agence inclus; * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence Homicca Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans un superbe immeuble haussmannien au charme intemporel, découvrez ce magnifique T2 de 53 m² situé au rez-de-chaussée, dans une rue calme récemment piétonnisée, à seulement quelques pas de la Place de la Comédie. Un emplacement exceptionnel, où tout se fait à pied : commerces, restaurants, tramway et vie culturelle montpelliéraine. En hyper-centre de Montpellier, bien à forte demande locative offrant 6,13 % de rendement brut, basé sur un loyer estimé à 864 EUR par mois, sur un emplacement sécurisé et à très faible risque de vacance. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien sublimé par une rénovation contemporaine. La vaste pièce à vivre de 35 m² réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte autour d'un bar convivial. Les moulures et la belle hauteur sous plafond évoquent immédiatement l'élégance des appartements haussmanniens, tandis qu'une cheminée d'époque, aujourd'hui refermée, vient parfaire le charme de cet ensemble raffiné. La chambre spacieuse de 17 m², avec sa salle d'eau attenante, offre un véritable cocon de tranquillité. Avec quelques aménagements, il est possible de créer une superbe suite parentale, idéale pour allier confort et intimité. L'appartement a été remis au goût du jour : il ne reste plus qu'à installer la cuisine selon vos envies. Les menuiseries, encore en simple vitrage, peuvent être remplacées pour renforcer le confort thermique. Une belle cave de 12 m² vient compléter ce bien, parfait pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. Dans une copropriété intimiste de seulement huit appartements, la toiture et la façade ont été récemment refaites, garantissant une excellente tenue du bâtiment. Les charges sont particulièrement faibles, environ 60 EUR par mois, un atout rare en plein centre-ville. Ce bien offre de nombreux avantages : un emplacement privilégié au calme tout en étant à deux pas de la Comédie; une superbe pièce de vie de 35 m²; une belle hauteur sous plafond et une cheminée d'époque qui lui confèrent un charme unique. La grande chambre de 17 m² permet la création d'une élégante suite parentale, tandis que la copropriété à taille humaine assure une ambiance conviviale et sereine. Avec sa toiture et sa façade récentes, sa cave de 12 m² et ses faibles charges, cet appartement conjugue authenticité, confort et praticité au quotidien. Idéal pour y vivre ou pour investir, ce bien séduira les amateurs de charme haussmannien comme les investisseurs à la recherche d'un bien rare, parfaitement situé et doté d'un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi vite pour une visite : 06 99 94 70 31 ! 1.

En plein centre de Graveson, découvrez cet appartement spacieux offrant un agréable confort de vie et de beaux espaces extérieurs. Le salon avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse, parfaitement à l'abri des regards pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privative. L'appartement dispose également d'une buanderie, d'une seconde salle d'eau et de deux toilettes. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. Copropriété en cours de constitution 3 lots seulement, garantissant peu de charges et un cadre de vie serein. Appartement vendu libre, idéal pour emménager rapidement ou pour un projet d'investissement locatif. Situé au coeur de Graveson, le logement permet un accès rapide à toutes les commodités : commerces, services, écoles, marché local, restaurants, arrêts de bus et animations du village. Saint-Rémy-de-Provence se trouve à seulement 10 minutes en voiture, ce qui rend l'emplacement stratégique et recherché. Pour réserver votre visite ou obtenir plus d'informations, contactez LEGROS GROUPE IMMOBILIER. Honoraire a la charge du vendeur inclus  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre Graveson, 3 chambres Graveson, suite parentale terrasse, appartement avec extérieur centre village, immobilier Provence, copropriété 3 lots, investissement locatif Graveson, terrasse sans vis-à-vis, proximité Saint-Rémy-de-Provence, résidence principale Graveson 1.

Appartement Lumineux dernier étage EXCLUSIVITE - Contamine Sur Arve - Venez découvrir ce magnifique appartement de 80 m² en dernier étage situé dans un copropriété récente (2021) au calme. Ancien T4 transformé en spacieux T3 en parfait état, il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée de 38 m² baignée de lumière tout au long de la journée, de deux chambres dont une avec salle de bain privative (baignoire), d'une salle d'eau et d'un wc séparé. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse 36 m² sans vis à vis avec une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes et la campagne. La vue est imprenable car la résidence est entourée d'une zone agricole. L'intérieur moderne est décoré avec gout et l'appartement est équipé de la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons, d'une chaudière individuelle au gaz de ville et des volets roulants électriques. En annexe un grand garage de 20 m² en sous sol avec électricité. L'accès à l'autoroute A40 se fait en 5 minutes, commerces et écoles à proximité à pieds. Vous cherchez la proximité des axes et commerces, le confort du neuf, le calme et une vue exceptionnelle, cet appartement est fait pour vous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000euros et 1200euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) - DPE C (Ancienne version février 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 40. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1600 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

À quelques metres de l'ocean - appartement lumineux - batz sur mer bienvenue chez abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À 100 mètres de la plage, appartement de type 2 en parfait état au sein d'une petite copropriété au syndic bénévole, pas de charge de copropriété. Cet appartement offre une entrée desservant une cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon / séjour et une chambre donnant sur un balcon, une salle de douche avec espace lave linge et des toilettes séparés. Une place de parking complète ce bien. Ce bien est vendu meublé (canapé, lit, téléviseur et meuble télé, table et chaises,. ) l'appartement se situe proche des plages et des commerces à pied. Les + du bien : - a 100 mètres de la plage, - entièrement rénové récemment, - proximité boulangerie, restaurant et commerces, - appartement lumineux, - gare tgv à 2,5 kms. À noter : - taxe foncière : 787 euros / an - état du bien : très bon état - assainissement : tout à l'égout performances énergétiques : - consommation énergétique : 270 kwhep / m². An (classe e) - émissions de gaz à effet de serre : 58 kg co₂ / m². An (classe e) coût estimé des dépenses énergétiques : entre 1 330euros et 1 850euros par an (année de référence des prix : 2021) prix de vente : 236 840 euros ttc (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame laurence bariller, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de la ville du mans sous le n° 831 315 809, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 euros, immatriculée sous le numéro de siren 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris ile-de-france, dont le représentant légal est monsieur adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris.

Appartement T3, moderne et lumineux - Ascenseur, balcon, parking - Rue Théophile Guillou, Saint-Herblain Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé au pied du bourg de Saint-Herblain, cet appartement de 3 pièces au troisième étage avec ascenseur offre presque 70 m² de superficie totale, dans un immeuble très bien entretenu. L’appartement se compose d’une entrée avec placard qui s’ouvre sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, balcon, deux chambres avec placards donnant sur jardin et dont une très confortable d'environ 13 m², salle de bain et toilettes séparés. Parking privatif en sous-sol et grand local vélos commun. Les + du bien : - Résidence idéalement située à Saint-Herblain, au pied du bourg, tout accessible à pied - Immeuble bien entretenu et charges maîtrisées - Étiquette énergétique favorable (C) Informations pratiques : - Chauffage individuel au gaz - Taxe foncière : 1.075 euros / an - Charges courantes annuelles : 850 euros / an, eau non incluse - Bien soumis au statut de la copropriété : 34 lots principaux - Appartement n°4, quote-part : 337 / 10.000e - Parking n°38, quote-part : 19 / 10.000e - Aucune procédure en cours Performances énergétiques : - Consommation conventionnelle : 91 kWhEP / m². an (Classe C) - Estimation des émissions : 16 kg CO₂ / m². an (Classe C) - Coût de l’énergie : entre 600 euros et 870 euros par an (référence 2021) Prix de vente : 217.850 euros TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur : 9.150 euros, soit un prix total de 227.000 euros (honoraires inclus), représentant 4,2% du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Appartement T3 – Belle Résidence & Terrasse – Cimiez Idéalement situé dans le quartier recherché de Cimiez, dans un environnement verdoyant et résidentiel, tout en restant proche de toutes les commodités, cet appartement 3 pièces de 70 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un secteur prisé de Nice. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu datant de 1979, le bien bénéficie d’une double exposition Sud / Nord traversante et de deux espaces extérieurs : une terrasse de 7 m² côté séjour et un balcon côté cuisine, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré de la copropriété. L’appartement se compose d’un vaste salon lumineux ouvert sur la terrasse, d’une cuisine indépendante donnant sur un balcon, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’un cellier (ancienne salle de douche avec arrivées d’eau conservées) et d’un beau hall d’entrée. La première chambre offre la possibilité d’être transformée en suite parentale avec salle d’eau attenante, tandis que la seconde bénéficie d’une agréable vue sur le parc arboré. La copropriété, composée d’environ 60 logements, dispose d’un espace vert, d’un gardien et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours à notre connaissance. Prix de vente : 279 000 euros. Un bien complet, à la fois fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille, un couple ou un projet de rénovation valorisant, dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Studio meublé - 17.58 m² - exposition est découvrez dans une petite co-propriété ce studio meublé de 17.58 m², très calme, situé au rez-de-chaussée, offrant une vue apaisante sur la cour. Ce petit nid douillet, en excellent état, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dpe d en janvier 2026 la cuisine aménagée et la salle d'eau avec wc sont très fonctionnels. La fenêtre en pvc et la porte fenêtre à double vitrage garantissent une bonne isolation. Imaginez-vous vivre dans ce studio lumineux, baigné de la douce lumière du matin grâce à son exposition est. Profitez de la tranquillité de la cour tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ce studio est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un bien immobilier en excellent état, prêt à être habité ou loué. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio meublé de charme. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et une alimentation générale pour vos courses quotidiennes. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à une crèche, des écoles maternelles, des écoles élémentaires, un collège, plusieurs restaurants, et un médecin généraliste. Pour vos loisirs, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied. Un hôpital est également disponible à 5 minutes en voiture. Ce studio est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Honoraires inclus de 9.23% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 580 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ulyssimmo. Fr : agent immobilier - christophe six carte t cpi 8001 2018 000 027 269 rcp vhs assurance. Facile : prenez directement rendez-vous pour visiter; merci de remplir le formulaire de contact. Vous recevrez un mail et sms au nom d'ulyssimmo où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne. À bientôt.

Secteur Fort de Bron Nestenn Bron vous propose un T2 exposé Ouest, en rez-de-jardin surélevé, dans une copropriété récente de 2008. Ce bien lumineux avec terrasse bénéficie de faibles charges, d'une bonne disposition et d'un entretien soigné. Aucun travaux ne sont à prévoir. Cela peut intéresser un primo accédant ou peut être un excellent produit locatif, recherché pour son confort et sa situation pratique. Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON, BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose de plusieurs grands ensembles hospitaliers et de l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville étudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2, l'IUT, le Lycée de l'automobile et le Lycée Jean Paul Sartre. Les Brondillants sauront vous accueillir ! Un bien parfait pour un investissement serein ? contactez Nestenn Bron pour plus d'informations. Copropriété de 90 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 790.00 euros.

Architecture contemporaine pour cet immeuble récent construit en 2010, situé dans un environnement résidentiel calme et familial des Pennes Mirabeau, qui accueille en rez-de-jardin un appartement en type 3 de 64 m² bénéficiant d'un extérieur de 72 m² composé d'une terrasse et d'un jardin exposés Nord-Ouest. La pièce de vie de 36 m², largement ouverte par une baie vitrée, offre un espace lumineux et convivial avec une cuisine moderne équipée d'un îlot, idéale pour les moments en famille. La partie nuit se compose de deux chambres de 10 m², toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine dotée d'une douche à l'italienne. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, des volets roulants électriques et d'une alarme. Un seul appartement est situé au-dessus, garantissant un calme absolu. Une place de stationnement privative dans la résidence est comprise dans le prix, avec possibilité d'un box fermé en supplément. Charges : 380 EUR / trimestre Taxe foncière : 1288 EUR DPE : 161 kWh ep / m2. an (classe C) GES : 4 kg CO2 / m2. an (classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 850 EUR et 1210 EUR (référence 2021 2023) Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou à stephanie.percivalle@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nice nord, saint-sylvestre, idéalement situé, proche de toutes commodités, mais au calme ! Appartement 2 pièces, 43 m², 2 ème étage, ascenseur, balcon de 9 m², parfait état, cuisine équipée, faibles charges (922eur / an), cave, copropriété de 223 lots dont 82 appartements, informations des risques naturels sur , dpe et ges en cours de réalisation.

Nice centre, carré d'or, rue du congrès, unique sur le marché ! Proche de la promenade des anglais,  et de toutes comodités, superbe appartement 2 pièces de 60 m² au dernier étage, 45 m² + veranda 15 m²,  traversant avec une exposition nord-sud, vue panoramique ville, calme, soleil, résidence de trés bon standing, charges annuelles : 2000 eur (chauffage et eau inclus) copropriété de 44 lots dont 36 appartements, honoraires d'agence inclus 5% ttc à la charge de l'acquéreur, info des risques naturels sur , dpe en cours de réalisation.

Nous vous proposons d'acheter cet appartement de 31 m² en rez-de-chaussée vendu loué 428EUR par mois. Cet appartement est composé d'une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre séparée, salle de bains et WC. Une place de stationnement complète ce bien. La taxe foncière est de 494EUR et les charges mensuelles sont de 60EUR y compris fond travaux. 1.

Il existe des appartements qui se dévoilent comme un secret bien gardé : au 1er étage d'une petite copropriété, ce T3 de 78 m² séduit par son espace atypique mais accueillant. Chaque mètre est pensé pour optimiser confort et fonctionnalité, sans aucun espace perdu. Le coeur de l'appartement est un patio central baigné de lumière, véritable oasis intime qui apporte calme et douceur aux pièces qui l'entourent. La chambre ouverte, modulable à souhait, peut facilement être complètement refermée pour plus d'intimité. Le séjour et la cuisine profitent de volumes agréables et d'une atmosphère chaleureuse. La seconde chambre, lumineuse et fonctionnelle, offre tout le confort nécessaire pour accueillir un enfant, un invité ou un bureau, avec un dressing séparé qui permet de garder les espaces de vie dégagés et organisés. À seulement 2 minutes à pied du Cours Julien et 10 minutes de la gare Saint-Charles, cet appartement allie le charme d'un intérieur atypique à la praticité d'un emplacement central. On s'y projette facilement : un moment de lecture dans le patio, un dîner convivial dans le salon, ou une balade dans les ruelles animées du quartier. Un bien unique, lumineux, fonctionnel et plein de caractère, idéal pour qui recherche un intérieur différent et inspirant en plein coeur de Marseille. Les volumes en détail (surface habitable : 78,80 m²) Séjour : 21,1 m² Cuisine : 11,01 m² Salon : 20,63 Salle d'eau : 3,2 m² WC indépendant : 0,79 m² Chambre 1 : 9,2 m² Dressing : 7,14 m² Patio : 13,7 m² (hors habitable) Envie de prolonger la visite ? Un simple appel suffit pour découvrir ce cocon où chaque journée ressemble à des vacances loin du bruit, tout près de vos envies. INFORMATIONS PRATIQUES Contact : Caroline BUA - EI - 06 23 83 77 21 AC No 848 756 789. Ville du greffe : MARSEILLE. DPE : Consommation énergétique : C (160 kWh / an) - Émission de gaz à effet de serre : À (5 kg CO2 / an). Date de réalisation diagnostics : 27 / 11 / 2025 Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 000 EUR et 1 410 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023, abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Charleval, en centre village appartement en duplex entiérement rénové de type 3 comprenant au premier étage un salon, une cuisine équipée (four-plaque-hotte), un w-c et au deuxième étage deux chambres et une salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L&so vous propose : opportunité investisseur- studio meublé d'environ 20 m² à menton. Vendu loué en bail meublé. Bien situé, proche de la gare routière et sncf. Terrasse, étage elevé, double vitrage, cuisine équipée, salle de bain, wc séparés, lave-linge, fibre. Rentabilité stable grâce au locataire en place et aux faibles charges. Procédures : oui (ne concernant pas le lot) - charges : 260 euros / mois - nbre de lots : 105 ref. 122 1.

Bel immeuble bourgeois ravalé. 2P 40 m² au 5e et dernier étage sous toit avec ascenseur. Quartier recherché du Carré d'Or. Idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue Jean Médecin, Nice Etoile, et tramway. L'appartement est entièrement rénové et meublé avec cuisine américaine neuve. Expo : SUD, très lumineux et très calme. Fenêtres sur élevés doule virage. Climatisation. Aménagement bien agencé et une ambiance cosy. Idéal pied à terre ou investissement locatif ! Chauffage + eau chaude ind. Charges : 55EUR / mois - TF : 650EUR Immeuble en copropriété, nombre de lots : 49. Pas de procédure en cours. Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À Nice Mont Boron, dans une résidence prisée du Cap de Nice avec parc, piscine chauffée et gardien, appartement-villa de 172 m² bénéficiant d'une entrée privée, d'une grande terrasse et d'un jardin privatif d'environ 230 m² avec vue mer. Il se compose d'un séjour lumineux de 62 m² avec cuisine ouverte, d'une suite principale avec salle de bain, dressing et WC, ainsi que de deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau et WC. WC invités. L'accès direct à la piscine de la résidence offre une réelle sensation de villa. Rénovation haut de gamme, volumes généreux et calme absolu. Un garage double et une cave complètent le bien. Commerces, plages et sentiers du Cap de Nice à proximité. Atouts clés : o Vue mer panoramique o Grande terrasse + jardin privatif 230 m² o Résidence sécurisée avec piscine chauffée o Entrée indépendante et accès direct piscine o Garage double + cave o Rénovation de standing Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  1.

Orvault, quartier Beauséjour, appartement T6 situé au 2ème étage, comprenant une entrée avec placard, une cuisine, une salon séjour donnant sur le balcon, une arrière cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing. Une cave. Chauffage collectif urbain. Pour visiter ce bien, un seul numéro le : 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1687C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de coeur - 3 pièces de 80 m² - Dernier étage avec balcon à deux pas de la Marne Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement de 3 pièces à deux pas de la Marne. L’appartement s’ouvre sur une entrée qui dessert une grande cuisine indépendante toute équipée, un séjour avec double exposition Est et Sud depuis lequel on accède à un balcon filant qui communique avec les deux chambres. Une salle d’eau et des WC, indépendants, complètent ce bien. Vendu avec une cave. Stationnement libre au sein de la résidence. Proche de toutes les commodités, l’autoroute A4 se trouve à quatre minutes, les commerces sont proches, la Marne se trouve à quelques pas, et le centre-ville de Nogent est à cinq minutes en voiture. Garderie à six minutes, école primaire Paul Bert à six minutes, collège Pierre Brossolette à cinq minutes et lycée Édouard Branly à six minutes. Les + du bien : - Emplacement : calme et proche de tout - Dernier étage avec balcon - Appartement fonctionnel et sans perte d’espace À noter : - Taxe foncière : 1527euros / an - Charges courantes : 730euros / trimestre (chauffage et eau chaude inclus) - Etat du bien : très léger rafraîchissement à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 126 lots dont 63 d’habitation - Appartement n° 80 Quote part : 1875 / 100000 - Cave n° 101 : Quote part 22 / 100000 - Tout à l’égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 246 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 42 (D) Coût de l'énergie min / max : 1630euros Année de référence des prix : 2250euros Prix de vente : 449.000euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH agent salarié mandataire en immobilier. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Situé quai Saint-Vincent, au coeur du 1er arrondissement de Lyon, cet appartement de 100 m² entièrement rénové allie charme de l'ancien et prestations contemporaines. Il se trouve au premier étage d'un immeuble de caractère, offrant un cadre de vie rare et recherché, à proximité des commerces, transports et des berges de la Saône. L'intérieur de cet appartement se distingue par son aménagement optimisé et ses volumes généreux. L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses trois portes-fenêtres, sans vis-à-vis, permettant ainsi de profiter pleinement de la vue sur la Saône. La rénovation a été réalisée dans le respect des matériaux anciens tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal. Les trois chambres, toutes de belle taille, offrent un espace intime et confortable. L'ensemble du bien bénéficie d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, assurant une température agréable en toute saison. Côté extérieur, l'appartement bénéficie d'un cadre calme et privilégié, avec une vue dégagée sur la Saône. Ce secteur historique et animé de Lyon est idéalement situé pour profiter pleinement de la ville tout en préservant une certaine tranquillité. Cet appartement représente une opportunité rare, un bien d'exception où se marient élégance, cachet et confort moderne, offrant une qualité de vie incomparable dans un secteur recherché de Lyon. Soumis au statut de la copropriété : 12 lots Charges annuelles : 1832 € CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 790 € et 1100 € (abonnement compris) Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1832.00 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

30mn roissy cdg, villers cotterets, cité internationale de la langue française, bel appartement en rez de jardin d'un immeuble ancien, en retrait de la rue et avec vue sur la verdure, à 2 pas du centre ville, il a cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains et wc, cellier, chauffage central gaz, droit de stationnement. Idéal pour un investissement locatif, rafraichissement à prévoir, loyer possible eur 650 avec une rentabilité de 8% brut. Charges copropriété eur 169 / mois comprenant l'eau et le chauffage. Exclusivité arthurimmo. Com 1.