Appartement à vendre

Fiche id-sit183211 : charmant appartement offrant 2 chambres, une salle de bain, 1 w.-c. Séparé, une grande entrée et un salon / cuisine. Une cave et un garage / box complètent l'ensemble ici à vendre. Situation appréciable, en rez-de-chaussée d'un immeuble de 8 appartements. (8.50 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2991.00 euros. Julien basthier (ei) agent commercial - numéro rsac : 820410108 -. - mentions légales : proposé à la vente à 84955 euros (dont 8.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 78300 euros) - dpe réalisé le : 21 / 03 / 2025 - classe-energie e : 306 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1470 et 1990 euros - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans une résidence sécurisée très prisée, au calme total tout en étant à seulement 650 mètres du centre historique de St Rémy, découvrez ce bel appartement d'environ 62 m² offrant une pièce de vie / cuisine lumineuse donnant accès à une agréable terrasse, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et toilettes séparés. La résidence arboré offre une grande piscine, un boulodrome, 2 places de parking privatives ainsi qu'un local vélo. Il se prêtera parfaitement à tous vos projets (résidence principale, pied à terre dans les Alpilles ou un investissement locatif). Produit recherché sur le secteur, contactez nous pour une visite au 04 90 92 03 93.

TOULOUSE (31400) - Secteur Labège / Montaudran - T2 41 m² avec parking privatif, résidence sécurisée. Avec l'arrivée de la ligne C à Labège, ce secteur change de visage et les T2 avec parking privatif s'y font déjà rares. Celui-ci est au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, à 8 minutes en voiture du métro ligne B de Ramonville-Saint-Agne. Vous rentrez, vous posez vos affaires dans la chambre spacieuse (penderie et rangements intégrés), et vous filez au séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon de 8 m², de quoi prendre le café dehors sans quitter la ville. La cuisine est équipée, la salle d'eau profite d'une douche à l'italienne. La climatisation réversible couvre tout le logement, ce qui, combiné au DPE B, garde vos charges énergétiques sous contrôle été comme hiver. Le descriptif : Séjour avec balcon 8 m² Cuisine équipée Chambre avec rangements intégrés Salle d'eau avec douche à l'italienne + WC Climatisation réversible DPE B Place de parking privative aérienne Résidence sécurisée À 500m des lignes Tisséo 79 et 80, à 5 minutes de la future station ligne C, et à 10 minutes à pied du Lidl. Une zone verte juste à côté pour le calme, la zone d'activité de Labège juste à côté pour la demande locative (loyer estimé autour de 750€ / mois si vous visez l'investissement.) Le parking privatif et le DPE B sont deux critères qui filtrent vite les acheteurs sur ce secteur; les biens qui cochent les deux ne restent pas longtemps affichés. Vous souhaitez découvrir cet appartement ou organiser une visite ! Contactez - moi : Ludovic Perez - SAFTI Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 417 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 06 85 93 11 18, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.

Situé dans la charmante ville balnéaire du Barcarès (66420), ce studio de 23 m² offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec l'étang et ses environs propices aux activités nautiques. Le complexe avec piscines, commerces, animations et terrain multisports constituent des atouts majeurs pour les résidents en quête de confort et de dynamisme. Son exposition ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et de magnifiques couchers de soleil depuis la terrasse. Les aménagements extérieurs comprennent un espace aquatique, un court de tennis, un terrain multisports offrant ainsi des espaces de détente et de loisirs appréciables. Une place de parking extérieure numérotée garantit un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents et leurs invités, facilitant ainsi le quotidien dans ce cadre résidentiel. À l'intérieur, ce studio se compose d'une entrée avec placards de rangement, une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, un wc séparé et une salle d'eau. La présence d'une place de parking numérotée constitue un avantage non négligeable dans cette résidence offrant des prestations variées, idéale pour une escapade estivale ou un investissement locatif attractif dans un cadre touristique prisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.

À la recherche d'un lieu de vie pratique et chaleureux ? Confort, espace et indépendance en rez-de-chaussée. Cet appartement en rez-de-chaussée a tout pour plaire ! Dès votre arrivée, vous profiterez d'une entrée totalement indépendante et des places de stationnement à proximité, un vrai plus au quotidien. Poussez la porte… une entrée avec rangements vous accueille et vous guide vers un salon-séjour spacieux et lumineux (27 m²), sublimé par une cheminée en pierre de taille qui apporte du cachet et une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée comblera les passionnés : hotte, four, plaque à induction, lave-vaisselle… tout y est, avec de nombreux rangements pour un espace parfaitement organisé. Côté nuit, vous trouverez : Deux belles chambres avec une agréable hauteur sous plafond, Une grande salle de bain avec baignoire + douche, Un WC séparé, Et une buanderie discrète et fonctionnelle, toujours appréciée ! Le plus ? Son emplacement ! L'ancien Saint-Maximin séduit par son cadre paisible, ses rues pleines de charme. Vous y trouverez toutes les commodités à quelques pas : commerces de proximité, écoles, marché, professionnels de santé et un accès rapide à Creil, Chantilly ou Senlis. Le village est bien desservi, tout en offrant une vraie qualité de vie. Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille, ou toute personne recherchant un logement accessible et confortable, sans compromis sur l'espace. Une question ? Une envie de visiter ? Je suis à votre disposition pour en discuter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : 06 88 67 53 57, E-mail : vincent.marette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901924589.

Il y a des appartements que l'on visite… et d'autres que l'on ressent. Dès l'entrée, le regard est attiré par une vue panoramique exceptionnelle sur le Golfe d'Ajaccio. Depuis le séjour, vous aurez la sensation rare d'être à bord d'un bateau, avec la Méditerranée pour horizon. Cet appartement traversant de 92 m², ancien T4 transformé en T3, offre de beaux volumes et une exposition plein sud. Le séjour de 36 m² et une chambre ouvrent sur une terrasse de 10 m² avec une vue mer exceptionnelle. Côté nord, la cuisine indépendante bénéficie d'un balcon. Deux chambres, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants complètent le bien. À l'entrée d'Ajaccio, commerces et boulangerie au pied de l'immeuble, plage et aéroport à 5 minutes. Ascenseur, stationnements libres et ravalement voté et payé. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare. Ce bien vous est proposé par Stéphanie BOSCA. Visites du lundi au samedi sur rendez-vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 06 42 93 21 16, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505258046.

Cap d'agde - uniquement avec virginie safti - a saisir ! Secteur le mole, à 50 m de la mer, au pied de tous commerces de l'allée de la flânerie (sans en avoir les nuisances). Appartement de type studio avec loggia ouverte et grand dressing, entièrement meublé, cuisine aménagée, pièce de vie lumineuse. Salle d'eau avec wc. Vue mer latérale. Au pied du logement dans la résidence sécurisée, vous apprécierez son emplacement véhicule privatif et son cellier privatif double vitrage 3 vantaux coulissants et volet roulant électrique. Situation idéale au cap, vous pourrez faire un bon investissement locatif saisonnier ou à l'année, voir même votre résidence principale ou secondaire. Une fois la voiture en sécurité, vous faites tout à pied. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 412 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie wagneur, tél. : 06 89 62 33 59, e-mail : virginie.wagneur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 901543678.

En EXCLU chez SAFTI ! Situé à Saint-Denis, dans un secteur recherché et idéalement placé à proximité de toutes les commodités, cet agréable appartement familial offre de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement particulièrement fonctionnel. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, l'appartement s'ouvre sur une belle entrée qui mène à un couloir doté de nombreux rangements, permettant de profiter pleinement des espaces tout en conservant un intérieur parfaitement organisé. La pièce de vie constitue l'un des véritables atouts de ce bien. Elle se compose d'un vaste triple séjour, généreusement éclairé par la lumière naturelle et bénéficiant de nombreux placards. Grâce à ses beaux volumes, cet espace offre une grande liberté d'aménagement et peut être pensé selon les besoins de chacun : salon, salle à manger, espace bureau, salle de jeux ou encore création d'une quatrième chambre. Une configuration idéale pour s'adapter à l'évolution d'une famille ou aux différents projets de vie. L'appartement dispose également d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec placard, offrant à chacun un espace confortable et indépendant. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l'agencement de l'appartement, apportant davantage de confort et de praticité au quotidien. Deux grandes caves viennent compléter ce bien et offrent un espace de stockage supplémentaire. La résidence dispose également d'un local à vélos sécurisé. Par son emplacement, ses beaux volumes, sa luminosité et la modularité de son espace de vie, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un logement spacieux, confortable et évolutif. Un bien à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 06 13 65 30 64, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920406089.

PARIS 13 ème -Avenue d'Ivry, au sein de la Tour Tokyo, découvrez ce grand appartement familial de 83 m², situé au 10ème étage avec ascenseur d'un immeuble, accessible aux personnes à mobilité réduite. Idéalement placé entre les métros Olympiades (ligne 14) et Porte d'Ivry (ligne 7), il bénéficie d'un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée optimisée avec placards, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une belle vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. Sa surface généreuse et sa distribution fonctionnelle en font un bien parfaitement adapté à une vie de famille, mais également à un projet d'investissement en colocation. Une cave et une place de parking complètent ce bien, des prestations particulièrement appréciables dans le secteur. Les charges comprennent l'ensemble des dépenses courantes de la copropriété, notamment le chauffage collectif et l'eau chaude. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 315 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 509 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

Situé au cœur de la charmante ville de Cahors, T3 offrant un emplacement idéal. Niché en plein centre-ville, il bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités et services essentiels. Vous pourrez facilement accéder aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun, simplifiant ainsi votre quotidien. Ce charmant appartement, d'une surface habitable de 90 m² utile (62 m² Loi carrez ), est réparti sur deux étages. Au premier étage l'entré principale avec la pièce de vie lumineuse et cuisine, WC indépendant. À l'étage, le coin nuit avec deux chambres en enfilade, une salle d'eau et un second WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce pouvant être aménagée d'un bureau, chambre ou salle de sport avec accès sur la cours antérieure. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, créant ainsi un environnement agréable et paisible. À Visiter sans hésiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431213628.

Maurepas (78310) quartier de l'agiot, proche du centre ville et des commerces, gare de la verrière à pieds. Premier achat ou investissement locatif, venez découvrir ce beau studio situé au dernier étage. La pièce de vie est lumineuse grâce à sa vue dégagée et la partie cuisine équipée a été refaite récemment. Salle de bains confortable avec wc. Le bien est complété d'une cave de 6 m² environ. Gare de la verrière à pieds (ligne u et n) ce studio est vendu libre les plus : faibles charges chauffage individuel proche centre ville gare a pieds a venir découvrir au plus vite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : norbert colliot, tél. : 06 62 64 25 91, e-mail : norbert.colliot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 902693670.

Appartement de 72 m² avec Garage à Proximité – Plein Centre d'Issoudun (36100) Situé en plein cœur d'Issoudun, dans une rue calme à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, services, transports), cet appartement lumineux et prêt à vivre est une véritable opportunité, que vous soyez investisseur ou acquéreur pour une résidence principale. Agencement : Au 1er étage d'une résidence sécurisée, vous découvrirez : Une cuisine aménagée, Un salon lumineux, Deux grandes chambres d'environ 14 m² avec placard intégré Une salle de bain équipée pour lave-linge et sèche-linge, Un WC séparé. Ce que vous allez aimer : Fenêtres en PVC double vitrage oscillo battant Entrée sécurisée Garage de 14 m² avec électricité Faibles charges de copropriété : environ 800 € / an Emplacement exceptionnel : plein centre-ville, tout se fait à pied ! Un bien rare à Issoudun, alliant confort, praticité et emplacement stratégique. Idéal pour une installation immédiate ou une mise en location sans travaux. Contactez moi au 06 62 17 41 94 dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 06 62 17 41 94, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238.

Idéalement situé au centre de la commune, au pied des commerces et au calme, bel appartement de standing d'environ 65 m² avec balcon longeant la façade sud-est et permettant une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée de ce logement traversant désert d'un côté la partie réception composée d'un double séjour doté de grandes baies vitrées donnant sur le balcon, offrant ainsi une belle vue sans vis-à-vis sur ses environs verdoyants. La cuisine est partiellement ouverte sur le séjour. De l'autre côté de l'entrée se situe la partie nuit séparée par une porte avec deux chambres, une salle de douche et WC séparé. Les chambres donnent également sur un espace arboré sans vis-à-vis. Le bien offre des prestations de qualité (double vitrage avec volets électriques, radiateurs changés en 2022) et de nombreux placards de rangement. Vous bénéficiez d'une cave d'environ 9 m². Le plus de cet appartement : deux emplacements privatifs à l'extérieur. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, sécurisé, et proche de toutes les commodités. Résidence de standing avec ascenseur, espaces verts et gardiens, sécurisée par portail et vidéo-surveillance. Ravalement et isolation pour l'amélioration de performance énergétique de l'immeuble en 2021. Bâtiment équipé d'une nouvelle chaudière en 2019. Étanchéité toiture refaite en 2020. À 3min des commerces et de l'arrêt de bus scolaire pour Saint Germain en Laye et son Lycée International - 12min à pied de la gare SNCF et du tram 13 - 20 km de Paris par l'A13. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 278 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 277 440 € Honoraires charge acquéreur : 11 560 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819797598.

À proximité immédiate des commerces et services, et dans une copropriété sécurisée agréable, je vous propose en exclusivité, cet appartement lumineux situé au premier étage. Dès l'entrée, la configuration moderne vous séduit. Les espaces sont confortables. L'appartement comprend une vaste pièce à vivre avec cuisine américaine, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Nombreux rangements. La terrasse, de belle taille, est un réel atout supplémentaire ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1689 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853402030.

Découvrez cette superbe maison individuelle style loft de 134 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, sur un terrain clos de 410 m². Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale, complétée par une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une belle mezzanine aménagée, une salle de bains contemporaine équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une pergola couverte de 40 m² idéale pour les beaux jours. Une dépendance indépendante avec eau et alimentation électrique renforcée complète l'ensemble, parfaite pour un atelier, une activité professionnelle ou du stockage. Côté prestations : chauffage électrique neuf, poêle à bois, volets roulants électriques, portail motorisé, dépendance équipée. Aucun travaux à prévoir. Emplacement privilégié à proximité de la gare, des écoles, des commerces et des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wilhelm MONGIS, Tél. : 07 83 67 25 70, E-mail : wilhelm.mongis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 884281247.

À découvrir, dans une petite copropriété de standing de 3 logements, un appartement au 1er étage de type f4 d'environ 127 m². Dès l'entrée, les volumes généreux des lieux se font sentir ainsi que la belle hauteur sous plafond baignant chaque pièce d'une lumière naturelle donnant une sensation d'espace incomparable. En l'état cet appartement de caractère se compose d'un magnifique hall d'entrée, une sdb avec baignoire et wc, une cuisine entièrement équipée neuve avec son cellier, une loggia, un séjour et 3 belles chambres. Ce bien est vendu avec un garage individuel et deux caves. Le chauffage est au gaz par chaudière murale. Les atouts ainsi que les plus de cet appartement au cachet certain sont à découvrir sur place ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sarah medda-fellmann, tél. : 06 47 60 34 15, e-mail : sarah.medda@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 848522090.

Situé à Gaillac (81600), ce bel appartement de 124 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur de cette charmante ville du Tarn. Gaillac, réputée pour ses vignobles et son riche patrimoine architectural, séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec les commerces, écoles et services essentiels, garantissant un quotidien pratique et agréable aux futurs résidents. Au premier étage d'une résidence, cet appartement spacieux se compose de 6 pièces lumineuses qui s'ouvrent sur une coursive intérieure, avec sa terrasse privative, offrant ainsi un espace de vie intime et paisible. Avec ses 124 m² habitables, ce bien possède un fort potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image, idéal pour accueillir une famille ou pour ceux recherchant de généreux volumes dans un cadre urbain dynamique. Si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Yannick Lombart, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 192,5 € Honoraires charge acquéreur : 9 307,5 € soit 9,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : yannick.lombart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 492736558.

En exclusivité, Le Pradet, entre la Garonne et la place du village, appartement T2 de 38 m² bénéficiant d'un emplacement prisé. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et de la plage, son environnement idéal ravira les adeptes de praticité au quotidien. Dans une résidence fermée de 2007, ce ravissant appartement au premier et dernier étage est composé d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée fonctionnelle, une chambre cosy, une salle de bains moderne faïencée avec douche italienne, vasque, sèche serviette. Stationnement facile et sécurisé grâce à sa place de parking privée. Il est entièrement rénové, dispose de la climatisation et du double vitrage. Entrée indépendante mais sans extérieur. Idéal pour retraités, jeune couple, investisseurs,. Très faible charge de copropriété. À voir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-louis SAVARIN, Tél. : 06 62 51 57 09, E-mail : jeanlouis.savarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 502724545.

À deux pas du centre-ville d'Embrun, surnommée la petite Nice des Hautes-Alpes, ce très joli T4 de 74 m² saura sans aucun doute vous séduire ! Situé sur la commune d'Embrun, il est idéalement placé ! À 5 min à pieds des commerces du centre-ville, et à 15 min à pieds de la gare. Ecole, collège, et l'ensemble des commodités sont également à proximité, ce qui ne pourra que faciliter votre quotidien en résidant dans cet appartement ! Il se situe au 2e étage, sans ascenseur, d'une résidence calme et entretenue. Il s'articule de façon très fonctionnelle, avec une entrée qui dessert la cuisine équipée très récente, 3 chambres aux très beaux volumes, une salle d'eau (à rafraichir), et une grande pièce de vie donnant accès à un balcon en L d'environ 15 m². L'appartement étant traversant, il est lumineux et bénéficie d'un ensoleillement très agréable. Vous ne manquerez pas de lieu de stockage car une cave et un grenier de 5 et 6 m² font également partis de la vente. Vous l'aurez compris, cet agréable lieu de vie n'attend que vous, famille, couple, à la recherche d'une résidence principale ou d'un pied à terre plus que confortable. Ce T4 a de nombreux atouts, en voici le résumé : - 3 belles chambres - A 5 min à pied du centre-ville - Traversant et lumineux - Cuisine équipée récente (four jamais utilisé) - Balcon de 15 m², cave et grenier de 5 m² environ chacun - Exposition Sud / Sud-Ouest pour la pièce de vie - Chauffage compris dans les charges de co-propriété - Huisseries PVC double vitrage récentes et très isolantes - Store Ban motorisé - Parking libre disponible dans l'enceinte de la résidence Je vous invite à me contacter rapidement au 06 82 29 39 46 afin de découvrir davantage ce spacieux appartement qui n'attend que vous ! À bientôt ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LEDOUX, Tél. : 06 83 29 69 97, E-mail : fabrice.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 987410925.

Venez découvrir ce joli T3 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec visiophone et ascenseur. Une place de parking privative et un garage complètent ce bel appartement de 68 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, une buanderie, une entrée avec son grand dressing, 1 salle de bain, 2 chambres et un grand balcon. L'appartement est situé à quelques minutes à pied des commerces, des transports, des écoles. Les charges de copropriétés sont de 109,16 euros. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1310 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 203 650 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MEZIERE, Tél. : 06 77 43 62 64, E-mail : veronique.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 520009846.

Nouvelle exclusivité - nice port - beau 3 pièces de 73 m² avec terrasse rens au 06 13 53 83 12 à deux pas du port de nice, dans un quartier résidentiel recherché avec commerces et toutes les commodités à proximité immédiate, découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 73 m² traversant aux prestations contemporaines situé dans une résidence de bon standing. Il offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée, largement ouverte sur une agréable terrasse ouest, deux belles chambres donnant également sur l'extérieur ainsi qu'une salle de douche. Possibilité d'un parking en location. Un très bel appartement de ville, élégant et confortable, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dreux, ville dynamique d'Eure-et-Loir, bénéficie d'un centre-ville commerçant, de nombreux services et d'une bonne desserte vers l'Île-de-France. Situé en hyper centre, à proximité immédiate des commerces et commodités, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Au 1er étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole, découvrez cet appartement F2 en duplex de 33 m² loi Carrez et environ 44 m² au sol, vendu avec une cave. Il se compose : au premier niveau, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée; à l'étage, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Chauffage électrique par radiateurs à inertie fonte de dernière génération et production d'eau chaude par chauffe-eau électrique extra-plat à gestion optimisée (neuf 2026). Le logement est actuellement loué 508 € par mois CC, avec un locataire en place depuis 2012. Prix de vente : 69 000 € Loyers annuels : 6 096 € Rentabilité brute : environ 8% Taxe foncière 2025 : 820 €, dont 194 € de TEOM récupérable auprès du locataire. Un investissement offrant une rentabilité attractive, avec des revenus locatifs immédiats et un emplacement central recherché. Dossier sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838038362.

Au cœur du quartier résidentiel et familial Silly-Galliéni, profitez d'un environnement agréable à proximité des commerces (Intermarché Express, boulangerie à 5 min), des espaces verts du Mail du Maréchal Juin, des crèches et des écoles. Côté transports, le quartier bénéficie d'une excellente desserte avec le métro ligne 9 – station Pont de Sèvres à 5 min, bientôt renforcée par l'arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express. Découvrez ce magnifique 3 pièces de 66 m² environ situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2022, parfaitement entretenue, au calme et bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. Exposé plein sud, l'appartement est baigné de lumière et prêt à vivre. Une entrée avec placard dessert un beau séjour d'environ 27 m² avec cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, deux belles chambres de 13 m² et 11 m², une salle de bains, pouvant accueillir lave-linge et sèche-linge, et des WC séparés. Un agréable balcon de 7 m², idéal pour déjeuner au soleil ou profiter d'un moment de détente, prolonge le séjour et offre une petite vue sur la Seine. Prestations soignées : parquet en chêne massif, installation connectée Legrand (chauffage, volets et éclairage), vidéophone, store banne et stores à projection, fenêtres équipées de moustiquaires. Présence d'un local vélos / poussettes. Faibles charges : 575€ / trim. incluant notamment le chauffage et eau chaude (réseau de chaleur urbain). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 06 19 11 01 07, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913328704.

Iad france - maud nadaux vous propose : mérignac – appartement t4 60 m² – balcon – parking – lumineux – proche tram, écoles et commerces * vidéo à la demande * idéalement situé à mérignac centre, découvrez cet appartement t4 de 60 m² en très bon état, au sein d’une résidence sécurisée. Son véritable atout : un emplacement qui permet de profiter pleinement d’une vie à pied, avec le tram, les écoles et les commerces à proximité immédiate. Lumineux, l’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et agréable. L’entrée dessert un salon de 13,75 m², prolongé par un balcon ensoleillé. La cuisine ouverte et entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant répondre à différents besoins. Une salle d’eau et un wc séparé complètent l’ensemble. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Autre avantage particulièrement appréciable dans ce secteur : une place de parking privative au sein de la résidence, permettant de stationner facilement tout en laissant la voiture au quotidien puisque tram, écoles et commerces sont accessibles à pied. L’appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, d’une vmc, de la fibre optique et de rangements intégrés. La résidence est sécurisée par digicode et interphone. Un appartement fonctionnel, lumineux et très bien situé, idéal pour celles et ceux qui recherchent la proximité des transports et des commodités tout en bénéficiant d’un stationnement privatif. Pour organiser une visite ou recevoir la vidéo de cet appartement, contactez-moi dès aujourd’hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle vervelle vous propose : saint-raphaël — t3 rénové de 74 m² | piscine, parc, parking & cave au coeur des golfs de saint-raphaël, dans une résidence sécurisée avec piscine et parc paysager, un t3 prêt à habiter, situé au 1er étage (sans ascenseur), sans aucun travail à prévoir. Les qualités du bien : cadre de vie d'exception : résidence verdoyante avec parc entretenu et piscine. Double accès extérieur : le séjour de 24 m² et la cuisine ouvrent tous deux sur la terrasse principale, les 2 chambres accèdent directement à une seconde terrasse pour profiter pleinement de l'exposition plein sud. Cuisine équipée : cuisine séparée, moderne et totalement aménagée. Confort thermique : climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Annexes pratiques : place de parking privative sécurisée et cave. Un appartement très agréable, prêt à vivre, alliant confort et cadre résidentiel recherché. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.05€ par mois (soit 2676.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.