Appartement à vendre

Réf : 1568. Roncq blanc four t3 - garage- parking en exclusivité, bel appartement t3 en duplex de 69 m² situé à roncq blanc four. Hall d'entrée avec placard, salon / séjour 25 m², cuisine séparée de 10 m², wc séparé. À l'étage, 2 chambres de 10 et 11 m², salle de bains. Une terrasse, un garage sous-sol et une place de parking sous-sol viennent compléter cette prestation. Pvc double vitrage, chauffage individuel électrique. Prix : 199.000€ hai honoraires charge vendeur dpe : c et b charges : 143€ / mois taxe foncière : 1217€ contact : 06 99 30 54 46.03 20 01 06 89. Cabinet cornil les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveaute et uniquement chez immodex / rare dans le secteur / rue des moissons / appartement t4 83 m² sans travaux / terrasse de 41 m² / garage et cave. Venez découvrir cet appartement de type 4 de 83 m² au 1er étage sans ascenseur. Ce dernier est composé comme suit : une entrée desservant un séjour lumineux de 25 m² donnant accès à une terrasse de 41 m² exposée plein sud, une cuisine indépendante et équipée de 8 m². Pour ce qui concerne la partie nuit, l'appartement dispose de trois chambres de 10.03, 10.33 et 14 m², une sdb et un wc indépendant. Une cave et un garage en sous-sol complètent le bien. Les plus : appartement lumineux et traversant, isolation refaite par l'interieur dans les chambres, terrasse de 41 m², huisseries pvc dv avec volets roulants electrique, cave et garage. * syndic pro. * charges de copro : 210euros / mois (chauffage gaz collectif, eau froide, entretien des parties communes). * taxe fonciere : 1524euros. Pas de travaux a prevoir. Rare a la vente, a voir sans tarder ! Bien en copropriété : 48 lots charges courantes : 2520 euros / an pas de procédure en cours prix : 305 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Visite virtuelle sur notre site internet ! Saint Sébastien sur Loire, dans résidence récente calme et bien entretenue, beau T3 d'environ 68 m² situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant : Une entrée avec son grand placard, un beau salon-séjour exposé Sud-Ouest donnant sur une loggia de 4.30 m², une cuisine ouverte avec son arrière-cuisine, deux chambres avec chacune son placard aménagé, une salle de bains et des WC séparés. Le tout en très bon état et avec une belle luminosité ! En complément vous profiterez d'un garage et d'un emplacement de parking extérieur. La copropriété est également équipée d'un local à vélo commun ! Ce bien est situé dans une copropriété gérée par notre Cabinet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 188 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 1195.39 euros.

Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement t3 lumineux offrant un cadre de vie agréable. Proche de la gare. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain, ainsi que d'un wc séparé pour plus de confort au quotidien. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 041 880 - greffe de compiegne) nicolas violet entrepreneur individuel 06 28 84 08 28 - réf. 945593.

Cannes, nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! Au premier étage d'un magnifique bâtiment du début du 20e siècle, vous découvrirez ce spacieux et charmant appartement trois pièces de 82 m² (78.65 CARREZ). Il se compose d'un splendide et spacieux hall d'entrée permettant l'accès à toutes les pièces : à votre gauche, vous trouverez le séjour de 26 m² et sa cheminée ainsi qu'une chambre de 16 m². Un balcon filant de 7 m², exposé plein sud, peut être accédé du séjour et de cette chambre. À votre droite, la cuisine moderne et équipée, la salle d'eau, ainsi qu'une deuxième chambre de 13 m². Typique du style bourgeois, l'appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante, donnant un véritable volume à chaque pièce. Les parties communes de l'immeuble sont entretenues et ajoutent leur propre charme au bâtiment. Au sous-sol : une cave de 5 m², bénéficiant également d'une impressionnante hauteur sous plafond, pouvant être transformée en cellier à vins. L'appartement est idéalement situé dans le quartier Saint-Nicolas, tout est à proximité, à seulement quelques minutes à pied : les magasins, la rue d'Antibes, la Croisette, le Palais des Festivals de Cannes, les transports (Gare TGV, gare routière et arrêts taxis), les plages de sable fin de Cannes Croisette. L'appartement est idéalement disposé pour profiter d'une douce vie au cœur de Cannes dans une petite copropriété de seulement 10 lots. Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 945323.

À seulement 5 minutes de la MAAF, au sein de la résidence calme et recherchée Domaine de Sèvre, découvrez cet appartement lumineux de 59,79 m² situé au 1er étage. Appartement vendu avec locataire en place – départ prévu en octobre 2026. Idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat ou pour un projet de résidence principale à moyen terme. L'appartement se compose de : une entrée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte un balcon agréable 2 chambres dont une avec un placard une salle de bains WC séparés 2 places de stationnement gratuites dans la résidence Environnement pratique et recherché : 5 min de la MAAF écoles à 500 m proximité des services accès rapide aux principaux axes Appartement fonctionnel et bien situé, offrant un investissement sécurisé avec locataire en place jusqu'en octobre 2026. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1212€ soit 101€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel 06 47 46 45 30 - Réf. 945852.

Saint-Étienne – 10 Ter Rue du Portail Rouge À proximité du Cours Fauriel, de l'École des Mines, des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement T3 de 55 m² avec balcon, au sein d'une copropriété entourée d'espaces verts. Situé au 3ᵉ étage sur 5 d'un immeuble construit en 1959 (sans ascenseur), cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec couloir desservant l'ensemble des pièces, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, de deux chambres avec parquet, ainsi que d'une salle de bain avec fenêtre. Les parquets d'origine apportent du cachet à l'ensemble et offrent une belle base pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. La résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, des établissements d'enseignement et des axes principaux de la ville. ⸻ Informations complémentaires • Surface : 55 m² • 2 chambres • Balcon • Cave • Stationnement dans la résidence (place non privative) • Chauffage individuel au gaz • 3ᵉ étage sur 5 sans ascenseur • Immeuble construit en 1959 • Taxe foncière : 918 € ⸻ Prix de vente : 54 000 € Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat, dans un secteur recherché de Saint-Étienne. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 580€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 19 / 04 / 2026 à 19h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf. 945998.

Duplex de charme sur place historique – Centre-ville de Rodez Situé en plein cœur de Rodez, sur une place historique recherchée, venez découvrir ce joli duplex atypique en arrière cour de 44 m² au fort potentiel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'un wc séparé, et à l'étage d'une très belle chambre mansardée avec espace de douche, desservie par un bel escalier en bois. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien : poutres apparentes, volumes atypiques et charme authentique. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos envies. Emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et transports. déal étudiant, primo-accédant, investissement locatif ou pied-à-terre en centre-ville. Bien rare par son emplacement et son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 746€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 221 957 - Greffe de RODEZ) Eleonor BERTHEMY Entrepreneur Individuel 06 47 83 66 36 - Réf. 919560.

Au sein du quartier de Saint-Mauront dans le 3e arrondissement marseillais, proche des commerces et des transports (futur tramway à proximité), se situe un appartement T2 de 37 m² en rez-de-jardin comprenant : - une entrée, - un salon exposé Sud donnant sur le jardin, - une cuisine aménagée et équipée, - une chambre donnant sur le jardin avec vue dégagée, - une salle d'eau avec WC, - un grand jardin avec terrasse et - un abri. L'environnement est calme avec l'avantage de bénéficier d'un grand extérieur avec une vue dégagée. L'appartement ne donne pas sur la rue, mais uniquement côté jardin. L'appartement est équipé d'une porte blindée et d'un système d'alarme. Il était récemment loué 670€ + 30€ de charges mensuelles en bail meublé pour une rentabilité nette de 7,6%. Il est possible d'agrandir en acquérant l'appartement du dessus ou l'ensemble de l'immeuble également disponible à la vente. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 216€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Réf. 942334.

À quelques pas de la célèbre Fontaine Moussue, dans une rue calme du centre-ville, découvrez cet appartement qui permet de profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement agréable au quotidien. Au sein d'une petite copropriété de 9 lots, aux parties communes entretenues, cet appartement T2 de 42 m² (Loi Carrez) se situe au 1er étage et constitue le seul logement à ce niveau, offrant davantage de tranquillité. Entièrement rénové, il associe éléments anciens conservés (tomettes-hauts plafonds) et aménagements récents. La pièce de vie d'environ 21 m² s'ouvre sur une cuisine équipée (4.52 m²). La salle d'eau (4.30 m²) dispose d'une douche à l'italienne. La chambre de 11 m² conserve ses tomettes d'origine, apportant du caractère à l'ensemble. Elle comprend également un placard intégré et un lit king size récent. L'appartement est vendu meublé et équipé, permettant une installation rapide sans travaux à prévoir. Équipements : climatisation réversible récente (encore sous garantie), fenêtres PVC double vitrage, interphone Situé dans le centre de Salon-de-Provence, l'appartement permet un accès rapide à pied aux commerces, restaurants, marché et services du centre-ville. Le bien ne dispose pas de garage, mais plusieurs solutions de stationnement public sont disponibles à proximité. Ce bien peut également convenir à un projet locatif avec un rendement locatif estimé autour de 6 % en location annuelle. La location touristique est possible, sous réserve du respect de la réglementation en vigueur. Selon l'occupation et la gestion, les revenus locatifs peuvent être estimés entre 10 % et 11 % en location de courte durée. Les appartements rénovés et meublés situés dans le centre de Salon-de-Provence suscitent régulièrement l'intérêt d'acquéreurs recherchant un logement prêt à vivre ou un projet locatif. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel 06 25 04 37 72 - Réf. 944882.

Appartement traversant est / ouest, rénové de type 3 de 50 m² environ avec une cave. Situé dans le cœur du 4e arrondissement, quartier vivant et dynamique à 150 mètres environ proximité immédiate des commodités : commerces divers, supermarché, transports bus 81, écoles, médical, parc de jeux enfants, la poste accès autoroute pratique, gare st charles, métro st just, métro les chartreux. Composition l'ensemble de l'appartement a été repeint, sol carrelage identique dans l'ensemble de l'appartement. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre avec placard un salle d'eau avec son équipement chauffe serviette, meuble vasque. Une chambre avec placard, l'autre chambre avec placard a été ouverte sur la pièce à vivre, possibilité de refermer celle-ci. Un dégagement avec placard et wc atouts : hall d'entrée sécurisé par bip appartement seul sur le palier double vitrage chauffage électrique individuel chauffe -eau récent et discret porte blindée interphone fibre faibles charges (syndic professionnel) placards aux nombres de 4 gaz de ville wc indépendant (hors salle d'eau) vue dégagée fibre dans l'immeuble une cave complète l'appartement. 117 lots dont (52 appartements / 52 caves / 13 garages) nombre de lots de la copropriété : 117, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic assurance immeuble electricite des communs et menage et eau froide) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 940 170 - greffe de aix en provence) sylvette imbernon entrepreneur individuel 06 49 95 77 51 - réf. 944017.

Les ulis (91940) – appartement 3 pièces – dernier étage – terrasse 45 m² – résidence récente 2023 dans une résidence moderne de 2023, découvrez ce superbe appartement situé au 5ᵉ et dernier étage, offrant des prestations récentes et un cadre de vie privilégié. Il se compose de : - une entrée avec placard - un séjour double lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte (35 m²) - deux chambres dont une avec dressing - une salle de bain - wc séparés son atout majeur : une exceptionnelle terrasse de 45 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir. Appartement très lumineux, sans vis-à-vis direct, bénéficiant des dernières normes de construction (isolation, confort thermique et phonique). Environnement pratique et recherché : - proximité des écoles - accès rapide aux axes autoroutiers - commodités à proximité stationnement : - un box avec espace de rangement - une place de stationnement extérieure bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale moderne et confortable. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 153, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage / eau / copro) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°754 076 396 - greffe de evry) frédérique kielbasa entrepreneur individuel 06 82 96 68 82 - réf. 945756.

Une opportunité pour investisseur. Ensemble immobilier offrant un potentiel non négligeable au coeur de Soissons. Situé en plein coeur de la "Cité du Vase", c'est à dire Soissons, ancien première capitale de la France, cet ensemble immobilier est assez rare sur le marché local soissonnais. Il s'agit d'un ensemble immobilier comprosé de trois parties "ateliers" et deux parties "garage". Ils sont également tous ensemble donc pouvant etre relié pour former une seule surfaced comprise entre 120 et 15 m². Que vous souhaitez exploiter les locaux en faisant des travaux, ou rehabilitér l'ensemble pour les transformer en une activité lucrative ou autres, effectuer un peu de stockage, avoir de sparkings en centre ville, ce bien s'adapte à beaucoup de possibilités et d'ambitions. Le marché local est à proximité deux fois par semaine. Pourquoi également investir sur le Soissonnais. Soissons, est seulement située à 5 minutes de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, 1 bonne heure de l'entrée de Paris, et entre reims et Soissons. il s'agit peut etre d'un produit brut mais il est situé en plein centre ville. C'est tres rare de trouver des surfaces comme celle ci en centre ville. Vous souhaitez de plus amples resneignements, contactez moi AU 06 16 72 49 49 Nombre de lots de la copropriété : 142, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°382 862 027 - Greffe de SOISSONS) Loic MOGIN Entrepreneur Individuel 06 16 60 14 53 - Réf. 945821.

Appartement t2 60 m² – résidence sécurisée – nord de carcassonne – berriac situé au nord de carcassonne, dans le village de berriac, proche de la zone commerciale de rocadest, découvrez ce bel appartement t2 de 60,61 m² habitables, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec portail automatique et digicode. La résidence, calme et bien entretenue, se compose de seulement deux étages, offrant un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement se compose : d'un grand salon-séjour lumineux de 22,27 m², de deux chambres confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain et de sanitaires. Deux places de parking sont réservées à ce bien. Ce bien représente une belle opportunité d'investissement, puisqu'il est actuellement loué 410 € par mois + 80 € de charges. Le congé a été donné pour avril 2027, offrant plusieurs possibilités : continuer l'investissement locatif avec la locataire en place, ou récupérer l'appartement à terme pour un projet personnel. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 72, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 562 058 - greffe de carcassonne) milvia sena sousa entrepreneur individuel 06 66 75 49 95 - réf. 945783.

Tours hyper-centre – Boulevard Béranger – Appartement 150 m² traversant, 3ème étage avec vue imprenable à rénover mais sain et trés belle base avec parquets. – Emplacement premium, à quelques mètres des Halles cet appartement de 150 m² offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine à aménager, et de beaux volumes permettant de repenser entièrement l'espace selon vos envies. Cave incluse. Possibilité d'acquérir un grand box fermé dans l'immeuble (rare en centre-ville). Adresse de premier ordre, plein centre à proximité immédiate de la gare des commerces et du centre historique. Idéal résidence principale de standing ou investissement patrimonial avec forte valorisation. Produit rare sur le secteur Dépêchez vous. Nous appeler pour plus d'information ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf. 945776.

Royan, bel appartement de 43 m² habitables environ (loi carrez 42.67 m²) composé d'une entrée avec placards, un cellier, un salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée / aménagée, un wc séparé et une chambre avec sa salle d'eau. Balcon sud-est de 7 m². Une cave en sous-sol. Local vélos et poussettes. Cet appartement est situé au deuxième étage d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue avec gardien et ascenseur à 400 mètres du marché central et à 800 mètres de la plage. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Nombre de lots de la copropriété : 495, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(107€ de charges communes + 10€ de fonds de travaux ) : 1284€ soit 107€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 946023.

Quartier saint joseph - aspretto situé dans une résidence sécurisée, cet appartement moderne allie parfaitement confort et praticité, à deux pas des commerces et commodités bel appartement en excellent état vous offre : une entrée spacieuse avec de grands placards de rangements, toilette séparé avec lave-main. Une belle pièce à vivre baignée par la lumière naturelle donnant sur votre terrasse xxl de 27 m² avec une vue mer. Une grande chambre de 12 m² avec placards intégrés et sa salle d'eau attenante avec une grande douche. Le bonus : la vue mer de votre terrasse et une place de stationnement privative en option une opportunité entre vie urbaine et horizon marin. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 76, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité mensuelle) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 628 791 - greffe de compiegne) emilie rocca-serra entrepreneur individuel 06 32 37 63 82 - réf. 945199.

Livry Gargan sur le secteur recherché du Lac de Sévigné et dans une zone pavillonnaire, votre conseillère en immobilier Sylvie Berton Capifrance vous propose ce magnifique appartement de 4 pièces et 84 m² dans une petite résidence familiale et très bien entretenue de 1975. Dans un cadre verdoyant, je vous propose au deuxième étage sur trois avec ascenseur et sans vis à vis cet appartement de trois pièces comprenant une entrée, un très beau séjour donnant sur un balcon et une partie terrasse, une cuisine équipée et aménagée, trois grandes chambres dont deux avec un grand placard, une salle de bain et un wc indépendant. Couloir avec placard. Aucuns travaux à prévoir, fenêtres double vitrage, chaudière individuelle au gaz. La copropriété est équipée d'un local vélo, une laverie et d'un espace pour laver les voitures. Vous avez avec cet appartement une cave et deux places de parking. Je reste à votre disposition pour tous renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des parties communes, eau froide, espaces verts) : 3215€ soit 267€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 909480.

Rare dans le secteur ! Situé dans le quartier recherché de Saint-Genès, à proximité immédiate du Lycée Magendie, découvrez cet appartement de 102 m² de plain-pied, offrant de beaux volumes et une superbe terrasse de 45 m². L'appartement se compose de : une entrée avec grands placards une vaste pièce de vie séjour / cuisine d'environ 60 m², idéale pour recevoir 2 chambres de 10,5 m² et 11 m² une salle de bain de 6 m² avec baignoire et douche une buanderie un toilette séparé À l'extérieur : une grande terrasse arborée de 45 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Les plus : - une cave de 40 m² offrant un important espace de stockage - appartement de plain-pied - cheminée fonctionnelle - grande pièce de vie Informations techniques : - surface habitable : 102 m² - DPE : C; excellent pour de l'ancien - petite copropriété bénévole de seulement 2 lots - fort potentiel après travaux de rafraîchissement (à prévoir) Environnement : Quartier Saint-Genès / Magendie - commerces de proximité - écoles réputées - transports accessibles à pied - vie de quartier très agréable Transports : - Tramway : arrêt Bergonié – ligne B à proximité, reliant rapidement le centre-ville, Victoire, Quinconces et les Bassins à flot, ainsi que Talence et Pessac. - Bus : plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment lignes 9 et 86 à proximité (arrêts Barrière Saint-Genès / Bergonié). - Accès gare : gare de Bordeaux Saint-Jean accessible rapidement en transports en commun ou à vélo. - Accès routiers : accès rapide aux boulevards et à la rocade, facilitant les déplacements vers l'ensemble de la métropole. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 957 413 - Greffe de BORDEAUX) Mylène REYNAERT Entrepreneur Individuel 06 67 42 08 60 - Réf. 945746.

72700 allonnes - appartement 4ème étage avec ascenseur, vue dégagée dans résidence sécurisée. Surface habitable (loi carrez 78.57 m²) toutes les fenêtres sont en pvc et ont été changées en 2024.3 chambres, salon / sam, cuisine, wc séparés, salle de bains, loggia, cave. Proche de toutes commodités : école, bibliothèque, commerces, transports en commun. Nombre de lots de la copropriété : 924, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage - eau chaude - ascenseur) : 2496€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 902 489 - greffe de le mans) liliane voisin entrepreneur individuel 06 61 53 56 42 - réf. 946089.

L nicolas renoult l conseiller immobilier - capifrance l rue gustave caillebotte, où règne le calme absolu, entre écoles et centre-ville. Découvrez ce bel appartement familial au 1er étage d'une petite copropriété de 2000, à taille humaine et très bien entretenue. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un séjour salle à manger avec balcon et d'une cuisine séparée entièrement équipée. L'espace nuit séparé dessert 2 chambres de 10 et 11 m², une salle de douche et des toilettes séparées. Au sous-sol, une place de parking complète cet appartement. La résidence est entourée d'un grand jardin et l'appartement dispose d'une double exposition nord-sud. Les + - calme - bus 272 au pied de la résidence - dpe c bon à savoir - secteur scolaire anne frank jean-jacques rousseau (8 et 10 min à pied) - chauffage électrique individuel. Nombre de lots de la copropriété : 171, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1436€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 937 795 - greffe de nanterre) nicolas renoult entrepreneur individuel 07 60 43 22 57 - réf. 946038.

Nouveauté en exclusivité thibault pinchon capifrance ! Angers secteur bichon / camus, au calme rue de la traquette ! Proche de toutes les commodités et écoles. Belle opportunité avec ce t4 en bon état général, situé au troisième et dernier étage, proposant entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour, trois chambres, salle d'eau, wc, rangement et cellier. Une cave, un grenier et un garage complètent les prestations. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 43, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2259€ soit 188€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 909 676 - greffe de angers) thibault pinchon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 09 31 34 - réf. 945150.

Thonon les bains, dans un secteur recherché proche du contournement, au sein d'une belle résidence parfaitement entretenue avec une vue dégagée, découvrez ce superbe appartement t3 d'une surface de 66,10 m² loi carrez situé au 1er et dernier étage. Pour vous délasser, votre terrasse de près de 20 m² orientée sud-ouest n'attend que vous. Ce bel appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un confort de vie. Il vous propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres confortables dont une avec placard, une salle de bains fonctionnelle, un wc séparé ainsi qu'un placard dans l'entrée. Chauffage électrique au sol avec pilotage centralisé, menuiseries pvc double vitrage, fibre optique. Son classement favorable en énergie vous permet de maitriser le coût de votre chauffage. Sans oublier les faibles charges de copropriété qui contribuent à une gestion saine de vos dépenses ! . Pour garer vos véhicules, ne stressez plus ! Vous disposez d'un garage en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement privative à l'extérieur. Bien desservi par les transports en commun (bus et navette léman à proximité immédiate), permettant un accès rapide au centre-ville de thonon-les-bains et aux établissements scolaires. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro e. F + fd alur inclus ) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 949 885 - greffe de thonon les bains) jean-françois di marino entrepreneur individuel 06 18 49 31 04 - réf. 945759.

APPARTEMENT D'EXCEPTION – 88 m² Entièrement rénové et meublé – Clichy Dans un immeuble de bon standing avec gardien, en étage élevé avec ascenseur, découvrez cet élégant appartement de 4 pièces de 88 m², entièrement repensé avec exigence et raffinement. Proposé clé en main, ce bien séduit par la qualité de sa rénovation, ses prestations soignées et son mobilier sélectionné avec goût, offrant un cadre de vie à la fois contemporain et chaleureux. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent. L'appartement bénéficie d'un agencement parfaitement optimisé, sublimé par des matériaux de qualité et une excellente performance énergétique, garantissant confort et sérénité au quotidien. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon, véritable prolongement de l'espace de vie. L'ensemble offre une atmosphère élégante et conviviale, idéale pour recevoir ou se détendre. L'espace nuit, parfaitement distinct, complète harmonieusement ce bien sans aucun travaux à prévoir. Un emplacement stratégique. Situé dans un secteur recherché de Clichy, à proximité immédiate des commerces et des transports, l'appartement bénéficie d'un accès rapide à la ligne 13 ainsi qu'aux grands axes, offrant une excellente connectivité vers Paris. Un investissement à fort potentiel. Ce bien constitue une opportunité rare, tant pour une résidence principale que pour un investissement à forte rentabilité, notamment en location meublée ou courte durée. Les plus : -Appartement vendu entièrement meublé -Rénovation complète haut de gamme -Luminosité et volumes -Balcon agréable -Gardien dans l'immeuble -Aucun travaux à prévoir Deux emplacements de stationnement sont proposés en supplément. Un bien rare, alliant élégance, confort moderne et potentiel patrimonial aux portes de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 734 451 - Greffe de PARIS) Tatiana ALTYNOVA Entrepreneur Individuel 06 01 75 75 43 - Réf. 945862.

À Bordeaux Bacalan, dans un quartier vivant et en constante évolution, découvrez cet appartement de 95,6 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2019. Un type de bien particulièrement recherché dans le secteur : de la surface, du stationnement et aucun travaux à prévoir. La pièce de vie constitue le véritable atout : près de 47 m² avec cuisine ouverte et îlot central. L'espace permet aujourd'hui d'accueillir salon, salle à manger et coin bureau. Cet espace bureau correspond à l'ancienne 3ᵉ chambre et peut facilement être recréé selon les besoins. L'appartement propose également : 2 chambres dont une suite parentale une salle d'eau et une salle de bain 2 WC 2 balcons (séjour et chambre) 2 places de stationnement couvertes L'ensemble est en excellent état, prêt à habiter. Au quotidien, le secteur offre un cadre de vie pratique et agréable avec les commerces, le tramway et les quais accessibles rapidement, très appréciés des habitants du quartier. Les + du bien 95 m² bien agencés pièce de vie de 47 m² T4 possible 2 parkings couverts résidence récente (2019) Prix : 379 000 € FAI Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel 06 50 13 77 24 - Réf. 945804.