Appartement à vendre

Iad France - Damien Viot vous propose : À quelques minutes à pied du centre-ville de Pau, en bas des allées de Morlaàs et à la lisière du très recherché quartier Trespoey, découvrez cet appartement familial situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing soigneusement entretenue. L'appartement profite de volumes généreux et d'une belle luminosité tout au long de la journée de par son orientation est, sud et ouest. L'entrée amène sur le vaste salon-séjour qui s'ouvre sur une grande terrasse offrant une agréable vue dégagée sur un parc arboré, un véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une buanderie, apportant un confort appréciable au quotidien. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec un espace de rangement, une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant conjuguer confort et proximité immédiate des commerces et des transports. Un garage fermé de 17 m², 2 places de stationnement privatives et une cave viennent compléter l'ensemble. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.33€ par mois (soit 2380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Viot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 891757171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Xixons vous propose : MONTPELLIER – SUP AGRO | T2 lumineux avec terrasse, vue panoramique jusqu'à la mer, cave et parking Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes à pied du tramway, découvrez ce bel appartement T2 en excellent état, situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parc privé. Situé en étage élevé, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 5 m², véritable prolongement du salon. Sans aucun vis-à-vis, elle offre un panorama exceptionnel qui s'étend jusqu'à la mer : un cadre rare pour profiter de vos petits-déjeuners ensoleillés ou de magnifiques couchers de soleil. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit, bien séparé, comprend une belle chambre avec un grand dressing intégré, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes. Les charges comprennent entre autres l'entretien de la résidence, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage Vous achetez en toute sérénité : la copropriété a récemment bénéficié d'importants travaux d'amélioration, notamment le ravalement des façades avec isolation thermique par l'extérieur, ainsi que la réfection et l'isolation de la toiture, garantissant confort et pérennité du bâtiment. Une cave privative complète ce bien. Des places collectives dans la résidence sécurisée permettent de stationner facilement votre véhicule. À seulement 5 minutes à pied du tramway, vous profitez d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, des universités, des écoles, des espaces verts et de toutes les commodités. La résidence offre un cadre de vie très agréable avec un parc privé. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Idéal primo-accédants, investisseurs ou parents souhaitant loger un étudiant à proximité des établissements d'enseignement supérieur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey carpentier vous propose : ​exclusivité - asnières (quartier alma) - rez-de-chaussée t3 de 64,50 m² avec parking et cave ​ce bien traversant de 3 pièces est idéalement situé au coeur du secteur recherché de l'alma, offrant à la fois le calme d'une résidence sécurisée de 1992 et la proximité immédiate des commerces, des écoles et de la ligne 13 du métro. ​l'immeuble bénéficie d'une excellente tenue, avec un ravalement de façade tout juste réalisé en 2026, garantissant une tranquillité financière pour les années à venir. ​une distribution fluide et évolutive ​l'entrée dispose de rangements intégrés et distribue parfaitement les espaces : ​espace de vie : un vaste séjour de près de 24 m² complété par une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. ​une chambre principale et une seconde pièce à la configuration originale. Actuellement aménagée en chambre avec bureau, cet espace est modulable et offre la possibilité d'être facilement cloisonné ou ouvert selon vos besoins (télétravail, chambre d'enfant ou extension du séjour). ​une salle d'eau et un wc indépendant. ​équipements et prestations ​le logement est équipé de radiateurs électriques individuels, d'une vmc et de la fibre optique. L'accès à la copropriété est sécurisé par digicode et interphone. ​une cave saine ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol (accessible par ascenseur) complètent ce bien, apportant un stockage supplémentaire et un stationnement indispensable dans le secteur. ​visites et contact ​cet appartement coche toutes les cases du marché actuel : aucun frais à prévoir à l'échelle de la copropriété, agencement flexible pour le télétravail et stationnement sécurisé. Il représente une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement pérenne. ​je suis à votre disposition pour vous transmettre le dossier complet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 908641145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - chantal derré vous propose : le grau-du-roi - appartement - t2 40 m² - parking - très bon état sans travaux à prévoir, cet appartement de le grau-du-roi offre un cadre de vie agréable à deux pas des plages accessibles à pied et à proximité immédiate de tous les commerces. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, ce 2 pièces de 40 m² orienté est bénéficie d'une très bonne luminosité. L'entrée avec cabine assure une transition pratique vers la pièce de vie. Le séjour avec cuisine de 20 m² constitue le coeur de l'appartement : vaste et bien agencé, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La chambre, cosy et au calme, complète la distribution. La salle d'eau, compacte et bien conçue, répond aux besoins du quotidien. Une loggia fermée apporte un volume supplémentaire au séjour. La résidence sécurisée assure une sécurité appréciable. Une place de parking est incluse, atout pratique dans ce secteur recherché du littoral gardois. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 580 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chantal derré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 445 094 469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sarah durand vous propose : à vendre – t4 rénové au cœur du mourillon idéalement situé dans une petite copropriété, découvrez ce t4 traversant entièrement rénové, alliant confort et fonctionnalité. Au deuxième et dernier étage. - 3 chambres - séjour avec cuisine ouverte - balcon & loggia - salle d'eau et wc séparés - nombreux rangements - climatisation dans chaque pièce - cave un emplacement privilégié où tout se fait à pied : plages, commerces, écoles et marché. Un appartement clé en main, idéal pour une vie de quartier recherchée au mourillon. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 882412786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent roy vous propose : saint-ouen-l'aumône – quartier liesse – magnifique duplex de 109 m² avec son spacieux balcon, à proximité immédiate des commerces et des écoles, à 100 m de la ligne c (porte maillot en 41 min) et de la ligne h (paris-nord en 35 min), avec un accès rapide à la n184 et à l'a15, et à seulement 5 min à vélo de la coulée verte. Venez découvrir ce confortable appartement, en état neuf et soigne, situé au 1er étage d'une résidence de standing de 2003, sécurisée, avec ascenseur, jardins en cour intérieure, parfaitement entretenue et au calme. Développé sur deux niveaux avec de beaux volumes, il se compose de : - au rez-de-chaussée : une entrée de 7 m², un salon de 19 m² et une salle à manger de 10 m² ouverts sur un balcon de 16 m², une cuisine équipée de 7 m², une chambre de 10 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un wc séparé. _ au 1er étage : un grand palier avec couloir desservant une chambre de 11,5 m², une chambre de 12 m², une lumineuse mezzanine aménageable (bureau, chambre ou espace de loisirs), une salle de bains, un wc séparé, ainsi que de nombreux rangements parfaitement intégrés dans chaque espace. Cette agréable résidence haut de gamme est sécurisée par digicode, interphone et vidéosurveillance. Elle est raccordée à la fibre optique et au chauffage urbain. Le charme et le soin apportés aux parties communes vous séduiront. Deux places de parking sécurisées, dont une couverte, complètent ce bien. Les + posez vos valises : lumineux, refait à neuf avec goût, grand balcon exposé ouest pour profiter des magnifiques couchers de soleil, quartier recherché et confort d'une maison garanti. ! D'autres photos sont disponibles sur demande ! Idéal pour une famille, un investissement locatif ou un projet airbnb, à seulement 35 min de paris. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 95 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 792547184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - renaud vicente vous propose : paris 13ᵉ – 2 minutes à pied du métro – appartement traversant avec beau potentiel d’aménagement idéalement situé au 123 boulevard masséna, au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien, venez découvrir cet appartement traversant de 53 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère datant de 1930. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, son parquet d'origine, et son agencement parfaitement optimisé, sans aucune perte d'espace. L'appartement se compose d'une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, et d'une salle de bains avec wc. Actuellement configuré avec trois chambres, cet appartement peut très facilement être transformé en un confortable trois pièces avec deux chambres et un agréable séjour de 20 m², grâce à la suppression d'une cloison non porteuse. Une cave saine en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'une remise située au rez-de-chaussée, idéale pour stationner un vélo ou entreposer un chariot de courses. Enfin, son emplacement constitue un véritable atout. À seulement 2 minutes à pied de la ligne 7 et du tramway t3a (porte d’italie), et à 7 minutes à pied de la ligne 14 (maison blanche), il bénéficie d'une excellente desserte. Vous profiterez également de la proximité immédiate de nombreux commerces, supermarchés, restaurants, établissements scolaires, équipements sportifs et services du quotidien, offrant un cadre de vie particulièrement pratique et recherché. Une exclusivité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.8€ par mois (soit 2385.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m renaud vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric BELANGEON vous propose : Ce joli 2-3 Pièces de 48 m² env, avec CAVE, secteur prisé, Gare ! Primo Accédant ou investisseurs, c'est l'opportunité rêvée pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié ! Situé à 2 pas des vallées, secteur prisé par sa gare et l'ensemble de ses commerces, son emplacement privilégié vous apporte toutes les commodités à proximité immédiate : À 2 min de son marché local, ses commerces et métiers de bouche, son collège (Camus), et les transports (bus à 2 min, Gare des Vallées à 5 min), sa localisation en fait un emplacement de 1er choix. Au sein d'une belle copropriété des années 1930, calme, sécurisée (Vigik et interphone), très bien entretenue (Gardien), bel appartement fonctionnel et au fort potentiel, vous offre un cadre de vie privilégié. Son agencement optimisé et sa distribution sans perte d'espace lui confèrent de jolis espaces confortables et une répartition des pièces idéale. Il se compose d'une entrée, d’une pièce de vie très spacieuse de 28 m² baignée de lumière grâce à son exposition traversante et sans vis à vis, d'une chambre parentale, d'une seconde chambre / Bureau, une cuisine séparée aménagée, d’une salle d'eau, et de wc séparés. Vous pourrez l'aménager à votre guise selon vos goûts et laisser votre créativité s'exprimer, et après une remise en beauté, cet appartement au fort potentiel sera une véritable pépite ! Egalement, une CAVE accompagne le bien RARE sur le secteur à ce prix, venez visiter cet appartement qui saura vous séduire par sa localisation de 1er choix, sa luminosité, son potentiel, et sa rentabilité possible ! NB : À noter que l'ensemble des prestations sont incluses dans les charges (eau, chauffage, eau chaude, gardien, ascenseur. ) Conseiller disponible 24 / 7 au 0 6.85. 21.77. 02 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252.11€ par mois (soit 3025.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BELANGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benoit tordo vous propose : situé au coeur de vence, en plein centre-ville, ce magnifique studio bénéficie d’un emplacement idéal et recherché, au sein d’une résidence moderne sécurisée en étage avec ascenseur. Le bien, très lumineux, se compose d'une pièce de vie principale avec climatisation réversible, d’une salle de bains avec toilettes, ainsi que d’un agréable balcon extérieur. Une cave complète également ce bien. L’appartement est en très bon état général avec seulement quelques travaux de modernisation à prévoir au niveau de la salle de bain pour en optimiser la valeur (voir suggestion d'aménagement 3d). Un parking public avec abonnement est disponible immédiatement à côté de la copropriété. Charges : 100 € / mois (incluant chauffage et eau, système tout collectif). Taxe foncière : 620 €. Il constitue une opportunité parfaite pour : investissement locatif pied-à-terre résidence principale honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoit tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claire-lise dupuy vous propose : bordeaux chartron - appartement t2, idéal étudiants, investisseurs, première acquisition……. Venez découvrir cet appartement situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de 8 lots. D’une superficie d’environ 35 m² loi carrez mais d’une surface au sol de plus de 71 m², vous apprécierez la luminosité et le potentiel d’aménagement en profitant pleinement de chaque mètre carré. Il se compose d'une belle pièce de vie, avec plafond rampant, poutres apparentes, grandes fenêtres de toit, d’une chambre avec penderie, d'une salle de bain avec wc et pour votre bien être ‘un sauna ‘ … résidence sécurisé avec grande cour intérieure commune. Chauffage individuel électrique. Eau froide comprise dans les charges. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et découvrir ce bien… coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire-lise dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clémence Dumont vous propose : Au coeur d’une rue privative prisée d’Issy-les-Moulineaux, découvrez ce bel appartement familial de 109 m² situé au 5e étage avec ascenseur d’une élégante résidence en brique de 1935. À proximité immédiate du Parc des Expositions, du lycée Michelet et des métros Porte de Versailles et Corentin Celton, il offre un cadre de vie recherché alliant calme et praticité. Son séjour lumineux exposé Sud-Est bénéficie d’une vue dégagée, tandis que la cuisine rénovée, indépendante, équipée complète un agencement fonctionnel comprenant 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, des WC séparés et de nombreux rangements. Parquet ancien, balcon, cave saine et stationnement privatif en sous-sol viennent parfaire ce bien. Envie d'une première immersion ? Ce bien est disponible en visite virtuelle, accessible sur demande, avant de convenir d'un rendez-vous pour une découverte physique des lieux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1317 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 473.54€ par mois (soit 5682.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848739538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Thévin vous propose : Bien rare Duplex lumineux de 61 m² dont 31 m² loi carrez dans quartier camille lenoir (à 5 minutes du centre ville) dans petite propriété moderne d'un seul étage avec espace commun privé et sécurisé (interphone connecté) comprenant un coin entrée avec placards, un coin cuisine équipée et aménagée avec soin, une salle à manger lumineuse décorée avec gout, une salle de douche avec Wc, une chambre à l'étage. Faible charge de copropriété et DPE D Actuellement loué 580 euros sous bail qui se termine en décembre 2026 A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thévin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 940226566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maria-luisa augusto henriques vous propose : ozoir-la-ferriere - tres bel appartement de 2 pieces de 40 m² environ avec balcon - ascenseur - place de parking en sous-sol - residence recente - au calme - transports rer e - il comprend : une entree - un sejour tres lumineux donnant sur un balcon - une cuisine ouverte equipee et amenagee - une chambre avec dressing - une salle d'eau avec douche, seche-serviettes et wc - un grand balcon - une place de parking privative en sous-sol - residence recente - les charges de coproprietes comprennent : l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes - belles prestations - tres rare - a visiter sans tarder ! Mandat iad france la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.83€ par mois (soit 1870 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 96 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria-luisa augusto henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 839001104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fabien da rocha vous propose : spécial investisseur ou primo accedant – rentabilité de 8,6 % découvrez ce charmant appartement de type t1 offrant 31 m² habitables et près de 40 m² au sol, situé au sein d’une copropriété récente datant de 2011. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une salle de bains avec wc et, véritable atout du bien, d’une mezzanine aménagée en espace nuit, permettant de séparer confortablement le coin couchage de la pièce principale. Une place de stationnement privative complète ce bien. Avec un loyer potentiel estimé à 650 € par mois, cet appartement offre une rentabilité attractive de 8,6 %, idéale pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier. Les points forts : – rentabilité de 8,6 % – loyer potentiel de 650 € par mois – 31 m² habitables et 40 m² au sol – mezzanine faisant office de coin nuit – place de parking privative – copropriété récente de 2011 un bien fonctionnel et rentable à découvrir rapidement. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien da rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 813748233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Quentin Lanceau vous propose : Amidonniers – Face à la coulée verte – T4 83 m² avec grand balcon, parking et cave. Au cOEur du quartier prisé des Amidonniers, à deux pas des berges de la Garonne, cet appartement de type T4 vous séduira par son emplacement d'exception et son potentiel. Situé au 4e étage sur 5 avec ascenseur, ce bien de 83 m² Carrez profite d'une vue dégagée absolument remarquable sur la coulée verte et les berges de la Garonne. Son exposition sud-ouest lui offre une luminosité généreuse tout au long de la journée, sublimée par un grand balcon de 8 m² accessible depuis le séjour comme depuis la cuisine, véritable prolongement extérieur de votre lieu de vie. Dès l'entrée, dotée d'un placard, vous découvrez un séjour spacieux de 21 m² baigné de lumière, dans le prolongement d'une cuisine séparée de 8 m² dont le mur non porteur laisse imaginer une ouverture pour un séjour encore plus généreux, au goût du futur propriétaire. Le coin nuit se compose de trois chambres bien dimensionnées de 10.5 m², 11.6 m² et 12.2 m², idéales pour une famille ou pour aménager un bureau, complétées par une salle de bains et un WC séparé. À rafraîchir, cet appartement offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant le personnaliser entièrement et révéler tout son potentiel, dans un cadre déjà exceptionnel par sa situation et sa vue. Ce bien comprend également une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu'une cave, deux atouts précieux en plein cOEur de Toulouse. Chauffage électrique individuel. Charges de copropriété de 373€ par trimestre. Taxe foncière de 1512€. Un emplacement rare, une vue à couper le souffle et un potentiel à révéler : ce T4 des Amidonniers ne restera pas longtemps disponible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 385 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.5€ par mois (soit 1494 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 351000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lanceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie de saint leger vous propose : centre-ville • dernier étage • duplex • box • double balcons à la recherche d'un grand t2 en plein coeur d'athis-mons ? Je vous invite à découvrir ce superbe appartement 2 pièces en duplex, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Alliant le confort du centre-ville et le calme d'un dernier niveau, ce bien rare sur le marché saura vous séduire. Une distribution idéale et fonctionnelle : au rez-de-chaussée : une entrée avec placard intégré vous mène vers une belle pièce de vie lumineuse de 23 m², également dotée de rangements et ouvrant sur deux balcons coté jardin. La cuisine moderne, indépendante et entièrement équipée, bénéficie d'un cellier attenant extrêmement pratique au quotidien. Une salle de bains avec wc complète ce niveau. À l'étage : une chambre au calme absolu, parfaitement préservée des espaces de vie. Les atouts de cet appartement : énergie maîtrisée : chauffage et production d'eau chaude via une chaudière individuelle gaz très récente (installée en 2024). Idéal pour maîtriser sereinement vos consommations ! Stationnement : un box privatif en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Un confort rare et indispensable en centre-ville. Emplacement : tout se fait à pied ! Les commerces, commodités et transports (bus) du centre-ville d'athis-mons sont à proximité. Ne tardez pas à venir le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie de saint leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - andréa degueure vous propose : coup de coeur - fecamp - bien rare a la vente - face a la mer - vue exceptionnelle - 3 chambres - parfait etat. Situé en première ligne sur la plage de fécamp, cet appartement de 88 m² niché au 3ème étage offre une vue panoramique imprenable sur la mer et un cadre de vie rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par de larges ouvertures offrant une vue permanente sur la plage et l'océan. Ce bien exceptionnel comprend une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse avec vue mer, une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec vue sur la mer, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Côté prestations, l'appartement est parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir, la chaudière a été récemment changée. Le mobilier peut être acquis en supplément pour une installation immédiate. Un cave vient compléter l'ensemble. Les atouts de ce bien : - vue exceptionnelle sur la mer - luminosité - bel agencement des pièces - chaudière neuve - aucun travaux - mobilier disponible en option un bien rare sur la marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement. Vous recherchez une vue unique, contactez-moi pour découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.83€ par mois (soit 862 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme andréa degueure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 913864708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adélaïde Sereni vous propose : Idéalement situé à Ferney-Voltaire, à proximité de toutes commodités, et à 10 minutes seulement de l'aéroport international de Genève, cet appartement de 62 m² se compose d'une entrée, d'un salon / séjour bénéficiant d'un accès direct sur une terrasse et un jardin privatif, de 2 chambres, d'une cuisine séparée avec une possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, d'une salle de bain et d'un WC séparé. En annexe, un garage fermé avec une porte motorisée, une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au sein d'une résidence calme, bien entretenue et arborée. Vous souhaitez avoir plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 449 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.33€ par mois (soit 3376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélaïde Sereni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 891023590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine chatard vous propose : cap d'agde – port – duplex t2 – dernier étage – terrasse tropézienne – piscine situé sur le secteur du port du cap d'agde, dans un environnement calme et recherché, ce charmant duplex prend place au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une surface utile d'environ 38 m², ce t2 en duplex est parfaitement agencé et optimise chaque espace. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'une mezzanine, d'une salle d'eau ainsi que d'un dégagement avec rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse tropézienne exposée plein sud, véritable atout de ce bien. Elle offre une vue dégagée sur la mer et les bateaux du port, un cadre idéal pour partager des repas en extérieur ou simplement profiter du soleil en toute tranquillité. La résidence, entièrement sécurisée par digicode et gardien, dispose également d'une piscine réservée aux résidents. Une cave vient compléter ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce duplex. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 383 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - andréa degueure vous propose : en exclusivité - nouveau - studio - les résidences de france - entierement meublé et rénové - secteur plage le havre. Charmant studio situé au 1er étage d’une copropriété aux résidences de france, à proximité de la plage du havre. Il offre une pièce principale avec canapé lit convertible 2 personnes, une cuisine aménagée et équipée et une salle de douche avec machine à laver, ainsi que des wc. Ce bien est vendu avec le mobilier et tous ses équipements (plus d’informations sur demande). Points forts : - emplacement recherché proche plage - entièrement meublé - rénovation complète vous souhaitez visiter ce bien ? N’hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme andréa degueure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 913864708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Baptiste Jung (06 93 40 15 45) vous propose : Vente sur plan, un appartement de type T2 idéalement situé à seulement 5 minutes de l'aéroport et du centre commercial Duparc, au sein de la future résidence Les Jardins d'Antarès. Ce bien se trouvera au premier étage et offrira une surface habitable totale de 43,19 m² environ, complétée par une varangue extérieure de 9,32 m² environ, pour une surface totale de 52,51 m² environ. L'espace intérieur s'ouvrira sur une pièce de vie principale de 24,41 m² environ qui intégrera le séjour et une cuisine aménagée, déjà équipée d'une plaque à induction et d'une hotte aspirante. Cette grande pièce donnera directement sur la varangue. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre de 11,90 m² environ équipée d'un placard de rangement et d'un brasseur d'air. Un dégagement de 1,14 m² environ mènera à une salle d'eau de 5,74 m² environ avec toilettes. Pour un confort optimal en toute saison, la climatisation sera installée dans toutes les pièces du logement. L'appartement disposera également d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Au sein de la résidence, les résidents auront accès à un local commun pour les vélos et les motos, ainsi qu'à un agréable jardin privatif collectif. Ce projet immobilier moderne représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour obtenir plus de renseignements sur les plans, les prestations ou le calendrier de livraison, vous pouvez nous contacter directement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Jung EI (ID 29838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MAMOUDZOU sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - audrey larsonnier vous propose : pontoise - appartement - t4 75 m² - box - cave idéal pour une famille, cet appartement t4 de pontoise situé au 1er étage offre 75 m² de surface habitable au sein d'une résidence des années 1960, proposant un cadre de vie fonctionnel et bien agencé. L'entrée dessert un double séjour lumineux avec accès au balcon, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle. Le couloir mène ensuite vers 2 chambres confortables, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien bénéficie d'atouts complémentaires appréciables : un box privatif, une cave pour optimiser les rangements, des avantages non négligeable en résidence. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.08€ par mois (soit 3085 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - agnes rocchi vous propose : villeurbanne croix luizet- appartement - t4 89 m² - terrasse 15 m² - parking - très bon état à villeurbanne, cet appartement de 89,7 m² au 2e étage d'une résidence sécurisée de 1999 séduit dès la première visite par son agencement soigné, son très bon état général et ses équipements complètes. L'entrée dessert l'ensemble du logement et introduit un séjour de 25 m², lumineux et bien proportionné, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée et équipée, d'une surface de 11 m², offre un espace fonctionnel et convivial, bien dimensionné pour cuisiner à l'aise. Le couloir de dégagement assure une circulation fluide vers les espaces nuits. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, dont deux bien dimensionnées et une troisième fonctionnelle, toutes adaptées à un usage familial. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un wc séparé. La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance, garantissant sécurité et tranquillité au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une maîtrise optimale des consommations. La fibre optique et la vmc complètent les équipements techniques. Un parking et une cave privatifs sont inclus, atouts pratiques appréciables. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement familial au rapport qualité-équipements remarquable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 95 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnes rocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - renaud vicente vous propose : paris 13ᵉ – 2 minutes à pied du métro – idéal colocation – rentabilité brute potentielle supérieure à 8 % vous recherchez un investissement locatif performant dans un secteur dynamique de paris ? Cet appartement réunit tous les critères recherchés par les investisseurs. Situé au 123 boulevard masséna, au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère de 1930 avec gardien, cet appartement traversant de 53 m² bénéficie d'un agencement parfaitement adapté à la colocation. Actuellement composé d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, et d'une salle de bains avec wc, il permet une mise en location immédiate. Les loyers potentiels sont estimés à 850€ charges comprises pour deux chambres et 880€ charges comprises pour la troisième, soit un revenu locatif d'environ 2 580€ par mois, représentant une rentabilité brute potentielle supérieure à 8 % * . Traversant et lumineux, l'appartement séduit également par son parquet, son agencement sans perte d'espace et ses prestations recherchées. Une cave saine en sous-sol ainsi qu'une remise au rez-de-chaussée complètent ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout pour assurer une forte demande locative. À seulement 2 minutes à pied de la ligne 7 et du tramway t3a (porte d’italie), et à 7 minutes à pied de la ligne 14 (maison blanche), il bénéficie d'une excellente desserte. De plus, les commerces, supermarchés, restaurants, et tous les services du quotidien sont accessibles à pied. Autre avantage : ce bien peut évoluer selon vos projets. La suppression d'une cloison non porteuse permet de transformer facilement l’appartement en un agréable trois pièces avec deux chambres et un séjour d'environ 20 m². Une exclusivité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! *rentabilité brute calculée sur la base du prix de vente affiché et des loyers potentiels communiqués, hors frais d'acquisition, fiscalité, vacance locative et charges non récupérables. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.8€ par mois (soit 2385.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m renaud vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - romain sarradin vous propose : clichy centre – rue de neuilly | maison familiale avec dépendance de 38 m² et cour privative. À l’abri des regards, derrière un portail discret, découvrez une maison familiale aux volumes insoupçonnés, organisée autour d’une agréable cour privative. À seulement quelques minutes de paris, découvrez cette maison familiale composée d’une habitation principale de 209 m² carrez (244 m² au sol) et d’une dépendance de 38 m², organisées autour d’une agréable cour privative d’environ 38 m². Un bien rare offrant les volumes d’une véritable maison, la modularité d’une dépendance et un remarquable potentiel d’évolution. Ce qui rend cette propriété unique : - maison familiale de 209 m² carrez (244 m² au sol) - dépendance indépendante de 38 m², idéale pour une profession libérale, un adolescent, un proche ou un investissement locatif - cour privative d’environ 38 m², véritable prolongement de la pièce de vie - pièce de vie de près de 70 m² baignée de lumière naturelle - 4 chambres, une suite parentale de 26 m², un bureau, des combles à aménager - cabanon privatif de 11 m², idéal pour le stationnement de vélos, motos ou rangement le rez de chaussee s’articule autour d’une spectaculaire pièce de vie de près de 70 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine. Largement ouverte sur la cour grâce à une grande baie vitrée, elle profite d’un élégant puits de lumière qui diffuse une belle luminosité naturelle jusqu’au coeur de la maison et des coursives du premier étage. Véritable signature des lieux, la cour privative d’environ 38 m² constitue un prolongement naturel de la pièce de vie. Dès les beaux jours, intérieur et extérieur ne font plus qu’un, offrant un espace idéal pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter d’un cadre de vie paisible en plein coeur de ville. Un luxe rare aux portes de paris. L'espace nuit accueille 4 chambres, dont une superbe suite parentale de 26 m² avec sa salle de bains de 11 m² et son balcon privatif. Une seconde salle de bains, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un bureau aménagé de 11 m² carrez, idéal pour le télétravail, complètent ce niveau. Les combles offrent en complément près de 34 m² supplémentaires (surface au sol) à aménager selon vos envies : grand dressing, salle de jeux, espace cinéma, bibliothèque, atelier ou encore suite supplémentaire. Directement accessible depuis la cour, la dependance de 38 m² constitue un véritable atout. Aujourd’hui aménagée en deux pièces, elle pourra accueillir un étudiant, un adolescent en quête d’autonomie, un proche, une activité libérale, un bureau indépendant, une maison d’amis ou encore générer un revenu locatif. Une polyvalence particulièrement recherchée. Grâce à ses volumes généreux, son agencement modulable et ses espaces complémentaires, cette propriété offre une formidable opportunité de créer un lieu de vie entièrement personnalisé, capable d’évoluer au rythme des besoins de ses futurs occupants. Un emplacement ideal pour le quotidien : située rue de neuilly, principale artère commerçante du centre-ville de clichy, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie particulièrement pratique, où tout est accessible en quelques minutes - ecole et collège privé soeur marguerite et école publique louis-pasteur (maternelle et élémentaire) à seulement 3 minutes à pied. - métro mairie de clichy (ligne 13) à 400 mètres, à une station de la ligne 14, permettant de rejoindre la place de clichy en 6 minutes, saint-lazare en 9 minutes et le palais de justice de paris en une dizaine de minutes. - gare clichy-levallois (ligne l) à 8 minutes à pied, permettant de rejoindre la défense en 15 minutes, avec des correspondances vers le rer a et le rer e. - carrefour, marché du centre, commerces, restaurants et l’ensemble des services sont accessibles à pied. - paris : le 17ᵉ arrondissement est situé à seulement 500 mètres. Plus qu’une maison, cette propriété accompagnera les évolutions de votre famille au fil des années. Un bien rare, alliant volumes, modularité, potentiel et qualité de vie, dans un emplacement privilégié aux portes de paris. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 520€ par mois (soit 6240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain sarradin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 900305988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.