Appartement à vendre

Iad France - Sonia Coulpier vous propose : PARAY-LE-MONIAL - APPARTEMENT - T3 61 m² - GARAGE - CAVE - JARDIN Cet appartement T3 situé à Paray-le-Monial, au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, offre 61 m² habitables, avec un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses goûts après quelques travaux de rénovation. L'entrée dessert un salon lumineux de 15,55 m², agréable à vivre. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'une surface appréciable. Le logement compte 2 chambres confortables — l'une spacieuse, l'autre plus cosy — ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. L'ensemble offre une distribution claire et pratique à vivre. Cet appartement est doté de fenêtres bois double vitrage, volets roulants électriques. Les anciens parquets et huisseries intérieures en chêne massif apportent un charme indéniable. Le bien bénéficie d'annexes appréciables : un garage individuel, un jardin privatif et une cave de 16 m² en sous-sol. La résidence, sécurisée la nuit par digicode et interphone, assure calme et tranquillité. Le chauffage individuel au gaz par radiateurs garantit une maîtrise des charges énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Coulpier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 932467236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Guelpa (06 10 32 90 14) vous propose : T2 – 49,5 m² environ avec balcon de 12,2 m² environ BORDEAUX CHARTRONS – Élégant T2 avec grand balcon exposé Sud-Ouest À quelques minutes des quais, du Jardin Public et du cOEur historique de Bordeaux, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 49,5 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence à l'architecture soignée. Son séjour baigné de lumière s'ouvre sur un magnifique balcon de 12,2 m² environ exposé Sud-Ouest, véritable prolongement de la pièce de vie où profiter pleinement des fins de journée ensoleillées. L'appartement offre une distribution optimisée avec une belle pièce de vie, une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi que des prestations de qualité : parquet dans les pièces principales, carrelage grand format, menuiseries performantes, chauffage individuel et excellente performance énergétique. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre bordelais ou un investissement patrimonial de qualité. Les + : Balcon de 12,2 m² environ Exposition Sud-Ouest 1er étage Prestations soignées Quartier recherché des Chartrons Tram, commerces et quais accessibles rapidement Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Guelpa EI (ID 83273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930221510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Séverine Guelpa (06 10 32 90 14) vous propose : BORDEAUX CHARTRONS – T3 avec terrasse et stationnement Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 66,6 m² environ, situé en rez-de-chaussée. Pensé pour un confort de vie optimal, il propose une belle pièce de vie prolongée par une terrasse de 12,4 m² environ, idéale pour partager des repas en extérieur ou aménager un véritable espace détente. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains fonctionnelle et de nombreux rangements. Une place de stationnement privative complète ce bien. La résidence bénéficie d'un environnement paysager particulièrement agréable, offrant calme et verdure tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des quais de Bordeaux. Les + : Terrasse de 12,4 m² environ Rez-de-chaussée Place de parking privative Résidence intimiste Quartier prisé Vie quotidienne à pied Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Guelpa EI (ID 83273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930221510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Séverine Guelpa (06 10 32 90 14) vous propose : BORDEAUX CHARTRONS – Duplex d'exception avec terrasse de 67 m² environ Une adresse rare. Des volumes généreux. Des extérieurs tout simplement exceptionnels. Au cOEur du très recherché quartier des Chartrons, à quelques pas des quais, du Jardin Public, des commerces et du tramway, découvrez ce superbe duplex de 112,8 m² environ, situé aux 2 ? et 3 ? étages d'une résidence confidentielle à l'architecture contemporaine. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie, lumineuse et largement ouverte sur l'extérieur, offre un cadre idéal pour recevoir ou partager des instants en famille. À l'extérieur, le spectacle est à la hauteur des prestations. Une terrasse de 67,5 m² environ exposée plein Sud devient une véritable pièce de vie supplémentaire. Imaginez vos repas entre amis, vos soirées d'été ou simplement un moment de détente au soleil, à l'abri de l'agitation urbaine. Deux balcons viennent compléter cet ensemble exceptionnel : 12,4 m² environ 24,8 m² environ L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, permet à chacun de profiter de son intimité tout en conservant une véritable convivialité. Les prestations sont au rendez-vous : parquet dans les pièces de vie, matériaux soigneusement sélectionnés, excellente performance énergétique, accès sécurisé, ascenseur, deux places de stationnement privatives. Ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent un appartement familial sans renoncer aux avantages de la vie en centre-ville, avec des espaces extérieurs rarement proposés sur le marché bordelais. Les atouts ? Duplex de 112,8 m² environ ? Terrasse plein Sud de 67,5 m² environ ? Deux balcons supplémentaires (12,4 m² environ et 24,8 m² environ) ? Deux places de parking privatives ? 2? et 3 ? étages avec ascenseur ? Quartier prisé des Chartrons ? Commerces, tramway et quais accessibles à pied Un bien rare où les espaces extérieurs prennent une dimension exceptionnelle et offrent un véritable art de vivre au cOEur de Bordeaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Guelpa EI (ID 83273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930221510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé au cœur du quartier très apprécié du Capiscol à Agde, découvrez ce bel appartement de type 2, alliant confort, praticité et tranquillité. Tout est accessible à pied : commerces, services, écoles et transports à proximité immédiate. Les atouts du bien : Extérieur : Une superbe terrasse de plus de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours, partager des repas en plein air ou aménager un coin détente. Côté jour : Une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur l'extérieur, avec son espace cuisine. Côté nuit : Une chambre confortable et bien agencée. Salle d'eau : Fonctionnelle et optimisée. Les + : Une place de parking privative incluse, un véritable atout au quotidien ! Emplacement & Potentiel : Le quartier du Capiscol offre un cadre de vie dynamique et recherché. Grâce à sa terrasse et sa place de parking, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence secondaire / pied-à-terre proche du littoral, ou un investissement locatif sécurisé et pérenne. Surface CARREZ : 39 m² Honoraires à la charge du vendeur Manager agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur du centre-ville de Sète et à deux pas de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé au 2ème étage d'un immeuble ancien. L'appartement principal, un 4 pièces traversant de 100 m² équipé d'une climatisation réversible, se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec cuisine, d'une suite parentale, de deux chambres et de deux dressings. Il s'accompagne, sur le même palier, d'un studio indépendant climatisé de 29 m², idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Au 3ème étage, deux greniers complètent l'ensemble, dont un de 16 m² offrant la possibilité d'être raccordé au studio pour un potentiel d'agrandissement rare sur le secteur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 540 €. Pas de procédure en cours. Possibilité de louer un box au mois Surface CARREZ : 128.27 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - David De Sousa vous propose : ANTIBES - APPARTEMENT - T1 38 m² - PARKING - CAVE Cet appartement d'Antibes offre un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée, avec une bonne exposition pour profiter de la lumière matinale. D'une surface habitable de 38 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. L'agencement fonctionnel tire parti de chaque mètre carré pour offrir un ensemble cohérent et bien pensé. L'appartement dispose d'une terrasse pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un accès à un parc paysager au sein de la résidence. Une place de parking complète ce bien et une cave atout pratique au quotidien. La résidence est équipée d'un interphone pour garantir la sécurité des résidents. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 749841946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Cornu vous propose : Appartement 4 pièces de 93 m² avec jardin de 160 m² sans vis-à-vis – Résidence récente (2021) En exclusivité, découvrez ce très bel, situé au sein d'une résidence récente de 2021, dans le quartier recherché des Gâtines. Son véritable atout ? Un superbe jardin privatif avec terrasse de plus de 160 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une spacieuse entrée, ouvrant sur une belle pièce de vie de plus de 34 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit propose 3 chambres confortables (11 m², 12 m²) dont une suite parentale de 19 m² avec dressing, salle d'eau avec wc, un couloir avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Les charges comprennent le chauffage collectif et l'eau chaude et froide. Les + du bien Résidence récente (2021) sous garantie décennale Jardin et terrasse de plus de 160 m² sans vis-à-vis Belle pièce de vie 3 chambres, dont une suite parentale Double vitrage PVC et volets roulants Fibre optique 2 places de parking en sous-sol Une localisation idéale À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, avec un arrêt de bus au pied de la résidence permettant de rejoindre les gares de Saint-Quentin-en-Yvelines ou Plaisir-Grignon en seulement 13 minutes. Accès rapide à la N12, facilitant vos déplacements quotidiens. Un appartement moderne, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie privilégié grâce à son bel extérieur. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 848 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Auzeral vous propose : Appartement T3 - 67 m² - Seyssins Secteur Pré Nouvel - Rez de jardin - Garage en supplément Dans une résidence récente de 2023, sécurisée, venez découvrir ce beau T3 en rez de jardin ! Vous trouverez : - Un hall d'entré - Une cuisine ouverte aménagée et équipée - Une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse prolongée par le jardin - Deux chambres avec placard intégré - Une salle de d'eau spacieuse et fonctionnelle avec douche à l'italienne, meubles de rangement, sèche serviette électrique, emplacement machine à laver et sèche linge - Un wc séparé avec lave mains - Un cellier sur le palier permet d'avoir un espace de rangement supplémentaire - Un garage double de 26 m² est disponible en supplément, équipé d'une prise de recherche pour véhicule électrique Au niveau technique : - Résidence sécurisée - Appartement en excellent état - Fenêtres bois double vitrage avec stores orientables - Local à vélo - Fibre optique - Chauffage collectif gaz Ce que l’on aime : - T3 en excellent état - Une terrasse couverte prolongée par un jardin - Proche des transports : Bus C19 et 21 - A proximité des commodités : écoles, commerces, pharmacie, parc, etc. - Garage en supplément A très vite pour une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.12€ par mois (soit 1465.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Cali vous propose : T2 - 28 m² – Balcon – Cave Grenoble, Rue du Vercors (Secteur Berriat / Europole) Appartement lumineux, bien entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier dynamique et très recherché. À proximité immédiate d’Europole, tram, gare, commerces et écoles. Exposition plein sud Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce T2 de 28 m² bénéficie d’une belle luminosité. Le balcon plein sud prolonge agréablement la pièce de vie. Les + du bien : Balcon exposé sud Cave privative Ascenseur Double vitrage récent (2024) Chauffage individuel gaz (Chaudière de 2018) Fibre optique Résidence sécurisée (digicode + interphone) Calme Agencement : Cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre séparée, une salle de bain et WC indépendant. Charges annuels : 943 € / An Taxe foncière : 1350 € / An Une visite ? Contactez moi pour découvrir ce T2 idéalement placé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.58€ par mois (soit 943 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 831535422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du CHU, des facultés, commerces et transports, venez découvrir ce T1 d'environ 33 m² offrant un beau potentiel. Situé au 3 ? étage, il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé Est, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking privative, des atouts appréciés aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et de valoriser pleinement son potentiel. Devis de rénovation disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 268 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 770 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 51 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian CHEYROUX, Tél. : 06 30 84 30 90, E-mail : florian.cheyroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 994982692.

Situé dans le très recherché quartier de la Corniche Fleurie à Nice, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 49 m² traversant en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec salon et salle à manger, ouvrant sur une belle terrasse couverte prolongée par un petit jardin privatif exposé plein Ouest, un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. Vous découvrirez également une cuisine indépendante aménagée ( à équiper) elle aussi ouverte sur la terrasse et le jardin, une chambre confortable, une salle de bains. Entièrement climatisé, ce bien offre un confort optimal tout au long de l'année. Un garage fermé (box) complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Les atouts majeurs : Quartier résidentiel très prisé de la Corniche Fleurie. Résidence sécurisée avec piscine. Terrasse couverte et jardin privatif exposés Ouest. Environnement calme et verdoyant. Appartement climatisé. Garage fermé inclus. Proche des commerces, des transports, des écoles et des principaux axes routiers. Informations complémentaires : le bien est actuellement occupé par une locataire. Le congé a été délivré et la libération de l'appartement est prévue pour le 1er février 2027 au plus tard. Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur très recherché. Pour plus de renseignements contactez Sabrina WILHELM 06 11 83 84 42 Diagnostics en cours La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Wilhelm agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), de la SARL Revellimmo immatriculée au RSAC Antibes sous le numéro 830628715 titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Geoffroy Harnist vous propose : AUXERRE - APPARTEMENT - T4 - 78 m² TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Auxerre, cet appartement en très bon état occupe le premier étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux et offre un cadre de vie agréable grâce à son exposition est. Avec ses 78 m² habitables répartis en 4 pièces, il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert un salon vaste et lumineux de 25,65 m², pièce de vie au cOEur de l'appartement. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose de son propre espace pour une organisation pratique du quotidien. L'appartement compte 3 chambres aux dimensions variées : une grande chambre confortable, une chambre intermédiaire bien proportionnée et une chambre plus cosy, adaptée pour un bureau ou une chambre d'enfant. La salle d'eau complète l'ensemble. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une maîtrise totale de la consommation énergétique. La résidence est équipée de la fibre optique et bénéficie d'un accès sécurisé. L'appartement dispose également de 3 boxes et de 2 caves, offrant des capacités de rangement appréciables. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Harnist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 918291329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine marotta vous propose : nouveauté – exclusivité a 5 minutes de chambly sur la commune du mesnil-en-thelle mieux qu'un appartement, pas de charge de copropriete rare sur le secteur ! Venez découvrir cette jolie maison de 2014, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée : ️ entrée ️ belle pièce de vie ️ cuisine ouverte aménagée et équipée ️ wc avec lavabo à l’étage : ️ 3 chambres ️ salle de bain avec wc à l’extérieur : ️ jardinet ️ 2 places de parking privatives écoles maternelle et primaire sur place, commerces et commodités sur place également. maison récente aucun travaux à prévoir idéal premier achat ou jeune famille un bien clé en main qui ne restera pas longtemps sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine marotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 535 250 856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Milan LAZIC vous propose : - DUPLEX EN EXCLUSIVITÉ - Appartement 2 pièces ! Coup de cOEur assuré pour cet appartement situé à Corbeil-Essonnes rénové avec soin orienté 'plein sud-ouest' pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 étages, ce 2 pièces de 29 m²(environ) se distingue par la qualité de ses équipements et son agencement soigné le tout sur 2 niveaux. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé où le salon lumineux et donnant sur la terrasse vous offre une atmosphère conviviale et aérée. La cuisine équipée et aménagée complète agréablement les pièces de vie. À l'étage, la chambre, au calme, bénéficie d'une bonne luminosité naturelle. La salle d'eau et le WC indépendant complètent enfin la distribution intérieure avec fonctionnalité. L'appartement dispose d'une terrasse de 15 m² (environ), un atout pour profiter des beaux jours en plein air, ainsi que d'une cave, pratique pour le rangement. Côté équipements, la résidence est sécurisée avec accès contrôlé et porte blindée. Le logement est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel électrique par convecteurs. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239€ par mois (soit 2868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Milan LAZIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908573330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité proposée par le syndic ! Idéalement situé dans le quartier calme et verdoyant des touleuses mauves à cergy, venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces de 62 m², offrant un cadre de vie apaisant et sans travaux de copropriété à prévoir ! Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, l'appartement se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Celui-ci vous offre : une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse grâce à ses larges baies vitrées donnant accès à un balcon de 4.55 m² orienté sud-ouest, une cuisine indépendante, un dégagement menant à deux chambres, un dressing, une salle de bains et des wc indépendants. Réalisé tout récemment : ravalement thermique et phonique de l'immeuble. Une véritable tranquillité d'esprit pour les années à venir ! Dpe de l'appartement : c le bien est vendu avec une cave en sous-sol. Premier achat ou investissement locatif ? Contactez-nous pour organiser une visite ! Ref 2077 copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 2447.00 euros.

VENTE - FREJUS - Spécial Investisseur Studio vendu loué avec rentabilité immédiate ! Au sein de la résidence Pré Saint-Armand, découvrez ce studio en excellent état, vendu avec un locataire en place, vous permettant de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d'une salle d'eau avec WC, d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un emplacement privatif de stationnement. Actuellement loué 560 € par mois charges comprises, il génère un revenu locatif annuel de 6 720 €. Ce bien offre une rentabilité brute de 6,22 %, constituant une belle opportunité pour un investissement patrimonial sécurisé. Situé dans une résidence appréciée pour son cadre de vie et sa bonne attractivité locative, ce studio représente un placement clé en main, sans vacances locatives, idéal pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier. À découvrir sans tarder !

Aux portes de Nantes, Magnifique T5 de 105 m² au 3ème et dernier étage d'une résidence de 2017 avec ascenseur, à proximité du Busway, des écoles et du marche du Douet. Description du bien - Entrée avec placard : accueillante et fonctionnelle. - Pièce de vie de plus de 41 m² : lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une superbe terrasse de 30 m² exposée sud ouest, véritable espace extérieur. - Suite parentale : parquet, dressing, salle d'eau privative avec WC. - Deux grandes chambres supplémentaires : parquet, chacune équipée d'un placard. - Salle de bains et WC séparés. Annexes - Deux garages sécurisés en sous sol, un atout rare sur le secteur. Idéal pour vivre en famille (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2840.00 euros.

Exclusivité, Appartement T3 avec vue panoramique sur Aubagne. Situé au 6éme étage sur 7 avec ascenseur de la très recherchée résidence Groupe Provence à Aubagne, découvrez ce bel appartement T3 de 58,50 m², offrant un cadre de vie agréable et une vue imprenable sur la ville et les collines environnantes. La cuisine est indépendante et aménagée, la salle d'eau vient d'être refaite. Très lumineux, il vous séduira par son agencement fonctionnel et son grand balcon fermé de 9,50 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la vue en toute saison. L'appartement en bon état général est complété par une cave, parfaite pour le rangement, et bénéficie d'un parking privatif réservé aux copropriétaires. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, ce bien réunit tous les atouts pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Les points forts : 6? étage sur 7 avec ascenseur Appartement T3 de 58,50 m² Grand balcon fermé de 9,50 m² Vue panoramique exceptionnelle sur Aubagne Cave privative Proche de toutes les commodités DPE C, charges 99€ / mois. honoraire charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, merci de contacter directement Mr SLAMA au 06 / 13 / 66 / 92 / 14. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 195.00 euros.

Iad France - Antony Lonn vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement Moderne 2 Pièces à Castelnau-le-Lez Venez découvrir ce charmant appartement de type 2, situé dans une résidence sécurisée de standing à Castelnau-le-Lez. Idéalement conçu pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement moderne saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Ce bien lumineux bénéficie d'une surface totale de 38 m², comprenant une agréable pièce de vie de 22 m² offrant un espace convivial, une chambre de 11.5 m², et une salle d’eau de 5.3 m². Vous profiterez de la fibre optique pour une connectivité optimale, et d'une climatisation réversible pour un cadre de vie agréable en toute saison. L'appartement, en très bon état général, est situé en rez-de-jardin sans vis-à-vis d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2013, offrant ainsi une atmosphère calme et paisible. Les expositions sud et ouest vous garantissent une belle luminosité et la présence de la loggia garantit une fraîcheur Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, porte blindée et système d'alarme, vous vous sentirez en toute sérénité et sécurité. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement moderne, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Lonn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 838840882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente - port frejus ii - dans une résidence récente de standing, à proximité du bord de mer et de toutes commodités, appartement 2 pièces de 46 m² en rez-de-chaussée entièrement rénové et composé d'un séjour-cuisine de 25 m² donnant sur une terrasse de 13 m² exposée sud-est, d'une chambre avec placard, d'un dégagement avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Possibilité d'un grand garage de 23 m² en sus.

Dans un quartier résidentiel proche de tous les commerces de proximité, des écoles et à 5 minutes à pied des plages, votre agence era maresol vous propose dans une résidence de très bon standing ce superbe appartement type 3 pièces traversant et d'angle. Superbe luminosité tout au long de la journée il est composé d'un hall d'entrée, une vaste pièce de vie séjour et cuisine ouverte, 2 chambres avec placard, sdb et wc indépendant. Ce bien a été entièrement rénové. Une terrasse avec vue mer exposée sud. Garage fermé et cave contactez jessica elman 06 25 54 13 24 ou 04 93 26 15 06 copropriété de 900 lots - dont 300 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Au coeur du très recherché quartier de la Robertsau, venez découvrir ce spacieux appartement traversant de 109 m², situé en seconde ligne et à l'abri de toute circulation. Entouré de verdure, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme et paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous serez séduits par son vaste salon-séjour de près de 40 m², sublimé par une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Les extérieurs constituent un véritable atout avec trois balcons, d'une superficie respective de 17 m², 6 m² et 3 m². Ils permettent de profiter pleinement du calme environnant et d'une agréable vue dégagée sur la végétation. Traversant, lumineux et offrant de très beaux volumes, cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser. Des travaux de rafraîchissement sont notamment à prévoir, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur entièrement à votre goût et de révéler tout le potentiel de ce bel appartement. Côté annexes, vous disposerez d'un grand garage fermé avec porte motorisée, complété par une cave attenante. La copropriété, parfaitement entretenue, a récemment bénéficié de plusieurs améliorations : ravalement de façade, rafraîchissement des parties communes, remplacement de la porte d'entrée de l'immeuble, des boîtes aux lettres ainsi que du système d'interphone / visiophone. Un bien rare sur le secteur, qui réunit calme, verdure, luminosité et beaux volumes, avec un fort potentiel de valorisation, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg. (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2250.00 euros. Joachim REHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Au cœur du parc du mercantour, dans la station prisée de roubion, découvrez ce magnifique duplex 4 pièces idéalement situé en front de neige, au pied des pistes. Au sein d'une petite copropriété de standing composée de seulement 10 appartements, ce bien de qualité offre un cadre de vie privilégié, été comme hiver. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 18 m² ouvrant sur une belle terrasse, parfait pour profiter de la vue et de l'environnement naturel. Une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses avec de nombreux rangements, une salle de douches moderne et un wc / bidet séparé. Un garage individuel vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Frais de notaire réduits. Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre à la montagne. Prix de vente 300 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 664 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie desaulnay 06 03 86 37 38 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 300 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie desaulnay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 451 894 455 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38408) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 300 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 664 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

À Biarritz, dans un environnement résidentiel et arboré, appartement 3 pièces de 95 m² situé au 1er étage d'une copropriété fermée et sécurisée avec ascenseur. Traversant, il offre des volumes confortables et trois espaces extérieurs : une terrasse côté séjour ainsi qu'un balcon accessible depuis chacune des deux chambres. Une cave, une place de parking extérieure et une place de parking intérieure complètent l'ensemble. La résidence bénéficie d'un accès pratique aux commerces, aux transports, au centre-ville et aux plages. (5.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 354 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2536.00 euros. Alexandre CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.