Appartement à vendre à Villeneuve-le-Roi (94290)

Iad France - David MACALUSO vous propose : En vente chez iad france et disponible en visite virtuelle ce studio cosy idéal ! Idéalement situé, proche des commerces, des écoles et garer RER C C Orly, ce studio offre un emplacement pratique au quotidien. Découvrez ce charmant studio de 19 m² situé dans la paisible commune de Villeneuve-le-Roi. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Ce studio comprend une pièce de vie lumineuse de 17,5 m² intégrant un espace séjour avec cuisine ouverte. Vous apprécierez la présence d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie et stockage en extérieure à proximité de 7,15 m². Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un seul étage en lot arrière au calme, ce studio bénéficie d' une luminosité naturelle agréable avec un excellent DPE en D et aucune anomalie électrique. Parfait pour les étudiants ou les jeunes actifs à la recherche d'un pied-à-terre confortable. Que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce petit bijou saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.11€ par mois (soit 1069.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David MACALUSO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadine wanono vous propose : à vendre – charmant f3 sous combles avec jardin privatif situé au dernier étage d’un pavillon en centre-ville, découvrez ce joli 3 pièces de 44 m² niché sous les combles, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de faibles charges de copropriétés. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et coin repas, d’une salle d’eau avec wc, d’un bureau ainsi que d’une chambre avec espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif au rez-de-chaussée avec une petite dépendance type abri de jardin. Deux caves en sous-sol complètent également ce bien. Emplacement recherché, proche du centre-ville, des commerces du marché et des gares rer c villeneuve-le-roi. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 371 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine wanono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anwar Boudghene vous propose : Exclusivité : Magnifique Duplex T3 à Villeneuve-le-Roi Découvrez ce superbe appartement T3 situé dans une résidence de standing construite en 2020, au cOEur de Villeneuve-le-Roi. Niché au 4ᵉ et dernier étage, ce duplex de 65,81 m² carrez (71.64 m² au sol) offre un cadre de vie moderne, lumineux et confortable, parfait pour un couple ou une petite famille. Une véritable alternative à la maison : ce duplex offre une sensation d’espace et de confort, sans les contraintes d’un logement individuel. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement optimal et ses volumes généreux. Le salon lumineux de 25,84 m², ouvert sur une terrasse de 18,2 m², en forme de L, offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La cuisine de 5,36 m², parfaitement équipée, répondra à toutes vos attentes. L’espace nuit comprend : - Deux chambres, confortables et bien agencées, - Deux salles de bains, offrant un confort appréciable au quotidien. Une place de parking complète ce bien, vous permettant de stationner en toute tranquillité. La résidence, verdoyante et soigneusement entretenue, offre un environnement paisible, agréable en toutes saisons. Un emplacement idéal : - RER C à proximité, - Lignes de bus au pied de l’immeuble, - Écoles et crèches accessibles à pied, - Nombreux espaces verts alentour. Ce duplex est un véritable coup de cOEur, alliant confort, modernité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.3€ par mois (soit 2535.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un quartier pavillonnaire calme de Villeneuve-le-Roi, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER C, ce spacieux 2 pièces de 61 m² se trouve au 1er étage d'une maison divisée, sans aucune charge de copropriété. Il se compose de : • Un grand séjour lumineux • Une salle à manger ouverte • Une cuisine (ouverte ou indépendante selon aménagement) • Une grande chambre avec dressing intégré • Une salle de bain avec WC Fort potentiel d'évolution : • Possibilité de créer une deuxième chambre attenante à la chambre existante (idéal pour un bureau, une chambre d'enfant ou une suite parentale) • Droit de surélévation pour créer un étage supplémentaire Les plus : • Environnement pavillonnaire recherché • Gare accessible en quelques minutes à pied • Aucune charge de copropriété • Idéal pour un jeune couple, une famille ou un investisseur • Fort potentiel de valeur ajoutée après travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kahina BOUALI, Tél. : 07 86 22 34 40, E-mail : kahina.bouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 979474509.

Les Bords de seine. Nous vous proposons en exclusivité cet appartement 2 pièces de 45 m² avec balcon de 6 m². Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine semi-ouverte, une chambre avec placard, salle d'eau avec wc. Parking.