Appartement à vendre à Toulouse (31000)

À vendre – Appartement T3 de 71 m² – Rue de la Chaussée Découvrez ce bel appartement entièrement rénové en 2025, offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous profiterez d'une terrasse et d'un balcon, bénéficiant d'une double exposition Sud-Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Côté confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques centralisés et est desservi par un ascenseur. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence est sécurisée grâce à un système de caméras de détection dans les parties communes, offrant davantage de tranquillité aux résidents. Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1017.

EMMENAGEZ DES A PRESENT ! Appartement avec grande terrasse de 42 m². Découvrez ce magnifique appartement T4 duplex de 102 m², pensé pour offrir des espaces de vie généreux, lumineux et confortables. Dès l'entrée, vous profitez d'une vaste pièce de vie de 37 m² réunissant le séjour et la cuisine, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur une exceptionnelle terrasse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. L'appartement bénéficie de prestations de qualité avec un parquet au sol, des placards aménagés dans les chambres et des finitions soignées. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la climatisation est préinstallée, vous permettant de l'équiper facilement selon vos besoins. Une box domotique complète les équipements pour simplifier votre quotidien. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses avec le bien. Un appartement aux volumes généreux, aux prestations modernes et à la grande terrasse, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable. Visite possible sur rendez vous du lundi au samedi : contact 06 24 63 17 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LOFT D'EXCEPTION AVEC TERRASSE 151 m²  A deux pas du métro et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique loft de 151 m², un bien rare qui séduira les amateurs de volumes exceptionnels pour le centre de ville de Toulouse et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par son spectaculaire espace de vie de près de 100 m², offrant une atmosphère unique où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec un esprit contemporain. La cuisine, entièrement équipée, s'organise autour d'un vaste îlot central, véritable cœur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux. Elle se prolonge par un élégant espace salle à manger, sublimé par de magnifiques briques toulousaines apparentes et un parquet, qui confèrent à l'ensemble un cachet exceptionnel. Le séjour, aux volumes impressionnants s'ouvre sur une terrasse intimiste et ombragée, véritable havre de paix à l'abri des regards. La partie nuit, parfaitement pensée pour le confort, se compose de deux belles chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau ainsi que d'une vaste salle de bains, offrant des prestations de qualité et un confort optimal au quotidien. Climatisé, ce loft garantit un confort appréciable en toute saison. Il bénéficie également d'un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE B), un atout devenu essentiel pour allier confort, maîtrise des consommations et valorisation patrimoniale. Autre atout rare : le loft dispose de deux entrées totalement indépendantes, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Cette configuration permet d'envisager l'exercice d'une profession libérale tout en préservant une parfaite séparation avec l'espace de vie privé, ou encore d'aménager un bureau indépendant pour une activité professionnelle ou le télétravail. Les atouts : Loft de 151 m² Pièce de vie spectaculaire de près de 100 m² Cuisine entièrement équipée avec immense îlot central Deux belles chambres avec rangements Une salle d'eau et une vaste salle de bains Excellent DPE Terrasse intime et ombragée Deux entrées indépendantes Un loft unique où volumes généreux, élégance, confort moderne et authenticité s'unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel au coeur de Toulouse ! Contactez Immobilier du Palais, Valérie 06 15 27 45.

Appartement T1 spacieux de 27 m² Emplacement idéal étudiants / investissement locatif Situé au premier étage d'une petite copropriété récemment rénovée (façade et parties communes), cet appartement bénéficie d'un emplacement calme et privilégié rue des Salenques, à proximité immédiate des facultés, de TBS, des transports en commun et de l'ensemble des commodités. Ce studio agréable se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse salle de bains et d'une belle pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à ses larges surfaces vitrées. Celle-ci accueille une cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Prix de vente FAI : 149 500 euros DPE : D 1.

Appartement T1 de 19 m² Emplacement idéal étudiants / investissement locatif Situé au premier étage d'une petite copropriété récemment rénovée (façade et parties communes), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié rue des Salenques, à proximité immédiate des facultés, de TBS, des transports en commun et de l'ensemble des commodités. Ce bien se compose d'une entrée, une salle d'eau, une pièce de vie lumineuse avec fenêtre et fenêtre de toit comprenant une cuisine ouverte. DPE : C Prix de vente FAI : 109 000 euros 1.

Notre agence a le plaisir de vous présenter ce grand appartement familial idéalement placé au cœur du quartier prisé de Saint Georges. Ancien local de bureau, c'est une page blanche qui s'offre à vous pour la réalisation de votre projet, que ce soit un appartement familial ou pour organiser une colocation. il est constitué d'espaces modulables qui permettent d'organiser un vaste espace de vie d'une part, 4 à 5 chambres et deux salle d'eaux. Une cave complète le tout pour optimiser les rangements. Le bien est doté de la climatisation et l'électricité a été refaite il y a un an. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Référence agence : 6353.

Votre agence vous propose ce charmant appartement T1 bis, idéalement situé au cœur du quartier très recherché du Grand Rond – François Verdier à Toulouse. Niché au calme, donnant entièrement sur cour, ce bien associe la tranquillité à la proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du Jardin des Plantes et du métro (Ligne B François Verdier). Les atouts du bien : Espace de vie optimisé : Une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée. Coin nuit séparé : Un véritable espace chambre / nuit distinct pour un agencement agréable et fonctionnel. Confort toute l'année : Climatisation réversible et nombreux rangements intégrés. Calme absolu : Situation sur cour, à l'abri du bruit de la rue. Que vous cherchiez votre résidence principale (premier achat, pied-à-terre, logement étudiant) ou un investissement locatif patrimonial à forte demande sur le secteur toulousain, cet appartement réunit tous les critères. Emplacement premium : Toulouse centre, secteur François Verdier / Grand Rond. Ne manquez pas cette opportunité sur l'un des secteurs les plus prisés de Toulouse. Contactez notre agence dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 2608.

Notre agence est heureuse de vous proposer à la vente ce studio de 26 m², idéalement situé en plein cœur du centre historique de Toulouse, à quelques pas de la Faculté de Droit et de toutes les commodités. Installé au 1er étage d'une copropriété, cet appartement se distingue par sa belle luminosité et son agencement optimisé, offrant un espace de vie confortable et agréable au quotidien. Libre de toute occupation, ce bien constitue une opportunité idéale aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat ou un pied-à-terre en hypercentre. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro ligne B), des établissements universitaires et de toute l'animation du centre-ville toulousain. Référence agence : 6357.

TOULOUSE – DALBADE – APPARTEMENT DE CARACTÈRE 168 m² * Au cœur du quartier emblématique de la Dalbade, découvrez cet élégant appartement de 168 m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec ses magnifiques parquets d'origine, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Organisé sur deux niveaux, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié au sein du centre historique toulousain. L'espace principal se compose d'un vaste double séjour particulièrement lumineux, d'une suite parentale, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants. L'entresol, accessible par une entrée privative, constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureaux pour une activité professionnelle, espace indépendant pour recevoir famille et amis, ou encore création de logements étudiants. La configuration des lieux permet également d'envisager l'installation d'une cuisine au niveau principal afin de créer un espace de vie encore plus convivial et fonctionnel. Idéal pour une famille en quête d'un bien de caractère ou pour un projet mixte habitation et activité professionnelle, cet appartement séduit par son cachet, sa modularité et son emplacement exceptionnel. À quelques pas des commerces, des écoles, des transports et des quais de Garonne, une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse. Référence agence : 1015.

Toulouse Saint-Aubin. Au calme, dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur, bel appartement T4 entièrement climatisé, jouissant d'une triple exposition, sans vis-à-vis, séjour salon ouvrant sur une terrasse à vivre et un balcon, chambre parentale avec salle de bain privative ouvrant sur un deuxième balcon. Cellier, et deux places de parking en sous-sol, à proximité immédiate de toutes commodités. Référence agence : 2605.

Toulouse JEAN JAURÉS -Appt type 2 lumineux, calme, vendu meublé et libre Idéalement situé au calme, en hyper centre, à proximité de toutes commodités et transports, laissez vous séduire par cet appartement de type 2 sans vis-à-vis dans une copropriété intimiste aux parties communes rénovées. Vous découvrirez un séjour avec son coin cuisine, une chambre séparée et une salle d'eau avec toilettes, logement optimisé et agréable. Référence agence : 6309.

À vendre appartement T4 à Toulouse, situé Rue de Rémusat, au cœur du très recherché secteur Capitole – Victor Hugo. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, où commerces, restaurants, transports en commun, écoles et toutes les commodités sont accessibles à pied. Situé dans un immeuble d'inspiration haussmannienne, à l'arrière d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement de 105,52 m² habitables (91,67 m² Loi Carrez) offre un calme remarquable, à l'abri de l'animation de la rue, tout en conservant l'attractivité d'une adresse premium en hypercentre. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière. Le séjour, ouvert sur la cuisine, crée un espace convivial et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec sa salle de bains privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent parfaitement l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'une climatisation gainable, apportant un confort optimal en toute saison tout en préservant l'esthétique des pièces grâce à une installation discrète. Les principaux atouts de ce bien : - Emplacement premium ! - 105,52 m² habitables AU CALME - Bel immeuble d'inspiration haussmannienne. - Copropriété parfaitement entretenue. - Séjour lumineux avec cuisine ouverte. - 3 chambres, dont une avec salle de bains privative. - Une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. LE PLUS : Climatisation réversible gainable pour un confort optimal toute l'année ! Accès à l'ascenseur possible en supplément du prix de vente. RARE sur le marché, ce bien réunit les critères les plus recherchés en hypercentre : une adresse prestigieuse, un environnement calme, de beaux volumes, une climatisation gainable, une distribution idéale et un cadre de vie privilégié. Une opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial au cœur de Toulouse. Référence agence : 2606.

Dernieres opportunites ! Green city immobilier vous présente sa résidence coliving : « le brroklyn », située à toulouse ! Toulouse est la deuxième ville étudiante de france. Elle regroupe le 1er pôle aéronautique et spatial d’europe, 12 écoles d’ingénieurs et 3 pôles universitaires majeurs. Le quartier de la roseraie / jean chaubet s’impose comme un quartier privé pour sa proximité et sa rapidité d’accès aussi bien à l’hypercentre qu’au périphérique toulousain. En effet, avec la ligne a du métro et plusieurs lignes de bus, on accède en moins de 5 minutes à la gare matabiau. Les nombreux commerces et services de proximité présentes dans le quartier vous faciliteront la vie quotidienne. La résidence se compose de 87 logements allant du t1 au t5. Le brooklyn propose une cuisine partagée, un espace de détente, un espace coworking, des espaces verts collectifs, une salle de sport, une laverie et une salle de sport équipée en libre service. N’attendez plus et contactez nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité - toulouse carmes - appartement - séjour et cuisine - 1 chambre - salle d'eau - rénové nichée au sein du très convoité quartier des carmes, cette adresse exclusive dévoile un appartement d'environ 31 m² mariant avec brio la noblesse de l'ancien avec les briquettes toulousaine et les exigences du confort contemporain avec une salle d'eau et une cuisine refaite. Vivre aux carmes, c'est s'offrir le privilège d'habiter le quartier le plus recherché de toulouse, réputé pour son art de vivre, ses adresses gastronomiques et son atmosphère historique unique. L'espace de vie principal comprend un séjour baigné de clarté qui intègre harmonieusement une cuisine ouverte et un coin bureau. L'espace nuit dévoile quant à lui une chambre spacieuse avec rangements. Profitez de la vie citadine dans l'un des quartiers les plus prisés de toulouse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien pour un premier achat ou un investissement. Contactez dès maintenant votre agence orpi afin de convenir d'une visite. Référence agence : 2931.

Venez découvrir ce chaleureux T4 d'environ 108 m² niché au 2ème étage d'un bel immeuble de caractère idéalement localisé entre la Place du Capitole et la Place Saint-Sernin. Vous serez séduits par ses volumes généreux, son cachet indéniable (briques, poutres apparentes) et ses prestations de confort (deux balcons, traversant, caves) Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Toulouse Canal du Midi, appartement T2 en dernier étage possédant 2 loggias qui vous laisseront profiter d'une jolie vue dégagée sur les toits de Toulouse. Vous bénéficierez d'une chambre separée. Grâce à sa double orientation, une belle luminosité traverse le bien. Travaux à prévoir avec un bon potentiel d'aménagement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Ghislaine Bert vous propose : TOULOUSE - APPARTEMENT - T1 21 m² - LUMINEUX Coup de cOEur assuré pour cet appartement toulousain, situé dans les beaux quartiers de TOULOUSE, St Etienne et Croix Baragnon, vendu meublé et loué ( 760 euros et 30 euros de charge, 790 euros charges comprises, bien situé en hyper-centre, au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1900. Ce studio entièrement rénové de 21 m² bénéficie d'une double exposition sud et ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Soigneusement optimisé, l'espace intérieur a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. La rénovation soignée valorise le cachet de l'immeuble ancien tout en offrant des équipements modernes. Le chauffage électrique individuel par radiateurs, ventilation mécanique contrôlée, câblage TV, téléphonique et fibre optique. Un espace de rangement complète cet agencement compact et bien conçu. L’immeuble a été arrangée du sol jusqu’à la toiture, en passant par les poutres porteuses, le tout visé par un ingénieur spécialisé dans les structures. L’immeuble sécurisée par un interphone et un accès sécurisé, offre un cadre de vie serein au cOEur de la ville. La proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville de Toulouse fait de ce bien une adresse prisée, pour un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce studio lumineux au cOEur de Toulouse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Bert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 389723057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CARMES-Véritable coup de coeur pour ce T1bis rénové de 31 m², situé dans un quartier recherché du centre historique. Vous tomberez sous le charme de son cachet, ses volumes, et sa remarquable hauteur sous plafond. Il bénéficie d'un coin nuit au calme, d'une cuisine équipée ainsi qu'une climatisation. Investissement patrimonial idéal Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

T2 traversant plein de charme Idéal premier achat ou investissement locatif À découvrir au 63 rue des Sept Troubadours, ce charmant appartement T2 traversant saura vous séduire par sa luminosité, son cachet de l'ancien et son emplacement en centre ville de Toulouse, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine, gérée par un syndic bénévole, ce bien bénéficie d'un environnement calme et de faibles charges de copropriété (550 € par an), un véritable atout pour maîtriser son budget. Dès l'entrée, vous apprécierez le charme authentique de l'appartement : parquets, cheminée décorative et belle hauteur sous plafond confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et un caractère unique. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La chambre, indépendante et au calme, offre un espace nuit confortable. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats. Vous pourrez ainsi vous y installer rapidement ou le proposer à la location sans délai. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Son emplacement, ses faibles charges et son potentiel de rentabilité en font un investissement sécurisé, avec un loyer estimé à 700 € charges comprises. Les atouts du bien : Appartement traversant, offrant une belle luminosité. Charme de l'ancien : parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond. Pièce de vie agréable avec cuisine ouverte équipée. Chambre indépendante avec salle d'eau et WC. Appartement en bon état, habitable immédiatement. Petite copropriété avec syndic bénévole. Un appartement au charme indéniable, prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou locataires, dans un secteur recherché pour sa praticité et sa qualité de vie. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Clémence au 06 23 17 37 98.

Au cœur du quartier très prisé des Chalets, voici un ravissant appartement T3 de 78 m² en duplex, traversant, avec double exposition Est-Ouest et possédant un GARAGE ! Cet appartement est situé au 2ème étage sur 4. Il est lumineux, spacieux, en très bon état, au calme. Il vous séduira par son originalité, son très bon état, et sa surface très généreuse. Il est prêt à habiter. L'entrée avec placard vous conduit vers le salon séjour de 26 m² qui s'ouvre de part et d'autre sur un balcon et une terrasse intime sans vis à vis. La cuisine de 11 m² est entièrement séparée. De type dînatoire elle est une pièce à part entière parfaitement bien équipée. C'est à l'étage que se trouvent les deux grandes chambres de 16 et 15 m² avec placards ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée. Une redistribution de cet espace reste possible pour créer un bureau ou une troisième chambre. C'est un appartement qui saura vous procurer de l'espace, de l'intimité, beaucoup de calme ainsi qu'un confort rare grâce à son garage fermé et au cellier qui le jouxte dans lequel vous pourrez ranger vélos ou poussette. Immeuble sécurisé. Escalier ergonomique. Réfection des peintures votée. Cumulus neuf. Eau comprise dans les charges. J'ai hâte de vous le faire découvrir ! N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARTY, Tél. : 06 41 42 61 84, E-mail : pascale.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442 334 215.

Situé à Toulouse, ce studio de 30 m² se trouve au 7e étage d'une résidence avec ascenseur construite dans les années 1970. L'appartement offre une très jolie vue dégagée sur le canal, que l'on profite pleinement depuis le balcon d'environ 5 m², un vrai prolongement de la pièce de vie. Vendu loué et en bon état, il constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un bien déjà occupé, dans un immeuble bien entretenu. La pièce principale, carrelée, s'organise autour d'une cuisine semi-ouverte qui permet de profiter d'un espace de vie convivial. Les rangements sont bien pensés avec un dressing et des placards intégrés, ce qui optimise chaque mètre carré. Le studio dispose d'une salle de bains et de toilettes, ainsi que d'une cave d'environ 8 m² en sous-sol, pratique pour stocker aisément vélos, valises ou archives. Les menuiseries en double vitrage et le chauffage collectif au gaz, avec distribution de l'eau chaude par le système de chauffage central, contribuent au confort au quotidien. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D pour la consommation et en D pour les émissions de gaz à effet de serre, reflétant un niveau de performance cohérent pour ce type de bâtiment. La copropriété, avec ascenseur et parties communes suivies, offre un cadre rassurant au quotidien, d'autant que l'appartement est situé à un étage élevé, ce qui renforce la luminosité et la vue. L'environnement immédiat est particulièrement agréable, entre vie de quartier, espaces verts et accessibilité. À environ 100 m, l'école primaire Calvinhac facilite les trajets du quotidien pour les familles. Côté transports, plusieurs arrêts de bus Place Dupuy se trouvent à environ 100 m et 200 m, tandis que d'autres arrêts comme Passerelle St-Sauveur ou Grand Rond se situent entre 500 m et 600 m. La station François Verdier, à environ 400 m, assure une desserte pratique en transports en commun. Pour les moments de détente, le parc du Grand Rond est accessible en une courte promenade d'environ 400 m, et le Jardin Royal, à un peu moins de 600 m, offre un cadre verdoyant supplémentaire pour profiter de la nature en pleine ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 921 € par an - Charges de copropriété : 151 € par mois - DPE : D (consommation : 185 kWh / m² / an; GES : 38 kg CO2 / m² / an) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, qui centralise ces informations. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir dans l'hyper centre toulousain, au calme en plein coeur du quartier Saint-Aubin, cet appartement de type 2 / 3 rénové. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagé. Dans son prolongement, deux pièces en enfilade permettent de créer selon vos besoins une chambre avec bureau, un double salon, un espace télétravail ou un dressing. Cette configuration atypique séduira les amateurs de biens de caractère recherchant un appartement modulable en plein centre-ville. Le tout au pied de toutes les commodités, transport métro et bus, écoles et commerces. Référence agence : 6328.

Iad France - Guénola Aspe vous propose : Vaste appartement aux volumes généreux, d'une superficie de 140 m² environ, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété pleine de charme. L'immeuble se trouve sur une jolie place, entre la place du capitole, et Esquirol, au coeur de l'hyper centre toulousain. L'entrée de l'appartement se fait dès le deuxième étage, par un escalier privatif qui arrive directement dans le grand séjour de 50 m². Cette pièce, avec ses 4 fenêtres, exposée sud, est baignée de lumière. Une cuisine mi ouverte et un cellier prolonge l'espace. une deuxième pièce, type loggia, peut servir de jardin d'hiver, coin repas ou de bureau. Pour le coin nuit vous trouverez 4 chambres, une salle d'eaux, une salle de bain et deux toilettes. L'appartement dispose également d'un cellier sur le palier. Carte scolaire Lycée Fermat, Métro Esquirol ou Capitol. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207€ par mois (soit 2484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guénola Aspe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819506098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Niché au cœur du quartier prisé de Compans Caffarelli, ce studio de 21 m² offre un cadre de vie dynamique et pratique. Proche des transports en commun tels que le métro, les bus et la navette aéroport, il garantit une mobilité aisée. De plus, la proximité des commerces, restaurants et lieux culturels enrichit le quotidien des résidents en quête d'animation et de services à portée de main. Cet appartement bénéficie d'une terrasse extérieure, offrant un espace privilégié pour se détendre en plein air et profiter des beaux jours. Un véritable atout pour les amateurs de petits-déjeuners ensoleillés ou de soirées conviviales en extérieur. Vous pourrez également profiter d'un jardin partagé verdoyant. À l'intérieur, ce studio rénové de 21 m² présente un agencement astucieux, offrant une pièce principale pouvant accueillir le coin nuit et un espace de vie confortable. Idéal pour les personnes en quête d'un logement fonctionnel et bien pensé, cet appartement offre un cadre de vie pratique et cosy au cœur de l'hypercentre toulousain. Spécial investisseur : appartement vendu avec locataire en place Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GUICHAOUA, Tél. : 06 67 05 31 89, E-mail : david.guichaoua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941750564.

Iad France - Manon Demoyen vous propose : Situé rue du Printemps à Toulouse, au 2ᵉ étage d’un charmant immeuble des années 1900, cet appartement T4 de 118 m² séduira les amateurs de biens de caractère. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, spacieuse et particulièrement lumineuse, offrant un cadre de vie agréable tout au long de la journée. L’appartement dispose de trois chambres, dont deux en enfilade, laissant la possibilité d’imaginer différents aménagements selon vos besoins. Vous apprécierez le charme de l’ancien, avec ses beaux volumes et son cachet préservé, qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. Le bien est situé au sein d’une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, offrant des charges de copropriété maîtrisées, et se situe à quelques pas de tous les commerces et commodités (métro Jeanne d'arc, Gare Matabiau, arrêt de bus. ) Vendu avec 2 caves. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.