Appartement à vendre à Saubrigues (40230)

Iad France - Anuva Gravier vous propose : Opportunité à Saisir - Ancienne Menuiserie avec Possibilités d'Aménagement à Saubrigues Laissez-vous séduire par cette maison / atelier atypique à fort potentiel, située à Saubrigues, offrant une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 2496 m² plat, clotûré et sécurisé. Datant de 1967, cette propriété présente un caractère unique et des possibilités d'aménagement surprenantes. L'espace de vie est composé de 6 pièces, dont 3 chambres, un bureau, 2 salles de bains, une cuisine et une buanderie. Cette configuration offre une belle opportunité pour une famille désireuse de personnaliser son espace de vie en fonction de ses besoins. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi la perspective de laisser libre cours à votre créativité et de transformer ce lieu en un espace de vie unique et adapté à votre style de vie. Le jardin arboré ajoute un charme indéniable à cette propriété, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La pool House est également entièrement vitrée pour un effet dedans-dehors totalement unique ! La propriété possède également une partie Atelier Idéal pour un artisan, entrepreneur, stockage ou reconversion. Avec un appentis de 300 m², mezzanine de stokage et un espace de 40 m² environ fermé sous l'appentis. Une cave à vin ainsi qu'un four à pain extèrieur complètent la propriété. La maison est située à 5 min du Bourg de Saubrigues, à 15 min de l'Océan et 20 min de Bayonne. Elle offre calme, luminosité et vie de campagne. Deux points important à savoir avant toute visite : Toiture en amiante — mais jugée en très bon état par le diagnostiqueur, sans besoin de remplacement. Bien dans son jus années 90 / 2000 — beau potentiel de rénovation et de personnalisation avec de la vision ! Infos complémentaires : Anciennement à destination tertiaire (menuiserie), puis de commerce d'épice changement de destination effectué par les propriétaires à la cessation d'activité (vers 2020) Une réelle opportunité d'acquérir un bien offrant un potentiel d'aménagement et de personnalisation exceptionnel, à visiter sans tarder pour en découvrir tous les atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anuva Gravier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 902906882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véritable opportunité sur le secteur, situé dans un environnement calme et prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T4 séduit par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il offre un agréable balcon, un stationnement privatif ainsi qu'un local à vélos. Un confort optimal dès l'emménagement. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À la recherche d'un appartement lumineux et fonctionnel, prêt à vivre ? Cet appartement récent, parfaitement entretenu et très bien agencé, saura vous séduire par son confort et sa situation idéale. Niché au deuxième et dernier étage d'une résidence moderne et conviviale (2013), il profite d'un environnement calme avec de nombreuses places de stationnement et un agréable petit parc arboré. Ses atouts : - Un séjour avec cuisine équipée donnant sur un balcon ensoleillé (exposition sud-est), parfait pour vos moments de détente. - Trois chambres avec rangements intégrés, idéales pour accueillir famille, amis ou pour aménager un bureau. - Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. - Une place de parking privative et 2 locaux pour vélos et rangement supplémentaire. Avec une surface au sol de 63 m² (53,34 m² Carrez), il offre un espace optimisé et confortable au quotidien. Aucun travaux à prévoir : possibilité d'être vendu meublé si souhaité, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre landaise. Les plages se trouvent à seulement quelques kilomètres ! Situé sur la commune de Bénesse-Maremne, en plein essor, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Le centre-bourg est actuellement en pleine réhabilitation et offrira très bientôt un cadre de vie encore plus agréable avec de nouveaux espaces, des commerces et un véritable coeur de ville dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640.00 euros.

Découvrez ce charmant appartement T3, proche de Capbreton, alliant confort et qualité de vie. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Baigné de lumière, cet appartement spacieux vous séduira par ses beaux volumes. Les plus : terrasse, jardin privatif et deux places de parking. Appartement loué Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

En exclusivité, charmant appartement T3 en rez-de-chaussée, situé dans une belle résidence cosy et sécurisée de 2019. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d’un WC séparé, d’un cellier, de deux grandes chambres, d’une belle salle de bain d’environ 5 m², ainsi que d’un séjour / salon avec cuisine équipée ouverte sur une grande terrasse couverte de 17 m². La surface intérieure est d’environ 63 m². Le bien s’accompagne d’un jardin entretenu de 90 m² ainsi que de deux places de parking extérieures. Possibilité de fermeture de la terrasse (autorisation accordée par la copropriété). Résidence adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR). Proche de tous commerces à pied, des écoles, de l’église et du parc des sports. Voie verte et pistes cyclables à proximité. À moins de 10 minutes de l’océan, de Labenne et de Capbreton.

Nouveau prix a saisir appartement 4 pièces dans résidence récente avec parc arboré situé au 2 ? Et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, nichée au coeur d'un agréable parc de verdure, ce charmant 4 pièces saura vous séduire par son intérieur soigné et raffiné. L'appartement se compose de : 3 chambres confortables un salon lumineux ouvrant sur un balcon une cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle une salle de bains élégante d'une surface carrez de 53,34 m², ce bien est parfaitement optimisé et offre un cadre de vie agréable et pratique. Une place de parking et un local commun pour vélo complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un jeune couple souhaitant s'installer dans un environnement calme et verdoyant. Dpe c104 et ges c 20 mérite votre passage et vous séduira par intérieur irréprochable decoration et mobilier restant prestation de qualite prix 241000 euros fai honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick flageollet, au 06 12 22 96 56 ou, par courriel à p.flageollet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick flageollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 438913956 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419 018- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 81 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 640.2 euros. Patrick flageollet (ei) agent commercial - numéro rsac : 438913956 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette résidence de 24 logements répartis en 2 bâtiments R + 1, soigneusement aménagés dans un cadre verdoyant. Les logements, du 2 au 3 pièces, dispose d'une place de parking dédiée et se prolonge par un espace extérieur. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et paisible. Profitez d'espaces verts et de jardins bien entretenus au rez-de-chaussée, dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités.

Découvrez cette résidence de 24 logements répartis en 2 bâtiments R + 1, soigneusement aménagés dans un cadre verdoyant. Les logements, du 2 au 3 pièces, dispose d'une place de parking dédiée et se prolonge par un espace extérieur. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et paisible. Profitez d'espaces verts et de jardins bien entretenus au rez-de-chaussée, dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités.

Iad France - Sarah Bousquet vous propose : Appartement Sunrise T2 baigné de lumière avec balcon plein sud, un vrai cocon où le soleil s'invite toute la journée. Idéalement situé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre, des commerces et des écoles. Ce 2 pièces d'environ 55 m² (45 m² loi Carrez) offre un cadre de vie à la fois pratique et apaisant. Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, cuisine fonctionnelle, chambre confortable avec placard, salle d'eau et wc séparé. Résidence récente de 2019, sécurisée et parfaitement entretenue, avec local vélo, ce bien est en excellent état, aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Plages à 15 minutes. Un bien clé en main. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.15€ par mois (soit 973.79 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 921386975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valère Favreau vous propose : Élégant appartement T4 en duplex, d'une surface de 85 m² disponible à la vente dans la charmante commune de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Entrée, cuisine ouverte sur salon, une chambre en rdc, WC indépendant, salle d'eau, un patio, à l'étage 2 chambres, salle d'eau avec WC. Deux places de parking extérieur avec un jardin en jouissance exclusive, ainsi qu'un patio. Profitez également de la proximité des commodités locales et des facilités de déplacement pour votre quotidien, un vrai havre de paix. Idéal pour une activité libérale avec une porte d'entrée sur chaque niveau. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, avec 60 € de charges mensuel, ainsi qu'un excellent prix au vue de sa surface 85 m². Ne manquez pas cette chance et venez le visiter dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 162. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valère Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 812878122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - quentin tahot vous propose : ce biens est désormais sous offre d'achat et n'est plus disponible. N'hésitez pas à me contacter concernant votre projet immobilier t2 bis en duplex – dernier étage – saint-vincent-de-tyrosse situé au 2ème et dernier étage, découvrez ce t2 bis en duplex, idéal pour un premier achat ou un investissement. au premier niveau : une pièce de vie avec séjour / cuisine wc indépendant cellier pratique 3 terrasses pour profiter de l’extérieur à tout moment à l’étage : une chambre une salle d’eau une pièce annexe pouvant faire office de chambre d’appoint, bureau ou dressing selon vos besoins 1 place de parking privative copropriété sans travaux d’envergure à prévoir un bien atypique avec de beaux volumes et un vrai potentiel, à personnaliser selon votre projet ! N'hésitez pas à me contacter pour échanger plus en détail sur ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin tahot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 887926855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en plein centre de Saint-Vincent-de-Tyrosse, cette résidence neuve contemporaine d'exception vous propose 12 appartements seulement, alliant confort, modernité et accessibilité. Un projet haut de gamme avec des volumes soignés et une architecture résolument élégante. Les atouts de la résidence : •Seulement 12 appartements disponibles, répartis sur 3 niveaux avec des configurations T2, T3 et T4, adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR).• Architecture moderne et épurée : Un design simple et élégant garantissant une parfaite cohérence architecturale, pour un cadre de vie agréable et harmonieux.• Terrasses généreuses : Chaque appartement bénéficie d'une terrasse privative, avec deux magnifiques appartements en attique agrémentés de grandes terrasses, idéales pour profiter des belles journées.• Confort et praticité : Deux escaliers et deux ascenseurs pour une circulation fluide entre les étages, assurant un accès facile et rapide à chaque logement.• Stationnement sécurisé : 18 places de parking disponibles à l'arrière du bâtiment, en rez-de-chaussée, pour un confort optimal.• Tout à portée de main : Grâce à son emplacement au cœur de Saint-Vincent-de-Tyrosse, vous n'aurez plus besoin de prendre la voiture ! Tous les services essentiels (commerces, écoles, transports en commun) se trouvent à quelques pas, vous permettant de profiter pleinement de votre quotidien sans dépendre de votre véhicule.

Située en plein centre de Saint-Vincent-de-Tyrosse, cette résidence neuve contemporaine d'exception vous propose 12 appartements seulement, alliant confort, modernité et accessibilité. Un projet haut de gamme avec des volumes soignés et une architecture résolument élégante. Les atouts de la résidence : •Seulement 12 appartements disponibles, répartis sur 3 niveaux avec des configurations T2, T3 et T4, adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR).• Architecture moderne et épurée : Un design simple et élégant garantissant une parfaite cohérence architecturale, pour un cadre de vie agréable et harmonieux.• Terrasses généreuses : Chaque appartement bénéficie d'une terrasse privative, avec deux magnifiques appartements en attique agrémentés de grandes terrasses, idéales pour profiter des belles journées.• Confort et praticité : Deux escaliers et deux ascenseurs pour une circulation fluide entre les étages, assurant un accès facile et rapide à chaque logement.• Stationnement sécurisé : 18 places de parking disponibles à l'arrière du bâtiment, en rez-de-chaussée, pour un confort optimal.• Tout à portée de main : Grâce à son emplacement au cœur de Saint-Vincent-de-Tyrosse, vous n'aurez plus besoin de prendre la voiture ! Tous les services essentiels (commerces, écoles, transports en commun) se trouvent à quelques pas, vous permettant de profiter pleinement de votre quotidien sans dépendre de votre véhicule.

Exclusivite - appartement de type t3 doté d'une charmante terrasse à vivre sur la ville de saint-vincent-de-tyrosse dans quartier calme et pavillonnaire. Bâtiment conforme aux normes d'accessibilité pmr dans une résidence de 2008. L'appartement comporte entrée avec dégagement, salle d'eau, salon avec cuisine américaine ouverte, 2 chambres avec placards, couloir avec placards et un wc indépendant. La surface intérieure fait 60 m² loi carrez. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. Pour profiter de l'extérieur, la propriété vous propose une terrasse couverte et un petit jardin. Elle s'accompagne d'une place de parking privative. Votre agence immobilière carmen tyrosse se tient à votre disposition. Ce logement peut convenir à des premiers accédants, à des personnes agées ou pour un investissement locatif.

À Saint-Vincent-De-Tyrosse, réalisez un bel investissement avec cet appartement ayant deux chambres et une jolie terrasse à vivre ensoleillée. Dans un nouvel immeuble neuf dont la construction s'achèvera au premier trimestre 2027 compatible avec les personnes à mobilité réduite. Appartement au premier étage d'un bâtiment de 2 étages; l'ensemble immobilier dispose d'un ascenseur. Si vous souhaitez plus d'informations, entrez rapidement en contact avec votre agence CARMEN TYROSSE. L'intérieur mesure 63,90 m² et comporte un coin salon de 31,7 m², une salle d'eau, une chambre et un espace cuisine. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Satisfait aux dernières normes en matière de réglementation thermique associées au label bâtiment basse consommation. L'habitation s'accompagne d'une terrasse de 5,9 m² et de deux place de parking. Programme intimiste de 15 appartements seulement en R + 2. Plans et informations en Agence Carmen Tyrosse.

À Saint-Vincent-De-Tyrosse, réalisez un bel investissement avec cet appartement ayant une chambre et une jolie terrasse à vivre ensoleillée. Dans un nouvel immeuble neuf dont la construction s'achèvera au premier trimestre 2027 compatible avec les personnes à mobilité réduite. Appartement au premier étage d'un bâtiment de 2 étages; l'ensemble immobilier dispose d'un ascenseur. Si vous souhaitez plus d'informations, entrez rapidement en contact avec votre agence CARMEN TYROSSE. L'intérieur mesure 43.8 m² et comporte un coin salon de 26.5 m², une salle d'eau, une chambre et un espace cuisine. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Satisfait aux dernières normes en matière de réglementation thermique associées au label bâtiment basse consommation. L'habitation s'accompagne d'une terrasse de 5,40 m², ce qui amène la superficie exploitable à 46.5 m². Elle donne accès à au moins une place de parking. Programme intimiste de 15 appartements seulement en R + 2. Plans et informations en Agence Carmen Tyrosse.

À St Vincent de Tyrosse, appartement agréable avec terrasse exposée sud pour profiter de l'extérieur. Une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, une chambre séparée. Climatisation réversible et aucun travaux à prévoir. Environnement pratique à proximité des commodités, écoles et transports. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

En Exclusivité. Charmant appartement bénéficiant de 2 chambres sur Saint-Vincent-De-Tyrosse. Dans 62.2 m², l'intérieur est constitué d'un espace cuisine, une salle de bain, un coin salon de 30.39 m², wc indépendant, dégagement avec placards et un espace nuit comprenant 2 chambres. À l'extérieur, l'appartement vous offre un charmant balcon d'une surface de 4.84 m², ce qui porte la surface exploitable à 66,84 m². Il est au 1er niveau d'un immeuble sur 2 étages. Construit en 2009. Le bien s'accompagne de 2 places de parking privatives. Ce logement peut convenir pour un premier achat immobilier ou pour un investissement locatif. Proche commerces et écoles. CARMEN TYROSSE se tient à votre disposition si vous souhaitez plus d'informations et pour une visite. Bien rare à voir absolument.

À Saint-Vincent-De-Tyrosse, réalisez un bel investissement avec cet appartement ayant une chambre et une jolie terrasse à vivre ensoleillée pour assurer sa retraite. Dans un nouvel immeuble neuf dont la construction s'achèvera en Fin 2025 compatible avec les personnes à mobilité réduite. Appartement au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 2 étages; l'ensemble immobilier dispose d'un ascenseur. Si vous souhaitez plus d'informations, entrez rapidement en contact avec votre agence CARMEN TYROSSE. L'intérieur mesure 43.8 m² et comporte un coin salon de 26.5 m², une salle d'eau, une chambre et un espace cuisine. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Satisfait aux dernières normes en matière de réglementation thermique associées au label bâtiment basse consommation. L'habitation s'accompagne d'une terrasse de 2.7 m² pour dîner à plusieurs et un jardin de 73 m², ce qui amène la superficie exploitable à 46.5 m². Elle donne accès à au moins une place de parking. Programme intimiste de 15 appartements seulement en R + 2. Plans et informations en Agence Carmen Tyrosse.

EXCLUSIVITÉ - Coup de coeur - A l'entrée du centre-ville de Saint-Vincent-De-Tyrosse, découvrez cet appartement T3 d'environ 62 m² entièrement rénové et repensé en 2022, bénéficiant d'un charme unique aux belles prestations, à proximité immédiate des commodités. Son agencement en duplex vous propose au RDC, un hall d'entrée, une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau, un cellier / buanderie, des rangements et un sanitaire indépendant. À l'étage, une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine américaine et aménagée sur-mesure, ainsi qu'une deuxième chambre ou bureau, le tout offrant un accès direct communiquant sur une agréable terrasse privative d'environ 50 m² afin de profitez d'un confort de vie dedans / dehors. S'y ajoute au logement, 2 places de parkings privatives. À saisir ! (5.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. (). Charges annuelles : 740.00 euros.

En plein centre de Saint-Vincent-de-Tyrosse, découvrez ce charmant appartement T3 de 63 m², situé au 1er et dernier étage d’une maison divisée en seulement deux lots, sans charges de copropriété ! Ce bien se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau, et de WC séparés. Situé dans une rue calme, il offre un accès immédiat à toutes les commodités à pied. Idéal investisseur : l’appartement est actuellement loué jusqu’au 13 octobre 2027, pour un loyer mensuel charges comprises de 608,50 €. Équipements : chauffage et eau chaude sanitaire électriques. Une opportunité rare en centre-ville, parfaite pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate.  À visiter sans tarder !

Dans une petite copropriété bénévole (faibles frais annuels), découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé au 1er étage, sans voisin direct. Un véritable compromis entre appartement et maison. Il se compose d’une belle pièce de vie traversante, lumineuse, avec cuisine ouverte, équipée de la climatisation, idéale pour un confort au quotidien. Un cellier / buanderie complète cet espace fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un second WC séparé apporte un vrai plus en termes de praticité. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 120 m² à jouissance privative, parfaite pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un grenier permet également de stocker à l’abri des regards. Enfin, un garage privatif de 20 m² vient compléter ce bien rare, idéalement situé en centre-ville. Un bien offrant confort, espace et tranquillité, à mi-chemin entre appartement et maison.

SOUS OFFRE Rare sur le secteur, ce bien exposé Sud, offre un cadre de vie confortable à Saint-Vincent-de-Tyrosse. Bien agencé, il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau moderne, élégante et équipée d'un sèche serviettes et un wc individuel. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et de store manuel. En extérieur l'appartement bénéficie de deux places de stationnement privatives et dispose également d'un accès à une terrasse et un jardin de 33 m² accessible depuis le séjour, offrant ainsi un espace privé propice à la détente et aux moments conviviaux. Enfin, il a l'avantage également d'être proche des commodités et à seulement 10 minutes des plages d'Hossegor. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Féryel OUCHENE, Tél. : 06 17 13 18 09, E-mail : feryel.ouchene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 900422759.

Cet appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété, idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commerces. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, exposée sud, ouvrant sur une terrasse. Il dispose également d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard et d'un stationnement privatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.76%.

Venez découvrir ce charmant appartement de 42 m² en rez-de-chaussée, avec une agréable terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. Vous serez immédiatement séduit par son environnement calme et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur une végétation apaisante. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial avec séjour et cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Un lieu de vie chaleureux, idéal pour se détendre ou recevoir. Une place de parking privative vient parfaire ce bien. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 859.00 euros.