Appartement à vendre à Saint-Aubin (91190)

Saint-Aubin : 4 pièces, terrasse, parking Situé ÉLIGIBLE JEANBRUN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 89 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 9,90 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T3 à Gif-sur-Yvette à Rénover Si vous recherchez un appartement avec un potentiel de rénovation dans un quartier prisé de Gif-sur-Yvette, ne cherchez plus. Cet appartement de type T3, offre un espace de vie de 68 m² à repenser selon vos envies. Construit en 1969, cet appartement est situé au RDC d'une résidence de trois niveaux, offrant ainsi une certaine tranquillité et une proximité avec toutes les commodités du centre-ville. Un rafraîchissement est nécessaire pour lui redonner tout son éclat. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine non équipée et d'un espace de vie à réinventer. Avec un agencement intelligent, vous pourrez transformer cet espace en un lieu de vie moderne et chaleureux correspondant à vos goûts. Sur le plan des équipements, la résidence propose des avantages tels que la télévision par câble, la fibre optique, une interphone, un gardien, et un système de chauffage central au gaz avec des radiateurs. De plus, un emplacement de parking en sous-sol est inclus pour faciliter le stationnement. En termes de proximité, vous serez à seulement 15 minutes à pied de la station RER B de Gif, du centre-ville, du collège Juliette Adam, et de l'école primaire maternelle des Sablons. Tous les services nécessaires tels que les écoles, les transports en commun, les commerces de proximité, et les espaces verts se trouvent à proximité immédiate de l'appartement. N'attendez plus pour transformer cet appartement en un véritable cocon moderne et personnalisé. Cette opportunité est idéale pour les bricoleurs, les investisseurs ou les personnes souhaitant créer leur propre espace de vie à leur image. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez libre cours à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Devenez proprietaire du 3 au 5 pieces a 200 m * du centre-ville et de la gare rer b ! Dernieres opportunites a saisir pour emmenager avant l'ete ! >> appartement 3 pièces avec jardin privatif et parking à 388 000 € * >> appartement 4 pièces avec jardin privatif et 2 parkings à 492 000 € * >> appartement 5 pièces duplex avec jardin privatif et 2 parkings à 632 000 € * une adresse d'exception en cœur de ville et à 2 min * de la gare rer b ! Découvrez notre résidence aux prestations de standing composée de seulement 28 logements prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs réservés à quelques privilégiés. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement privative, en sous-sol sécurisé. Un emplacement favorisé au sein de la vallée de chevreuse et à proximité du plateau de saclay, gif-sur-yvette possède tous les atouts pour une qualité de vie privilégiée dans un décor verdoyant. Fort de son expertise de près de 50 ans en immobilier résidentiel, european homes a sélectionné une des adresses les plus prisées. Idéalement située, au pied de la gare de gif-sur-yvette, elle jouit des avantages du centre-ville tout en restant au calme de son animation. Commerces de proximité, établissements scolaires, complexes sportifs, infrastructures de santé, tous les atouts sont réunis pour un quotidien facilité. Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * voir conditions sur e-h. Fr * source : google maps (ref. 1401 / 1136-415428) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Gif-sur-Yvette, cet appartement de 3 pièces offre une belle luminosité et une distribution des espaces particulièrement agréable au quotidien. Le séjour, confortable et accueillant, s'articule naturellement autour d'une cuisine indépendante équipée, mise en valeur par une verrière qui laisse circuler la lumière tout en préservant les usages. L'ensemble crée un espace de vie harmonieux, à la fois fonctionnel et chaleureux. L'appartement dispose de deux chambres. L'ancienne loggia, fermée et isolée, a été aménagée en bureau : un espace polyvalent, idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. Sa situation est un véritable atout : commerces, écoles et collège sont accessibles à pied, facilitant une vie de quartier simple et agréable. Un appartement équilibré, prêt à accueillir un nouveau projet de vie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684.

Gif-sur-Yvette : 2 pièces, balcon, parking Situé ÉLIGIBLE JEANBRUN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 47 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7,10 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Rue Francis Perrin, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 41 EUR un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé rue Pierre-Gilles de Gennes, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 8.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 12 route 128, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Un jardin 22.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Découvrez cet appartement en duplex situé au coeur du village de Villiers-le-Bâcle. En bordure de forêt, dans un environnement verdoyant et serein, vous apprécierez le calme tout en étant à proximité des commodités telles que les écoles et commerces. Ce grand F4 de 97 m² au sol offre une entrée avec rangements, ainsi qu'un séjour lumineux, orienté plein sud, avec une vue dégagée sur la forêt et une loggia. La cuisine dinatoire, spacieuse et bien équipée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis. Le niveau inférieur : une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, un couloir dessert deux autres chambres de plus de 11 m², chacune avec placards intégrés, offrant ainsi un espace agréable pour toute la famille. En excellent état, cet appartement dispose de finitions de qualité, avec double vitrage et une cuisine entièrement équipée. Il comprend également une cave et une place de parking extérieure réservée. Le chauffage est individuel au gaz, avec des charges de copropriété maîtrisées. Ne manquez pas cette belle opportunité combinant confort, tranquillité et accès facile aux services locaux. Copropriété de 15 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 218 euros. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1218.00 euros.

Florence GESLOT réseau SAFTI vous propose : Appartement 4 pièces situé au premier étage, accessible par un escalier extérieur. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine fermée avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie de 26 m² pour profiter d'une double exposition, donnant sur un grand balcon. Coté nuit, 3 chambres dont une avec placard. Une salle de bain neuve jamais utilisée, et un WC séparé. Le bien dispose également de 2 places de parking en sous-sol pour un stationnement pratique et sécurisé. Villiers-le-Bâcle, charmant village situé au nord-ouest du département de l'Essonne offre calme et qualité de vie. Commerces de proximité, services, associations et équipements sportifs sont à portée de main. Bien desservi en voiture et proche des axes vers Gif-sur-Yvette, Saclay et Paris, le plateau de Saclay est accessible à vélo en quelques minutes. À deux pas de ce futur pôle d'excellence européen, regroupant universités, grandes écoles et centres de recherche, c'est un emplacement idéal pour profiter d'un cadre dynamique et innovant tout en restant au vert. Un vrai coup de cœur à ne pas manquer ! Contactez votre conseillère SAFTI : Florence GESLOT 7 / 7, au 06 62 44 36 22 - E-mail florence.geslot@safti.fr pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 313 625 € Honoraires charge acquéreur : 11 375 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GESLOT, Tél. : 06 62 44 36 22, E-mail : florence.geslot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 839 962 354.

Iad france - agnès bethular vous propose : résidence sans aucun travaux à prévoir - a moins de 10 minutes à pied du rer et de toutes commodités du quotidien - au calme - situé au 1er étage, sans ascenseur, cet appartement lumineux vous propose : - 3 chambres avec un grand dressing, - un espace bureau, - un salon lumineux avec accès direct au balcon, - une cuisine semi-ouverte, - 2 espaces bain avec une douche et une baignoire, - buanderie attenante, - volets roulants récents. L'appartement bénéficie de nombreux rangements ainsi que d'une vaste cave pour du rangement supplémentaire et d'une place de parking privée. Vous apprécierez également la proximité des commodités : une crèche, les écoles maternelle et primaire sont accessibles à seulement 10 minutes à pied, la gare rer b de gif-sur-yvette ou de la hacquinière à 8 minutes à pied, et le centre-ville avec ses commerces, son marché, ses professionnels de santé, laboratoire, mairie. À proximité de paris-saclay (future ligne 18) et le plateau du moulon avec ses grandes écoles et grandes entreprises à 10 minutes en voiture ou en bus. Accès en vélo possible. Ses atouts : résidence familiale très recherchée, au calme et très bien entretenue avec ses espaces de jeu, potager, compost et un gardien sur place. Charges comprenant chauffage et eaux. Aucun travaux à prévoir (chaudière à condensation neuve, façades, entrées et couloirs rénovés). Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce véritable havre de paix, alliant confort, espaces lumineux et proximité des commodités quotidiennes. Contactez moi pour en discuter et prévoir une visite, je suis disponible 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.33€ par mois (soit 3520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès bethular mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes sous le numéro 879284263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chrystelle Augendre vous propose : Emplacement Idéal, proche toutes commodités dans une résidence calme et verdoyante ! Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 niveaux sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie chaleureux et confortable, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution de l'appartement et ses nombreux rangements. L'espace de vie principal se compose d'un double salon lumineux de 26 m², plein sud et vue sur le parc, idéal pour recevoir, sans oublier la cuisine séparée qui est également plein sud avec la même vue arborée. Les 2 chambres (possibilité de faire une 3ème chambre) offrent des espaces de repos sans vis à vis, plein ouest et également avec une vue verdoyante. La salle de bain de presque 7 m² a été spécialement conçue pour être pratique au quotidien avec sa double vasque, sa baignoire, sa douche et son espace buanderie. Les toilettes séparées ajoutent un aspect tout aussi facile à vivre à cet appartement. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités nécessaires à 5mn à pied des commerces et à moins de 10mn à pied, des transports en commun (gare RER Gif sur Yvette) et des écoles maternelle, primaire et collège. De plus, les expositions sud et ouest vous assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Enfin, pour compléter ce bien, une place de parking extérieure et une cave carrelée sont à votre disposition. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement à mettre à votre goût à Gif-sur-Yvette. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321€ par mois (soit 3852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexis merluzzi vous propose : *vente interactive * avec appel d'offre en ligne * appartement 5 pièces - 4 chambres - gif-sur-yvette rare sur le marché ! Découvrez ce bien de 5 pièces situé au coeur de la charmante ville de gif-sur-yvette. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun (5 min à pied du rer b). Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien. Vous trouverez 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour transformer l'une d'elles en bureau selon vos besoins. La salle d'eau et les toilettes séparées offrent un confort supplémentaire pour le quotidien. La cuisine laisse libre cours à vos envies de personnalisation pour créer un espace à votre image. Le séjour spacieux (possible double séjour) constitue un lieu de vie convivial et lumineux où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. Cet appartement, situé au 1er étage sans vis à vis d'un petit immeuble de 3 étages. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour le remettre au goût du jour, il représente une réelle opportunité d'aménagement et de personnalisation pour en faire votre cocon. Les plus : une place de parking vous permettront de stationner facilement et en toute sécurité au quotidien ainsi que deux caves pour un stockage supplémentaire. Confort : les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques. Vous avez la possibilité d'acquérir un box individuel fermé pour 15.000 euros en supplément. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun à gif-sur-yvette. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! *le prix affiché correspond à un prix de premiere offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Fin de la vente interactive le 6 avril 2026 à 19h. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Cariou vous propose : 29 m² de pièce de vie, 3ᵉ chambre possible et commerces à pied : un appartement fonctionnel à fort potentiel. Dans une résidence bien entretenue avec gardien, ascenseur et espaces verts, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Situé en rez-de-chaussée, il offre une accessibilité pratique au quotidien. L’appartement se compose d’une vaste entrée avec placards, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour / salle à manger de 29 m², de deux chambres dont une avec rangements, d’une grande salle de bains, d’un dressing et de WC indépendants. Sa distribution permet de recréer facilement une 3ᵉ chambre, selon les besoins : enfant, bureau ou espace indépendant. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Un appartement évolutif, bien situé et facile à vivre, idéal pour une famille, un premier achat ou un projet nécessitant une pièce supplémentaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 349 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259.33€ par mois (soit 3112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bures-sur-yvette - appartement 97 m² avec balcon plein sud - résidence arborée situé au sein de la résidence recherchée de l'oseraie, cet appartement de 97 m² se trouve au 2ème étage sur 3 d'un immeuble parfaitement entretenu, niché dans un environnement verdoyant, calme et agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec sa partie cellier / buanderie, ainsi que d'un double séjour lumineux (salon / salle à manger) ouvrant sur un balcon. Exposé plein sud, cet espace de vie bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain, des wc indépendants et un dressing. Possibilité de recréer une 3ème chambre comme sur les plans originaux. Le bien est complété par de nombreuses annexes particulièrement appréciables : une place de stationnement extérieure, un box fermé permettant de garer un véhicule ou de stocker, ainsi qu'une cave, offrant de multiples possibilités de rangement. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied de la gare rer b de bures-sur-yvette, à proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces (boulangeries, supermarchés, services) et tout proche de l'université paris-saclay. La résidence, bien entretenue et entourée de verdure, garantit un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités. Un bien idéal pour une famille ou pour un investissement, alliant confort, luminosité et situation privilégiée. Contactez-moi pour organiser une visite. Charges : 373 euros / mois prix : 330 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 euros et 2050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier prevosto, au 06 11 89 51 68 ou, par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier prevosto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 519 353 874 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447661 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 166 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 4480 euros. Olivier prevosto (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 519 353 874 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

91440 bures-sur-yvette - 5 pièces - 4 chambres - balcon - loggia - emplacement privilégié - proximité rer b - commerces - écoles - ravalée (2020) - parking - cave optimhome vous invite à découvrir en exclusivité ce superbe appartement de 5 pièces offrant 111 m² loi carrez situé dans un environnement verdoyant et recherché au sein d'une résidence entretenue et ravalée en 2020. Niché au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, ce bien séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa fonctionnalité. L'entrée s'ouvre sur un double séjour spacieux baigné de lumière, prolongé par un balcon agréable idéal pour les beaux jours. La cuisine indépendante aménagée et équipée d'un cellier offre un espace de rangement généreux. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc dont un séparé. Une loggia fermée, une cave et un parking aérien complètent ce bien garantissant confort et praticité au quotidien. Son emplacement privilégié à proximité immédiate du rer b, des écoles et des commerces, fait de cet appartement un coup de cœur pour les familles ou les actifs à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Très bonne isolation (double vitrage) et confort thermique été comme hiver. Le dpe est uniquement impacté par la présence d'un chauffage collectif au fioul, le logement, quant à lui, offre un excellent confort. "certaines photos sont des projections d'aménagement (home staging virtuel) et sont non contractuelles." nombre de lots de la copropriété : 67, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (1248) : 4990€ soit 415€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christel bernardini entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°891 820 615 greffe de nanterre) 06 71 60 98 34 (réf. 605874 ).

Iad France - Isabelle Cariou vous propose : 80 m², 2 à 3 chambres possibles et tout à pied : un appartement évolutif pour le quotidien. En rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, gardien et espaces verts, cet appartement de 80 m² bénéficie d’un cadre de vie agréable, avec les commerces, les transports ainsi que les écoles maternelle et primaire à proximité immédiate. Un emplacement pratique pour une famille, un premier achat ou un investissement. L’appartement offre une organisation fluide et de beaux volumes. L’entrée avec grands placards apporte un vrai confort de rangement. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète l’agencement. Le séjour en L de 28 m² permet d’aménager un bel espace salon / salle à manger, tout en offrant la possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre selon les besoins. L’espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle de bains spacieuse et des WC indépendants. Un box en sous-sol est possible en supplément. Un appartement fonctionnel, modulable et bien situé, à découvrir pour ses volumes, son potentiel et sa facilité de vie au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 349 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Démarrage des travaux pour notre programme La Résidence de la Vallée. Nous vous proposons cette Résidence à taille humaine de 11 logements du 2 au 5 pièces. Elle bénéficie d’une situation exceptionnelle en plein centre-ville, à proximité immédiate du RER B, de tous commerces, des Universités et du parc de Bures sur Yvette. Les logements bénéficient tous de balcons, terrasses en attiques ou jardins avec parking en sous-sol, desservis par ascenseur. Ils auront tous des prestations de qualité et soignées avec notamment des menuiseries aluminium, du chauffage individuel.

Démarrage des travaux pour notre programme La Résidence de la Vallée. Nous vous proposons cette Résidence à taille humaine de 11 logements du 2 au 5 pièces. Elle bénéficie d’une situation exceptionnelle en plein centre-ville, à proximité immédiate du RER B, de tous commerces, des Universités et du parc de Bures sur Yvette. Les logements bénéficient tous de balcons, terrasses en attiques ou jardins avec parking en sous-sol, desservis par ascenseur. Ils auront tous des prestations de qualité et soignées avec notamment des menuiseries aluminium, du chauffage individuel.