Vente appartement 3 pièces 65 m² Gif-sur-Yvette (91190)

Iad france - alexis merluzzi vous propose : *vente interactive * avec appel d'offre en ligne * appartement 5 pièces - 4 chambres - gif-sur-yvette rare sur le marché ! Découvrez ce bien de 5 pièces situé au coeur de la charmante ville de gif-sur-yvette. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun (5 min à pied du rer b). Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien. Vous trouverez 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour transformer l'une d'elles en bureau selon vos besoins. La salle d'eau et les toilettes séparées offrent un confort supplémentaire pour le quotidien. La cuisine laisse libre cours à vos envies de personnalisation pour créer un espace à votre image. Le séjour spacieux (possible double séjour) constitue un lieu de vie convivial et lumineux où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. Cet appartement, situé au 1er étage sans vis à vis d'un petit immeuble de 3 étages. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour le remettre au goût du jour, il représente une réelle opportunité d'aménagement et de personnalisation pour en faire votre cocon. Les plus : une place de parking vous permettront de stationner facilement et en toute sécurité au quotidien ainsi que deux caves pour un stockage supplémentaire. Confort : les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques. Vous avez la possibilité d'acquérir un box individuel fermé pour 15.000 euros en supplément. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun à gif-sur-yvette. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! *le prix affiché correspond à un prix de premiere offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Fin de la vente interactive le 6 avril 2026 à 19h. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Cariou vous propose : Un appartement intelligent : 80 m², 2 à 3 chambres possibles, et tout à portée de main. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien, cet appartement de 80 m² séduit par sa configuration pratique et ses volumes bien pensés. Dès l’entrée, de grands placards offrent un vrai confort de rangement au quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de cuisiner dans un espace dédié, distinct de la pièce de vie. Le séjour en L de 28 m² constitue un bel espace de vie, facilement aménageable avec un coin salon et un espace repas. Sa configuration permet également d’envisager la création d’une troisième chambre selon vos besoins. L’espace nuit comprend aujourd’hui deux chambres, ainsi qu’une salle de bains spacieuse, un dressing et des WC indépendants. La résidence, entourée d’espaces verts, offre un cadre de vie agréable et rassurant. Au quotidien, tout est accessible facilement : commerces, transports et écoles maternelle et primaire à proximité immédiate. Un appartement fonctionnel, modulable et bien situé, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol en plus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 349 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Cariou vous propose : Un 4 pièces lumineux et bien agencé, à deux pas de toutes les commodités Situé au 1er étage sur 4 d’une résidence avec ascenseur, cet appartement de 81 m² offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour la vie quotidienne. L’entrée dispose de grands placards, permettant un rangement pratique dès l’arrivée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, séduira ceux qui souhaitent un espace dédié pour cuisiner, distinct du séjour. La pièce de vie constitue l’un des atouts de l’appartement : un séjour lumineux en L de 28 m², ouvrant sur un balcon, permettant d’aménager facilement un espace salon et un coin repas convivial. L’espace nuit se compose actuellement de deux chambres, chacune avec accès à un balcon, apportant lumière et ouverture sur l’extérieur. La configuration permet également de créer une troisième chambre selon les besoins. L’appartement dispose également : d’une salle de bains spacieuse, d’un cellier, de WC indépendants. Un box individuel en sous-sol complète ce bien. La résidence, bien entretenue et avec gardien, est entourée d’espaces verts, offrant un cadre de vie agréable. Commerces, transports et écoles maternelle et primaire sont accessibles à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Un appartement confortable et évolutif, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 349 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickael guerin vous propose : bel appartement coup de coeur 4 pièces 3 chambres de 76 m², appartement entièrement refait. Pas de travaux. Ravalement payé. 2 caves + 1 emplacement parking dédié en sous-sol. Cuisine refaite. Appartement décoré avec goût. Proche toutes commodités. Située dans une résidence calme. Gardien. Charges de copropriété : eau chaude, eau froide, chauffage collectif. Adresse sur demande. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations merci de bien vouloir me contacter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251.67€ par mois (soit 3020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 793887126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Auvray vous propose : Coup de cOEur assuré pour cet appartement 3 pièces de 67 m² environ en plein cOEur du centre-ville des ULIS dans une résidence de très bon standing de 4 étages. Situé au 1er étage surélevé, ( immeuble encore sous garantie décennale), sécurisée par digicode + interphone. Cet appartement offre une optimisation d'un espace de vie confortable et convivial pour une famille ou idéal pour un investisseur. Ce bien propose de très belles prestations avec son salon et son accès direct à la terrasse sans nuisance sonore et sa belle cuisine aménagée et équipée. Ce bien se compose ainsi : Une grande entrée avec placards de rangements menant aux 2 belles chambres, un salon / salle à manger, cuisine américaine, une salle de bains moderne avec vasque, un grand WC séparé avec rangements. À 5 minutes du centre ville et de ses commerces à pied, 8 minutes en bus pour rejoindre le RER de Bures sur Yvette (arrêt en bas de l'immeuble ), écoles (1 minute à pied), complexes sportifs et culturels (2 minutes à pied). Les + : Cet ensemble est complété par '2 places de parking' en sous-sol sécurisées avec vidéo-surveillance et un accès direct par l'ascenseur depuis l'immeuble pour y accéder, un local vélo, fibre optique. * (Ce bien est sous garantie décennale jusqu'en 2027). Vous avez été séduit par cette annonce, soyez les premiers à le visiter. Votre conseiller est joignable 7 jours / 7 pour toutes questions et prise de rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Auvray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820 192 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement de 95 m², niché au premier étage d'une résidence moderne construite en 2017, au cœur des Ulis. Ce bien rare offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et la luminosité du séjour, orienté plein sud, qui s'ouvre sur une terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, invite à la convivialité et au partage. Les quatre chambres, spacieuses et bien agencées, offrent un espace de repos optimal. Une salle de bain avec baignoire et des WC séparés complètent ce bien. La résidence, récente et bien entretenue, est dotée de la fibre optique, d'un local à vélos et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, situés à moins de 100 m. Pour vos déplacements, les accès aux autoroutes A10 et N118 sont à proximité, tout comme la gare RER B de Bures-sur-Yvette, facilitant vos trajets quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 95 m² - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : réseau de chaleur - Charges de copropriété : 224 € / mois - DPE : C - Deux places de parking en sous-sol Mentions légales : Les informations et données communiquées ci‑dessous sont fournies à titre informatif et non contractuel. Elles ne sauraient se substituer aux vérifications administratives et aux contrôles techniques nécessaires avant toute décision. Pour consulter les informations officielles concernant les risques et aléas locaux, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.