Appartement à vendre à Passy (74190)

Situé à Passy (74190), cet appartement en duplex de 94 m² (61 m² carrez) se distingue par sa rénovation de qualité qui en fait un véritable bijou immobilier. Situé au 2ème étage d'une copropriété de 6 lots d'habitation, il offre un cadre de vie agréable. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un lieu pratique et dynamique, apprécié pour son atmosphère conviviale. Doté de matériaux de qualité, il comprend une entrée, un cellier, un salon / séjour, une cuisine semi ouverte équipée, une salle de bain, et trois chambres dont une sur le 1er niveau et deux à l'étage. Avec 2 places de parking, une grande cave et un jardin privatif d'environ 200 m² incluant deux abris avec électricité, ce bien offre un confort de vie exceptionnel dans un cadre verdoyant et serein. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine FARINACCIO, Tél. : 06 26 23 31 07, E-mail : amandine.farinaccio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 883 348 096.

Découvrez cet appartement traversant, lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans un secteur stratégique, à proximité de toutes les commodités : établissements scolaires, bus, gare sncf. La proximité de l'ascenceur valléen est un atout majeur, rendant cette localisation particulièrement attrayante pour les familles ou les touristes. Situé au troisième et dernier étage cet appartement offre un agencement optimal, avec de beaux volumes. Il se compose de : -un vaste séjour / salon, -une cuisine en partie équipée, neuve, -un cellier, -une entrée et un couloir avec placard, -deux chambres, dont une avec placard, (possibilité d'aménager une troisième chambre ) -une salle d'eau entièrement rénovée -un toilette indépendant -une cave en complément l'espace de vie extérieur de la copropriété, bien entretenu garantit un cadre de vie agréable pour les résidents. La sécurité des résidents est renforcée par un système d'interphone. Places de parking disponibles devant la copropriété. Contactez moi pour organiser une visite ! Dpe en cours ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Prix 230 000 euros charge vendeur mandat n 435873 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie fabbro, au 06 08 27 35 20 ou, par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie fabbro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 898 219 902 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Copropriété de 44 lots - dont 12 lots habitation.(). Sylvie campoy fabbro (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 898 219 902 -.

Iad France - Fanny Caffiaux vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTÉE ! Appartement T4 de 81,28 m² situé au dernier étage avec garage à Passy Marlioz ! Situé au dernier étage d’une copropriété calme, cet appartement en partie rénové avec soin offre une vue dégagée et imprenable sur les sommets environnants. Idéalement placé, il se trouve à seulement deux minutes de l’entrée d’autoroute, facilitant l’accès vers Genève ou Chamonix. Proche des écoles, commerces et services, il propose un cadre de vie confortable, fonctionnel et familial. Composition de l’appartement (81,28 m² Carrez) : •Entrée : 4,67 m² •Cuisine entièrement refaite à neuf, équipée avec mobilier et électroménager de qualité Schmidt : 9,10 m² •Cellier attenant : 2,08 m² •Séjour lumineux avec accès balcon : 18,89 m² •Couloir : 5,75 m² •Salle de douche rénovée avec matériaux haut de gamme : 3,26 m² •WC indépendant : 1,20 m² •Chambre 1 : 12,45 m², équipée d’un dressing sur mesure haut de gamme Schmidt •Chambre 2 : 9,88 m² •Chambre 3 : 13,78 m² Atouts complémentaires : •Parquet récent dans le couloir, deux chambres, la salle de douche et les WC •Balcon offrant une belle luminosité •Cave en sous-sol •. Garage au sein de la copropriété Les charges de copropriétés comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien des communs et des espaces verts, le fond de travaux. Cet appartement combine emplacement stratégique, rénovation de qualité et environnement calme. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.17€ par mois (soit 2150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Passy département haute savoie (74190) commune du pays du Mont-Blanc. Au rez de chaussée appartement T4 de 89,97 m². Comprenant une entrée avec placard, séjour cuisine de 28,93 m², avec un accès sur une terrasse et un jardin de 29 m², 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, wc séparé, dressing. Qualité RT 2012. Frais de notaire réduits. À proximité de toutes les commodités commerces, loisirs, Mairie, Communes proche de Passy : Zagaz, Saint-nicolas-de-véroce, Le fayet, Chamonix-Mont-Blanc Domancy, Chedde, Genève est à 50 minutes, et Chamonix-Mont-Blanc 25 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

[ - dernieres opportunites - votre appartement a la montagne ] / saint-gervais-les-bains - offrez-vous un appartement neuf en haute-savoie et profitez des panoramas exceptionnels du pays du mont-blanc ! Notre résidence belle source propose des appartements 3 pièces avec loggia, dont certains en duplex. Elle est idéalement située dans le quartier du fayet. Profitez d'un accès direct au centre de saint-gervais à pied ou à vélo, ainsi que d'un cadre de vie unique, entre nature et dynamisme. Chaque appartement est pensé pour votre bien-être et propose des espaces fonctionnels et ouverts, avec de belles performances énergétiques (re2020). Grâce à de larges ouvertures, la lumière naturelle entre généreusement et offre une vue imprenable sur les massifs environnants. Belle source allie charme alpin et prestations modernes. Pour votre confort, la résidence dispose de casiers à ski et d’un local à vélos afin d'allier praticité et bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez nos équipes commerciales à aix-les-bains, ou rendez-vous sur lamotte. Fr. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir votre résidence à la montagne ! (ref. 11939-1 / 1555-277666).

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Iad France - Fanny Caffiaux vous propose : À deux pas du centre-ville – Superbe T3 de 59 m² avec vue imprenable sur le Mont-Blanc ! Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement calme et recherché. Situé au 2ᵉ étage, il offre une vue exceptionnelle sur les Aiguilles de Varan, la chaîne du Mont-Blanc et les Quatre Têtes ! Un véritable tableau alpin depuis votre salon ! Les atouts de ce bien : •Surface : 59 m² parfaitement agencés •Pièce de vie ultra lumineuse avec balcon, ouverte sur un superbe panorama •Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée •Deux chambres dont une avec dressing •Salle de douche confortable •WC indépendant Et pour votre confort : Parking privatif sécurisé par barrière Cave spacieuse pour le rangement Localisation idéale : À quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, écoles et transports — le tout dans un cadre verdoyant et apaisant. Ce bien allie luminosité, fonctionnalité et vue d’exception, parfait pour un couple, une jeune famille ou un investisseur à la recherche d’un bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement neuf type 2 de 44 m². Mêlant avec harmonie nature et montagnes environnantes, urbanisme de qualité et espaces verts découvrez notre nouvelle réalisation à SALLANCHES. Sa situation géographique offre une vue imprenable sur le Massif des Fiz. De nombreux commerces se situent à moins de 4min à pied. La gare et les axes autoroutiers sont accessibles en quelques minutes. Les stations de ski les plus proches (à 15 min de Megève, 20 min de Chamonix) sont desservies par des navettes en moins d’une demi-heure. Eligible Loi Pinel.

Iad France - Sylvie Dieu (07 81 31 35 43) vous propose : * Studio chaleureux de 21.86 m² environ à Morillon 1100 – Le Grand Horizon * Situé au cOEur du Grand Horizon, ce studio rénové de 21.86 m² environ est idéal pour un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif. Il comprend une pièce à vivre avec coin cuisine, un coin montagne avec lits superposés, une salle de bain, des WC séparés, et un balcon exposé sud-ouest offrant une vue dégagée et verdoyante. Vendu meublé et avec un casier à ski, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. - Caractéristiques : - Exposition : Sud-Ouest - Balcon avec vue - Meublé et casier à ski inclus N'attendez plus pour découvrir ce bien qui combine confort et praticité dans un cadre montagnard paisible ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 99 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 114.48 € par mois (soit 1373.76 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 348 et classe CLIMAT A indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu EI (ID 14570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement T3 de 68 m² à Domancy dans une résidence immergée dans son environnement offrant un panorama d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement T1 de standing 35.21 m². Comprenant un séjour cuisine, salle de bain avec WC. Avec un balcon de 18.32 m². normes RT 2012 réduction phoniques, thermiques. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Chaque matin, le mont-blanc et le refuge du goûter s'offrent à vous depuis votre salon. Pas une vue partielle. Pas un aperçu entre deux toits. Le spectacle en entier, frontal, depuis chez vous. Dans l'un des secteurs les plus calmes et recherchés des houches, ce t3 de 70 m² entièrement rénové et meublé redéfinit ce qu'on attend d'un appartement de montagne haut de gamme. La rénovation qui change tout en 2020, cet appartement a été repensé de a à z avec une exigence rare : matériaux nobles, finitions soignées, cohérence totale entre cachet montagnard et confort contemporain. Ici, rien n'a été laissé au hasard. Des espaces pensés pour vivre et contempler le séjour est grand, lumineux, traversé par la lumière alpine. Sous vos pieds, un parquet massif chaleureux. À votre main, un chauffage au sol électrique programmable en 3 zones ? Chaque espace à la bonne température, sans effort. Le canapé-lit coffre haut de gamme permet d'accueillir vos proches sans sacrifier l'élégance de la pièce. La cuisine est la signature de ce bien. Un plan de travail en granit noir massif, une crédence en carreaux de ciment authentiques, des façades en bois ancien patiné récupéré, un électroménager haut de gamme entièrement intégré. Esthétique et fonctionnelle ? Elle fera l'unanimité. Les deux chambres accueillent des lits coffres (160 et 140 cm) : le rangement de tout l'équipement de montagne, invisible, sans encombrer l'espace. Les deux salles d'eau jouent la carte du contemporain premium : douches à l'italienne, carrelage design, robinetterie soignée. Un niveau de finition qu'on ne trouve pas à ce prix dans la vallée. Les atouts qui font vraiment la différence garage fermé et sécurisé ? Votre véhicule protégé hiver comme été place de parking extérieure privative supplémentaire cave de rangement dédiée local à skis ? Le must pour les amateurs de glisse vendu entièrement meublé et équipé ? Vous posez vos valises, c'est tout un dpe exceptionnel pour la montagne dpe c · ges a charges énergétiques estimées entre 1 200 euros et 1 640 euros par an ? Un coût remarquablement bas pour un appartement de montagne, synonyme de sérénité budgétaire au quotidien. Les houches ? L'adresse qui compte aux portes de chamonix, les houches c'est le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un village alpin authentique et l'accès immédiat aux grandes stations, au mont-blanc express et aux sentiers d'exception. 530 000 euros hai ? Honoraires à la charge du vendeur ce bien clé en main, avec vue imprenable, dpe c et prestations premium, est une opportunité concrète dans un marché où les biens de cette qualité partent vite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne schmidt, au 06 67 72 69 64 ou, par courriel à an.schmidt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne schmidt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 945231264 annecy auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436260. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 1225 euros. Anne schmidt (ei) agent commercial - numéro rsac : 945231264 annecy -.

Appartement neuf type 3 de 68 m², terrasse de 10 m² Découvrez votre nouvelle résidence à deux pas de centre-ville et de toutes les commodités. Composée de deux petits bâtiments seulement de deux ou trois étages. Profitez aussi des espaces extérieurs sur lesquels seront conservés de nombreux arbres. Tout autour de votre futur chez vous, profitez d'une vue panoramique sur la chaine des Aravis. Appartements vendus avec stationnement.

Appartement T2 de 47.24 m² comprenant un hall d'entrée, cuisine / séjour avec un accès sur un balcon de 9 m², salle d'eau avec wc, parking en sous-sol. Sallanches À 10 min à pied du centre-ville et de ses commodités, découvrez la Résidence des Cimes, avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc ainsi que sur la chaîne des Aravis. Votre nouveau programme immobilier. Répartie sur 2 bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements allant du studio auT4. À proximité des stations de Chamonix, Megève ou Saint-Gervais, Sallanches bénéficie d'une situation géographique stratégique. Tout proche de la frontière suisse, elle est désormais directement reliée à Genève grâce à la nouvelle ligne Léman Express. Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 558 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Palmieras Transac & Travel Co / Sellingimmo transac : Yoric chantelly Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83055394700011 RCP 7401 2017 000 020 194 délivré par Thonon-les-bains.

Appartement T3 de 63.51 m² comprenant un hall d'entrée, cuisine / séjour avec un accès sur deux balcons de 10 m² et 13 m², deux chambres et une salle d'eau avec wc séparé. 2 places de parking comprises. Sallanches À 10 min à pied du centre-ville et de ses commodités, découvrez la Résidence des Cimes, avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc ainsi que sur la chaîne des Aravis. Votre nouveau programme immobilier. Répartie sur 2 bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements allant du studio au T4. À proximité des stations de Chamonix, Megève ou Saint-Gervais, Sallanches bénéficie d'une situation géographique stratégique. Tout proche de la frontière suisse, elle est désormais directement reliée à Genève grâce à la nouvelle ligne Léman Express. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

SALLANCHES - Appartement T4 Situé au centre ville de Sallanches, cet appartement T4 bénéficie d'une surface habitable confortable de 81 m², composée de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour ouvrant sur la terrasse / loggia plein Sud avec vue Mont Blanc, d'une salle d'eau rénovée / wc séparés. Prévoir un budget rafraichissement pour personnaliser selon vos goûts. Chauffage individuel électrique. Résidence construite en 1985 et très bien entretenue. Cave et parking de la résidence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 164 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 801.00 et 1083.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Daisy BABOURI Capifrance vous présente à Sallanches : On imagine souvent connaître les appartements des années 70… et puis il y a ceux qui changent complètement la donne. Situé en plein cœur de Sallanches, à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de 121 m² prend place au premier étage d'une petite copropriété de seulement six logements, sans ascenseur. Dès l'entrée, on découvre des volumes rares en centre-ville et une luminosité qui accompagne chaque pièce tout au long de la journée. La pièce de vie ouverte sur la cuisine, offre un espace convivial et agréable à vivre (environ 36 m²), avec un séjour tourné vers une cour intérieure servant de parking, ce qui permet de profiter d'un environnement étonnamment calme pour un emplacement aussi central. Les fenêtres et vitrages viennent d'être remplacés, apportant un réel confort thermique et acoustique. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, dont les surfaces varient d'environ 13 à près de 17 m², permettant à chaque membre de la famille de bénéficier d'un bel espace personnel. L'entrée, généreuse et lumineuse avec ses 14 m², sert aujourd'hui de bureau mais pourrait facilement être repensée : création d'une pièce supplémentaire, coin lecture, salle de jeux ou véritable espace d'accueil selon les besoins. De nombreux rangements ont été intégrés pour offrir un maximum de praticité au quotidien. Côté confort, le chauffage collectif est inclus dans les charges, tout comme l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes (environ 250 € par mois). Chaque pièce dispose également d'une climatisation réversible, idéale pour les périodes estivales. Les parties communes sont parfaitement entretenues et certaines vues profitent d'un dégagement appréciable. Et surtout, ici, la voiture devient presque optionnelle : écoles, commerces, marché, transports et services se rejoignent facilement à pied, simplifiant réellement le quotidien. Un appartement spacieux, lumineux et immédiatement habitable, qui combine la qualité de construction des grands logements d'hier avec le confort attendu aujourd'hui. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace en centre-ville, sans compromis sur la tranquillité. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude, ménage parties communes,) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel 06 41 29 34 59 - Réf. 938919.

Appartement T4 de 80 m² comprenant un hall d'entrée, cuisine / séjour de 30 m² avec un accès sur un balcon de 10 m², une salle d'eau avec wc séparé et 2 place de parking en sous-sol. Sallanches À 10 min à pied du centre-ville et de ses commodités, découvrez la Résidence des Cimes, avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc ainsi que sur la chaîne des Aravis. Votre nouveau programme immobilier. Répartie sur 2 bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements allant du studio auT4. À proximité des stations de Chamonix, Megève ou Saint-Gervais, Sallanches bénéficie d'une situation géographique stratégique. Tout proche de la frontière suisse, elle est désormais directement reliée à Genève grâce à la nouvelle ligne Léman Express. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sallanches - Appartement de type T2 entièrement rénové avec balcon orientation ouest. Proche de toutes commodités, avec accès au centre-ville à pied, il bénéficie d'une place de parking privée ainsi que d'une cave. Cet appartement est composé : d'un hall d'entrée placard, cuisine ouverte sur le salon accès balcon, une chambre avec rangement, salle d'eau avec WC. Idéal premier achat ou investissement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement T4 de 80 m² comprenant un hall d'entrée, cuisine / séjour de 30 m² avec un accès sur un balcon de 10 m², une salle d'eau avec wc séparé et 2 place de parking en sous-sol. Sallanches À 10 min à pied du centre-ville et de ses commodités, découvrez la Résidence des Cimes, avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc ainsi que sur la chaîne des Aravis. Votre nouveau programme immobilier. Répartie sur 2 bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements allant du studio auT4. À proximité des stations de Chamonix, Megève ou Saint-Gervais, Sallanches bénéficie d'une situation géographique stratégique. Tout proche de la frontière suisse, elle est désormais directement reliée à Genève grâce à la nouvelle ligne Léman Express. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement neuf type 4 de 92 m² ainsi qu'une terrasse de 65,8 m² Découvrez votre nouvelle résidence à deux pas de centre-ville et de toutes les commodités. Composée de deux petits bâtiments seulement de deux ou trois étages Profitez aussi des espaces extérieurs sur lesquels seront conservés de nombreux arbres. Tout autour de votre futur chez vous, profitez d'une vue panoramique sur la chaine des Aravis. Appartements vendus avec stationnement.

Appartement T3 de 68.82 m² comprenant un hall d'entrée, cuisine / séjour de 25.54 m² avec un accès sur un balcon de 12.43 m², deux chambres, une salle d'eau avec wc séparé et 2 place de parking en sous-sol. Sallanches À 10 min à pied du centre-ville et de ses commodités, découvrez la Résidence des Cimes, avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc ainsi que sur la chaîne des Aravis. Votre nouveau programme immobilier. Répartie sur 2 bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements allant du studio auT4. À proximité des stations de Chamonix, Megève ou Saint-Gervais, Sallanches bénéficie d'une situation géographique stratégique. Tout proche de la frontière suisse, elle est désormais directement reliée à Genève grâce à la nouvelle ligne Léman Express. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À saisir. Appartement au deuxième étage, comprenant trois chambres. Une cave, un local à vélo. Des travaux ont été votés sur l'ensemble immobilier (isolation, vmc). L'appartement est à rafraîchir. Vous profiterez d'un bel espace lumineux, et de deux balcons avec vue dégagée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LÈBRE, Tél. : 06 13 86 04 15, E-mail : christelle.lebre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 823 756 622.

Situé en plein centre de Sallanches (74700),à deux pas de la gare ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie entre montagne et ville. Proche de toutes les commodités tels que les établissements scolaires, les crèches, les commerces, la poste la mairie. Ce bien ravira les familles en quête de praticité. De plus, la sécurité avec l'interphone apporte une tranquillité appréciable. À l'extérieur, l'appartement avec ses 2 balcons propose une exposition Est-Ouest, parfait pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Une cave de 10 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. La place de parking couverte dans un garage commun est un atout non négligeable pour un stationnement facile et sécurisé. À l'intérieur, ce spacieux appartement de 92 m² au 2ème étage offre de belles perspectives d'aménagement. Il se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres confortables, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain fonctionnelle, et d'un WC indépendant. Construit en 1971, ce bien propose un agencement agréable avec une façade en béton. La présence d'une cave et d'une place de parking en font une offre attrayante pour ceux à la recherche d'un appartement pratique et fonctionnel dans un environnement équilibré entre nature et ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AATIFI, Tél. : 06 11 39 58 98, E-mail : nadia.aatifi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 944625979.

Idéalement situé, ce duplex traversant au cœur du centre-ville offre un cadre de vie idéal, proche des commerces et offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc, les 4 têtes et les aiguilles de Warens. Les environs pittoresques de la ville font de cet emplacement un lieu privilégié pour les amoureux de la nature et des activités de montagne. De plus, la présence d'un double garage d'une surface de 46 m² assure praticité et confort aux résidents. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 18 m² offrant des vues à couper le souffle sur les montagnes environnantes, ainsi qu'un balcon accessible depuis la cuisine. L'exposition est idéale, avec des orientations Est, Ouest, et Sud-Est, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, ce bien de 183 m² propose un agencement pratique avec 7 pièces dont 5 chambres + dressing, nombreux placards de rangement, parfait pour les familles nombreuses ou les amateurs d'espace. Le grand salon / séjour cathédrale avec sa cheminée, offre une ambiance chaleureuse et une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Les 5 chambres, ainsi que la salle de bain et la salle d'eau, offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne harmonieuse et agréable. Toiture récente et fenêtres changées en 2022. Chauffage et eau compris dans les charges. Deuxième étage sans ascenseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 06 62 15 30 05, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869.