Appartement à vendre à Orléans (45000)

Iad France - Rémy Lorieau vous propose : Appartement avec Terrasse et Garage à Orléans - Résidence de Standing avec Ascenseur Au cOEur d'Orléans, dans une résidence de standing, ce grand appartement lumineux dispose d'un grand séjour double de 43 m², de 2 chambres spacieuses avec la possibilité d'en créer une 3eme, salle de bain, WC séparé, cuisine indépendante, et d'une terrasse de 14 m² orienté ouest. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'un garage en sous-sol et d'une cave. Résidence sécurisée avec digicode, interphone et gardien. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des ascenseurs, portes sectionnelles, espaces vert, commun, gestion de syndic et gardien. La situation de l'appartement vous permettra d'accéder facilement aux commerces, aux transports en commun, à la gare et au centre ville d'Orléans. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.33€ par mois (soit 3316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur du centre ancien d'orléans, olympia immobilier vous propose d'investir dans un studio de 21 m² entièrement neuf au sein d'une résidence étudiants sécurisée et surveillée. Ideal pour un investissement sûr et rentable, ce studio est récement loué. Possibilité de fournir la valeur locative. Situé au 3 ème et dernier étage, ce studio comprend une entrée avec cuisine équipée, un pièce principale avec rangements en sous pente. La salle de bain comprend une douche, un wc et un meuble vasque avec miroir. Pour les finitions intérieures, sol souple aspect bois, murs en peinture blanche et spots led. Le dpe est en c. Chauffage par radiateur électrique et production d'eau chaude par ballon plat. Un ascensseur dessert l'accès à ce studio. Au sous sol de la résidence est installée une laverie utilisable par tous les occupants. La résidence est surveillée par un gardien et par des caméras. Accès avec vigic. 85 lots principaux. Le montant des charges mensuelles de copropriété représente 80 euros. Toutes les informations georisques sont disponibles sur le portail - pour toute question sur ce bien, contactez nicolas lardeux - olympia immobiliers - agence spécialisée en biens de prestige et locaux professionnels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. contact@olympia-immobilier.com 1.

L’office notarial norial, sarl, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 33 place du chatelet 45000 orleans - immobilier. Notaires et l'office notarial sarl norial les notaires vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - halles châtelet : situé au 2ème étage : plateau a aménager terrasse - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 64 100,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 11 / 09 / 2025 18 : 30 au 12 / 09 / 2025 18 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 02 38 53 70 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 53 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 15 / 10 / 2025 à 18 : 30 au 16 / 10 / 2025 à 18 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude norial, sarl - notaires à orléans - n° siret : 84054209600036 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement de 51,5 m² situé dans un quartier résidentiel d'Orléans. Un emplacement idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Desservi efficacement par les transports en commun cet appartement bénéficie d’un cadre de vie dynamique et pratique. Description Cet appartement lumineux se compose de : D'une entrée avec rangements D'un vaste séjour D'une cuisine indépendante D'une chambre spacieuse D'une salle de bains et de WC séparés Un balcon Parking surveillé Grâce à son emplacement et à ses nombreux atouts de proximité ce bien constitue une opportunité idéale pour les investisseurs et les particuliers. Contactez-nous pour organiser une visite. Votre référent : Lina BEN LAHCENE 06 17 06 16 82.

Grand lancement ! Une adresse d’exception à 10 min à pied de la place du martroi * découvrez une nouvelle résidence rare dans le centre historique d’orléans à 10 min à pied de la place du martroi, de la cathédrale sainte-croix et de la gare sncf * ! Profitez ici d’un emplacement remarquable à proximité des commerces, transports en commun et des services du quotidien. Choisissez une résidence intimiste, véritable écrin ouvert sur un jardin arboré, qui se compose de seulement 12 logements de 3 et 4 pièces aux surfaces généreuses prolongées par de beaux espaces extérieurs. Les appartements vous offriront des prestations soignées haut de gamme. Envie de devenir propriétaire ? Profitez ici d’un habitat rare aux surfaces généreuses, agréable à vivre qui a été pensé dans les moindres détails. Envie d’investir et de préparer l’avenir ? Un investissement avec un emplacement stratégique proche de la gare et des transports en commun et à moins d’1h de paris en train. * source : google maps informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Nouvelle résidence étudiante à Orléans – Quartier Pasteur   Découvrez notre nouvelle résidence étudiante en LMNP à Orléans, dans ce quartier prisé. Cette résidence offre une opportunité unique d’investissement locatif pérenne, alliant emplacement stratégique, qualité des prestations et rentabilité.   Des logements modernes et pensés pour les étudiants   Le projet a été pensé pour répondre parfaitement aux attentes des étudiants d’aujourd’hui : chambres confortables et fonctionnelles, bénéficiant de services mutualisés favorisant la convivialité et le bien-être au quotidien : Salle de sport Espaces de coworking Cafétéria Laverie Espaces de détente Une localisation stratégique, ultra-connectée   Située au pied du tramway ligne B, à seulement 800 mètres de la gare SNCF et à 120 km de Paris, la résidence bénéficie d’un accès privilégié aux transports en commun, facilitant les déplacements des étudiants tant à l’échelle locale que régionale. Ligne A et ligne B du tramway desservent efficacement l’ensemble de la ville, reliant notamment : Le centre-ville animé d’Orléans Le campus universitaire de La Source Les pôles technologiques et scientifiques Ce programme bénéficie d’un environnement exceptionnel attractif, dans un quartier vivant, parfaitement desservi. Vous profiterez de la richesse du centre-ville commerçant d’Orléans, de ses infrastructures, de ses écoles, et de sa qualité de vie.   Que vous souhaitiez y habiter ou investir, vous y trouverez un cadre de vie mêlant confort moderne et charme urbain, au sein d’un programme à taille humaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier Pasteur : un projet de vie au cœur d’Orléans : entre patrimoine réinventé et modernité urbaine   Découvrez un projet immobilier d’exception au centre-ville d’Orléans, qui conjugue réhabilitation et construction neuve dans un cadre de vie dynamique et recherché. Ce programme unique réunit une résidence étudiante réhabilitée, des maisons individuelles et des appartements neufs, pensés pour répondre à tous les styles de vie, que vous soyez investisseur, jeune actif, famille ou retraité en quête de proximité et de confort.   Une situation privilégiée : À 10 minutes à pied de la gare SNCF, pour des déplacements facilités au quotidien. À seulement 15 minutes à pied de l’hypercentre, avec ses rues commerçantes, ses restaurants, ses places animées et son ambiance chaleureuse. À deux pas de la ligne B du tramway, pour un accès rapide à l’ensemble de l’agglomération orléanaise (arrêt Riobé). À côté du Palais des Sports, véritable cœur battant des événements sportifs et culturels de la ville. Ce programme bénéficie d’un environnement attractif, dans un quartier vivant, parfaitement desservi. Vous profiterez de la richesse du centre-ville commerçant d’Orléans, de ses infrastructures, de ses écoles, et de sa qualité de vie.   Que vous souhaitiez y habiter ou investir, vous y trouverez un cadre de vie mêlant confort moderne et charme urbain, au sein d’un programme à taille humaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier Pasteur : un projet de vie au cœur d’Orléans : entre patrimoine réinventé et modernité urbaine   Découvrez un projet immobilier d’exception au centre-ville d’Orléans, qui conjugue réhabilitation et construction neuve dans un cadre de vie dynamique et recherché. Ce programme unique réunit une résidence étudiante réhabilitée, des maisons individuelles et des appartements neufs, pensés pour répondre à tous les styles de vie, que vous soyez investisseur, jeune actif, famille ou retraité en quête de proximité et de confort.   Une situation privilégiée : À 10 minutes à pied de la gare SNCF, pour des déplacements facilités au quotidien. À seulement 15 minutes à pied de l’hypercentre, avec ses rues commerçantes, ses restaurants, ses places animées et son ambiance chaleureuse. À deux pas de la ligne B du tramway, pour un accès rapide à l’ensemble de l’agglomération orléanaise (arrêt Riobé). À côté du Palais des Sports, véritable cœur battant des événements sportifs et culturels de la ville. Ce programme bénéficie d’un environnement attractif, dans un quartier vivant, parfaitement desservi. Vous profiterez de la richesse du centre-ville commerçant d’Orléans, de ses infrastructures, de ses écoles, et de sa qualité de vie.   Que vous souhaitiez y habiter ou investir, vous y trouverez un cadre de vie mêlant confort moderne et charme urbain, au sein d’un programme à taille humaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier Pasteur : un projet de vie au cœur d’Orléans : entre patrimoine réinventé et modernité urbaine   Découvrez un projet immobilier d’exception au centre-ville d’Orléans, qui conjugue réhabilitation et construction neuve dans un cadre de vie dynamique et recherché. Ce programme unique réunit une résidence étudiante réhabilitée, des maisons individuelles et des appartements neufs, pensés pour répondre à tous les styles de vie, que vous soyez investisseur, jeune actif, famille ou retraité en quête de proximité et de confort.   Une situation privilégiée : À 10 minutes à pied de la gare SNCF, pour des déplacements facilités au quotidien. À seulement 15 minutes à pied de l’hypercentre, avec ses rues commerçantes, ses restaurants, ses places animées et son ambiance chaleureuse. À deux pas de la ligne B du tramway, pour un accès rapide à l’ensemble de l’agglomération orléanaise (arrêt Riobé). À côté du Palais des Sports, véritable cœur battant des événements sportifs et culturels de la ville. Ce programme bénéficie d’un environnement attractif, dans un quartier vivant, parfaitement desservi. Vous profiterez de la richesse du centre-ville commerçant d’Orléans, de ses infrastructures, de ses écoles, et de sa qualité de vie.   Que vous souhaitiez y habiter ou investir, vous y trouverez un cadre de vie mêlant confort moderne et charme urbain, au sein d’un programme à taille humaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein cur de la ville, dans une petite copropriété avec ascenseur et petite cour intérieure, venez découvrir ces grands espaces de vie que vous offre ce bel appartement ensoleillé de 5 pièces principales, niché au 4-ème étage. Vous serez séduit par son potentiel ! Vous découvrirez lors de votre venue, une belle et grande entrée avec son placard de rangement, donnant sur un vaste séjour ensoleillé, trois belles chambres dont une de 18 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau Au 5-ème étage, indépendamment de l'appartement, un studio avec sa salle d'eau attenante. Possibilité de faire correspondre l'appartement au studio. Vous aurez également à disposition, une cave en sous-sol et la possibilité d'acheter un box non loin de la résidence. Huisseries en double vitrage, revêtements au sol : parquet, carrelage, chauffage collectif, eau froide et chaude collectives. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Situé dans le quartier Croix Fleury, proche des commodités, des grands axe routiers, des deux gares, du tram; venez découvrir cet appartement lumineux de 3 pièces principales avec son double balcon, sa pièce de vie de 26 m², sa cuisine de 10 m² indépendante aménagée avec son espace repas, ses deux chambres avec placards de rangement, salle de bains, dégagement avec placard de rangement, deux stationnements en sous-sol, cave en sous-sol. UNE VISITE S'IMPOSE !

Iad France - Amélie Lacombe vous propose : Appartement lumineux Avec Balcon - Vue Cathédrale Au cOEur de la ville d'Orléans, à deux pas de la majestueuse Cathédrale Sainte-Croix, découvrez cet appartement de type T4, situé au 5ème étage. Avec une surface de 124 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour les familles ou les amateurs d'espaces généreux. Un petit rafraîchissement intérieur est à prévoir pour le personnaliser selon vos envies. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 38 m² orienté Sud-Ouest, de trois chambres chaleureuses (18 m², 16 m², 15 m²), d'une salle de bain, d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'un agréable balcon offrant une vue imprenable sur la cathédrale et le Parc Pasteur. Idéalement situé à proximité de divers points d'intérêt tels que le Palais des Sports et le Centre Commercial, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités urbaines. Pour compléter votre confort, une place de parking en sous-sol et une cave sont inclus, ainsi qu'un accès facile aux commerces, écoles, et transports en commun environnants (arrêt tram Eugene Vignat). Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement au cOEur d'Orléans. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.67€ par mois (soit 2324.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orleans centre, quartier faubourg bannier dans un environnement calme et verdoyant au premier étage avec ascenceur d'une résidence de standing récente et sécurisée, à vendre superbe appartement récent t4 avec une terrasse exposée sud-ouest. Idéalement situé proche des commodités, transports, gare et axes routiers. La pièce de vie ainsi que la cuisine équipée-aménagée sont ouvertes sur l'extérieur baigné de lumière et sans vis à vis. La partie nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le bien peut être vendu meublé et est adapté aux personnes à mobilité réduite (pmr). Quatre places de parking dont une en sous-sol complètent le bien. Produit rare à la vente à découvrir rapidement ! En parfait état général. Coup de coeur. Frais de notaire réduits à 2,5% (au lieu de 8) nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2232€ soit 186€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 641 504 - greffe de orleans) anne gonzalez entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - réf. 911151.

Iad France - Corinne Vaussard vous propose : Orléans centre, dans un immeuble de standing, appartement de 140 m² composé d'une grande entrée, d'un séjour salon, d'une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau dont une avec WC, un autre WC séparé, une buanderie. Une cour commune vous permettra de profiter des beaux jours. Vous pourrez aussi profiter d'une cave, un grenier, ainsi qu'un local à vélo. Très lumineux avec sa quadruple exposition ! Double vitrage. Le ravalement a été effectué. Possibilité de louer un parking. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, gare), cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Accès PMR La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité à quelques pas de la Place Dunois à Orléans. Découvrez ce bel appartement idéalement situé dans un quartier recherché. Composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau et une chambre confortable, cet espace vous offre tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Cet appartement bénéficie également d'un stationnement privatif et d'une cave pour vos besoins de stockage. Profitez du calme d'une résidence sécurisée, tout en étant à proximité des commerces et transports. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 3718.

Duplex (1er + 2e étage) avec jardin & dépendances. À RENOVER. Offrant une surface habitable de 109,21 m². Appartements des 1er & 2e étage reliés par un escalier interne. Le 1er étage de 58.91 m² se compose de deux chambres, un salon, des toilettes, une cuisine. Le 2e étage de 50.30 m² dispose de 2 chambres en enfilade, un petit salon ou bureau, une salle de bains. Un grenier. Avec ses 8 pièces bien agencées, il propose un espace idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Cette demeure vous séduira par son potentiel. Les salons avec cheminées décoratives, parfaits pour accueillir vos invités ou passer des moments conviviaux en famille. Les pièces sont baignées de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez également le parquet en bois qui ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. La cuisine, offre un espace fonctionnel prêt à être personnalisé selon vos goûts. Situé à proximité des commerces et des écoles, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier avec potentiel à Orléans. Si vous êtes intéressé pour investir dans l'ancien, rénover pour vous ou pour louer, ce bien extrêmement bien placé va piquer votre curiosité ! Chauffage individuel gaz. Charges annuelles 2025 : 856.79 €. Taxe foncière 2025 : 1997 €. En + : Caves de 6.8 m² + 7 m² + 4.7 m². Jardin en 2nd rang, 149 m² de jardin environ. Appentis de 7 m². La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t1 meublé dans une résidence étudiante  localisation : 26 rue du faubourg saint-jean 45000, orléans  surface : 18,64 m² nombre de pièces : 1 etage : r+2 année de construction : 2015 etat général : bon etat  gestionnaire : magora (groupe duval / odalys)    informations financières :   prix de vente : 68 000 eur loyer annuel garanti : 3 193 eur ht rendement locatif brut : 4,7 % charges annuelles : 315 eur  taxe foncière : 285 eur bail commercial jusqu'au 30 / 06 / 2032   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles    .

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire  ! Caractéristiques du bien : type de bien : t2  localisation :  142 rue du faubourg bannier 45000 orleans année de construction : 2009 surface : 49,63 m² nombre de pièces : 2 etage : r+2 etat général : bon etat dpe : c formule d'occupation : non gestionnaire : adagio informations financières : prix de vente : 124 174 eur loyer annuel garanti : 7 174 eur ht rendement locatif brut : 5,7% taxe foncière : 875 eur charges de copropriété annuelle : 164 eur fin du bail commercial le 31 / 09 / 2028 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles  .

Situé au cur de la ville dans une résidence doté d'un jardin privatif, ce bel appartement lumineux de 61 m² au sol vous ravira avec son esprit loft, laissez vous séduire par son caractère unique ! Il est composé d'un séjour / cuisine ouverte, un coin chambre, une salle de bains Soyez parmi les premiers à le visiter avant qu'il ne soit trop tard !

Olivet centre, proche du bourg et à dix minutes d'orléans, au troisième et dernier étage avec ascenceur d'une résidence calme et sécurisée, à vendre grand appartement t5 de 107 m² avec grand balcon et deux places de parking sécurisé. Très lumineux et spacieux, la pièce vie accède à la terrasse exposée sud-ouest et sans vis à vis. La partie nuit se compose de deux espaces : un premier dégagement avec placard mène à une première chambre et une salle d'eau. Un deuxième distribue trois chambres et une salle de bains. Très bien organisé, ce bien accueillera une famille où chacun y trouvera son intimité. Deux places de parking, une cave attenante complètent l'ensemble. Un court de tennis est à disposition pour vos moments de détente. Idéalement situé proche du centre d'olivet, des transports, commerces et commodités dans une copropriété sans travaux à venir. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien, syndic, assurance) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 641 504 - greffe de orleans) anne gonzalez entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - réf. 906255.

Faite partie de l'histoire en saisissant cette opportunité qui s'offre à vous. Devenez propriétaire de ce bel appartement orienté Est de deux pièces principales situé en plein cur du centre ancien de la ville, il est niché dans une petite résidence qui a pour vis à vis la Loire. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bains / WC, garage. Une visite s'impose !

Orléans quartier Sonis, proche des transports, commodités. Dans la résidence 112 Faubourg, résidence de 2019, bel appartement de trois pièces principales avec sa terrasse orientée sud. Il est composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine, de deux chambres, salle de bains, WC. Chauffage individuel, terrasse, deux stationnements en sous-sol. À voir sans plus tarder !

Idéal investisseur ou première acquisition Situé en plein c ? ur d'Orléans, ce studio lumineux de 33 m² se niche au 10ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Son principal atout ? Une vue panoramique exceptionnelle sur la ville, sans vis-à-vis, qui offre un sentiment d'ouverture et de tranquillité rare en centre-ville. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie tout en étant dans un cadre calme et apaisant. Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine tout en gardant un coin de ciel rien qu'à soi. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux, agence MPI Brind'immo au 06 01 21 34 60 / 01 80 82 43 10 - b.quatrevaux@mpi-immo.com - RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634.

Orleans coeur de ville martroi-bannier dans un quartier calme et prisé, à vendre somptueux appartement duplex avec terrasse, l'ensemble revisité et rénové par un architecte qui a su mettre en valeur les espaces de vie aux couleurs minérales et actuelles. Seul occupant du dernier étage avec ascenceur, vous serez conquis par la qualité des prestations et également par la distribution fonctionnelle idéale pour une famille nombreuse. La double réception ouverte sur les extérieurs est baignée de lumière et climatisée comme toutes les chambres. La cuisine semi-ouverte de par sa verrière esprit loft, est équipée et aménagée avec coin repas qui s'ajoute à la partie salle à manger. Deux chambres, une buanderie et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne occupent le même niveau. L'étage propose une chambre parentale avec son dressing, deux autres chambres spacieuses, une grande salle d'eau avec sa douche italienne xxl et dégagement avec nombreux rangements. Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien rare à la vente ! Coup de coeur assuré ou vous n'aurez qu'à y poser vos valises ! Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, eau, ascenceur, syndic) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 641 504 - greffe de orleans) anne gonzalez entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - réf. 903163.