Appartement à vendre à Ordonnaz (01510)

Jean-jacques merlin 06 12 45 58 53 (joignable 7 jours sur 7) vous propose à ordonnaz, ce magnifique appartement lumineux entièrement rénové en 2021 de type t4 de 72 m² en loi carrez et 86 m² en surface utile, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 appartements, avec une terrasse de 15 m² et son jardin privatif de 141 m². Très belle cuisine équipée donnant sur la terrasse avec vue sur la campagne sans vis-à-vis, une salle à manger, puis vous montez quelques marches et vous êtes dans le salon, ensuite on a une salle d'eau, 1 wc et 2 chambres dont l'une vous offre une vue sur le mont blanc. Nombreux rangements. Nous sommes sur un plateau du bugey, à 1 heure 20 de lyon ou de genève, au grand calme, au bon air, au départ de nombreuses randonnées (à pied, à raquettes l'hiver). Gare sncf de tenay à 10 km d'où vous pouvez rejoindre lyon en moins d'une heure. 62 photos, cadastre et plans sur simple demande. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 921447.

Iad France - Didier Gilles vous propose : Idéal pour les investisseurs à Rossillon : duplex brut de 105 m² à achever, composé de 3 chambres, d'un bureau, de 2 places de parking et d'une cave. Saisissez l'occasion de transformer ce duplex situé à Rossillon dans l'ancienne gare, un véritable bijou après rénovation. Avec une surface de 105 m², ce bien offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie sur mesure pour vous et votre famille. Les nombreuses possibilités d'aménagement vous permettront de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un intérieur qui vous ressemble. Cet appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, une atmosphère agréable à chaque instant. En plus de son potentiel d'aménagement, ce duplex dispose de 2 places de parking pour un stationnement pratique au quotidien. Idéalement situé, à seulement 6 minutes du lac et à 8 minutes des commodités et de la gare de virieu-le-grand, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les facilités nécessaires au quotidien. Une réelle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation. Avec un peu d'investissement et de créativité, ce duplex à rénover pourrait devenir votre cocon douillet. Ne tardez pas à visiter ce bien pour découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 339524001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliette Guillon vous propose : Opportunité à Saisir : Duplex (lot 2) de 105 m² à Rossillon - Travaux à Prévoir Situé dans la charmante commune de Rossillon, ce duplex de 105 m² (2ème lot disponible pour une surface totale de 210 m²) offre un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial une fois les travaux de rénovation réalisés. À seulement 15 minutes de la gare et des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. Ce bien se compose de 4 pièces à repenser entièrement selon vos envies et besoins. Imaginez l'espace idéal pour votre famille, avec la possibilité de créer des chambres cosy, un salon lumineux, une cuisine moderne et une salle de bain contemporaine. Un réel projet d'aménagement sur mesure pour rendre ce duplex chaleureux et accueillant. Vous disposerez également d'une place de parking privée et d'une cave en sous-sol pour un rangement supplémentaire. À proximité immédiate, profitez de balades en vélo ou à pieds pour explorer les alentours paisibles de Rossillon. Vous pourrez également rejoindre la gare en seulement 15 minutes, facilitant vos déplacements. Les commodités essentielles se trouvent également à une distance raisonnable, pour une vie quotidienne simplifiée. N'hésitez pas à visiter ce duplex à fort potentiel et laissez parler votre imagination pour en faire le nid douillet de vos rêves. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de projets personnels. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 989166806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité arthurimmo, sur la commune de montalieu-vercieu. Idéal investisseur ou primo-accédant, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, services. Venez découvrir ce spacieux appartement de 71,26 m² carrez situé au 3eme étage sans ascenseur. Il se compose d'un salon avec accès à un balcon, d'une cuisine avec loggia, d'une salle de bains, de toilettes et de trois chambres. Une exposition traversante est / ouest, vous permettra de profiter pleinement tout au long de la journée d'une belle luminosité. Cet appartement bénéficie également d'une cave. Parking privé commun. - charges de copropriété : 260 € / mois (chauffage + eau pour chauffage + entretien et électricité des parties communes + entretien des espaces verts). Pas de procédure en cours. - chauffage collectif fioul. - assainissement collectif. - taxe foncière euros. Dpe f : logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 2190 et 3030 euros / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr réf : 7040. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. + plus d'informations, visite virtuelle sur notre site montalieu. Arthurimmo + .

Situé au 2 ? et dernier étage d'un immeuble en copropriété, cet appartement T2 de 55 m² séduit par sa luminosité et son charme moderne. Entièrement rénové en 2013, il offre un cadre de vie confortable et prêt à emménager. Il se compose de : un hall d'entrée fonctionnel, une chambre spacieuse, une cuisine équipée, une salle d'eau moderne, et un potentiel supplémentaire grâce aux combles aménageables. Ses atouts : ? Faibles charges de copropriété ? Emplacement central à deux pas des commerces, services et transports ? Dernier étage pour plus de tranquillité et de lumière ? Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 221 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DHIVERS, Tél. : 06 51 42 88 41, E-mail : sylvain.dhivers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 780 341.

Montalieu vercieu 209 900 exclusivite, à 5 minutes de montalieu-vercieu, proche écoles, des commerces, porcieu, joli appartement t5, entièrement rénové à neuf, (toiture, doublage, électricité, carrelage) comprenant au rez de chaussé un coin cuisine, un salon séjour, une buanderie, wc. Etage, 4 grandes chambres, une salle de bain, wc, espace bureau (ou autre). L'appartement bénéficie d'un terrain privatif d'environ 200 m², clos et arboré. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 30 / 01 / 2025, dpe : classé c, ges : classé a, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 730 et 2 390, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 3, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 0, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter marc lecoin votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De bourg-en-bresse n° 487866943) spécialisé sur le secteur de montalieu vercieu au 06 98 79 14 14.

Comptoir immobilier de france vous propose un charmant appartement de type 3, au 2ème étage d'une résidence de standing proche de belley. Ce bien représente une excellente opportunité pour l'achat de votre résidence principale ou pour un investissement locatif sécurisé et générateur de revenus. Caractéristiques principales : * type : t3 (3 pièces) * localisation : chazey bons, auvergne-rhône-alpes * résidence : de standing, environnement calme et recherché * tbe (5 ans) * surface habitable : 102 m². Comprenant un hall d'entrée / salle d'eau / wc / pièce de vie; cuisine séparée et 2 chambres * prestations de qualité : isolation, double vitrage, pac. * stationnement : 1 places de parking privative dans la cour sécurisée de la résidence. 1 cave. Bonus : combles aménageables de 49 m² au sol pour une future valeur ajoutée. La copropriété et les quotes parts sont définies (syndic bénévole et 5 lots principaux avec 100eur / mois de charges comprenant eau froide et eau chaude) pour plus d'informations sur ce bien, veuillez contacter : frédérik bizel o6 59 88 83 23 -ei- norsac 524408481 enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne, comptoir immobilier de france. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce vous est proposée par bizel frédérik - ei - norsac : 524 408 481, enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Opportunité d'investissement. Comptoir immobilier de france vous propose en exclusivité un charmant appartement de type 3, actuellement loué, au sein d'une résidence de standing proche de belley. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant un placement immobilier sécurisé et générateur de revenus. Caractéristiques principales : * type : t3 (3 pièces) * localisation : chazey bons, auvergne-rhône-alpes * résidence : de standing, environnement calme et recherché * état neuf (4 ans) * surface habitable : 69 m² et 85 m² au sol comprenant un hall d'entrée / salle d'eau / wc / pièce de vie et 2 chambres * prestations de qualité : isolation, double vitrage, pac réversible. Pour une étiquette dpe en c * stationnement : 2 places de parking privative dans la cour sécurisée de la résidence informations sur la location : * locataire en place : oui * montant du loyer mensuel : 780 eur hc * date de début du bail : 01 / 08 / 2023 * type de bail : location vide * rentabilité brute estimée : 5.8% les atouts de l'investissement : * revenus locatifs immédiats et réguliers. * gestion locative simplifiée grâce au locataire déjà en place. * bien situé dans une résidence de standing, gage de qualité et de pérennité. * localisation attractive à chazey bons, offrant un cadre de vie agréable et recherché. * potentiel de valorisation immobilière à long terme. La copropriété et les quotes parts seront faites pour la vente (syndic bénévole et 5 lots principaux avec trés faibles charges prévus) cette offre s'adresse aux investisseurs souhaitant un placement immobilier clé en main, générant des revenus locatifs dès l'acquisition. Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez contacter : frédérik bizel o6 59 88 83 23 -ei- norsac 524408481 enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne, comptoir immobilier de france. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce vous est proposée par bizel frédérik - ei - norsac : 524 408 481, enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Comptoir immobilier de france propose en exclusivité un magnifique appartement de type 3, au sein d'une résidence de standing proche de belley. Caractéristiques principales : * type : t3 (3 pièces) * localisation : chazey bons, auvergne-rhône-alpes * résidence : de standing, environnement calme et recherché * état neuf * surface habitable : 74.2 m² au sol comprenant un hall d'entrée / salle d'eau avec wc / cuisine équipée / pièce de vie avec terrasse extérieure donnant sur le parc et 2 chambres * prestations de qualité dans un immeuble de caractère. Faible charges de copropriété * stationnement : 2 places de parking privative dans la cour sécurisée de la résidence * potentiel de valorisation immobilière à long terme. La copropriété et les quotes parts seront faites pour la vente (syndic bénévole et 5 lots principaux avec très faibles charges prévues) pour plus d'informations sur ce bien, veuillez contacter : frédérik bizel o6 59 88 83 23 -ei- norsac 524408481 enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne, comptoir immobilier de france. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce vous est proposée par bizel frédérik - ei - norsac : 524 408 481, enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À 40 minutes de Chambéry, situé en plein cœur de Belley, dans une résidence livrée en 2023, découvrez ce T3 en duplex de 73,92 m² habitables avec une grande terrasse de 27,92 m², exposée ouest pour profiter du soleil l'après-midi et en soirée. Vous bénéficiez encore des frais de notaire réduits ! Une localisation stratégique : À 1 heure de Lyon, Genève ou Chambéry et 40 minutes d'Aix-les-Bains, Belley offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et nature environnante, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports, santé. ). Un intérieur lumineux et bien agencé : Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC indépendant, une salle d'eau, et un espace de vie de 26,61 m² donnant accès à la terrasse. À l'étage : deux chambres spacieuses (16,81 m² et 11,39 m²). Pour plus d'information, contactez Jenny au ou jenny.aixploreimmo@gmail.com Agente commerciale en Immobilier N° RSAC : TCO de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 88 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,368 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Bienvenue à Belley ! Découvrez ce charmant appartement de 53 m², prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Il se compose : D'un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour profiter de vos moments en famille ou entre amis. De 2 chambres confortables. D'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées. Un balcon agréable, parfait pour installer une table et profiter de l'extérieur. Ce bien est parfait pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 745 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Iad France - Julie Drapier (06 12 40 83 46) vous propose : Situé en plein cOEur de Belley, dans une résidence neuve livrée en 2023, cet appartement T3 de 70,47 m² environ avec balcon de 11,91 m² environ bénéficie d’une exposition ouest idéale pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée. Vous profitez toujours des frais de notaire réduits ! ? Un emplacement idéal : À seulement 1 heure de Lyon, Genève et à 40 minutes d’Aix-les-Bains et Chambéry, Belley offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des grands axes et des commodités. Vous trouverez à deux pas : commerces, écoles, services publics, établissements de santé et activités de loisirs. ? Un intérieur bien pensé : L’appartement comprend une entrée avec placard intégré, un bel espace de vie lumineux de plus de 34 m² environ, deux chambres confortables, une salle de bains moderne, des WC séparés et un grand balcon orienté ouest, parfait pour vos soirées en extérieur. ? Prestations de qualité : Résidence sécurisée avec vidéophone et accès VIGIK Ascenseur desservant tous les niveaux Volets roulants électriques, menuiseries PVC gris clair Parquet stratifié dans les chambres, carrelage 45x45 dans les autres pièces Salle de bains équipée : meuble vasque avec miroir et éclairage, sèche-serviette, faïence toute hauteur Garage ou box fermé disponible en supplément La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Drapier EI (ID 66309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 910721463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Antonio Ascensao Lobito vous propose : Nouveau bien à la vente exclusivité iad, appartement F4 de 107 m² avec 3 Chambres au centre de Belley (01300) Situé au cOEur de la charmante ville de Belley, cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux offre un cadre de vie chaleureux. Cet appartement se trouve à proximité des commerces locaux, des écoles, restaurants et des transports en commun, offrant ainsi une facilité d'accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Il se compose de 3 grandes chambres, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche à l'italienne et beaucoup de rangements. L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité naturelle qui crée une atmosphère agréable et accueillante. Possibilité de louer une place de parking en face de l'immeuble. N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement spacieux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Ascensao Lobito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 881537427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Wellcome immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique t4 de 104 m² en plein centre-ville de belley, dans le département de l'ain. Proche toutes commodités. Cet agréable et lumineux appartement exposé plein sud se compose d'une magnifique salle-à-manger donnant sur une cuisine ouverte et d'un salon transformable en chambre, de deux chambres, d'un large couloir traversant, d'une grande salle de bains, d'un wc séparé ainsi qu'un balcon et d'un grand hall d'entrée. Appartement avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Très agréable ! À visiter sans tarder ! Consulter notre site nous contacter : 04 79 88 01 01 honoraires ttc charge vendeur wellcome immobilier pays genevois - gaël - plus d'informations sur / (réf. 7400755115).

Comptoir immobilier de france,  vous propose un lot de deux plateaux bruts d'environ 35 m² chacun à aménager totalement dans une petite copropriété en centre ville de belley 01300. Idéal investisseur, cette copropriété comprend au total 3 logements en étage et 2 locaux commerciaux en rez de chaussée. Les deux plateaux en duplex permettent d'aménager un séjour / cuisine sur le premier niveau et deux chambres et une salle de douche avec wc au second niveau. La hauteur sous toiture permet en plus la création d'un mezzanine pour optimiser la surface totale. L'alimentation eau froide et l'évacuation eaux usées sont déja prêtes. Le cablage alimentation edf avec numero pdl déja attribué. Les menuiseries pvc doubles vitrages sont posées. La porte palière est également déja en place avec sa liaison interphone depuis la rue. Le toit a été révisé. Reste à prévoir les travaux intérieurs pour obtenir un t3 d'env 65 m² à votre convenance ou pour du locatif trés recherché sur belley et pourquoi pas de profiter du doublement du plafond de déficit foncier (21400eur) jusqu'au 31 / 12 / 2025 ! Prix de 61000 euros. Info technique sur demande. Cette annonce vous est proposée par frédérik bizel o6 59 88 83 23 -ei- norsac 524408481 enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne, comptoir immobilier de france. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce vous est proposée par bizel frédérik - ei - norsac : 524 408 481, enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À vendre bel appartement de 60 m² situé sur la Commune de Belley. L'appartement est situé au dernier étage dans un immeuble de neuf logements. Il comprend un séjour de 13 m² avec porte fenêtre donnant sur un balcon exposé plein Sud, une cuisine ouverte sur le salon, une grande chambre d'environ 14 m² et une deuxième de 10 m², une salle de bains et un WC séparé le tout desservi par un grand couloir. Un grand garage de 15 m² et une cave d'environ 15 m² viennent compléter ce bien ainsi qu'un local commun. Appartement à rafraichir, travaux électricité à reprendre, menuiseries à changer. Très bonne exposition, secteur calme peu de vis à vis. Chauffage au gaz avec radiateurs de répartition. À proximité des commerces, écoles, collège et Lycée. À 35 mn d'Aix les Bains, Chambéry, 25 mn accès auto route, 15 mn de la gare de Culoz, une heure de Genève. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797.

Iad France - Gilles Rotger vous propose : Situé dans le charmant centre-ville de Belley, ce triplex spacieux de 95 m² offre un cadre de vie unique et chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité. * Descriptif des pièces * : Au premier niveau, vous découvrirez une entrée lumineuse qui dessert la cuisine équipée, la salle à manger et le séjour accueillant. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain complète et un WC offrent des espaces de vie fonctionnels et bien pensés pour le bien-être de toute la famille. * Avantages * : - * Authenticité et charme * : Ce triplex conserve tout le cachet des anciennes demeures tout en offrant des équipements modernes pour un confort optimal au quotidien. - * Localisation idéale * : En plein cOEur de Belley, vous profiterez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en ayant accès aux commerces, écoles et transports en commun à proximité. - * Luminosité et espace * : Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. * Éléments complémentaires * : - * Fibre optique et assainissement collectif * : Les dernières technologies pour une connectivité optimale. - * Bon état général * : Pas de travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. - * Parking et garage * : Pratique pour stationner facilement en toute sécurité. Ce triplex, témoin de l'histoire de Belley, saura vous séduire par son caractère unique et sa localisation prisée. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme et ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles Rotger vous propose : Situé en plein cOEur de Belley, ce magnifique appartement duplex de 101 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant 3 chambres lumineuses et spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque chambre bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et peut être aménagée selon vos besoins. La cuisine est équipée et offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas en famille. L'entrée, élégamment agencée, mène à l'escalier qui vous conduit à l'étage inférieur où vous trouverez un grand salon baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre et profiter de moments de convivialité. Une salle d'eau supplémentaire et un espace dédié aux bureaux complètent cet étage. Cet appartement, situé au premier étage d'un immeuble comprenant deux niveaux, est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Les points d'intérêt à proximité ajoutent au charme de cet appartement : vous serez à seulement 1 minute du centre-ville, de tous les commerces et à 2 minutes des écoles, offrant ainsi une vie pratique et dynamique au quotidien. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins, offrant ainsi la possibilité de créer un lieu unique à votre image. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et lumineux dans un emplacement idéal. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles Rotger vous propose : Superbe appartement de 142 m² comprenant 4 chambres, 2 salles de bain, 2 cuisines et 6 balcons, offrant ainsi la possibilité de créer deux appartements distincts. Une occasion exceptionnelle à ne pas manquer sur Belley. Situé au cOEur de Belley, à proximité du centre-ville et des écoles, cet appartement est un véritable bijou à découvrir. Installé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition optimale avec des expositions sud, est et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et l'authenticité des lieux. L'appartement se compose, d'une grande entrée, d'une cuisine séparée, une salle à manger et un salon offrant une vue panoramique sur les alentours, quatre chambres spacieuses avec accès aux balcons, deux salles de bains, deux wc, une buanderie. L'appartement nécessite quelques travaux afin de le personnaliser selon vos goûts et préférences. Cependant, il offre un fort potentiel pour créer un espace de vie unique et harmonieux. Les nombreux atouts de cet appartement incluent un système de chauffage individuel au gaz, et une proximité immédiate des commodités et des points d'intérêt de la ville. Enfin, les 6 balcons dont dispose l'appartement vous offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours et admirer la vue dégagée sur le quartier. Une opportunité rare à ne pas manquer à Belley. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement aux multiples possibilités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Wellcome immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique t4 de 104 m² en plein centre-ville de belley, dans le département de l'ain. Proche toutes commodités. Cet agréable et lumineux appartement exposé plein sud se compose d'une magnifique salle-à-manger donnant sur une cuisine ouverte et d'un salon transformable en chambre, de deux chambres, d'un large couloir traversant, d'une grande salle de bains, d'un wc séparé ainsi qu'un balcon et d'un grand hall d'entrée. Appartement avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Très agréable ! À visiter sans tarder ! Consulter notre site nous contacter : 04 79 88 01 01 honoraires ttc charge vendeur wellcome immobilier pays genevois - gaël - plus d'informations sur / (réf. 7400755115).

À 40 minutes de Chambéry, situé en plein cœur de Belley, dans une résidence livrée en 2023, cet appartement T3 de 70,47 m² avec balcon de 11,91 m² bénéficie d'une exposition ouest idéale pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée. Vous profitez toujours des frais de notaire réduits ! Un emplacement idéal : À seulement 1 heure de Lyon, Genève et à 40 minutes d'Aix-les-Bains et Chambéry, Belley offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des grands axes et des commodités. Vous trouverez à deux pas : commerces, écoles, services publics, établissements de santé et activités de loisirs. Un intérieur bien pensé : L'appartement comprend une entrée avec placard intégré, un bel espace de vie lumineux de plus de 34 m², deux chambres confortables, une salle de bains moderne, des WC séparés et un grand balcon orienté ouest, parfait pour vos soirées en extérieur. Prestations de qualité : Résidence sécurisée avec vidéophone et accès VIGIK Ascenseur desservant tous les niveaux Volets roulants électriques, menuiseries PVC gris clair Parquet stratifié dans les chambres, carrelage 45x45 dans les autres pièces Salle de bains équipée : meuble vasque avec miroir et éclairage, sèche-serviette, faïence toute hauteur Garage ou box fermé disponible en supplément Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Une belle opportunité d'emménager ou d'investir dans un appartement neuf, confortable et idéalement situé ! Pour plus d'information, contactez Jenny au ou jenny.aixploreimmo@gmail.com Agente commerciale en Immobilier N° RSAC : TCO de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 88 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Julie Drapier (06 12 40 83 46) vous propose : Situé en plein cOEur de Belley, dans une résidence neuve livrée en 2023, découvrez ce T3 en duplex de 73,92 m² environ habitables avec une grande terrasse de 27,92 m² environ, exposée ouest pour profiter du soleil l’après-midi et en soirée. Vous bénéficiez encore des frais de notaire réduits ! ? Une localisation stratégique : À 1 heure de Lyon, Genève ou Chambéry et 40 minutes d’Aix-les-Bains, Belley offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et nature environnante, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports, santé. ). ? Un intérieur lumineux et bien agencé : Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC indépendant, une salle d’eau, et un espace de vie de 26,61 m² environ donnant accès à la terrasse. À l’étage : deux chambres spacieuses (16,81 m² environ et 11,39 m² environ). Possibilité de garage. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 114 € par mois (soit 1368 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Drapier EI (ID 66309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 910721463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement de 85 m² au centre de Belley proche de toutes commodités. Situé au 3° et dernier étage sans ascenseur, dans une petite copropriété très calme de 3 logements, cet appartement lumineux et sans vis à vis, offre de beaux volumes. Il est composé d'un hall d'entrée distribuant 1 salle de bains avec toilette, 1 cuisine de 14 m², 1 salon de 23 m² et de 2 chambres (d'environ 17 m² et 14 m²). 2 places de parking devant le bâtiment ainsi qu'un local à vélo au RDC et une buanderie (ou cave) au 1er étage, complètent ce bien. La fibre est installée. Une chaudière au gaz de ville à condensation produit le chauffage et l'eau chaude. Un digicode permet de sécuriser l'accès à la résidence. Cet appartement est disponible sans attente, n'attendez pas pour le visiter ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cecile ROCHE, Tél. : 06 66 33 71 70, E-mail : cecile.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 877630079.

T3 entre Yenne et Belley, 64.4 m² entièrement rénové dans propriété de charme, jardin de 300 m², séjour cuisine équipée moderne avec très belle vue, 2 ch avec placards, sdb, balcon, 2 parking privés, garage, charges coprop faibles, grand parc de la coprop. 30 mn de Chambéry. Classe énergie : E.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a belley, au sein d'une résidence médicalisée, chambre, meublée, d'une surface de 20 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8544€ net de charges de loyer garanti / an soit 6.11% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.