Appartement à vendre Occitanie

Studio meublé 19 m² avec balcon – Résidence calme et sécurisée – Rentabilité immédiate Idéal investissement locatif ou pied-à-terre, découvrez ce charmant studio de 19 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, au cœur d'un environnement verdoyant, à deux pas des cures thermales de Balaruc-les-Bains. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, ouvrant sur un agréable balcon de 3 m² avec vue dégagée sur le parc de la résidence. Son exposition nord offre un confort thermique appréciable en été tout en conservant une belle clarté naturelle. La salle d'eau a été entièrement rénovée avec une douche à l'italienne moderne, apportant confort et fonctionnalité. De nombreuses places de parking gratuites se trouvent à proximité du bien. Vendu meublé et clé en main, aucun travaux à prévoir. Un investissement locatif performant -> Carnet de réservation pour les cures quasiment complet -> Clientèle fidèle déjà existante Appartement classé 2 étoiles par l'Office de Tourisme, générant une attractivité supplémentaire Rentabilité immédiate Les + : Résidence sécurisée avec ascenseur Environnement calme et verdoyant Balcon avec vue dégagée Studio meublé prêt à louer Forte demande locative Un bien rare sur le secteur, idéal pour investir sereinement. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 923€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 600339 ).

À la recherche d'un appartement de charme idéalement situé à Castelnaudary, venez découvrir dans un ancien hôtel particulier ce bien T2 situé au Rez-de-chaussée. Vous pourrez profiter d'une belle surface de 62 m², composée d'une grande entrée, une cuisine ouverte sur un salon très lumineux accès direct sur le jardin collectif. Coté nuit, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.

Iad france - audrey todisco vous propose : perpignan – au castillet – immeuble sécurisée - appartement t3 - 57 m² environ - climatisation réversible - situé au 1er étage venez découvrir ce bel appartement dans un immeuble bourgeois juste à coté du castillet. Il se compose d’une belle pièce de vie de 28 m² environ, sa cuisine ouverte ainsi qu’une partie nuit comprenant une chambre avec sa salle d’eau et un wc indépendant. De plus, vous bénéficiez d'une belle mezzanine de plus de 14 m² avec sa salle d'eau. Vous serez charmés par la belle hauteur sous plafond, ainsi que le charme de l'ancien. Prestations : rénové climatisation réversible double vitrage immeuble sécurisée proche de toutes commodités, commerces, écoles et transport emplacement rare et exceptionnel. Charges de copropriété : 65€ / mois taxe foncière : 950€ / an contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite de l'appartement dans les meilleurs délais. Une nouveauté à visiter sans tarder ! Avis de valeur offert sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey todisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Serra vous propose : TOULOUSE SAINT-AGNE / RANGUEIL J'ai le plaisir de vous proposer ce charmant studio de 19 m². idéal Investissement ou Premier Achat. En effet ce bien saura vous séduire par son emplacement stratégique et son aménagement optimisé ! L'appartement se compose d'un espace de vie principal lumineux, pouvant être aménagé en salon, chambre il bénéficie également d'un espace bureau. La cuisine équipé et fonctionnelle est agrémenté d'un espace repas en îlot. Vous disposez également d'une salle d'eau avec douche, toilettes, sèche serviette, meuble vasque. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble très bien entretenu de deux niveaux, au sein d'un petite copropriété dans un environnement résidentiel au cOEur de la ville Rose. l Vous bénéficierez également d'une place de stationnement sécurisé et couverte. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la TV par câble vous permettront de rester connecté et de profiter d'un confort de vie optimal. Le chauffage électrique individuel vient d'être changé et vous garantira une chaleur agréable en toute saison. La résidence : L'ensemble de la résidence est sécurisée, assurant tranquillité et sérénité à ses habitants. Elle est composée de 15 lots seulement au sein d'une petite rue résidentielle. Le quartier : C'est un quartier animé et dynamique qui regorge de commerces, de restaurants, et d'espaces verts. Le métro et l'accès SNCF Saint-Agne est en accès direct Proche des facultés de médecine et du CHU Accès direct Rocade / Périphérique toulousain Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un charmant studio à Toulouse, et venez le visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 980598015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Alcantara (06 13 50 26 09) vous propose : À vendre – Appartement 2 pièces en résidence services seniors à Saleilles. Situé au 2em étage avec ascenseur d’un des petits bâtiments d’une résidence de services seniors et para-hôtellerie, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie paisible, sécurisé et verdoyant, à proximité du centre-ville et de la mer. La résidence s’organise autour d’un parc privé, piétonnisé et paysager de 2,5 hectares, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ouvert à toute la famille et parfaitement entretenu. D’une surface habitable de 43 m² environ, il se compose de : Un séjour lumineux avec kitchenette, prolongé par une terrasse de 7 m² environ, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC. La terrasse offre des vues imprenables sur l’étang, la montagne et le parc résidentiel, un véritable atout pour profiter pleinement de l’environnement naturel. Équipements du logement : Logement aux normes PMR / Climatisation réversible / Double vitrage / Volets roulants électriques / Ascenseur La résidence propose de nombreux espaces dédiés aux rencontres de voisinage : Boulodrome / Fontaine / Placettes conviviales / Un grand parking est à disposition pour les résidents et leurs invités. Services et loisirs à la carte : Un personnel qualifié et dévoué est présent selon vos besoins, avec : Service de conciergerie / Résidence sous surveillance / Assistance santé / Services et loisirs personnalisables Activités et équipements sur place : Bar et restaurant ouverts 7j / 7, midi et soir / Salle de jeux (billard, tables de cartes) / Espace multimédia / Salle de sport / Salle de culte / Salle de spectacle (piano et écran géant) / Bibliothèque Locataire en place : Revenus locatifs : 1 890 € TTC par trimestre + Charges : 45 € par trimestre Bien idéal pour un investissement locatif sécurisé, avec revenus réguliers, ou pour anticiper un projet de vie dans une résidence offrant confort, services et sérénité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 209 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 54.08 € par mois (soit 648.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Romain Roland (06 82 72 90 80) vous propose : Appartement T2 + mezzanine – Vue exceptionnelle Étang & Canigou À vendre, appartement T2 de 28 m² environ avec mezzanine de 12 m² environ, situé au 3 ? étage sans ascenseur, au sein d’une résidence recherchée offrant de nombreuses prestations. L’appartement se compose d’une entrée de 2 m² environ, d’une chambre de 7,5 m² environ avec placard, d’une salle d’eau avec WC de 3 m² environ, ainsi que d’un placard comprenant le chauffe-eau et l’emplacement pour la machine à laver. Le séjour avec cuisine ouverte de 17 m² environ, lumineux, donne accès à une terrasse de 6 m² environ équipée d’un store, idéale pour profiter de l’exposition sud-ouest. À l’étage, une mezzanine de 12 m² environ au-dessus du salon dispose de grands placards de rangement. Le bien est vendu meublé avec une cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes intégré et lave-linge. La résidence propose deux piscines, un terrain de tennis, un terrain de basket ainsi que des terrains de pétanque. Vue exceptionnelle sur l’étang et le Canigou. Exposition sud-ouest. Taxe foncière : 720 € par an Charges de copropriété : 1 280 € par an Bien rare sur le secteur, à saisir rapidement. Vous avez un projet de vente ? Je vous propose une estimation gratuite sur Le Barcarès et les alentours. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland EI (ID 89992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mathilde Tresch vous propose : Bel appartement quartier des Marronniers à 2 pas du parc Jacques Chirac, de type T4 au 2e étage (livré en 2021 garanties décennales) avec une grande terrasse couverte en angle sans vis-à-vis. Exposition optimale et vue dégagée. À deux pas de la future coulée verte, au calme, à 15 min à pieds des Arènes, proche de toutes commodités (gare, sorties de ville, supermarchés) une résidence de 23 appartements fonctionnels, pratiques et de qualité : grande terrasse au sud, climatisation réversible, carrelage de qualité, volets électriques centralisés. 3 belles chambres de plus de 12 m² environ avec placards aménagés, vaste séjour et cuisine ouverte équipée. Le plus, un double parkings clos et couverts avec borne électrique et une grande cave. Habité 3 ans. L'appartement pourrait être vendu meublé suite à une mutation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Tresch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 813141124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Appartement T4 meublé – Idéal investissement locatif Situé dans un emplacement recherché et calme, au sein d’une résidence bénéficiant d’un parking libre devant l’immeuble, cet appartement T4 meublé représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Au quatrième étage sans ascenseur, il se compose d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine séparée fonctionnelle, de trois chambres confortables, ainsi que de toilettes indépendantes, offrant un confort appréciable au quotidien. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Le bien est actuellement loué en colocation, à raison de 385 € par chambre, soit 1 155 € de revenus mensuels (TF : 1200 et Charge Copro : 532 / an) Les locataires quitteront les lieux début avril, permettant soit une reprise immédiate en location, soit une mise à disposition pour une résidence principale. Par son agencement, son ameublement, son environnement calme et la présence d’un stationnement aisé, cet appartement constitue un produit rare et rentable sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.33€ par mois (soit 532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : Appartement T3 de 104 m² utiles (94 m² loi Carrez) avec loggia et cave – Avant-dernier étage – Résidence sécurisée avec piscine, gardien et ascenseur – Perpignan centre Situé au cOEur de Perpignan, dans une résidence sécurisée de standing avec gardien, piscine et ascenseur, cet appartement T3 développe une surface utile d’environ 104 m², dont 94 m² loi Carrez, et offre un cadre de vie confortable et recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun. Implanté à l’avant-dernier étage de la résidence (4ᵉ étage sur 5), l’appartement bénéficie d’une double exposition Est / Ouest, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée, d’un salon et d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, l’ensemble donnant accès à une loggia fermée de 10 m², véritable espace de vie complémentaire. L’espace nuit comprend deux belles chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC séparé. Une cave privative complète ce bien. La résidence, entièrement sécurisée, dispose d’une piscine réservée aux résidents, d’un gardien et d’un ascenseur, offrant un confort de vie appréciable en centre-ville. Le chauffage est collectif et compris dans les charges, un atout notable pour le confort et la maîtrise du budget. Appartement libre de toute occupation. Bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial au cOEur de Perpignan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe auger vous propose : superbe appartement de 76 m², 4 pieces et 2 chambres avec balcon, cave et garage independant à beziers. Bienvenue dans ce charmant appartement situé à proximité des arenes de beziers, offrant un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et commodités. Actuellement occupé par une locataire, cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux. En excellent état, il bénéficie d'une exposition idéale lui procurant une belle luminosité tout au long de la journée. Un espace de détente de 26,25 m² se compose d'un séjour et d'un coin salon très cosy. Une cuisine indépendante de 10,05 m², deux chambres confortables (12,2 m² et 9,6 m²), une salle de bain, et un wc séparé finalisent le tout. Les 2 balcons dont un donnant sur un espace vert, offrent un extérieur agréable pour profiter du soleil et de l'air frais. De plus, un dressing permet d'optimiser le rangement de vos effets personnels. Les équipements de cet appartement sont de qualité : câble tv, fibre optique, interphone et système d'assainissement. Il dispose d'un chauffage individuel au fuel assurant un confort thermique optimal. Un box fermé permet le stationnement sécurisé de votre véhicule, ainsi qu'une cave de 9 m² pour du rangement. Ce bien est idéalement situé à proximité de commerces, d'écoles, lycées et transports en commun, et vous offre un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de qualité à béziers avec des perspectives de rendement locatif. Vous souhaitez le visiter, n'hésitez pas une seconde et contactez-moi dès maintenant pour planifier une rencontre et découvrir ce bien immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.7€ par mois (soit 1880.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 988839403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alex Bourgeois (07 85 19 90 20) vous propose : À Thézan-les-Béziers, dans un immeuble de trois étages, composé de trois appartement. Idéalement situé en plein centre du village. Au deuxième étage, vous trouverez ce jolie appartement 3 pièces d’une surface de 80 m² Il offre une grande pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, des WC indépendants et une salle de bains avec baignoire et douche. Entièrement rénové, il bénéficie de la climatisation réversible, volet roulant électrique sur l'ensemble des pièces ainsi que la fibre optique. Pour une visite ou toute information complémentaire je vous laisse le soin de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Bourgeois EI (ID 67581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alex Bourgeois (07 85 19 90 20) vous propose : À Thézan-les-Béziers, dans un immeuble de trois étages, composé de trois appartement. Idéalement situé en plein centre du village. Au troisième et dernier étage, vous trouverez ce jolie appartement 3 pièces d’une surface de 63 m² Il offre une grande pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle d’eau et des WC indépendants. Entièrement rénové, il bénéficie de la climatisation réversible, volet roulant électrique sur l'ensemble des pièces ainsi que la fibre optique. Pour une visite ou toute information complémentaire, je vous laisse le soin de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Bourgeois EI (ID 67581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Veronique Dadolle vous propose : Appartement avec Terrasse à Nîmes - Idéal Investissement ou Résidence Principale Découvrez ce bel appartement situé à Nîmes, à proximité des commodités et des transports en commun. Construit en 2010, cet appartement de type t3 offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour un investisseur ou une famille à la recherche d'un nouveau foyer. Cet appartement de 61 m² se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un agréable séjour / cuisine lumineux de 28 m². La pièce à vivre s'ouvre sur une charmante terrasse de 6 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un ballon thermodynamique, un digicode et un interphone pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien. De plus, la résidence est sécurisée et fermée, offrant un cadre de vie paisible. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous sans souci. Deux orientations, est et ouest, apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Enfin, une place de parking en box est incluse, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de standing avec terrasse à Nîmes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Dadolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948189386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement n'attend pas un acheteur. Il attend une histoire. À vous de l'écrire entre ses murs. Appartement t3, secteur lycée arago 73 m² + 6 m² de cave 6ème étage dans une copropriété rénovée. Ascenseur / concierge / résidence sécurisée cuisine et salle de bain à étrenner 2 chambres luminosité exceptionnelle large balcon proche du centre ville de perpignan, nombreux commerces de proximité au pied de l'immeuble et établissement scolaires le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1449 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélien galtier, tél. : 06 10 24 07 94, e-mail : aurelien.galtier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 100046051.

Iad France - Ludivine Besset vous propose : Opportunité à saisir à Bagnols-sur-Cèze ! Studio de 38 m², situé au 2ᵉ étage, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son exposition Est. Ce bien offre un fort potentiel après rénovation, idéal pour optimiser sa valeur. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, il est situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. - Emplacement recherché - Beau potentiel À découvrir rapidement — contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.67€ par mois (soit 1004.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de la ligne 3 du tramway à 10 min de Montpellier centre et à 15 min des plages, le Cabinet LMI vous propose ce splendide T3 de 64 m² avec son balcon de 18 m² exposé plein sud qui vous offrira les atouts de la modernité sereine et un standing certain. La noblesse de ses matériaux s'exprime avec un béton blanc très tendance qui vient ici exalter la clarté de l'ensemble. À proximité immédiate, écoles, commerces, associations, espaces verts et vie de quartier participent à une qualité de vie rare, entre nature et ville, plus qu'un lieu d'habitation, une oeuvre d'art vivante à habiter. Vous profiterez également de précieux instants en extérieur grâce à votre grande balcon pour méditer ou de recevoir famille ou amis pour un repas d'été. À la hauteur de vos envies ! À ne pas manquer ! Frais de notaire offerts ! Copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Appartement de 27 m² en bon état situé à Cauterets, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Logement agréable, bien entretenu, idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif. Environnement calme, accès facile aux commerces, thermes et activités de la station. Cave à ski en sous-sol.

Découvrez ce charmant appartement à Céret, idéalement situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Avec ses 79,33 m², il offre un large salon séjour avec coin cuisine, deux chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Idéalement situé en plein cœur de la ville les différentes commodités et commerces sont à portée de main. Les écoles Marc Chagall, Joan Miró et le lycée Déodat de Séverac sont également à quelques minutes à pied, offrant un cadre pratique pour les familles. Profitez d'une excellente performance énergétique grâce à une isolation thermique de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique à 239 000 €. Contactez nous à l'agence Guy Hoquet Céret pour une visite.

Idéalement situé, au rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée et arborée, découvrez ce charmant T2 de 39 m², parfaitement agencé. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette (donnant sur l'extérieur), d'une chambre ouvrant sur un agréable espace extérieur privatif, d'une salle de bains ainsi que de wc indépendants. La résidence dispose d'un local vélos et l'appartement bénéficie également d'une place de stationnement aérienne. À proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces, services (hôpitaux) et universités, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : 06 50 58 80 41, E-mail : joanne.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783.

L’office notarial houtmann & associés, selurl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1bis boulevard de guizard 12000 rodez - rodez, 12000 vente interactive 1re offre possible : 140 000 € 1 bis, boulevard de guizard dans un immeuble des années 65, situé en centre ville, au 3ème étage avec ascenseur, appartement de 113,48 m², comprenant : hall entrée, séjour double de 37,83 m² avec cheminée, ouvert sur balcon de 6,50 m² env, salon, 2 chambres dont une de 15,77 m², dressing, cuisine, salle d’eau avec wc séparé. Cave. Simple vitrage. Chauffage collectif gaz. Consommation énergétique : d émission de gaz : d visites sur rendez-vous le 18 février de 14h à 16h. Contact : mélina w : 07 63 87 50 40 - visites : visites sur rendez-vous contact : 07 63 87 50 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 140 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 07 / 04 / 2026 à 12 : 00 au 08 / 04 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude houtmann & associés, selurl - notaires à marseille 8e arrondissement - n° siret : 877605 78 20 00 11 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez ce magnifique appartement entièrement meublé, idéalement situé au 1er étage avec ascenseur juste devant la porte dans une résidence sécurisée, prisée et calme. Ce petit bijoux lumineux offre un cadre de vie exceptionnel, combinant confort moderne et tranquillité absolue. Vous serez séduit par le grand espace de vie ouvert, comprenant une cuisine de qualité parfaitement équipée et son cellier attenant très pratique. Le séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse qui offre une vue dégagée et arborée. Côté nuit, il se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant pour plus de confort. Les petits + : Il est climatisé, volets électriques, menuiseries aluminium double vitrage et dispose de la fibre optique. Pour plus de tranquillité, vous aurez à votre disposition une place de stationnement privative proche de l'entrée du bâtiment. Sa situation est idéale, proche des commodités, des transports en communs, des axes routiers principaux. En bref proche de tout, centre d'Agde, accès aux plages etc. Que ce soit pour une vie paisible ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare. Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au O618O3242O Alain Merlo 1.

Grand t2 type loft dans un ancien couvent du centre historique de perpignan. Situé au 1er étage avec ascenseur direct dans l'appartement, d'une surface de 70 m² avec ses deux pièces principales qui s'ouvrent sur un grand balcon, au calme, côté cour intérieure. Il possède un espace nuit en mezzanine avec plus 1m80 de hauteur. Tomettes et parquet au sol, cheminée, fenêtres double vitrage et une hauteur sous plafond de plus de 4m40. Salle d'eau avec douche et wc, cuisine avec bel espace pour une salle à manger. Une cave au sous-sol de l'immeuble complète le bien. Prix : 134 000 euros fai charges de copropriété annuelles : 1164 euros dpe : 180 d / ges : 7 b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1185 et 1603 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline bouquier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 483254496 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 433315 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1118.24 euros. Caroline bouquier (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 483254496 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À VENDRE - IDÉAL INVESTISSEUR - LOYERS GARANTIS Opportunité à saisir : Un studio de 21 m² dans une résidence affaire de 2022. Situé à Blagnac (31700), ce studio est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec une superficie de 21 m², il comprend une chambre, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Ce bien est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à être exploité. Il se trouve dans une résidence d'affaires 4 étoiles offrant des espaces dédiés au bien-être ainsi qu'aux séminaires (une salle de fitness, une salle de réunion, un sauna et des terrasses). Le studio est actuellement soumis à un bail commercial avec l'exploitant de la résidence (Odalys), garantissant un rendement fixe. Vous percevrez un loyer garanti chaque trimestre, tel que convenu dans le bail commercial. Cette opportunité vous assure des revenus stables sans souci de gestion locative. La résidence est idéalement située à proximité immédiate de l'aéroport, des axes routiers, des transports en commun et des commerces. Cela en fait un emplacement stratégique pour attirer des locataires potentiels. Acquérir cet appartement en loueur meublé non professionnel vous offre une sécurité financière supplémentaire, avec des revenus garantis. Ne manquez pas cette belle occasion d'investissement ! Le prix du loyer, des charges, les informations sur le bail en cours ainsi qu'une visite virtuelle sont disponibles sur demande ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 2293.

Toulouse Saint Simon Au cœur d'une résidence neuve livrée en 2025, laissez-vous séduire par ce très bel appartement de type 3 d'une surface de 65 m², conçu pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et chaleureux. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin privatif de 80 m² exposé Ouest et entièrement sans vis-à-vis, un véritable havre de paix où il fera bon se détendre, recevoir ou profiter des soirées ensoleillées. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains élégante et des rangements pratiques, le tout avec des prestations soignées et des matériaux de qualité qui allient modernité et confort. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien rare, garantissant praticité et sérénité. Points forts : frais de notaire réduits et éligible au prêt à taux zéro (PTZ), un avantage considérable pour faciliter votre acquisition. Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement sûr, offrant à la fois confort, modernité et cadre de vie agréable. Référence agence : 104.

Toulouse Saint Simon Au cœur d'une résidence neuve livrée en 2025, laissez-vous séduire par ce très bel appartement de type 3 d'une surface de 64 m² au 1er et dernier étage, conçu pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et chaleureux. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse exposée Ouest et sans vis-à-vis, un véritable havre de paix où il fera bon se détendre, recevoir ou profiter des soirées ensoleillées. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains élégante et des rangements pratiques, le tout avec des prestations soignées et des matériaux de qualité qui allient modernité et confort. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien rare, garantissant praticité et sérénité. Points forts : frais de notaire réduits et éligible au prêt à taux zéro (PTZ), un avantage considérable pour faciliter votre acquisition. Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement sûr, offrant à la fois confort, modernité et cadre de vie agréable. Référence agence : 0000.