Appartement à vendre Occitanie

Iad France - Virginie Texier vous propose : SUBLIME DUPLEX RENOVÉ À CAUTERETS Magnifique duplex rénové situé au cOEur de Cauterets. Ce bien unique allie charme de l'ancien et confort moderne. Au quatrième étage de la prestigieuse résidence d'Angleterre, cet appartement duplex propose une surface loi carrez de 87 m² et plus de 121 m² de surface au sol totale : Au premier niveau : Une entrée indépendante vous propose un vaste espace de rangements. Sur votre droite, vous trouverez un espace de vie convivial et chaleureux, comprenant une cuisine équipée avec îlot, une salle à manger lumineuse ainsi qu'un coin salon. Une chambre spacieuse offre 5 couchages. Une salle de bain avec douche à l'italienne moderne termine ce niveau. Les matériaux de haute qualité et les finitions soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Depuis l'entrée, sur votre gauche, un escalier vous mène à une mezzanine aménagée qui offre un espace cocooning avec 4 couchages supplémentaires et une salle de bain. Le duplex bénéficie de plusieurs équipements, dont la fibre optique, un ascenseur, un système de chauffage individuel et un casier à skis. La résidence fermée assure tranquillité et sécurité. Cet appartement d'exception se distingue également par son exposition à l'ouest et sa luminosité sur les deux niveaux. Enfin, il dispose d'un rendement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ce superbe bien à Cauterets. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce duplex unique de belle surface. Vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.75€ par mois (soit 1077 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de La Grande-Motte T3 de 72 m² habitables prolongés par une exceptionnelle loggia de 39 m², véritable pièce à vivre supplémentaire. Situé au 1er étage d’une résidence entretenue, avec cave, bien rare en centre-ville. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Venez découvrir cet appartement T3 traversant de 63 m² ainsi que son jardin privatif exposé SUD. Vous serez au cœur d'une résidence à taille humaine, au calme absolu tout en étant à quelques pas de la forêt de Bouconne, des écoles et des commerces de Mondonville. De plus, deux places de parking privatives et local à vélo commun. Honoraires inclus dans le prix : 6.02%.

Spacieux F4 sans vis-à-vis, dans une résidence calme et sécurisée. Façade et isolation récentes pour un confort optimal. Cadre de vie idéal, alliant sérénité et praticité. Une cave et un parking complètent ce bien Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.

NOUVEAUTE BOOSTER ! Nous vous invitons à venir découvrir ce superbe 2 Pièces situé en 6ème étage d'une résidence de 2018, à taille humaine et bien entretenue. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière. Depuis sa terrasse sans vis-à-vis, vous apprécierez profiter de la vue dégagée qu'offre l'exposition. Côté praticité, vous serez à seulement quelques minutes à pied du Métro, du Tram et de tous les commerces. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases ! Une visite s'impose, n'attendez-plus !

Situé à Sète (34200), cet appartement T4 bénéficie d'un environnement urbain dynamique proche d'écoles et bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de bus et proche de la gare. À l'intérieur, ce charmant bien construit en 1970 et complètement refait à neuf vous propose une surface habitable de 87 m². Avec ses 4 pièces dont 3 chambres. Vous avez la possibilité de casser une cloison pour un espace de vie plus grand, une salle de bain avec douche italienne avec un WC séparé. Un cellier au rez-de-chaussée offre un espace de stockage supplémentaire. Son agencement traversant offre une belle luminosité naturelle, offrant des espaces de vie agréables et confortables. Côté extérieur, l'appartement dispose de deux agréable terrasses, offrant des espaces de détente extérieurs très appréciés pour profiter du climat méditerranéen. DPE : 98 kWh / m² / an Estimation dépenses énergie : 734 € à 994 € / an Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1733 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme ROTHE, Tél. : 06 70 22 95 67, E-mail : jerome.rothe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 992874123.

Idéal investisseur ou jeunes actifs ! À Toulouse, secteur Croix - Daurade - Atlanta, à proximité des commerces, des transports (bus et métro ligne A) et des écoles, dans une résidence sécurisée de 2008, venez découvrir en rez - de - chaussée ce bel appartement T2 lumineux de 50 m² exposé Sud - Est avec un extérieur. Récemment rénové, il est prêt à être aménagé selon vos envies ! . Il s'ouvre sur une large entrée qui peut accueillir un placard de 2 m de large, dispose d'une pièce de vie de 29 m² avec les branchements cuisine, une chambre de 12 m² avec un placard, une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi qu' un WC indépendant. Ses atouts complémentaires : une place de parking extérieure et des faibles charges Ses points forts : Proximité des commodités, 5 min du métro ligne A et 10 min du centre ville de Toulouse, terrasse et jardin, rénovations Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 316 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTONI, Tél. : 06 81 50 13 05, E-mail : karine.montoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 918 577 529.

Quartier Toulouse / Saint Cyprien, découvrez ce studio de 15 m² rénové et entièrement meublé au rez-de-chaussée surélevé, et situé à 50 mètres de la place du Ravelin et à 3 minutes à pied du métro Saint Cyprien. Aucun travaux n'est à prévoir Rue très calme, à saisir ! Copropriété de 140 lots d'habitation pour un total de 291 lots. pas de procédure en cours. Charges courantes trimestrielles hors travaux : 152 € incluant le chauffage. Copropriété de 291 lots - dont 140 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 928.00 euros.

Fiche id-sit178728 : nous vous proposons ce charmant studio situé au 1er étage de la résidence le st maurice. Vous apprécierez sa vue mer et son accès piéton direct à la plage de sète, situé à seulement quelques pas du logement. Ce studio constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de la plage ou également une excellente opportunité d'investissement pour de la location de vacances, grâce à son emplacement très recherché et son accès immédiat à la plage. La résidence est calme, agréable et bien entretenue, ce qui en fait un lieu parfait pour se détendre et profiter de séjours en bord de mer. Envie de vous projeter en bord de mer ? Je serais ravie de vous faire visiter ! Mdt 21-262 - mentions légales : proposé à la vente à 127000 euros (dont 5.83% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 euros) - dpe réalisé le : 01 / 09 / 2024 - classe-energie e : 348 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 500 et 700 euros - affaire suivie par anthony sempere (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bouzigues - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans implantée sur port marianne est heureuse de vous présenter : au coeur d'une future résidence de standing. Ce superbe duplex de 132 m² habitable et 71 m² de terrasse en double exposition. Cet appartement très spacieux est traversant, il se prolonge par de grandes terrasses (47 m² et 20 m²) dans une ambiance in / out propice au mode de vie méditerranéen. Il bénéficie également d'une luminosité naturelle remarquable grâce à sa grande surface vitrée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 46 m² prolongé par une cuisine ouverte et un cellier pratique. Ce niveau comprend également une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau privative, un wc séparé et de nombreux rangements. L'étage est dédié au repos avec deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains et des rangements supplémentaires pour un confort optimal. Deux garages en sous-sol viennent parfaire ce bien. Proche : bassin jacques coeur, parc charpak, rives du lez, odysseum, castelnau le lez, lattes, pérols, palavas les flots pour plus d'information brignier christopher 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41 prestations haut de gamme carrelage 90 x 90, menuiserie toute hauteur, séjour cathédrale (6 m), wc suspendus. Proche hôtel de ville, bassin jacques cœur, lez, antigone, centre-ville, odysseum, la lironde, montpellier est, parc marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), lattes, perols plus d'information votre conseiller sur port marianne christopher brignier 55 immo / groupe isi 06 59 58 76 17.

Dans la résidence saint clair, équipée d'une belle piscine et d'une salle de sport (en saison ). Appartement au 5 ème et dernier étage, avec un coin séjour / salon / cuisine, d'une belle chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec baignoire et wc (possibilité de séparé les wc en cloisonant ). Le bien n'est pas vendu avec un parking ! Idéal pour location à l'année au vue de son emplacement ! À visitez sans tarder ! Les charges comprennent l'eau et l'electricité mais la pose de compteur individuel à été voté et sera mis en place prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Azura agency - m. Fremont stephane - 06 14 07 41 90 - pour plus d'informations visitez notre site (réf. 341174832) ou bien contactez nous directement contact@azura-agency.com.

Coup de coeur assuré pour ce magnifique T2 de 32 m² et sa grande terrasse de 15 m². Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et accès PMR, local à vélo. Proche des commerces ouverts à l'année. Offrant une vue mer à couper le souffle ! Possibilité d'acheter en sus 1 ou 2 parkings pour encore plus de confort. Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre. Il se compose : Une entrée avec placard, une pièce de vie donnant accès à une grande terrasse de 15 m² Vue Mer. Une chambre avec deux placards, Salle d'eau, WC Indépendant. Terrasse. un ou deux parkings au choix à acquérir en sus. Idéal en résidence principale ou secondaire, cet appartement séduit par sa luminosité, son emplacement privilégié et sa proximité immédiate des commerces ouverts à l'année. Venez le découvrir sans tarder ? les raretés comme celui-ci partent vite ! Contactez Patricia Chevalier au O7.70. 49.73. 24 Copropriété de 200 lots - dont 128 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 825.86 euros. Patricia CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ei 752838599 - perpignan.

Bel appartement en rez de chaussée de 100 m², actuellement loué 750 euros par mois, idéalement situé en plein centre ville de ganges avec toutes les commodités à proximité. Il y a également une cour privative sur l'arrière. Il se compose d'une grande pièce à vivre de 60 m², deux belles chambres de 18 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Système de chauffage au gaz de ville avec une chaudière en très bon état. L'appartement dispose également d'une cave. Bien en copropriété sur 3 lots. Syndic bénévole. Dpe : c consommation : 127 ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www. Géorisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428170 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 1414 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Juvignac - quartier du golf : venez découvrir ce studio de 28,27 m², au troisième étage avec ascenseur, avec parking. Au cœur de la résidence des terrasses du golf, vous pourrez l'occuper en résidence principale, et aussi librement en exploitation locative meublée saisonnière partielle, contrairement à certaines résidences du secteur. Environnement - commerces - le parc des thermes et le golf sont juste à côté de la résidence. Dans un rayon de 2 à 3 kms, vous trouverez une grande zone commerciale autour du centre des portes du soleil, avec de nombreux commerces (intermarché, lidl, aldi, picard, intersport, …), services (pharmacie, médecin, garage roady, …) dont vous pourriez avoir besoin. À 1,7 km à pied, vous trouverez la ligne 3 du tramway (juvignacmontpellierlattes). La ligne de bus 25 interne à juvignac est à 1,2 km à l'arrêt thermes, et les lignes 34 / 40 / 42 sont à l'arrêt alouettes à 2,2 kms. À 20 / 25 minutes en voiture, vous avez les deux gares de montpellier saint roch et sud de france, et l'aéroport. À 15 minutes, vous avez l'accès-sortie autoroute a9 / a709 numéro 32 saint-jean-de-védas. Agencement - séjour-cuisine : 18,08 m² entrée avec placard : 4,97 m² salle d'eau avec wc : 5,22 m² parking privé en stationnement collectif non numéroté. Résidence-appartement - résidence terrasses du golf de 2011 - décompte de charges 2025 : 858,02€ dont 597,54€ récupérables en mode location - décompte de charges 2024 : 855,73€ dont 588,78€ récupérables en mode location - taxe foncière 2025 : 922€ (dont 179€ d'ordures ménagères récupérables en mode locatif) - dpe 2024 = c-127 et c-23 ; - fibre optique bouygues dans le logement aujourd'hui - panneaux solaires résidence - gardien sur plusieurs résidences location en place - bail vide avec sortie de locataire le 01 / 09 / 2026 - gestion externe à notre agence avec gli (taux à préciser) - loué en 2025 / mois : 414,70€ + 74€ de charges (eau chaude, eau froide et chauffage inclus) = 488,70€ - juvignac est en zone tendue - pas d'encadrement des loyers (uniquement à montpellier) j'attends vos appels. Nombre de lots de la copropriété : 103, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 875€ soit 72€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,59% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 930651.

Toulouse Ramonville Notre agence vous présente, au cœur du très recherché quartier de Ramonville, ce remarquable appartement T4 de 81,84 m² Carrez (pour 90 m² de surface totale), particulièrement bien entretenu et situé dans une rue calme au sein d'une copropriété soignée sans aucun travaux à prévoir. L'entrée ouvre sur un espace nuit parfaitement distinct, composé de trois chambres confortables et sans vis-à-vis, d'un WC indépendant ainsi que d'une spacieuse salle de bain. Au bout du couloir, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, prolongé par un espace cuisine salle à manger moderne et fonctionnel. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse fermée de type loggia, offrant une vue dégagée et un véritable espace de détente en toute saison. Ce bien est complété par deux places de stationnement en sous-sol, au sein d'une copropriété entretenue, sécurisée et idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement alliant confort, modernité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Ramonville. À visiter sans tarder. Référence agence : 5979.

Livraison rapide et éligible PTZ 0%. Appartement T3 en rez de chaussée, climatisé, avec salon / séjour et coin cuisine équipée, deux chambres et salle de bain équipée. Une grande terrasse de 20 m² vous permettra de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Une place de stationnement privée est comprise avec le logement. Tous les atouts sont réunis pour un investissement pérenne ou une acquisition de qualité dans le prolongement naturel de Nîmes, en prise directe avec la gare TGV et tous les bassins d'emplois de la métropole. Situé à seulement 15 minutes du cœur historique de sa voisine, Rodilhan allie les charmes d'un village de 3 000 habitants entouré de nature à une vie citadine épanouie. De nombreux équipements et services sont accessibles pour une vie pratique au quotidien : école maternelle et primaire, lycée, espace culturel, complexe sportif, bus vers Nîmes, commerces de proximité… Cette résidence s'implante face à un futur parc de 3 hectares et a été conçu pour réunir harmonieusement toutes les composantes de la ville de demain. Une vie de quartier intense se crée au sein de ce parc habité avec des commerces, des services, des lieux d'échanges et des résidences à l'architecture contemporaines entourées de jardins. Visite possible sur rendez-vous, contactez nous au 06 76 02 55 06. Référence agence : 2025.

Exclusivité ORPI : À vendre studio quartier hôpitaux facultés dans une résidence prisée et très bien entretenue. Stationnement. Proche d'une école et à deux pas des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Loué actuellement 526 euros / mois dont 63 euros de charges. Ne manquez pas cette opportunité — Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2368.

EMPLACEMENT IDÉAL ! Limitrophe Montpellier. À seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de Tram Charles de Gaulle (Ligne 2), et à proximité des accès autoroutiers et des commerces. Au sein d'une petite résidence récente en plein coeur d'un écoquartier recherché ! Découvrez ce bel appartement 2 pièces traversant d'environ 51 m² habitables. Situé en rez-de-jardin, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une terrasse d'environ 22 m² et d'un jardinet d'environ 55 m². Au sous-sol de la résidence, une place de stationnement privative et un local à vélo sécurisé. Environnement calme ! Référence agence : 2508.

Situé dans une ruelle paisible à seulement 2 minutes des Remparts et de la place du marché, Cet appartement de 81 m² au 1er et dernier étage avec terrasse offre un cadre de vie privilégié proche de la cité médiévale. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée propose de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, un grand séjour avec coin salon, une cuisine, une arrière-cuisine / buanderie et une terrasse de 8 m² exposée plein sud complètent l'espace de vie. La partie nuit se compose de deux chambres avec rangements optimisés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Rénovations récentes sur l'électricité, le chauffe-eau électrique, l'isolation des combles, la réfection de la toiture et le remplacement des menuiseries. Le bien est actuellement loué 600 € par mois, idéal pour un investissement ou une future résidence principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 596955 ).

Exclusivité ! Lattes port ariane. Très beau 4 pièces entièrement rénové, séjour avec cuisine us de 34 m², 3 chambres, terrasse plein sud, parking privatif, à proximité du tramway, commerces. Coup de coeur ! Copropriété de 70 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Superbe appartement T4 rénové - 95 m² - Terrasse - 7e étage - Montpellier Sud Laforêt Montpellier Sud vous propose ce magnifique appartement de 4 pièces, entièrement rénové et baigné de lumière, situé au 7éme étage d'une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure. Son emplacement idéal vous offre toutes les commodités à proximité : tramway, commerces, écoles, santé, et accès rapide au centre-ville ainsi qu'au parc Montcalm. L'appartement de 95 m² se compose de : Une entrée spacieuse Une grande pièce de vie lumineuse grâce à sa large baie vitrée Une cuisine moderne, équipée et ouverte sur le séjour Une terrasse filante de 13 m² offrant de superbes couchers de soleil sur le parc Montcalm Deux belles chambres dont une avec accès terrasse Une troisième pièce modulable (bureau, salon TV, chambre d'appoint) Une salle de bain avec baignoire et double vasque Une salle d'eau avec douche et WC Un WC indépendant Une loggia et un dressing Atouts supplémentaires : Climatisation réversible, résidence sécurisée, environnement verdoyant, et place de parking privative. Cet appartement allie parfaitement esthétisme, confort et fonctionnalité. Idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Copropriété de 306 lots - dont 304 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300.00 euros. Mickael Casas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad france - alexia bache vous propose : - villelongue-de-la-salanque- appartement de 81 m² - t3 - 2 chambres - 1er etage - parking - patio - au premier étage de ce magnifique immeuble en pierres, cet appartement est agencé comme suit : - 1 entrée avec placard - 1 salon / séjour - 1 cuisine ouverte sur séjour deux belles arches viennent apporter charme et douceur à cette pièce de vie de 45 m². - 2 chambres avec placards - 1 salle d'eau flambant neuve - 1 wc séparé - 1 place de parking vous avez de même accès à un patio. Taxe foncière 850€ / an. Cet appartement aux atouts multiples saura vous séduire. Au coeur du village, vous avez accès à pieds aux écoles, commerces, restaurants. Le plaisir d'avoir tout à proximité. À votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia bache, votre conseillère en immobilier sur villelongue-de-la-salanque et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Appartement T5 – Fort rendement locatif – Quartier des Minimes Résidence Les Grands Vergers – 35 rue Alfred de Musset Situé au 2ᵉ étage, découvrez cet appartement de 78,35 m² offrant un excellent rendement locatif. Loyer actuel : 1 851 € charges comprises (4 locataires actuellement, dont le dernier partira le 14 Octobre 2026) L’appartement se compose de 4 chambres, dont une avec sa douche privative. Le reste du bien comprend un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec double vasque, un WC séparé ainsi qu’une loggia. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’un balcon de plus de 9 m² ainsi que d’une cave La résidence est sécurisée, avec un accès par badge, un interphone et la présence d’un gardien, garantissant un environnement sûr et serein. Informations importantes La rénovation énergétique complète de l’immeuble, votée en décembre 2025, pour un montant estimé à environ 12 000 €, est incluse dans le prix de vente. Les fenêtres de l’appartement étant en simple vitrage, un budget est à prévoir pour leur remplacement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romain roland vous propose : rare à le barcarès : bel appartement de 24,5 m² avec rooftop de 45 m² - vue 360° situé au 6eme et dernier étage de la résidence 'le grand pavois', dans la quartier de la grande plage, à 100mètres de la plage. La résidence est équipée d'un ascenseur et vous aurez une place de parking privative. L'appartement est composé d'un salon, d'une cuisine et coin repas, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc. La capacité de couchage actuelle est de 6 personnes (lit + couchette + bz), le bien est vendu meublé. Et pour terminer l'atout charme et exceptionnel de ce bien : depuis l'escalier vous accéderez au rooftop, d'une surface de 45 m², offrant une vue à 360° : le lydia, la mer, l'étang et la montagne. De belles soirées en perspectives ! Ce bien sera parfait pour un quotidien paisible, à proximité de la plage et de toutes commodités. Admirez cette vue mer qui s'offre à vous depuis votre canapé. De nombreux évènements dans cette ville attractive : marché de noel / festival 'les déferlantes' / saison estivale, permettent une rente intéressante en cas de location courte durée. Contactez moi sans tarder pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 250 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ghislaine bert vous propose : a aucamville, proche du centre ville, studio avec parking, vendu loué, sera libre sans locataire au plus tard en septembre 2026. L’appartement, un studio avec climatisation au premier et dernier étage, se compose d'une entrée avec placard, la pièce de vie très lumineuse, une kitchenette donnant sur le balcon, au calme sans vis à vis, une salle d'eau et un toilette. Pour le confort, une place de parking. Proches rocades et commerces, visite à faire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 83500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,78% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghislaine bert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 389723057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.