Vente appartement 3 pièces 67 m² Thézan-lès-Béziers (34490)

Rare sur le marché, cet appartement de 123 m² est situé au sein d'une maison de village en copropriété de seulement trois lots. Il offre de très beaux volumes et un fort potentiel après travaux de rafraîchissement, notamment en électricité et finitions. Budget 149 000 euros (honoraires a charges vendeurs) la pièce de vie, d'une surface de plus de 50 m², accueille une cuisine ouverte et s'ouvre directement sur une grande terrasse de plus de 45 m², sans aucun vis-à-vis, véritable atout pour ce type de bien. Une arrière-cuisine complète cet espace. Le bien dispose également d'un garage de 18,5 m², ainsi que d'un local de 18 m² situé au-dessus du garage, pouvant servir de bureau, atelier ou espace de rangement. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec placards, dont une bénéficie d'une pièce attenante de plus de 6 m², idéale pour un dressing ou un bureau, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Le dernier niveau accueille une pièce supplémentaire, pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de travail. La copropriété est calme et bien maîtrisée, avec des charges annuelles de 356 euros. Le logement dispose de deux wc, au rez-de-chaussée et à l'étage. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un cadre de village. Soumis au statut juridique de la copropriété - nombre de lots : 3 - charges mensuelles : 29,56 euros - taxe foncière : 790 euros / an (2025) - pas de procédure en cours dpe : d/ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2230 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 356 euros. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Lignan-sur-Orb, à seulement quelques minutes de Béziers, cette résidence s’installe au cœur du Biterrois dans une commune à l’esprit village particulièrement appréciée. Lignan-sur-Orb séduit par sa douceur de vivre et la richesse de ses services de proximité : commerces, marché local, médiathèque et tissu associatif dynamique. Facilement accessible, notamment grâce à la proximité de l’Aéroport Béziers Cap d’Agde et des grands axes, la commune offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et mobilité. La résidence propose 34 appartements neufs spécialement conçus pour les seniors. Ce bâtiment intimiste de deux étages offre un cadre convivial et sécurisé. Au rez-de-chaussée, une salle de rencontre favorise les échanges entre résidents et contribue à créer une véritable vie collective. Les appartements, du 2 au 3 pièces, offrent des espaces lumineux et fonctionnels. Les volumes généreux et les prestations soignées assurent un confort optimal au quotidien. Certaines finitions peuvent être personnalisées afin d’adapter les logements aux besoins et aux envies de chacun. Chaque appartement dispose d’une terrasse permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Certains logements en rez-de-chaussée bénéficient également d’un jardin privatif. La résidence est complétée par des cheminements piétons sécurisés facilitant l’accès au centre du village et à ses équipements. Découvrez également nos 144 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du village, une petite résidence de 2 étages avec ascenseur dédiée aux aînés qui pourront tisser des liens intergénérationnels par la mise à disposition d'une salle de convivialité aménagée pour leur plus grand confort. Nous proposons un appartement T2 donnant sur grande terrasse bénéficiant d'une place de stationnement privative. Conçu pour une qualité de vie optimale : cuisine et salle d'eau équipées, vidéophone, pilotage des équipements sur smatphone. Les commerces, marché local, cabinet médical et animations du village accessibles à pied. Le village est à 7 minutes de Béziers, gare SNCF, autoroutes A9 et A75, aéroport. Les plages et port de plaisance à 20 minutes.

Exclusivité – Appartement T3 avec vue panoramique – Béziers, quartier Bonaval À Béziers, dans le quartier prisé de Bonnaval, découvrez cet appartement T3 de 64 m² (loi Carrez) situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2010. Vous apprécierez sa terrasse de 12 m² offrant une vue exceptionnelle sur la ville. Vendu avec locataire en place (loyer mensuel : 703 €), ce bien s’adresse exclusivement aux investisseurs à la recherche d’un placement sûr et sans travaux. L’appartement, en parfait état, dispose d’une climatisation réversible, d’un ascenseur et de deux emplacements de parking privatifs. Atouts principaux : Vue imprenable sur Béziers Résidence récente et entretenue Bonne rentabilité locative Deux parkings + ascenseur Quartier recherché et calme DPE : C CLASSE CLIMAT : À Prix : 170 000 € Charges de copropriété : 1 080 € / an Nombre de lots : 122 Contact : Philippe – 06 26 59 22 20 ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : .

Iad france - arnaud paumelle vous propose : appartement t4 lumineux – 96 m² – résidence sécurisée avec ascenseur et parking. Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement t4 de 87 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux prolongé par une salle à manger semi-ouverte avec loggia (pouvant servir de 3ème chambre), offrant un espace de vie convivial et agréable. La cuisine séparée dispose d’un cellier / buanderie attenant, idéal pour le rangement et l’organisation du quotidien. L’espace nuit comprend 2 chambres avec placards intégrés, une salle d’eau ainsi qu’un wc séparé. Les + : belle vue dégagée, climatisation, parquet, ascenseur, place de parking et résidence sécurisée. Un bien fonctionnel et confortable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 108 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud paumelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickael MARIE vous propose : appartement T4 de 85 m², situé en rez-de-chaussée d’un bâtiment de quatre étages, au sein d’une résidence calme et sécurisée sur les hauteurs de Béziers. Cette résidence des années 1970, reconnue pour la qualité de son bâti, dispose d’un portail électrique, d’un parking privatif, d’un accès sécurisé, ainsi que d’une cave individuelle attribuée à l’appartement. L’appartement se compose d’une entrée avec couloir desservant sur la gauche une cuisine équipée ouvrant sur une loggia, et sur la droite un séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d’eau, un toilette séparé, ainsi qu’un placard supplémentaire dans le couloir. Ce bien offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie paisible, au sein d’une copropriété bien entretenue. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement allie calme, sécurité et confort, dans un secteur agréable et recherché de Béziers. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael MARIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 895092278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.