Appartement à vendre Occitanie

Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Ce bien immobilier se compose de deux appartements T2 totalisant 78,4 m². idéalement situés à proximité des halles. Deux logements côte à côte en rez-de-chaussée, déjà meublés, offrant une configuration pratique et recherchée. Prêts à louer immédiatement, ils présentent une rentabilité très attractive dans un secteur extrêmement demandé. Vous apprécierez : - Deux appartements T2 fonctionnels, disposés côte à côte en rez-de-chaussée. - Un premier appartement actuellement loué 450€ et libre le jour de la vente. - Un second appartement déjà libre, avec possibilité d’un loyer plus élevé. - Une cuisine équipée ouverte dans chaque logement. - Une salle d’eau avec toilettes. - Une mezzanine accueillant la chambre pour chaque appartement. - Des biens vendus meublés, prêts à être exploités immédiatement. Une véritable opportunité pour tout investisseur souhaitant un placement sûr et immédiat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Bouhamri vous propose : Superbe Duplex de 5 pièces à Cazères, Rénové avec Goût, Climatisation Réversible et Belle Luminosité Découvrez ce magnifique duplex situé à Cazères, offrant une surface totale de 80 m² et bénéficiant d'une rénovation récente alliant modernité et charme de l'ancien. Avec ses 3 chambres, son bureau, ses 2 salles d'eau et sa pièce de vie lumineuse, ce bien saura vous séduire par son agencement optimal et ses prestations de qualité. En pénétrant dans ce duplex, vous serez immédiatement charmé par l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage. Le séjour de 15.85 m² offre un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Les 3 chambres, dont une avec dressing, offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que les fenêtres exposées plein sud inondent l'espace de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère apaisante et agréable. Ce duplex bénéficie également d'une situation géographique idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Avec ses caractéristiques uniques, sa rénovation de qualité, sa climatisation réversible et sa luminosité exceptionnelle, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Cazères. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Bouhamri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 990205866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue de Clémentville, en face de la clinique du même nom, proche des commerces de l'avenue de l'école agriculture et proche du convoité quartier des arceaux connu pour son marché bi hebdomadaire, venez découvrir cet appartement entouré de verdure de 45.69 m² habitables, il dispose d'une terrasse de 5 m², séjour avec cuisine ouverte de 27 m², exposé sud ouest au 3ème étage avec ascenseur, un box fermé au sous sol. Résidence DE 1993 bien entretenue et de bon standing, rénovation énergétique récente avec d'excellentes performances énergétiques. Pas de travaux importants à prévoir. Emplacement préivilégié avec le tram L3 proche (arrêt Astruc) et à 10 minutes du viaduc des arceaux à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans la charmante ville du Grau-du-Roi (30240), cet appartement offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec les plages de la Méditerranée. La ville bénéficie d'une ambiance balnéaire typique du Sud de la France, avec ses restaurants, commerces et activités nautiques qui sauront satisfaire les amateurs de farniente et de loisirs en bord de mer. Cet appartement de 44 m² en duplex au 1er étage d'une petite résidence est ouvert sur un balcon exposé sud. Une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain, les toilettes indépendantes ainsi qu' une très grande chambre à l'étage compose ce bien. Possibilité de créer une deuxième chambre. Une place de parking privée est vendue avec l'appartement, un avantage non négligeable dans une ville où le stationnement peut parfois être difficile. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 641 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 07 86 29 93 36, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874.

L'exception à 200m de la plage : duplex de luxe avec rooftop et piscine découvrez ce bien rare et prestigieux situé à saint-pierre-la-mer, offrant des prestations haut de gamme et une vue panoramique sur la méditerranée. Ce duplex de 87 m² allie modernité, confort et emplacement n°1 (commerces, restaurants et plage à pied). Les points forts qui font la différence : rooftop unique : terrasse privée sur le toit avec piscine au sel face à la mer. Confort absolu : accès direct à l'appartement par un ascenseur privatif. Luminosité : pièce de vie de 45 m² baignée de lumière (exposition plein sud). Stationnement : inclus un garage sécurisé (atout rare en bord de mer). Détails du bien : espace de vie : un vaste séjour traversant avec cuisine américaine équipée, ouvert sur l'horizon via de larges baies vitrées. Côté nuit : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre terrasse privative pour vos petits-déjeuners face au lever du soleil. Extérieurs : en plus du rooftop, profitez de plusieurs espaces extérieurs totalisant un cadre de vie "dedans dehors" exceptionnel. État du bien : aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement locatif premium. Budget 520 000 euros honoraires frais d'agence à charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine pla, au 06 50 25 26 47 ou, par courriel à k.pla@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine pla agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 439 996 398 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423871 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 1160 euros. Karine pla (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 439 996 398 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Superbe appartement bourgeois en duplex. En plein coeur de foix, ville à taille humaine conjuguant charme patrimonial, vitalité de centre ville et douceur de vivre pyrénéenne, à seulement une heure de toulouse. Idéal investisseur ou profession libérale. Situé au 2ème et dernier étage d'un ancien bâtiment emblématique du centre historique de foix, cet élégant duplex de 240 m² habitables (306 m² utiles) allie cachet, volumes remarquables, et luminosité exceptionnelle. Véritable appartement de réception au coeur de la ville, il séduit par son esprit bourgeois et ses prestations rares dans l'hypercentre fuxéen. Un bien rare par ses volumes et son cachet. Doté d'une vaste pièce de vie de 60 m²et une cuisine équipée indépendante de 23 m². L'appartement dispose d'une grande entrée, de grandes chambres, 1 grande sdb, 2 salle d'eau, 3 wc indépendants, de pièces annexes (buanderie, chaufferie, dressings, débarras) offrant diverses possibilités d'aménagement. Menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, chaudière à gaz de dietrich. Petite résidence avec ascenseur située dans une rue calme et recherchée. 2 places de parking aérien et une grande cave privative viennent compléter l'ensemble. Grâce à ses volumes et sa configuration, ce duplex s'adresse aussi bien à une famille, qu'à un investisseur souhaitant développer un projet de colocation jusqu'à 7 chambres, ou à une profession libérale pouvant y aménager plusieurs bureaux et un espace d'accueil (idéal pour un exercice à plusieurs associés). Possibilité d'acquérir en supplément : - un grand garage de 43 m², rare en centre ville - une pièce complémentaire de 39 m² en sous-sol, idéale pour un atelier, salle de sport ou un espace de rangement. Parce que c'est aujourd'hui que nous préparons l'avenir, contactez-moi sans attendre. Prix du bien : 299 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe : c et ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 euros et 3200 euros indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth candeias, au 06 25 03 83 30 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth candeias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 428427 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 4526 euros. Elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -.

De style haussmannien, cet appartement bourgeois en duplex t5 est situé au 3ème et 4ème étage d'un immeuble en pierre de taille du 19ème siècle doté de très belles parties communes. Développant une surface utile de 172.85 m² et 137.05 m² carrez sa dernière rénovation lui a apporté un confort actuel côtoyant les matériaux d'époque tels que les moulures, les cheminées en marbre, les carreaux ciment et le parquet en bois massif. Sa distribution agréable comprend au 1er niveau : 1 grande entrée, 1 double salon / séjour, 1 cuisine toute équipée, 1 salle d'eau, un wc, un espace bureau et 2 grandes chambres. Au niveau supérieur : une 3ème chambre / bureau / dressing et la terrasse. Double vitrage et climatisation. 2 caves au sous-sol et possibilité d'acquérir un garage de 15 m² dans une autre copropriété. Secteur clémenceau. Du caractère et du raffinement pour ce bien parfaitement entretenu. Taxe foncière : 1714 euros charges de copropriété : 544 euros / 6 mois dpe : 121 c ges : 25 c prix hai : 380 000 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline bouquier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 483254496 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429556- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1088 euros. Caroline bouquier (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 483254496 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

C'est sous compromis ! Castelsarrasin, appartement type 5 situé dans un hôtel particulier. Découvrez un cadre de vie unique et privilégié dans cet appartement situé au premier étage d'un hôtel particulier. Un spacieux salon vous accueille, idéal pour recevoir vos invités ainsi que sa salle à manger, attenante offrant un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. La cuisine, équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Trois chambres, dont un suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, vous offrent un espace de repos et d'intimité. Une salle d'eau indépendante et des toilettes séparés complètent ce bien d'exception. Deux places de parking privatives et une cave sont incluses, un atout majeur pour faciliter votre quotidien. Situé dans l'hyper centre, cet appartement vous permet de profiter de la proximité des commerces et de toutes les commodités. Ce bien bénéficie du forfait réduit happy à 5900 ? Ttc compris dans le prix de vente. Vous aussi vendez avec nos forfaits réduits.

Blagnac - tramway pasteur / mairie a deux pas du centre ville dans une résidence sécurisée et arborée, venez visiter ce grand t4 / 5 de 102 m² avec terrasse, bien agencé et aux volumes harmonieux. Situé au deuxième étage, il se compose d'un double séjour de 30 m² donnant accès à une agréable terrasse de 9 m², une cuisine indépendante, un cellier, une salle de bains, 3 chambres (possibilité 4ème), une pièce dressing et un wc. Prévoir travaux de rénovation. Stationnement libre au pied de la résidence, local à vélo sécurisé. Ravalement façade et étanchéité terrasses effectués cette année. Quartier calme, très recherché. Situation stratégique qui vous offrira un cadre de vie apaisant tout en étant à 1 minute à pied d'une station de tramway, bus 70, pistes cyclables, à deux pas du centre ville et de ses atouts, proche de toutes les commodités, crèches, écoles, collège, infrastructures culturelles et sportives, parc odyssud et aéroport de toulouse / blagnac. Référence agence : 1955.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Sète, à deux pas de la plage et des commerces de la Corniche, découvrez ce spacieux studio d'environ 26 m² doté d'une agréable terrasse, sans aucun vis-à-vis, offrant une vraie tranquillité. Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement premium, idéal aussi bien pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat. Point important : Le studio nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité rare de créer un espace moderne et à votre goût dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sète. Les atouts : -Quartier Corniche, réputé et très demandé -Plages, commerces, transport à pied -Terrasse côté intérieur de résidence, sans vis-à-vis Cet appartement est une véritable page blanche, parfaite pour un projet sur mesure dans un environnement d'exception. Propositions d'aménagement en photo. Référence agence : 2231.

Votre agence ORPI est heureuse de vous présenter ce bel appartement de 60 m², lumineux et moderne, idéalement situé à Juvignac. Construit en 2014 et en bon état, cet appartement offre 2 chambres confortables, un séjour accueillant et une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Le bien est complété par un parking en sous sol sécurisé et un ascenseur facilitant l'accès aux étages. Appartement parfaitement adapté à une vie de famille ou à un investissement locatif. Les transports en commun à proximité rendent les trajets quotidiens faciles et rapides. Luminosité, agencement fonctionnel caractérisent ce logement. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur Juvignac : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui. REF : MAKO Référence agence : 205.

Carcassonne ? Bastide saint-louis appartement haussmannien 124 m² avec grande terrasse situé en plein c ? Ur de la bastide de carcassonne, au 2 ? Étage d ? Un immeuble de caractère, cet appartement haussmannien de 124 m² saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Actuellement loué 750 euros par mois, il constitue une belle opportunité d ? Investissement. Il se compose de : un séjour lumineux avec cheminée une cuisine équipée et meublée une buanderie 3 chambres une salle de bains 2 wc à cela s ? Ajoutent de nombreux atouts : un garage une cave et surtout, une superbe terrasse exposée plein sud de 67 m², idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité un bien rare sur le secteur ! ? 06 50 43 72 89 honoraires : 4.9% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme michèle baudet 06 50 43 72 89 / 06 50 43 72 89 m.baudet@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, ce magnifique appartement t2 allie confort, modernité et rentabilité. Entièrement rénové et décoré avec goût, il est vendu meublé et prêt à vivre ? Ou à louer immédiatement. ? Profitez pleinement du climat ensoleillé grâce à sa charmante terrasse aménagée, idéale pour vos moments de détente. ? Côté investissement, ce bien représente une belle opportunité avec un revenu locatif annuel brut d ? Environ 11 000 euros, offrant une rentabilité attractive. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement clé en main, cet appartement coche toutes les cases. ? Une visite s ? Impose ! Contactez dès maintenant michèle baudet pour plus d ? Informations et laissez-vous séduire par ce bien coup de c ? Ur. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme michèle baudet 06 50 43 72 89 / 06 50 43 72 89 m.baudet@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

Charmant appartement t1 à vendre dans la station thermale de barbotan. Situé à proximité des thermes et du centre-ville, cet appartement placé au deuxième étage de la résidence dispose d'un balcon couvert, d'une place de parking réservée, et offre un confort optimal. La résidence, équipée d'un local à vélos, d'une buanderie commune, d'une borne électrique pour la recharge des véhicules et d'un ascenseur. Elle est idéalement positionnée pour une location saisonnière ou un pied-à-terre ou un investissement, à saisir rapidement ! Informations diverses : double vitrage, radiateur électrique, vendu meublé et équipé, volet roulant électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Appartement t1 bis de 26 m² situé au 1° étage d'une résidence avec ascenseur, à 200 mètres de l'établissement thermale de barbotan. L'ensemble rénové récemment est vendu meublé et équipé. L'appartement se compose de la façon suivante : une entrée de 1.85 m² une salle d'eau de 2.28 m², un wc séparé 1.46, un coin cuisine, une pièce à vivre de 13.35 m² donnant sur la terrasse couverte de 5.60 m² exposée sud. Informations diverses : double vitrage, radiateur électrique, volet roulant électrique. La résidence dispose d'une laverie collective, du wifi ainsi qu'une borne de recharge pour les véhicules électriques. Taxe foncière : 469e charges copropriété 60e par mois avec le wifi. Appartement pouvant se louer 590e pour 21 jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Aucamville centre ville : découvrez cet appartement t3 idéalement situé à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités (bus, commerces et écoles ! ) au 1er et dernier étage au sein d'une petite résidence conviviale avec piscine et entretenue. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un beau balcon de 14 m², ses nombreux placards et son cellier ! Pour votre confort, le bien dispose également de deux stationnements privatifs, un véritable atout ! Contacter votre agence laforet pour plus de renseignements : 05 34 40 00 69 copropriété de 32 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1490.00 euros.

Au coeur de l'Hérault, entre terre et mer, Mauguio offre un cadre de vie idyllique où la douceur méditerranéenne se mêle harmonieusement à un riche patrimoine culturel. Laissez-vous charmer par les façades colorées, les places animées et les marchés traditionnels qui révèlent toute l'authenticité de Mauguio. Profitez des nombreuses animations et festivals qui animent la commune tout au long de l'année. Découvrez y un véritable bijou architectural a été créé en harmonie avec l'environnement naturel. Cette résidence de standing allie esthétisme, fonctionnalité et confort, représentant l'essence même de la modernité et offrant un cadre de vie harmonieux où chaque détail a été soigneusement pensé. Appartement T4 de 116 m² avec deux terrasses cumulant de 44 m² d'exterieur. Il est composé d'un séjour / cuisine, de trois chambres avec placard équipés, d'une salle de bain avec WC, 2 parkings inclus. Deux terrasses, dont une superbe terrasse de 33 m², Une vue totalement dégagée Deux entrées indépendantes, très appréciées pour la modularité d'usage, Et surtout : l'étage supérieur offre une hauteur sous plafond de 2,80 m, apportant un volume et une luminosité exceptionnelle. Dernières normes vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques.

Cet appartement entièrement rénové, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, est situé en plein centre ville, boulevard Gambetta. Il se compose d'une vaste entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de douche, d'un WC indépendant, d'une buanderie et de 3 chambres. La salon et la cuisine donne accès à un balcon de 8 m². Vous disposerez aussi d'une cave de 5 m². Pour votre confort, l'appartement dispose de la climatisation réversible, de la fibre, du double vitrage et de volets roulants. En devenant résident d'Alès vous pouvez bénéficier d'un abonnement de stationnement à l'année pour 25€ / mois. Un parking sous-terrain est situé juste à coté de la résidence. Une situation exceptionnelle pour ce bien ou vous n'avez qu'à poser les valises. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.

Au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Béziers, à proximité immédiate du Plateau des Poètes et de la gare, découvrez ce superbe appartement T4 de 105 m² (loi Carrez), situé au 6 ? étage d'une résidence de standing, parfaitement entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses vues dégagées, offrant un cadre de vie confortable. Spacieux salon-séjour, baigné de lumière, une cuisine indépendante, trois belles chambres, dont une pouvant servir de bureau et une salle d'eau récente avec WC Appartement climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison Double balcon, idéal pour profiter de perspectives ouvertes sur la ville Il profite également, d'un double stationnement privatif, comprenant un garage fermé et une place de parking extérieure, un véritable atout dans ce secteur recherché Résidence sécurisée, calme et qualitative L'adresse bénéficie d'un environnement remarquable, à deux pas du parc du Plateau des Poètes, des axes de transport majeurs et d'un large choix de commerces et de services. Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie et mobilité.

Iad france - laure pécout-laffont vous propose : * grand rond / jardin des plantes / port saint-sauveur - appartement t2 – 61,25 m² – chartreuse – terrasse – balcon * au sein d’une petite copropriété, découvrez ce bien de caractère composé comme suit : - séjour double lumineux de 36 m², idéal pour recevoir ou aménager différents espaces de vie - cuisine de 10 m² avec verrière, apportant style et transparence - chambre de 12 m², calme et confortable - salle d'eau moderne avec fenêtres et toilettes - double extérieur : terrasse et balcon, véritables atouts on apprécie particulièrement : - le secteur prisé - le cachet de l’ancien - hauteur sous plafond, parquet, cheminée, verrière, autant d’éléments qui confèrent un vrai cachet - les extérieurs (terrasse + balcon) - le grand séjour double - les éléments de confort : chaudière gaz récente, double vitrage, fibre disponible - le charme unique de la chartreuse - la petite copropriété et le calme situé au coeur du très recherché quartier grand rond / jardin des plantes / port saint-sauveur, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié à deux pas des parcs, des commerces et du centre-ville. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 164 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure pécout-laffont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 880751417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sofiane hamiham vous propose : rare - appartement t4 spacieux avec 3 balcons à perpignan quartier vertefeuille. Niché au coeur de la charmante ville de perpignan, découvrez cet appartement rare et spacieux de type t4. Situé au 9ème étage d'une résidence de 12 étages, cet appartement offre une vue imprenable sur la ville et les environs. Avec une surface totale de 105 m², cet appartement lumineux et bien entretenu offre un cadre de vie confortable et agréable. Les 3 chambres à coucher de bonne taille offrent un espace privé pour toute la famille, tandis que les 2 salles de bain permettent une répartition pratique de l'espace. Le salon et la salle à manger offrent un espace de vie convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine équipée offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. L'appartement est doté de 3 balcons, offrant chacun un espace extérieur privé pour profiter du soleil, de l'air frais et de la vue. Idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. La résidence est équipée d'un ascenseur pour un accès facile à l'appartement. De plus, un interphone assure la sécurité et la tranquillité des résidents. La résidence est bien entretenue et offre un environnement agréable pour ses habitants. Idéalement situé en plein centre de perpignan, cet appartement permet un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux espaces verts. Les amoureux de la ville apprécieront la proximité des restaurants, des boutiques et des sites culturels. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux avec 3 balcons au coeur de perpignan. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sofiane hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Réfugiez-vous au paradis ! À seulement 60 mètres de la plage - rare oubliez les charges de copropriété et les travaux ! Découvrez ce petit bijou immobilier, véritable coup de cœur en rez-de-jardin, dans un secteur où l'exception est la règle. Imaginez. Vous chaussez vos tongs et, en moins d'une minute, vos pieds touchent le sable. Cet appartement t3 (deux chambres et un bureau) est bien plus qu'un logement, c'est une invitation permanente aux vacances, le tout sans les contraintes d'une copropriété. Ses atouts xxl : espace extérieur démentiel : profitez d'un magnifique jardin privatif de 165 m² pour vos barbecues et jeux d'enfants, prolongé par une terrasse ensoleillée de 60 m² exposée * plein sud. L'endroit idéal pour recevoir ou simplement se ressourcer en toute tranquillité. Confort et fonctionnalité : en plus de ses deux chambres, un espace supplémentaire modulable (parfait pour un bureau cosy ou un dressing spacieux vient optimiser l'agencement. Zéro souci l'appartement est en parfait état ! Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'avantage absolu : pas de charges de copropriété, un véritable plus pour votre budget. C'est l'opportunité que vous attendiez pour vivre le rêve méditerranéen sans compromis. Une visite s'impose, car un bien de ce calibre, à cette distance de la mer, ne restera pas longtemps sur le marché. Appelez-nous sans tarder pour planifier votre découverte ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 87.73 m² honoraires à la charge du vendeur conseiller immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Cap d'Agde – Quartier Richelieu Charmant 2 pièces cabine de 27 m², idéalement situé à proximité du port, des plages et des commerces. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre cabine, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vendu meublé, ce bien est libre de toute location et parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Parking commun dans la résidence sécurisée. Possibilité d'acheter un garage.

Iad France - Magalie Lala vous propose : À VENDRE – Appartement T3 rénové, avec balcon + garage fermé - LIBRE DE LOCATAIRE au plus tard fin juin 2026 – Résidence sécurisée avec piscine, salle de sport et tennis – Découvrez ce bel appartement T3 de 57 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et de standing, proposant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre de Toulouse. — — — — — — — — — — — Les atouts majeurs du bien — — — — — — — — — — — •Appartement rénové en 2016, alliant confort et modernité •Climatisation réversible •Balcon couvert exposé Ouest •Garage fermé inclus •Résidence sécurisée avec piscine, salle de sport et tennis, •Copropriété saine – Aucune procédure en cours, •Libre de locataire été 2026 — — — — — — — — — Description détaillée — — — — — — — — — L’entrée s’ouvre sur un grand vestiaire aménagé, très pratique pour le quotidien. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Ouest, donne sur un agréable balcon couvert vous permettant de profiter de beaux couchers de soleil. La cuisine équipée et aménagée (rénovée en 2016) s’intègre parfaitement à l’ensemble et offre un espace fonctionnel et convivial. L’espace nuit, bien séparé, se compose de : •2 chambres avec placards aménagés, •Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, •Des toilettes suspendues indépendantes. Un garage fermé vient compléter ce bien. — — — — — La résidence — — — — — La copropriété se compose de 126 logements répartis sur des bâtiments de 2 étages. Charges annuelles de copropriété : 1 600 euros / an Taxe foncière : 1 189 euros — — — — — — — — — — — —— — — — — Situation géographique et vie de quartier — — — — — — — — — — — —— — — — — •Bus à proximité immédiate reliant rapidement les stations de métro •Accès aisé au métro Ligne B (Borderouge, Trois Cocus) •Proche de l’A62, du périphérique et de la rocade pour un accès rapide à Toulouse et ses environs •Commerces et services accessibles à pied : supermarchés, pharmacie, restaurants •Écoles, collèges, lycées et infrastructures sportives à proximité •Environnement calme, résidentiel et parfaitement desservi. — — — — — — — — — Informations locatives — — — — — — — — — L’appartement est actuellement loué (Départ locataire prévu au plus tard le 28 juin 2026) : •Loyer hors charges : 804,39 € •Charges : 65 € •Total : 869,39 € / mois charges comprises •5,71 % de rentabilité brute Un bien idéal pour un investissement serein ou une future résidence principale ! Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Magalie LALA, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. f r - Mandat 189 2160 N. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.97€ par mois (soit 1379.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 821965852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHALETS- Au calme, dans un bel immeuble ancien, venez découvrir cet appartement situé à proximité immédiate des commerces et des transports. Ses 73 m² offrent une pièce de vie spacieuse et agréable où le cachet de l'ancien a été conservé ainsi que deux belles chambres. Vous apprécierez sa configuration optimisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.