Appartement à vendre Occitanie

Stade Philippidès, à deux pas des commerces et du tramway ligne 1. Dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur, un appartement comprenant : 2 chambres spacieuses avec placards, une pièce de vie lumineuse, cuisine séparée, salle de bains. Une terrasse, un garage fermé et 2 caves complètent ce bien. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Résidence de 2024, agréable T3 équipé profitant d'une grand terrasse exposée Sud avec vue sur la pinède. Au calme, aucune nuisance, le bien compte une cuisine neuve ouverte sur le séjour, 2 chambres et une salle de bains. Un parking en sous-sol, garantie décennale jusqu'en 2034, à proximité des commerces et tram à 5 min. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Bienvenue au sein de la résidence de standing « La Boisseraie ». J'ai le plaisir de vous présenter ce futur lieu de vie d'exception, niché dans un environnement verdoyant et recherché, dans le quartier prisé du Pont des Demoiselles - Côte pavée, à proximité immédiate du centre-ville et du canal. Entourée d'une végétation grimpante luxuriante, cette résidence prisée a été réalisée par les architectes Gabriel de Hoÿm de Marien et Henri Marty. Implantée dans un magnifique parc, arboré et parfaitement entretenu avec piscine, la résidence accueille cet appartement T3 traversant de 70 m², situé au 1er étage. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse couverte de 10 m². L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Une place de parking et un cellier complètent ces prestations de qualité. Atout majeur : Une grande terrasse couverte avec vue dégagée sur le parc, offrant un cadre de détente privilégié. Je vous accompagnerai avec plaisir dans la découverte de cet appartement et de ce quartier aux multiples atouts, dont je vous présenterai toutes les facettes pratiques et qualitatives. Une visite s'impose — vous serez conquis. * Visite virtuelle sur demande * Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien GIRARD, Tél. : 07 85 08 54 37, E-mail : sebastien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 837758457.

En plein cœur de Narbonne, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, ce studio de 17 m² séduit par sa luminosité, son agencement astucieux et son balcon sans vis-à-vis, à l'abri des nuisances urbaines. Entièrement rénové avec goût, il est vendu meublé et équipé, prêt à être occupé ou loué. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle ouvrant sur le balcon, d'une cuisine moderne, aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif (excellente rentabilité) ou un premier achat. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532.

Iad France - Valérie Schmitz vous propose : T3 avec terrasse de 45 m² plein sud – Résidence de 2015 – 2 parkings sous-sol – vendu libre À Toulouse, secteur Lalande, proche Aucamville, découvrez ce bel appartement T3 de 69 m² situé dans une résidence de 2015, vendu libre de toute occupation. Son principal atout : une superbe terrasse de 45 m² exposée plein sud, accessible depuis le séjour et la cuisine, offrant un véritable prolongement de l’espace de vie. Un extérieur rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 29 m², de deux chambres confortables (10 m² et 14 m²), ainsi que d’une salle de bain avec WC. Deux places de parking en sous-sol sécurisé complètent l’ensemble. La résidence bénéficie d’un environnement pratique et résidentiel, avec les bus à proximité immédiate, les commerces et les écoles accessibles rapidement, au périphérique et au centre-ville. Le bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial, dans un secteur en constante évolution avec une part croissante de propriétaires occupants au sein de la résidence. Charges annuelles : 2 312 € Taxe foncière : 1 453 € Un bien rare par sa terrasse et son potentiel, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.67€ par mois (soit 2312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Schmitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Découvrez cet agréable appartement T3 de 83 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, idéalement placé à proximité immédiate des commerces, de la gare et de toutes les commodités. Dès l’entrée, retrouvez un hall spacieux doté de grands placards, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. Il s’ouvre sur un séjour lumineux et spacieux. La cuisine indépendante, bien pensée et facile à aménager, permet d’organiser confortablement un espace repas selon vos envies, avec accès direct à un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. L’espace nuit propose deux grandes chambres équipées de placards intégrés, garantissant confort et praticité. Vous bénéficierez également d’une salle de bain indépendante ainsi que d’un WC séparé, pour un confort optimal au quotidien. Atout supplémentaire et particulièrement recherché : l’appartement dispose d’un garage privatif situé au rez-de-chaussée de l’immeuble, accessible par un portail automatique sécurisé, idéal pour stationner facilement et protéger votre véhicule. Déjà loué 670 € par mois, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Il bénéficie d’un bail en loi Cosse, permettant de profiter d’une fiscalité avantageuse grâce à un loyer conventionné, tout en assurant stabilité et rentabilité. Résidence soignée, locataire sérieux en place, aucun travaux à prévoir. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, limitant les charges, et la gestion locative est assurée par une agence, pour un investissement en toute sérénité. Bien rare sur le secteur, à noter que plusieurs appartements sont également disponibles à la vente dans la même résidence, pour un total de six lots proposés. Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier au sein d’un même immeuble. N’hésitez pas à vous renseigner pour découvrir l’ensemble des biens disponibles. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Perpignan et ses alentours. Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Appartement T3 de 80 m² situé au 1 er étage d’un immeuble sécurisé avec parking couvert à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et de la gare. Dès l’entrée, vous découvrez un hall spacieux desservant un séjour très lumineux donnant accès à une terrasse de 35 m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, bien agencée, permet d’organiser facilement l’espace repas ou de l’aménager selon vos envies. Côté nuit, l’appartement dispose de deux grandes chambres avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements. Vous trouverez également une salle de bain indépendante et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. L’appartement bénéficie également d’un parking couvert situé au rez-de-chaussée de l’immeuble, avec accès sécurisé par portail automatique. Un vrai atout pour stationner facilement et protéger votre véhicule. Actuellement loué 780 € / mois, le logement offre un excellent investissement locatif, avec un bail en loi Cosse, permettant une défiscalisation attractive grâce à un loyer conventionné à taux préférentiel, garantissant stabilité et rentabilité à l’acquéreur. Résidence soignée, locataire en place, aucun travaux à prévoir, présence d’un syndic bénévole donc pas de frais de copropriété et gestion locative assurée par une agence. Bien rare sur le secteur, idéal investisseur recherchant un placement sûr et défiscalisé. D’autres appartements sont également disponibles à la vente dans la résidence (six lots au total). Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant optimiser son placement. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations sur les biens disponibles. Contactez moi pour plus d’informations ! Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Perpignan et ses alentours. Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Appartement T4 de 109 m² situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé avec parking couvert, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et de la gare. Dès l’entrée, vous accédez à un hall fonctionnel menant à un séjour spacieux et très lumineux, ouvrant sur une terrasse de 31 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante, bien pensée, permet d’aménager facilement un espace repas selon vos besoins et vos envies. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, offrant de belles capacités de rangement. L’appartement dispose également d’une salle de bain indépendante ainsi que d’un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le bien profite également d’un parking couvert situé au rez-de-chaussée de la résidence, accessible par un portail sécurisé, facilitant le stationnement et assurant la protection de votre véhicule. Actuellement loué 795 € / mois, le logement représente une belle opportunité d’investissement locatif avec un bail en loi Cosse, permettant une défiscalisation attractive et une locataire sérieuse en place depuis plusieurs années, assurant stabilité et continuité locative. La résidence est bien entretenue. L’appartement est propre et bien tenu. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés afin de le moderniser, sans caractère urgent ni contraignant. D’autres appartements sont également disponibles à la vente dans la résidence (six lots au total). Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant optimiser son placement. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations sur les biens disponibles. Bien recherché sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un placement fiable et pérenne. Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ! Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Perpignan et ses alentours. Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement lumineux à bagnols-sur-cèze découvrez cet appartement spacieux de 75 m² situé à bagnols-sur-cèze. Composé de quatre pièces, il offre un cadre de vie agréable avec un salon lumineux, parfait pour accueillir votre famille ou vos amis. Les grandes fenêtres assurent une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine moderne est fonctionnelle et bien aménagée, prête à accueillir vos repas quotidiens. Les équipements incluent le double vitrage pour une isolation optimale, vous permettant de profiter d'un confort thermique été comme hiver. En plus des commodités modernes, cet appartement dispose d'un interphone pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Une opportunité unique d'acquérir un bien alliant charme et praticité dans une ville comme bagnols-sur-cèze. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - ambre hierholzer vous propose : perpignan nord – spécial investisseur | rentabilité 10,88 % – appartement t4 en colocation meublée–parking–cave –terrasse un investissement clé en main, dans un secteur recherché de perpignan nord. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages construit en 1966, cet appartement t4 de 75 m² avec balcon et terrasse représente une excellente opportunité d’investissement locatif à forte rentabilité. L’appartement se compose d’un salon lumineux de 16 m² donnant accès à une terrasse de 7 m² avec vue dégagée sur un joli parc, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée de 10 m² avec petit balcon et cellier, d’un wc indépendant ainsi que d’une salle d’eau. Le coin nuit comprend trois chambres de 12 m², 10 m² et 9 m², dont deux avec placards intégrés, parfaitement adaptées à la colocation. Ses prestations : -climatisation réversible (2022) -fibre optique -chaudière à gaz -digicode -interphone -local vélo -cave -parking non privatif devant l’immeuble -gardien l’appartement est actuellement exploité en colocation meublée avec trois baux indépendants : chambre 1 : 350 € / mois chambre 2 : 280 € / mois chambre 3 : 300 € / mois revenus locatifs : 930 € / mois, soit 11 160 € de loyers bruts annuels, pour une rentabilité brute de 10,88 % (hors vacance locative et entretien). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. -vidéo immersive sur demande-avis de valeur offert sous 48h- la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ambre hierholzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignon cedex 66834 sous le numéro 944543420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, montpellier, proche centre ville opportunité rare, appartement de 66 m² au fort potentiel locatif ! Situé au deuxième étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement de 66 m² représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien de grande surface, modulable et stratégiquement placé. Le bien est en bon état général et offre des volumes généreux permettant de nombreux projets : colocation haut de gamme, division, usage mixte ou investissement patrimonial. ? Emplacement stratégique : à 10 minutes en tram de la gare saint-roch à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces écoles de commerce à seulement 200 mètres à 10 minutes des facultés, garantissant une forte demande locative la situation, combinée à la surface exceptionnelle du bien, en fait un produit rare sur le marché, offrant un excellent potentiel de rentabilité et de valorisation à long terme. Loyer : 833eur cette annonce vous est proposée par m. Sekou kaba - ei - norsac : 877 710 269, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

P2 cabine en angle exposé sud / ouest, d'environ 39 m² avec loggia vitrée d'angle. Parking + cellier privés sur le palier, bon état, vendu meublé. Toilette séparée, salle d'eau avec douche, lave-linge. Copropriété sécurisée avec piscine, ascenseurs, wi-fi, emplacements pour vélos, accès personne à mobilité réduite, boulodromes, pataugeoire et vidéosurveillance. Secteur Palais de la Mer, à environ 200 m des commerces. Estimation rapport locatif : 9 600 € / an.

Pour visiter : Emilie : 06 52 57 67 70 A seulement 5 minutes des plages du Môle, découvrez ce bel appartement de 42 m², entièrement rénové avec soin et décoré avec goût, situé au sein d'une résidence au premier étage. Il se composee d'un salon, avec cuisine entièrement équipée, offrant de nombreux rangements, d'une chambre confortable avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Les menuiseries en double vitrage assurent un confort thermique et accoustique. L'appartement est vendu meublé, prêt à vivre ou à louer, aucun travaux à prévoir. Une place de parking privative compléte ce bien, un véritable atout dans le secteur. Charges de copropriété : 9OO euros / AN Taxe foncière : 1100 euros Appartement à saisir, idéal résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre au bord de mer.

En hyper centre de Lourdes quartier église T4 de71 m² environ au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble ancien. Appartement qui comprend 3 chambres. Beaucoup de charme pour cet appartement lumineux au calme. Avec cave. Loué 725 euros charges comprises. Loué entièrement meublé et équipé dans style actuel.

Proche centre ville et sanctuaires magnifique T1 bis meublé avec vue panoramique sur les montagnes et le château fort. Appartement entièrement rénové et meublé avec beaucoup de goût dans un petit immeuble calme. À voir vite ! Loué actuellement 380 euros par mois charges comprises l'eau est compris dans les charges (avec régularisation annuelle selon consommation). Possibilité de Location à l'année ou en Airbnb.

Situé à montpellier, à proximité immédiate des halles tropisme, du parc montcalm, commerces et à seulement 100 mètres du tramway ligne 5, cet appartement f1 de 32,80 m² offre un excellent compromis entre calme et vie urbaine. Bien actuellement loué pour investisseur : 660eur / mois en bail meublé dans une résidence sécurisée, calme et arborée, bien entretenue, ce bien se compose : -d'une entrée avec grand placard. -d'une pièce de vie lumineuse avec accès balcon où peut être disposée une petite table. -d'une cuisine séparée avec loggia fermée. -d'une salle de bains. -d'un wc séparé. Les + : -balcon -grande cave -place de parking privative -résidence sécurisée -quartier très recherché, apprécié des jeunes actifs, étudiants et investisseurs, bénéficiant d'une forte attractivité locative et d'un accès rapide au centre-ville. Idéal investissement locatif. #tramway #halles tropisme #parc montcalm #patrimoine - investisseur #montpellier nombre de lots de la copropriété : 39, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont chauffage) : 1113€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 133 157 - greffe de montpellier) pierre demichel entrepreneur individuel 07 86 40 21 37 - réf. 940760.

Je vous propose de découvrir ce bel appartement traversant et lumineux de 117 m², situé en lisière du Parc Montcalm à Montpellier,. Dans une résidence de bon standing construite en 1988, très bien entretenue et sécurisée, vous serez séduit par sa très belle pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur le parc, sans vis-à-vis et au calme, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement dispose de quatre chambres avec différentes expositions, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que de deux WC. Il comprend également un garage, une place de parking et deux caves. Le bien est en bon état et demande un petit rafraîchissement. Situé à proximité des commodités et de la ligne 5 du tramway, cet appartement est rare et très recherché. COUP DE COEUR IMMEDIAT ! Le lien de la vidéo ici : Je vous invite à venir le découvrir. Vidéo disponible sur demande. Référence agence : 496.

Studio meublé loue– haute rentabilité – quartier gambetta l'emplacement stratégique : situé au cœur du quartier gambetta, profitez d'un emplacement premium prisé par les étudiants et jeunes actifs. En centre-ville proche des commerces, des transports et de la vie urbaine, ce studio garantit une vacance locative quasi nulle. Type : studio fonctionnel, vendu entièrement meublé et équipé et loué (bail meublé). État : optimisé pour la gestion locative, aucun investissement mobilier à prévoir. Loyer : 375 € cc (dont 21€ de charges). Les points forts pour l'investisseur : rentabilité immédiate : produit "clé en main", idéal pour un premier investissement ou pour étoffer un patrimoine existant. Fiscalité avantageuse : vendu meublé, ce bien est éligible au statut lmnp (loueur meublé non professionnel), permettant de percevoir des revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement. Faibles charges le quartier gambetta connaît une demande locative constante. Ce studio représente un placement sécurisé avec un ticket d'entrée attractif et une facilité de revente future. Cliquez sur le lien pour être rappelé ou contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4971.

En Exclusivité - Votre agence Oceano / Christie’s Real Estate vous propose à la vente ce bel appartement de 3 chambres idéalement situé au coeur de la Baie Orientale, au sein d’une résidence avec piscine, à distance de marche de la plage, des restaurants et commerces. Il ne reste plus que 2 appartements disponibles sur les 6. (Mise en copropriété de 6 appartements, vente à la découpe) Ce bien, au 1er et dernier étage, d’une superficie habitable d’environ 100 m², se compose comme suit : - une entrée sur dégagement avec placards et un WC invité, - une spacieuse pièce de vie ouverte séjour-cuisine d’environ 50 m² bénéficiant de larges baies vitrées donnant sur une grande terrasse couverte d'environ 18 m² avec vue dégagée; - une chambre master de 15 m² avec sa propre salle de bain, - une chambre de 13,5 m², - une chambre de 11 m², - une deuxième salle de bain indépendante. Toutes les chambres sont dotées de portes-fenêtres ouvrant sur un balcon filant. L’appartement a ainsi l’avantage d’être traversant et donc bien aéré au besoin. Vendu vide. Rafraichissements à prévoir. Copropriété calme à taille humaine : 6 appartements. 1 place de parking attitrée Piscine collective. Copropriété en cours de création (taxe foncière et charges de copropriété : à venir) Nombres de lots : 6 Aucune procédure en cours Contactez votre conseiller Isabelle au 06 85 94 06 91 / isabelle@oceano-homes.com, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 897585782 * Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Dimitri Contaret vous propose : Situé à Montpellier, dans le quartier d'ovalie cet appartement de 3 pièces, dont 2 chambres, est un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Installé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2006, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable. Se compose d'un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir à ses habitants un maximum de confort et de fonctionnalité. Grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et convivial. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement alliant confort, modernité et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Contaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878173079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cecile Paulin vous propose : Votre pied-à-terre à la mer à Saint-Pierre-la-Mer – 2 pièces avec balcons, parking et tennis Et si vous aviez votre appartement à la mer, prêt à profiter dès les beaux jours ou à louer immédiatement ? À Saint-Pierre-la-Mer, dans une résidence appréciée avec court de tennis, découvrez ce 2 pièces de 26 m² idéalement situé, à quelques minutes de la plage et des commerces. Dès l’entrée, l’appartement offre une sensation agréable d’espace et de luminosité. Traversant, il bénéficie d’une bonne circulation de l’air et d’une lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose : d’un séjour lumineux avec coin repas d’une cuisine fonctionnelle d’une chambre séparée d’une salle d’eau avec WC et de deux balcons distincts, de part et d’autre de l’appartement, parfaits pour profiter de l’extérieur selon l’heure de la journée -Un vrai plus pour les séjours en bord de mer. Le bien peut être vendu avec son mobilier, permettant une mise en location immédiate ou une installation sans contrainte. Une place de stationnement privative complète ce bien, ainsi qu’un accès au court de tennis de la résidence. -À environ 10 minutes à pied de la plage, vous profitez d’un emplacement recherché tout en restant au calme. -Pourquoi ce bien est intéressant Idéal résidence secondaire facile à vivre Parfait pour investissement locatif saisonnier Fonctionnel et lumineux Double extérieur (rare sur ce type de surface) Possibilité clé en main -Un bien qui coche les cases essentielles pour profiter de la mer ou investir sereinement. Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 363 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.5€ par mois (soit 678 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 852201011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MÔLE - A deux pas de la plage, venez découvrir cet appartement T2 situé au 2 ème étage, offrant de beaux volumes. L'appartement dispose d'une distribution intérieure fonctionnelle, avec une grande chambre, une pièce de vie facile à aménager. La terrasse vient renforcer le charme du bien avec une terrasse ouverte disposant d'une petite vue mer, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien est vendu sans place de parking privative, mais bénéficie d'un grand parking gratuit accessible toute l'année, situé à proximité immédiate. Son emplacement recherché, proche de plage et des commodités, en fait un bien attractif pour venir en vacances ou faire un investissement locatif. DPE EN COURS Surface CARREZ : 27.81 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 181. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 591 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC N° 840 321 467 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 27.1 m².

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Opportunité à Saisir ! Studio meublé entierement rénové avec Terrasse à Amélie-les-Bains-Palalda au 2éme étage avec ascenseur. Situé au pied de la station thermales d'Amélie-les-Bains, à proximité des commerces, des transports en commun et des installations médicales, ce charmant studio représente une occasion rare pour les investisseurs ou les primo-accédants. Le studio, d'une surface de 33 m², offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Vous y trouverez une pièce principale lumineuse ouverte sur cuisine équipée, une salle d'eau avec WC séparé. L'atout indéniable de ce bien est sa terrasse, idéal pour profiter du soleil du sud. Les équipements modernes, tels que la climatisation réversible et l'ascenseur, offrent un cadre de vie agréable et pratique. La résidence sécurisée avec digicode garantit votre tranquillité et votre sécurité. Pour compléter ce bien, une place de parking, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette opportunité ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses futurs occupants. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Golf, dans un immeuble ravalé, au second et dernier étage, F2 clefs en main de 43 m² avec terrasse de 38 m². Vue agréable sans vis à vis, calme et prestations de qualité vous y attendent. La pièce de vie est bordée de larges baies vitrées mêlant agréablement l'intérieur et l'extérieur. Parking privatif en sus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad france - gilles berthelin vous propose : palavas-les-flots (34250) – studio meublé rénové – vue mer – balcon sud – climatisation – parking face à la mer, laissez-vous séduire par ce studio baigné de lumière. Superbe studio meublé, entièrement rénové avec goût, idéalement situé rive gauche de palavas-les-flots, à quelques pas seulement de la plage et des commerces. Installé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété calme, il offre un cadre de vie privilégié et une véritable sensation de vacances toute l’année. Son balcon exposé plein sud, avec vue mer, prolonge agréablement la pièce de vie. Un intérieur moderne et optimisé la pièce principale, lumineuse et parfaitement agencée, accueille un espace séjour confortable et un coin nuit astucieusement intégré. La cuisine contemporaine, fonctionnelle et bien équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La salle d’eau moderne, en excellent état, dispose d’un wc suspendu confort toute l’année le studio est équipé d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver. La copropriété est bien entretenue : façade récemment refaite et parties communes repeintes, pour une tranquillité durable. Un vrai plus à palavas : un parking collectif privé avec place attribuée complète ce bien. Un bien rare, clé en main, avec vue mer… à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gilles berthelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 909329492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.