Appartement à vendre Occitanie

Au sein d ' une magnifique résidence fermée et sécurisée avec piscine, Venez découvrir ce spacieux T2 bénéficiant d ' un jardin privatif avec jouissance exclusive - Au calme absolu il dispose également d ' un parking sécurisé - Bref cet appartement sera idéale pour un investissement de qualité avec une belle rentabilité à la clef - Référence agence : 501.

Lodève, en plein centre ville, à deux de tous les commerces et commodités. Résidence de 16 logements seulement avec ascenseur destinée à accueillir des séniors. - Logements entièrement rénovés. - Cuisines aménagées. - Espaces communs conviviaux. Livraison en décembre 2026, travaux en cours. Possibilité d'achat en résidence principale mais également dans le cadre du dispositif DENORMANDIE ou en location meublée. Référence agence : 7761.

Lodève, en plein centre ville, à deux de tous les commerces et commodités. Résidence de 16 logements seulement avec ascenseur destinée à accueillir des séniors. - Logements entièrement rénovés. - Cuisines aménagées. - Espaces communs conviviaux. - Place de parking privative. Livraison en décembre 2026, travaux en cours. Possibilité d'achat en résidence principale mais également dans le cadre du dispositif DENORMANDIE ou en location meublée. Référence agence : 7761.

Lodève, en plein centre ville, à deux de tous les commerces et commodités. Résidence de 16 logements seulement avec ascenseur destinée à accueillir des séniors. - Logements entièrement rénovés. - Cuisines aménagées. - Espaces communs conviviaux. - Place de parking privative. Livraison en décembre 2026, travaux en cours. Possibilité d'achat en résidence principale mais également dans le cadre du dispositif DENORMANDIE ou en location meublée. Référence agence : 7761.

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Situé au premier étage, ce ravissant T3 climatisé entièrement repeint pour vous offrir un intérieur impeccable et prêt à vivre. Il se compose d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir facilement sur le séjour pour créer un bel espace de vie traversant. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une loggia fonctionnelle, d'un balcon donnant sur un parc arboré et d'une cave. Ce bien, aux faibles charges de copropriété, allie parfaitement confort et potentiel d'aménagement. Parfaitement desservi par le Tram'bus, cet appartement vous place à deux pas de toutes les commodités Référence agence : 5013.

Vivre le littoral, entre modernité et sérénité. Imaginez vos réveils bercés par l'air marin, suivis d'un café sur une terrasse baignée de soleil. Situé sur la très prisée Rive Gauche de Palavas-les-Flots, cet appartement T2 de 39 m² offre un cadre de vie rare. Au sein d'une résidence récente et sécurisée, ce bien en rez-de-jardin allie le confort du contemporain à une localisation privilégiée, à seulement 5 min à pied de la plage. Un agencement pensé pour le confort : L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour la convivialité. Côté nuit, vous découvrirez une chambre spacieuse avec placards intégrés, offrant un accès direct à l'extérieur. Une salle d'eau moderne vient compléter cet ensemble à l'état irréprochable. L'atout maître : un extérieur de 33 m² Véritable pièce de vie supplémentaire, cette immense terrasse exposée plein Sud vous permet de profiter du climat méditerranéen toute l'année. Elle dispose également d'un grand cellier, parfait pour stocker votre matériel de plage ou vos effets personnels. Les prestations "confort" : Climatisation réversible dans le séjour et la chambre. Place de parking privée sécurisée au pied de l'appartement. Résidence sous vidéosurveillance avec local à vélos. Piscine pour les résidents avec accès contrôlé. Vendu entièrement meublé : posez vos valises ou louez immédiatement ! Localisation & Copropriété : À 15 minutes de Montpellier et de la gare Sud de France, vous profitez du calme de la Rive Gauche tout en étant proche du centre ville (10 min à pied). Charges maîtrisées de 95 € / mois. DPE classé C (excellente isolation). L'avis de l'expert : Un bien "clé en main" rare sur le secteur. Sa grande terrasse et son état neuf en font une opportunité de premier ordre pour une résidence principale ou secondaire ou un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité. Astuce fiscale : À prix égal, honoraires à charge acquéreur = Frais de notaire moins élevés. Ne payez des taxes que sur le prix du bien. N'attendez plus, contactez Eric Hamel au 06 15 64 38 32 dès maintenant pour une visite ! Eric HAMEL Agent commercial EI immatriculé au RSAC 751643545 de Montpellier Référence agence : 83.

Dans un secteur recherché et proche des commodités. Spacieux 2 pièces de 57 m², entièrement rénové en 2022, offrant confort moderne et cadre de vie privilégié. Une place de Parking est disponible en complément au prix de 15 000 Euros. Les atouts du bien : Séjour lumineux avec sa cuisine moderne et équipée de 39 m² 1 chambre confortable Salle d'eau contemporaine Rénovation complète en 2022 (Climatisation, électricité, plomberie, sols, peintures…) Belle terrasse de 11 m² Vue dégagée sur les étangs, sans vis-à-vis Place de parking privative Aucun travaux à prévoir Un véritable atout : une grande terrasse avec vue apaisante, idéale pour profiter des beaux jours. Confort supplémentaire avec stationnement privé inclus. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter au 06 28 06 66 80 pour une visite ! Martinez Laurence Agent commercial EI immatriculé au RSAC 352484956 de Montpellier Référence agence : 84.

Exclusivité, colomiers centre vieux village, à deux pas des commerces et transports. Appartement 2 pièces 45 m² en rez de chaussée d'une résidence de 2016. Il se compose d'un séjour + cuisine aménagée de 25 m², une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Vous bénéficierez d'une terrasse sans vis à vis donnant sur un espace vert et d'une place de parking en sous sol sécurisé. Chauffage individuel gaz, double vitrage, volets roulants et fibre, faibles charges de copro. Bus : 400 m gare / métro : 1.0 km commerces et commodités : 350 m (médecin, boulangerie, banque. ) école élémentaire / collège : 450 m nombre de lots de la copropriété : 76, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau individuel) : 422€ soit 35€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 718 482 - greffe de toulouse) laurent lacoste entrepreneur individuel 06 89 60 45 72 - réf. 938930.

À deux pas du centre-ville de Saint-Gaudens, découvrez ce bel appartement T4 traversant d'un surface totale de 82 m² dont 78 m² habitable + cellier 4 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Très lumineux grâce à son exposition plein Sud, il bénéficie d'un balcon de 8 m² sans aucun vis-à-vis offrant une superbe vue sur la chaîne des Pyrénées et la Collégiale. Agencement fonctionnel : Entrée (3,79), Dégagement (5,77) Séjour de 19,11 m², belle cuisine indépendante et refaite récemment (9,13 m²) avec son cellier (4,40 m²), 3 chambres (9,21, 11,74, 11,34), Dressing (3,14 m²), salle d'eau rénovée (3,70 m²), WC séparés Double vitrage, fibre installée Emplacement idéal : Commerces, écoles, services et centre historique accessibles à pied, dans un quartier agréable et paisible. Parking en bas de la résidence Copropriété de 130 lots dont 50 d'habitation. Estimation charges "2023" = 110 euros / mois Foncier = 1266 euros Diagnostics réalisés le 07 / 10 / 2024 – pas d'amiante ni termites, Consommation énergétique estimée entre 2 040 € et 2 810 € / an. L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits ENSA : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien Superficie Loi Carrez totale : 78,51 m² prévoir travaux de rafraichissement Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1270€ soit 105€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 176 715 - Greffe de TARBES) José DONADO Entrepreneur Individuel 06 04 50 00 79 - Réf. 941441.

Appartement Auch 5 bis pièces 113 m², avec grande terrasse et Cave Idéalement situé au coeur de la capitale gasconne, cet appartement cossu séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Il se compose de trois belles chambres, un bureau, d'un vaste espace de vie chaleureux et d' une magnifique terrasse, véritable atout du bien, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Un cadre rare pour profiter de moments de détente en toute intimité, au coeur de la ville. L'appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Avec 2 entrées indépendantes ce bien rare sur le marché est idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité, ou un regroupement familial.

Appartement lumineux et en hauteur, offrant une vue panoramique et de beaux espaces de vie. Ce T3 traversant de 70 m² est situé au quartier du faubourg dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité de la faculté et de l'IUT. Il se compose d'un salon-séjour lumineux avec accès terrasse, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un double vitrage pour un confort optimal. Chauffage collectif. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût. Un garage privatif et une cave viennent compléter le bien. Référence agence : 1980.

Appartement 2 pièces avec loggia et terrasse en rez-de-jardin – Cap d'Agde, Quartier Pinède À vendre, charmant appartement 2 pièces de 37 m² de surface totale (dont 29 m² loi Carrez) situé en rez-de-jardin d'une petite résidence d'un étage, au cœur du quartier recherché de la Pinède, à deux pas du village naturiste et de la plage de la Roquille. Ce bien entièrement rénové avec goût se compose : - d'une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine, - d'une chambre séparée, - d'une salle d'eau moderne, - d'un WC indépendant, - d'une loggia fermée offrant un bel espace supplémentaire, et d'une spacieuse terrasse exposée plein sud de 21 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. Les plus : Vendu meublé Résidence sécurisée avec piscine, Place de parking privative, Faibles charges, Proximité immédiate de la nature, des commerces saisonniers, du port, et de toutes les commodités. Emplacement idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif saisonnier ou à l'année. Aucun travaux à prévoir – Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 601799 ).

Plongez dans le charme de cet appartement de 73 m², niché dans les quartiers prisés de La Plagette et des Métairies à Sète. Offrant une vue imprenable sur l'étang de Thau et la mer, ce bien se distingue par ses deux balcons spacieux, idéaux pour savourer des moments de détente en plein air. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée, cet appartement allie modernité et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine séparée et entièrement équipée. Le séjour, prolongé par un balcon, invite à la relaxation et aux repas en extérieur. Le coin nuit propose deux chambres confortables, chacune avec des placards intégrés, une salle de bain moderne, un cellier pratique et des toilettes séparées. Récemment rénové, cet appartement se distingue par ses finitions soignées et son ambiance contemporaine. Pour votre confort, une place de parking est disponible. La localisation est idéale pour les familles, avec des commerces à proximité et un accès facile à plusieurs établissements scolaires. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 600808 ).

À Narbonne, découvrez la résidence seniors Villa Constance, un cadre de vie privilégié alliant confort, sécurité et sérénité, elle offre des appartements neufs, livraison prévue en 2027. Composée de 118 appartements, du studio au 3 pièces, elle est conçue pour répondre aux attentes des seniors en quête de bien-être au quotidien. Situé au 1er étage, ce bel appartement T2 de 42,63 m² offre une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous profiterez également d ? une agréable terrasse de 5,7 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. La résidence est nichée au c ? ur de jardins paysagers soigneusement entretenus, offrant un environnement paisible et verdoyant, véritable havre de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 06 50 43 72 89 / 06 50 43 72 89 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721.

À deux pas de l'école d'infirmières de Narbonne, studio de 17 m², vendu entièrement meublé, en très bon état général. Parfaitement agencé, il offre une pièce de vie fonctionnelle, une kitchenette équipée et une salle d'eau avec douche. Le logement est climatisé, ce qui garantit un confort optimal en toute saison, et bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE C), un véritable atout pour un bien de cette typologie. Actuellement loué 360 € hors charges, ce studio constitue un investissement sécurisé, occupé par une locataire sérieuse, en place, sans aucun incident de paiement. Un bien sain, bien entretenu et très bien loué, idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine locatif.

Situé à Blagnac (31700), cet appartement de type 3 entièrement rénové se trouve à seulement 3 minutes à pied d'une station de tramway et à 10 minutes du cœur village de Blagnac. La ville offre un environnement urbain dynamique, de nombreux commerces, écoles, un lycée et un collège à proximité, parfait pour une vie pratique et animée. De plus, la résidence sécurisée de 2009 avec ascenseur, accès handicapés et interphone assure confort et tranquillité. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un balcon orienté à l'ouest, offrant un espace extérieur privé pour profiter des douces soirées ensoleillées. De plus, une place de parking couverte est à disposition, assurant praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, cet appartement de 68 m² propose un agencement fonctionnel avec 2 chambres, idéal pour une famille ou pour un usage multiple tel qu'un bureau à domicile. Les pièces lumineuses offrent un espace de vie agréable, il vous reste à installer votre cuisine. Les aménagements pratiques tels que la fibre, le digicode et la proximité des transports en commun complètent ce bien confortable et bien situé dans un quartier recherché de Blagnac. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 06 67 03 37 41, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846.

Tout proche du centre de Saint-Lys, situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 appartements, découvrez ce superbe T3 de 60 m² lumineux et fonctionnel. Vous serez séduit par l'espace séjour de 24 m² et baigné de lumière, mis en valeur par un magnifique parquet en bois massif. Une cuisine indépendante, refaite à neuf et entièrement équipée, prête à l'emploi. Coté nuit, 2 chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et wc séparé. À l'extérieur; Profitez d'un balcon de près de 10 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et apaisante. Le point fort accessibilité : Bien que l'appartement surplombe le paysage (1er étage côté balcon), son accès se fait de plain-pied. Aucun escalier à monter ! Un box privé en cave de 11 m², rare et pratique pour le rangement. Possibilité d'avoir un garage en supplément. Copropriété de 6 lots Charges de copropriété (150 EUR / mois) Pas de procédure en cours. Venez le visiter sans tarder ! Contactez moi - Leslie DECOOL - IMMOJOY 1.