Vente appartement 2 pièces 45 m² Colomiers (31770)

Au cœur de Colomiers et du bassin d’emploi d’Airbus et à proximité des futures infrastructures de transport (ligne C du métro toulousain). T2 de 40,56 m² situé au 2ᵉ étage sur 5 d’une résidence récente de 2018, parfaitement entretenue et sécurisée, il comprend : - Séjour lumineux de 20 m² sur balcon exposé sud de 8.37 m² - Cuisine ouverte équipée - Chambre confortable de 11,71 m² - Salle d’eau moderne + WC séparé - Parking privatif sécurisé en sous-sol - Local à vélos fermé Distances à pied : - Site Airbus Colomiers : ~15 min - Centre de Colomiers : ~12–15 min - Gare SNCF de Colomiers : ~15 min - Future ligne C du métro toulousain (connexion vers Toulouse - Airbus) : ~15 min / 3 min véhiculé - Accès rapide grands axes et à la rocade toulousaine : ~5 min Atouts de ce bien : - Aucun travaux - Résidence récente (faible risque travaux structurels) - Bail en cours (revenu immédiat) - Chauffage inclus dans charges locatives - Proximité immédiate d’Airbus et Impact positif attendu de la future ligne C sur la valorisation - Secteur à tension locative durable (Airbus + dynamisme ouest toulousain) - Accès rapide N124 / rocade - Ticket d’entrée accessible Rendement brut ~ 5% - Opportunité d’entrée sur le marché – T2 loué – Balcon Sud + Parking sous sol sécurisé – Colomiers Idéal pour investisseur recherchant un placement sécurisé, déjà loué (jusqu'au 31 / 10 / 2028), avec potentiel de valorisation lié aux infrastructures de transport à venir. N'hésitez pas à nous contacter pour les compléments d'information et pour le visiter ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Idéal investisseur ! À Colomiers, secteur Lycée inter, Perget-Monturon. Découvrez cet appartement T2 de 42,63 m² vendu loué, offrant un bon rendement locatif d'environ 5%. Loué 611,67 € charges comprises (bail en cours jusqu'au 3 août 2028), Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, piscine, digicode et portail électrique, il bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et d'une vue dégagée sur la basilique de Pibrac. L'appartement comprend un séjour lumineux exposé sud ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine semi-ouverte, une chambre et une salle d'eau. Atout rare : deux places de stationnement (sous-sol et extérieur), avec possibilité d'en revendre une pour maximiser votre rentabilité. Bonne isolation avec un DPE en 'C' (163 kWh / m² / an) ? GES A (4 kg CO ?/ m² / an). Un placement solide et performant, situé dans un secteur recherché de Colomiers, à proximité des commerces et des transports. Copropriété de 124 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 962.00 euros.

À Colomiers, dans le quartier recherché de Bascule Oratoire, un appartement de 68 m² attend ses futurs propriétaires. Situé au 2 ? étage d'une résidence bien entretenue, ce T3 lumineux offre un espace de vie agréable, complété par un balcon idéal pour profiter des douces soirées toulousaines. Son agencement fonctionnel, ses deux chambres confortables, et sa proximité avec les commodités en font un bien rare sur le marché, d'autant plus avec l'arrivée prochaine du métro, qui renforcera encore l'attractivité du secteur. Bascule Oratoire, ce nom intriguant résonne comme un témoin du passé de Colomiers. Autrefois, ce carrefour était un point de passage stratégique entre la ville et la campagne environnante. On raconte que les voyageurs, avant de poursuivre leur route, avaient pour habitude de s'arrêter devant un petit oratoire, une chapelle de fortune, pour une prière ou un moment de recueillement. Avec le temps, le lieu est devenu un repère pour les habitants, un point de jonction où les chemins se croisent, et aujourd'hui, un quartier vivant où la ville moderne s'épanouit sans renier son histoire. Ce T3 exclusif est une occasion à ne pas manquer pour qui cherche à s'installer dans un cadre agréable, à la fois connecté à l'histoire de Colomiers et tourné vers l'avenir avec l'arrivée du futur métro. Une visite s'impose ! Copropriété de 52 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 810.00 euros. Thibault Moulinneuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527595268 - Toulouse.

Situé à Colomiers (31770), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. La ville propose également des espaces verts et des équipements sportifs pour un cadre de vie agréable. Ce bien immobilier, érigé en 1998, se distingue par ses 2 places de parking en sous-sol, offrant praticité et sécurité pour les résidents. L'appartement, situé au premier étage dispose d'un balcon. À l'intérieur, cet appartement d'environ 60 m² (58,31 m² en carrez) se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine équipée avec placard, deux chambres avec rangements intégrés, et une salle de bains. Les espaces sont bien agencés, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Ces caractéristiques font de ce bien un choix idéal pour une vie agréable à Colomiers. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs ORBELLO, Tél. : 06 86 57 19 56, E-mail : anais.orbello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 901 935 460.

Situé au cœur de Colomiers, Place du Marché, en plein centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Construit en 1977, cet appartement de 66 m² propose une configuration en 3 pièces offrant espace et confort. Il a bénéficié de rénovations soignées, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine fermée, ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse exposée plein sud. L'espace nuit comprend deux chambres, séparées par une salle d'eau avec rangements. Les WC sont séparés. Un bien idéalement situé, à visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285.

Pour davantage d'informations sur ce bien, contactez-nous au : 06 20 04 69 59 À Colomiers, au sein d'un environnement calme et recherché, cet appartement deux pièces de 52 m² est situé au premier étage d'une résidence récente construite en 2012. assume un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. Le séjour donne accès à une terrasse de 13 m², véritable atout du bien, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. L'ensemble est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage collectif, garantissant un bon confort au quotidien. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien. Quelques travaux de modernisation, notamment au niveau de la cuisine et de la salle d'eau, permettront de personnaliser l'appartement selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel. L'absence de cave ou de cellier est compensée par un agencement optimisé et une surface bien exploitée. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif, grâce à son emplacement attractif et à la forte demande du secteur. Pour davantage d'informations sur ce bien, contactez nous au : 06 20 04 69 59 Thibault Moulinneuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527595268 - Toulouse.

Situé dans la charmante ville de Colomiers (31770), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ce quartier dynamique séduit par sa convivialité et sa praticité au quotidien. Cet appartement, situé au 6ème étage, se distingue par ses 2 places de parking et sa cave, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. Bénéficiant d'une construction datant de 1970, il offre un confort moderne dans un cadre plus ancien et authentique. L'intérieur de ce bien de 70 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables. Son agencement comprend une cuisine séparée, une chambre avec dressing, offrant ainsi des espaces bien définis et fonctionnels. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement Type 4 saura séduire par son agencement pratique et sa luminosité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 06 32 30 97 25, E-mail : giuseppe.laversa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391.

Situé dans le Vieux Colomiers, au sein d'une résidence sécurisée et arborée, cet appartement propose un cadre de vie à la fois pratique et calme. Commerces, transports et services sont à deux pas, offrant un quotidien fluide et confortable. Côté stationnement, un garage de plus de 20 m² constitue un vrai plus : il peut accueillir voiture, moto et rangement. Au 2eme et dernier étage, l'appartement se compose d'une entrée desservant la cuisine aménagée et équipée. Le séjour lumineux se prolonge par la terrasse couverte exposée Sud, un espace de vie à part entière de 11 m². Côté nuit : deux chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés. Un appartement fonctionnel et facile à vivre, avec de vrais atouts. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1370 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566.