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Appartement   m² à vendre à Nantes (44100)
1

Vente appartement Nantes (44100)

54 300 €

NANTES BEAULIEU

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Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 54 300 €

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AMK'S Immobilier agence immobilière à La Chapelle-sur-Erdre (44240)
AMK'S Immobilier
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