Appartement à vendre à Lully (74890)

Situé sur la commune de Lully, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce bel appartement T3 d'environ 70 m² habitables (dont 60 m² loi Carrez), situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 2 appartements. Vous serez séduits par sa belle vue dégagée, son cadre paisible ainsi que par la rareté de ce type de bien sur le secteur de Lully. L'appartement offre un cadre de vie confortable, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement. Il se compose ainsi : Un spacieux séjour avec cuisine équipée, un espace salon, 2 chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement dispose également d'un accès aux combles, pouvant servir de grand espace de rangement par exemple. Un emplacement privilégié : nous sommes à seulement 2 min en voiture de la gare (Léman Express) de Perrignier, 7 min de la gare de Bons en Chablais et environ 35 min de Genève. L'appartement est également à proximité des écoles et commerces. Faibles charges de copropriété. Chauffage électrique. En annexe, vous trouverez : une cave et 2 places de stationnement privatives. N'attendez plus ! Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 6734.

Brenthonne, à 20 minutes de Genève par la liaison avec le Léman Express et à 15 minutes du lac Léman. Venez découvrir ce programme neuf dont la livraison est prévue au 2ème trimestre 2026. Cœur Village est une résidence sécurisée à taille humaine au centre de Brenthonne. Cet endroit préservé, verdoyant, est idéal pour accueillir les travailleurs transfrontaliers et des familles dans un cadre de vie privilégié (une micro-crèche complète ce programme). La gare de Bons-en Chablais où se trouve le Léman Express est à 3 minutes de la résidence ! Chaque appartement se voit également doté d’une terrasse, de 2 places de parking ainsi qu’un cellier; pour les T5, un box supplémentaire est compris. La localisation de ce programme est très favorable pour des investisseurs qui souhaiterait faire de la location meublée, notamment sur les T1 / T2 qui offrent une rentabilité intéressante. Toutes les commodités sont à proximité de la résidence (école primaire, court de tennis, terrain de basket, bibliothèque, transports et commerces), vous allez être conquis par ces cocons nichés proches du Lac Léman et des massifs Alpins. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Brenthonne, à 20 minutes de Genève par la liaison avec le Léman Express et à 15 minutes du lac Léman. Venez découvrir ce programme neuf dont la livraison est prévue au 2ème trimestre 2026. Cœur Village est une résidence sécurisée à taille humaine au centre de Brenthonne. Cet endroit préservé, verdoyant, est idéal pour accueillir les travailleurs transfrontaliers et des familles dans un cadre de vie privilégié (une micro-crèche complète ce programme). La gare de Bons-en Chablais où se trouve le Léman Express est à 3 minutes de la résidence ! Chaque appartement se voit également doté d’une terrasse, de 2 places de parking ainsi qu’un cellier; pour les T5, un box supplémentaire est compris. La localisation de ce programme est très favorable pour des investisseurs qui souhaiterait faire de la location meublée, notamment sur les T1 / T2 qui offrent une rentabilité intéressante. Toutes les commodités sont à proximité de la résidence (école primaire, court de tennis, terrain de basket, bibliothèque, transports et commerces), vous allez être conquis par ces cocons nichés proches du Lac Léman et des massifs Alpins. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Ce programme immobilier neuf à Brenthonne propose une résidence intimiste, parfaitement adaptée aux familles, avec seulement 22 logements du 3 au 5 pièces. Pensée pour allier confort et sérénité, elle offre un cadre de vie paisible, avec des appartements orientés vers des espaces verts et une placette conviviale en cœur de copropriété. Les logements lumineux, grâce à de grandes baies vitrées et une orientation optimale, s’ouvrent sur des extérieurs privatifs tels que loggias, balcons ou terrasses, offrant des vues dégagées sur les jardins. Chaque espace est optimisé pour une praticité maximale, incluant des celliers pour un rangement facilité. Les places de parking en sous-sol renforcent le confort au quotidien, tandis qu’une micro-crèche intégrée au projet apporte une véritable plus-value pour les jeunes familles. Conforme à la RT2012, cette résidence garantit une excellente performance énergétique, avec une isolation thermique et phonique de qualité. Le chauffage individuel au gaz, assuré par une chaudière à condensation, combine confort moderne et économies d’énergie. Ce programme incarne un équilibre harmonieux entre bien-être, praticité et respect de l’environnement. Découvrez également nos 176 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Brenthonne, à 20 minutes de Genève par la liaison avec le Léman Express et à 15 minutes du lac Léman. Venez découvrir ce programme neuf dont la livraison est prévue au 2ème trimestre 2026. Cœur Village est une résidence sécurisée à taille humaine au centre de Brenthonne. Cet endroit préservé, verdoyant, est idéal pour accueillir les travailleurs transfrontaliers et des familles dans un cadre de vie privilégié (une micro-crèche complète ce programme). La gare de Bons-en Chablais où se trouve le Léman Express est à 3 minutes de la résidence ! Chaque appartement se voit également doté d’une terrasse, de 2 places de parking ainsi qu’un cellier; pour les T5, un box supplémentaire est compris. La localisation de ce programme est très favorable pour des investisseurs qui souhaiterait faire de la location meublée, notamment sur les T1 / T2 qui offrent une rentabilité intéressante. Toutes les commodités sont à proximité de la résidence (école primaire, court de tennis, terrain de basket, bibliothèque, transports et commerces), vous allez être conquis par ces cocons nichés proches du Lac Léman et des massifs Alpins. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Ce programme immobilier neuf à Brenthonne propose une résidence intimiste, parfaitement adaptée aux familles, avec seulement 22 logements du 3 au 5 pièces. Pensée pour allier confort et sérénité, elle offre un cadre de vie paisible, avec des appartements orientés vers des espaces verts et une placette conviviale en cœur de copropriété. Les logements lumineux, grâce à de grandes baies vitrées et une orientation optimale, s’ouvrent sur des extérieurs privatifs tels que loggias, balcons ou terrasses, offrant des vues dégagées sur les jardins. Chaque espace est optimisé pour une praticité maximale, incluant des celliers pour un rangement facilité. Les places de parking en sous-sol renforcent le confort au quotidien, tandis qu’une micro-crèche intégrée au projet apporte une véritable plus-value pour les jeunes familles. Conforme à la RT2012, cette résidence garantit une excellente performance énergétique, avec une isolation thermique et phonique de qualité. Le chauffage individuel au gaz, assuré par une chaudière à condensation, combine confort moderne et économies d’énergie. Ce programme incarne un équilibre harmonieux entre bien-être, praticité et respect de l’environnement. Découvrez également nos 176 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Brenthonne, à 20 minutes de Genève par la liaison avec le Léman Express et à 15 minutes du lac Léman. Venez découvrir ce programme neuf dont la livraison est prévue au 2ème trimestre 2026. Cœur Village est une résidence sécurisée à taille humaine au centre de Brenthonne. Cet endroit préservé, verdoyant, est idéal pour accueillir les travailleurs transfrontaliers et des familles dans un cadre de vie privilégié (une micro-crèche complète ce programme). La gare de Bons-en Chablais où se trouve le Léman Express est à 3 minutes de la résidence ! Chaque appartement se voit également doté d’une terrasse, de 2 places de parking ainsi qu’un cellier; pour les T5, un box supplémentaire est compris. La localisation de ce programme est très favorable pour des investisseurs qui souhaiterait faire de la location meublée, notamment sur les T1 / T2 qui offrent une rentabilité intéressante. Toutes les commodités sont à proximité de la résidence (école primaire, court de tennis, terrain de basket, bibliothèque, transports et commerces), vous allez être conquis par ces cocons nichés proches du Lac Léman et des massifs Alpins. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Brenthonne, à 20 minutes de Genève par la liaison avec le Léman Express et à 15 minutes du lac Léman. Venez découvrir ce programme neuf dont la livraison est prévue au 2ème trimestre 2026. Cœur Village est une résidence sécurisée à taille humaine au centre de Brenthonne. Cet endroit préservé, verdoyant, est idéal pour accueillir les travailleurs transfrontaliers et des familles dans un cadre de vie privilégié (une micro-crèche complète ce programme). La gare de Bons-en Chablais où se trouve le Léman Express est à 3 minutes de la résidence ! Chaque appartement se voit également doté d’une terrasse, de 2 places de parking ainsi qu’un cellier; pour les T5, un box supplémentaire est compris. La localisation de ce programme est très favorable pour des investisseurs qui souhaiterait faire de la location meublée, notamment sur les T1 / T2 qui offrent une rentabilité intéressante. Toutes les commodités sont à proximité de la résidence (école primaire, court de tennis, terrain de basket, bibliothèque, transports et commerces), vous allez être conquis par ces cocons nichés proches du Lac Léman et des massifs Alpins. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé au cœur du charmant village de brenthonne, ce magnifique t3 de 76,21 m² vous séduira par sa vue dégagée et son environnement paisible. Niché dans une résidence intimiste de seulement 29 logements, il offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités, à seulement 5 minutes de la gare de bons-en-chablais. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40 m², ouverte sur son balcon, idéale pour profiter de moments conviviaux. La cuisine, à aménager selon vos envies, vous permettra de créer un espace à votre image. Des wc séparés complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc, pensée pour votre confort au quotidien. Pour parfaire ce bien, vous bénéficiez d'une cave, d'un garage et de deux places de parking. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion optimale de votre consommation. Une opportunité d'investir dans un bien neuf, alliant qualité de vie, praticité et sérénité ! Photos non contractuelles nombre de lots de la copropriété : 29, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1416€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 595 181 - greffe de annecy) laurie louvel entrepreneur individuel 06 52 60 51 48 - réf. 947854.

Perrignier : 4 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 76 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Perrignier : 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 9.87 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Perrignier : 3 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Découvrez ce superbe studio fonctionnel de 34.38 m², idéalement situé au cœur du charmant village de brenthonne. Dans une petite résidence de 29 lots, ce studio offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes de la gare de bons-en-chablais, l'emplacement est privilégié et pratique. Il comprend une lumineuse pièce de vie avec une cuisine à réaliser à votre goût. Une salle de bain avec wc. Un jardin de 20 m² vient sublimer cet studio. Il est proposé à la vente avec une cave et une place de parking en sous-sol. Le chauffage est individuel au gaz. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier neuf dans un environnement paisible et pratique. Photos non contractuelles nombre de lots de la copropriété : 29, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 612€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 595 181 - greffe de annecy) laurie louvel entrepreneur individuel 06 52 60 51 48 - réf. 947834.

Résidence de 30 logements sur 3 bâtiments de 1 étage sans vis-a-vis cadre buccolique et verdoyant création d'une crèche sur place + ecole primaire à 10m + infrastructure sportive de ville à 100m également pour les enfants ce studio en rez de jardin saura vous séduire par son emplacement une place de parking et une cave compris dans le prix frais de notaire réduit à 2.5% eligible prêt à taux 0 pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter mr berthet anthony au 06 19 74 40 56.

Découvrez ce superbe appartement t3 de 67.85 m² avec vue dégagée, idéalement situé au cœur du charmant village de brenthonne. Dans une résidence à taille humaine de 29 logements, cet appartement offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes de la gare de bons-en-chablais, l'emplacement est privilégié et pratique. L'appartement comprend une lumineuse pièce de vie et une cuisine à réaliser à votre goût. Deux chambres, une salle de bain et des wc séparés. Un jardin de 26 m² vient sublimer cet appartement. Une cave, une place de parking en sous-sol et une place de parking extérieure complètent le bien le chauffage est individuel au gaz. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier neuf dans un environnement paisible et pratique. Photos non contractuelles nombre de lots de la copropriété : 29, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1416€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 595 181 - greffe de annecy) laurie louvel entrepreneur individuel 06 52 60 51 48 - réf. 947836.

Au cœur des montagnes savoyardes, ce programme immobilier neuf s’installe dans la charmante commune de Perrignier, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme. À seulement quelques minutes de Thonon-les-Bains et du Lac Léman, vous profitez d’un environnement verdoyant tout en restant proche des bassins d’emploi genevois. La commune propose toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles et services. Un véritable atout renforcé par la proximité de la gare reliant le Léman Express, facilitant vos déplacements vers Genève et ses alentours. La résidence séduit par son architecture contemporaine et élégante, avec des façades claires, des jeux de volumes harmonieux et des matériaux de qualité. À taille humaine, elle accueille seulement 19 appartements, du 2 au 4 pièces, adaptés à tous les projets de vie. Les logements offrent des espaces optimisés et fonctionnels, pensés pour votre confort au quotidien. Les prestations de qualité viennent compléter des intérieurs lumineux et agréables à vivre. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous forme de jardin ou de terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence dispose également de stationnements privatifs, apportant praticité et sérénité. Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché. Découvrez également nos 176 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur des montagnes savoyardes, ce programme immobilier neuf s’installe dans la charmante commune de Perrignier, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme. À seulement quelques minutes de Thonon-les-Bains et du Lac Léman, vous profitez d’un environnement verdoyant tout en restant proche des bassins d’emploi genevois. La commune propose toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles et services. Un véritable atout renforcé par la proximité de la gare reliant le Léman Express, facilitant vos déplacements vers Genève et ses alentours. La résidence séduit par son architecture contemporaine et élégante, avec des façades claires, des jeux de volumes harmonieux et des matériaux de qualité. À taille humaine, elle accueille seulement 19 appartements, du 2 au 4 pièces, adaptés à tous les projets de vie. Les logements offrent des espaces optimisés et fonctionnels, pensés pour votre confort au quotidien. Les prestations de qualité viennent compléter des intérieurs lumineux et agréables à vivre. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous forme de jardin ou de terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence dispose également de stationnements privatifs, apportant praticité et sérénité. Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché. Découvrez également nos 176 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur des montagnes savoyardes, ce programme immobilier neuf s’installe dans la charmante commune de Perrignier, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme. À seulement quelques minutes de Thonon-les-Bains et du Lac Léman, vous profitez d’un environnement verdoyant tout en restant proche des bassins d’emploi genevois. La commune propose toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles et services. Un véritable atout renforcé par la proximité de la gare reliant le Léman Express, facilitant vos déplacements vers Genève et ses alentours. La résidence séduit par son architecture contemporaine et élégante, avec des façades claires, des jeux de volumes harmonieux et des matériaux de qualité. À taille humaine, elle accueille seulement 19 appartements, du 2 au 4 pièces, adaptés à tous les projets de vie. Les logements offrent des espaces optimisés et fonctionnels, pensés pour votre confort au quotidien. Les prestations de qualité viennent compléter des intérieurs lumineux et agréables à vivre. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous forme de jardin ou de terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence dispose également de stationnements privatifs, apportant praticité et sérénité. Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché. Découvrez également nos 176 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BRENTHONNE 74890 — À seulement 10 minutes de la frontière suisse, dans un cadre village préservé, proche des axes vers Thonon et Annemasse. Au sein d'une résidence neuve de 2025, édifiée par un promoteur et des entreprises locales, découvrez cet appartement duplex atypique de 117 m² habitables, en attique, occupant les deux derniers niveaux de l'immeuble. L'agencement surprend et séduit. Le premier niveau est dédié à l'espace nuit : trois chambres — dont une suite parentale aménageable — avec parquet au sol, offrant calme et intimité. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, la pièce de vie s'ouvre sous les combles sur plus de 50 m² : cuisine, salon, salle à manger cohabitent dans un volume généreux aux hauteurs variées, baigné de lumière. Une suite parentale avec sa propre salle d'eau complète ce niveau, offrant un véritable espace privatif à l'écart des autres chambres. Deux balcons prolongent l'appartement vers l'extérieur, pour profiter pleinement des beaux jours. Les amateurs de volumes atypiques et de prestations soignées s'y plairont dès la première visite. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1624€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf. 921417.

Au dernier étage de la résidence Les Jardins de Vigny, se niche un T4 en attique qui a tout d'un refuge lumineux. Plus de 100 m² où l'on respire, où les volumes s'ouvrent et laissent circuler la lumière. La pièce de vie de 32 m² offre un bel espace salon-salle à manger, baigné de clarté et tourné vers une vue imprenable sur le Jura, un panorama qui accompagne chaque moment de la journée. La terrasse prolonge cette sensation d'évasion, un coin parfait pour profiter du calme et de la vue dégagée. Les trois chambres, dont une suite parentale chaleureuse, permettent à chacun de trouver son espace. L'une d'elles, grâce à sa configuration, peut facilement devenir un dressing inspirant, un bureau créatif ou une chambre cosy selon les envies et les projets de vie. Découvrez cet appartement idéalement situé, alliant parfaitement calme et praticité. À seulement 2 km de la gare de Bons-en-Chablais, vous profitez d'un accès direct au Léman Express pour rejoindre Genève rapidement. Ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et services essentiels. C'est l'opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement stratégique dans une zone frontalière en pleine expansion. Profitez d'un environnement verdoyant sans renoncer à une mobilité optimale pour vos trajets quotidiens vers le bassin lémanique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette adresse recherchée.

L'agence Nestenn Bons-en-Chablais vous propose à la vente un appartement duplex T4 au sein de la résidence Les Jardins de Vigny, située à Brenthonne (74890), en Haute-Savoie. Occupant les deux derniers niveaux du bâtiment C, ce duplex offre une surface habitable de 104,99 m² ( + 16,47 m² sous 1,80 m, soit 121,46 m² au sol) ainsi qu'un balcon de 11,09 m². La distribution est claire et bien pensée : au niveau de vie, une chambre avec salle de bains et WC privatifs, une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour de près de 39 m². À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec un WC et une mezzanine complètent idéalement ce logement familial. Le bien est vendu avec une cave de 3,01 m². Deux stationnements en sous-sol sont proposés en supplément : un box fermé PMR (P37) et une place de parking (P9). La résidence Les Jardins de Vigny regroupe 27 logements 100% résidentiels répartis en trois petits immeubles à l'architecture contemporaine inspirée de l'habitat savoyard traditionnel : façades en enduit blanc perlé et gris silex, menuiseries Gris Brun, garde-corps à lames horizontales teinte bois. Les appartements des niveaux supérieurs bénéficient de vues dégagées sur les montagnes et la plaine de Bons. Idéalement situé à deux pas de Bons-en-Chablais et de sa gare du Léman Express (Genève en 27 min), la résidence offre également un accès rapide à l'aéroport de Genève (40 min), au Lac Léman (10 min) et aux premières stations de ski (19 min). Commerces, écoles et services sont accessibles à proximité immédiate.

Un duplex qui ne ressemble à aucun autre à Brenthonne (74). Un appartement qui surprend dès la première seconde : des volumes sous les toits, une lumière sud / ouest qui réchauffe la pièce de vie, deux terrasses pour respirer ? et cette sensation d'espace rare avec 144 m² au sol pour imaginer sa vie autrement. Situé aux deux derniers niveaux du bâtiment, orienté sud / ouest, il dévoile un plan inversé qui fait toute la différence. En bas, un cocon nuit avec 3 chambres et une salle d'eau avec WC. En haut, une pièce de vie incroyable de 53 m² et une chambre supplémentaire avec salle de bains privative. Un lieu de caractère, pour ceux qui aiment les logements différents. Un bien unique, pour une vie unique. Vivre à Brenthonne, c'est choisir un rythme différent. Un village où l'on se réveille avec la nature, où les montagnes dessinent l'horizon et où chaque trajet devient une respiration. On profite du calme, tout en restant connecté : Thonon est à une dizaine de kilomètres, Annemasse à environ 15 km, et Genève à seulement 25 km. Le parfait équilibre entre douceur de vie et mobilité. Ici, on rentre chez soi pour vraiment déconnecter, tout en gardant les grandes villes à portée de route. Un cadre simple, vrai, et terriblement agréable à vivre.

Venez découvrir tous les programmes neufs de perrignier, le lyaud, allinges, lully, brenthonne et bons en chablais avec homeline vous aurez accès à tous les projets neuf du secteur 6 programmes neufs en cours de l'appartement à la maison  nombreuses offre commerciale en cours + de 50 programmes à découvrir dans le chablais un choix + de 750 appartements / maisons pour plus d'informations, contactez votre conseiller home line anthony berthet 06 19 74 40 56 ou au 04 86 67 17 57.

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