Vente appartement 19 m² Lille (59000)

Investissez à lille en toute sérénité : un bien déjà loué, géré et entretenu, avec une fiscalité optimisée. Données financières : - prix de vente : 45000 € - loyer annuel : 2656.84 € - rentabilité brute : 5.9 % - rentabilité nette * : 4.44 % le bien : un studio comprenant : une salle de séjour, une cuisine et une salle d'eau-wc. La résidence : résidence etudiante - les estudines - lille d'artois - lille – située au 87 rue de flandre lille 59000 résidence étudiante idéalement située au cœur du pôle universitaire lillois : à 5 min à pied de la catho, 15 min en métro de villeneuve-d'ascq. Métro gambetta et commerces au pied. Emplacement stratégique pour un investissement sécurisé. Gestion et sécurité locative : le bail commercial en cours est confié à les estudines (reside etudes), gestionnaire reconnu, qui assure le versement des loyers et la gestion locative de la résidence. Fiscalité avantageuse : statut lmnp (loueur meublé non professionnel) : possibilité d’amortissement et d’optimisation fiscale, revenus locatifs peu ou pas imposés selon régime. Atouts de ce bien : - idéal pour un premier investissement ou un placement patrimonial. - le bien est vendu loué, géré et entretenu, vous n’avez donc rien à gérer au quotidien. - alternative sécurisée aux placements financiers classiques. - gestionnaire professionnel : les estudines (reside etudes). * rentabilité nette = (loyer annuel – charges de copropriété – taxe foncière) / prix du bien. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations, recevoir le dossier complet ou organiser une visite. Nous accompagnons chaque investisseur avec la même exigence, qu’il s’agisse d’un premier projet ou d’une stratégie patrimoniale confirmée.

Investissez à lille en toute sérénité : un bien déjà loué, géré et entretenu, avec une fiscalité optimisée. Données financières : - prix de vente : 62000 € - loyer annuel : 3426.32 € - rentabilité brute : 5.53 % - rentabilité nette * : 4.36 % le bien : au premier étage, un studio comprenant : une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour et une salle d'eau-wc. La résidence : résidence etudiante - les estudines - lille flandre gambetta - lille – située au 92 rue de flandre lille 59000 investissez dans le pôle étudiant lillois. À deux pas de la catho et reliée au campus de villeneuve-d'ascq, cette résidence stratégique garantit une forte demande locative. Emplacement premium avec métro et commerces pour un placement sûr et performant. Gestion et sécurité locative : le bail commercial en cours est confié à les estudines (reside etudes), gestionnaire reconnu, qui assure le versement des loyers et la gestion locative de la résidence. Fiscalité avantageuse : statut lmnp (loueur meublé non professionnel) : possibilité d’amortissement et d’optimisation fiscale, revenus locatifs peu ou pas imposés selon régime. Atouts de ce bien : - idéal pour un premier investissement ou un placement patrimonial. - le bien est vendu loué, géré et entretenu, vous n’avez donc rien à gérer au quotidien. - alternative sécurisée aux placements financiers classiques. - gestionnaire professionnel : les estudines (reside etudes). * rentabilité nette = (loyer annuel – charges de copropriété – taxe foncière) / prix du bien. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations, recevoir le dossier complet ou organiser une visite. Nous accompagnons chaque investisseur avec la même exigence, qu’il s’agisse d’un premier projet ou d’une stratégie patrimoniale confirmée.

Lille exclusivite lamy gares de lille studio de 17 m² vendu libre d'occupation. Composé d'un séjour, cuisine, salle de bains avec toilettes. Résidence sécurisée. Renseignements 06 15 98 37 67.

Studio vendu libre d occupation à proximité immédiate du métro et des gares de lille. Composé d'une entré, salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes, séjour, coin cuisine, placard. Appartement lumineux et calme. Renseignements 06 15 98 37 67.

Exclusivite lamy métro et gares de lille à proximité immédiate de la résidence. Nous vous proposons un studio équipée en bon état, vendu libre d'occupation ou occupé. Renseignements 06 15 98 37 67.

À vendre - lille fives – dans une petite copropriété, 6 plateaux bruts à aménager à partir de 14.18 m² + mezzanine, jusque 41.39 m² pour 95 k€. Toiture, révision charpente et planchers, menuiseries pvc, volet-roulants électriques, compteurs linky individuels, attentes alimentation et évacuation, tous ces éléments sont faits. Une page blanche à aménager selon vos envies. Investissement rentable avec complément de loyer possible sur loyer majoré fixé par la ville. Deficit foncier selon coût des travaux de second oeuvre chiffrés entre 15 et 25 k. Emplacement idéal ! Rue commerçante metro fives à 2 mn à pied, deux stations de lille europe. Copropriété en cours de création.