Appartement à vendre à Larmor-Baden (56870)

Situé à Pluneret, dans un environnement calme et agréable, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. À deux pas des commerces et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers, il profite également de la proximité de Vannes et d'Auray, apportant dynamisme et praticité au quotidien. Côté extérieur, le bien dispose d'une place de stationnement privative ainsi que de deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, offrant un espace de vie fonctionnel, lumineux et confortable. Construit en 2011, ce T3 séduit par son agencement optimisé et ses volumes bien pensés. Idéal pour un couple ou une petite famille, il constitue un véritable cocon où il fait bon vivre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DAVID, Tél. : 07 78 51 95 20, E-mail : marc.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 517942173.

Sur les quais de saint goustan très charmant appartement de type 3, prenant tout le deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien constituant une petite copropriété. Il comprend : un séjour très lumineux avec vue directe sur la rivière et le port de saint goustan, une cuisine séparée et aménagée, 2 chambres, une salle de bains avec toilettes. 2 caves pour vos rangements. Jouissance d'un très agréable jardin commun. Possibilité d'acquérir les combles pour la création d'un duplex avec augmentation de la superficie. Affaire rare ! Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez samy m'djahidi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 837 032 greffe de lorient) 06 75 77 61 33 (réf. 595467 ).

Votre agence ORPI AFM IMMOBILIER vous présente un appartement de 100 m² à rénover au deuxième et dernier étage du presbytère de Saint-Goustan à Auray avec une vue sur la rivière. * Description * Situé à seulement 2 minutes à pied du port de Saint-Goustan le dernier étage de cet ancien presbytère est actuellement divisé en deux appartements, l'ensemble nécessite une rénovation complète pouvant vous offrir la possibilité de fusionner ces deux logements avec des vues sur la rivière. * Caractéristiques techniques * Côté prestations, le bien à besoin d'être rénové afin de lui redonner de sa splandeure. Idéal pour un investisseur ou pour une personne recherchant un cocon chaleureux et atypique au coeur du quartier de Saint-Goustan avec une vue sur la rivière Référence agence : 4532.

Votre agence ORPI AFM IMMOBILIER vous présente ce duplex studio niché dans au coeur du quartier de Saint-Goustan à seulement deux minutes à pied des quais. * Description * Au cœur du très recherché quartier de Saint-Goustan, ce 3 pièces situé au rez-de-chaussée d'une bâtisse de caractère séduit par son exposition Sud-Ouest. L'intérieur offre une pièce de vie d'environ 38 m². Le bien se compose d'un espace cuisine, de deux d'une chambre et d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le bien dispose également d'un joli jardin collectif arboré, véritable havre de verdure au cœur de Saint-Goustan. * Caractéristiques techniques * Côté prestations, le bien à besoin d'être rénové afin de lui redonner de sa splandeure. Idéal pour un investisseur ou pour une personne recherchant un cocon chaleureux et atypique au coeur du quartier de Saint-Goustan. Référence agence : 4526.

Votre agence ORPI AFM IMMOBILIER vous présente ce studio niché dans au coeur du quartier de Saint-Goustan avec vue sur la rivière à seulement deux minutes à pied des quais. * Description * Au cœur du très recherché quartier de Saint-Goustan, cet appartement de type 2 situé au deuxième et dernier étage d'une bâtisse de caractère séduit par son exposition Sud-Ouest et sa vue dégagée sur la rivière d'Auray. L'intérieur offre une belle pièce de vie d'environ 40 m². Le bien se compose d'un espace cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un cellier et d'un wc indépendant. Le bien dispose également d'une cave et d'un joli jardin collectif arboré, véritable havre de verdure au cœur de Saint-Goustan. * Caractéristiques techniques * Côté prestations, le bien à besoin d'être rénové afin de lui redonner de sa splandeure. Idéal pour un investisseur ou pour une personne recherchant un cocon chaleureux et atypique au coeur du quartier de Saint-Goustan. Référence agence : 4529.

Soyez séduit par ce bien rare d'exception rénové de 223 m² au cœur du centre historique d'Auray, mais à l'abri des regards, dont les volumes optimisés vous surprendront. La lumière généreuse, s'invite, illuminant un intérieur cosy et raffiné. La belle entrée chaleureuse, avec toilettes, tel un metteur en scène annonce 3 autres niveaux de pur bonheur et de bon goût. Le premier étage dévoile un beau séjour de caractère, exposé SO, de 33 m², parqueté, avec son coin cheminée, pure invitation à la détente. Une cuisine équipée et aménagée de 34 m² vue sur cour, deviendra le cœur de vie de votre foyer avec en plus une buanderie. Prenez l'élégant escalier : un palier intermédiaire avec WC mène au second étage parqueté, qui vous dévoile 2 belles chambres avec une salle d'eau et double vasque. Puis 28 m² d'intimité d'une charmante suite parentale avec cheminée, salle de bain et dressing vous est proposée. De sublimes poutres apparentes confèrent un charme indéniable et intimiste aux 2 spacieuses chambres du dernier niveau, chacune possédant sa salle d'eau avec wc, apportant ainsi tout le confort nécessaire. En prime : une courette verdoyante à jouissance exclusive de 63 m², dotée d'un spacieux cabanon de jardin et d'une cave, et surtout une toiture refaite à neuf. L'Alliance du charme et de l'élégance. une respiration rare dans l'hypercentre ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 778 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI, Tél. : 06 84 09 59 89, E-mail : nadia.amraoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115.

Cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement confortable, proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. Auray, ville dynamique de caractère, offre un cadre de vie agréable et authentique avec ses rues pittoresques et sa proximité avec le Golfe du Morbihan, idéal pour les amoureux de la nature. Le bien, niché au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, dispose d'une place de parking, un avantage non négligeable dans une ville où le stationnement peut être un défi. L'appartement, doté de 2 pièces, offre une surface habitable de 43 m², idéale pour un couple ou un professionnel en quête d'un pied-à-terre fonctionnel et facile d'entretien. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains fonctionnelle. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle, tandis que l'emplacement au 1er étage garantit une certaine intimité. Un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire à Auray. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

Iad france - hervé lunven vous propose : charmant appartement t2 avec balcon, orienté sud, avec ascenseur, cave, deux parking, interphone. Situé proche du centre commercial leclerc, résidence 'le parc de kerfany', cet appartement t2 de 46 m², niché au 2ème étage d'un immeuble récent de 2016, offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec une architecture moderne et des finitions de qualité, ce bien saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Lumineux, calme, il est composé d'une grande entrée avec rangement, un séjour, un balcon de plus de 6 m², une mignonne cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangement, une salle d'eau et un wc indépendant. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 68 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hervé lunven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 379179955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hervé Lunven vous propose : Situé sur le port de Saint Goustan dans la charmante ville d'Auray, cet appartement de 4 pièces d'une surface de 82,39 m² offre un cadre de vie idéal de part sa situation. VUE SUPERBE SUR LA RIVIERE. Totalement rénové, réagencé et aménagé il y a quelques années par la société CIVEL de Lorient, vous allez apprécier un logement confortable et bien équipé, avec ses rangements innombrables (RIMADÉSIO), sa cuisine aménagée, sa salle de bains, sa salle d'eau (BOFFI), les parquets chêne massif. Situé au 2ème étage, en partie sous comble, Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie avec vue, grand balcon, cuisine avec vue, 2 chambres dont une spacieuses avec salle de bains balnéo privative et dressing, la deuxième chambre plus petite, (ou bureau, ou dressing) avec salle d'eau privative et wc, est aménagée, elle aussi d'un grand rangement. Toilettes indépendantes avec lave mains et petit coin buanderie. Vous souhaitez vous garer facilement, un grand garage fermé couvert et une place de parking complète cette offre exceptionnelle. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. En effet, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'un accès sécurisé avec interphone, d'une porte blindée et d'une installation fibre optique pour un confort optimal., Si vous recherchez un appartement clé en main, confortable et bien situé à Auray, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Lunven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 379179955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre la gare et le centre ville d'auray a proximité de toutes les commodités, des écoles et de la gare tgv, ce lumineux appartement de 51 m² et exposé sud ouest, propose un agencement fonctionnel et de belles surfaces. L'entrée dessert 1 pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ ouvrant sur un beau balcon, 1 chambre avec un placard, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un garage fermé en sous sol, offrant praticité et sécurité aux résidents. La construction récente de l'immeuble garantit une structure moderne et des équipements de qualité (ascenseur) pour un confort optimal. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud lamour, tél. : 06 35 35 79 83, e-mail : arnaud.lamour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 830 445 292.

Votre agence ORPI AFM IMMOBILIER vous présente cet appartement de type 4 niché dans au coeur du quartier de Saint-Goustan à seulement deux minutes à pied des quais. * Description * Au cœur du très recherché quartier de Saint-Goustan, ce 4 pièces situé au premier étage d'une bâtisse de caractère séduit par son exposition Sud-Ouest. L'intérieur offre une pièce de vie lumineuse d'environ 31 m². Le bien se compose d'un espace cuisine, de trois chambres, dont une passante, d'une salle d'eau. Le bien dispose également d'un joli jardin collectif arboré, véritable havre de verdure au cœur de Saint-Goustan. * Caractéristiques techniques * Côté prestations, le bien à besoin d'être rénové afin de lui redonner de sa splandeure. Idéal pour un investisseur ou pour une personne recherchant un cocon chaleureux et atypique au coeur du quartier de Saint-Goustan. Référence agence : 4530.

Votre agence ORPI AFM IMMOBILIER vous présente ce très beau duplex atypique niché dans une petite cour calme en hyper-centre d'Auray, un bien rare mêlant charme de l'ancien et rénovation moderne à quelques pas du port de Saint Goustan. * Description * A mi-chemin entre la maison de courée et l'appartement duplex, rénové avec goût, il offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses murs en pierre, sa verrière apportant une belle luminosité et ses poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie se compose de trois espaces : une cuisine entièrement équipée aux électroménagers et matériaux qualitatifs, un coin repas / bar et un salon ouvert sur la cour intérieure. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu. En complément, le bien bénéficie également d'une petite cour privative à aménager au calme et sans vis à vis et d'une annexe servant de buanderie, et surtout d'un double garage, rarissime dans ce secteur, un atout rare en centre-ville, ainsi que d'une annexe faisant office de buanderie et d'espace de stockage pour les vélos. * Caractéristiques techniques * Côté prestations, le bien bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible au rez-de-chaussée comme à l'étage, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de menuiseries en double vitrage offrant confort et isolation. Il dispose également d'un double garage. Idéal pour une personne recherchant un lieu chaleureux et atypique en hyper-centre d'Auray, donnant directement sur la place du marché et situé à seulement 2 minutes à pied du port de Saint-Goustan. Ce bien rare conviendra aussi bien pour y vivre au quotidien que pour un projet de location. Référence agence : 4514.

Votre agence ORPI AFM IMMOBILIER vous présente ce duplex studio niché dans au coeur du quartier de Saint-Goustan à seulement deux minutes à pied des quais. * Description * Au cœur du très recherché quartier de Saint-Goustan, ce duplex situé au rez-de-chaussée et premier étage d'une bâtisse de caractère séduit par son exposition Sud-Ouest. L'intérieur offre une pièce de vie d'environ 27 m². Le bien se compose d'un espace cuisine, de deux petites chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le bien dispose également d'une cave et d'un joli jardin collectif arboré, véritable havre de verdure au cœur de Saint-Goustan. * Caractéristiques techniques * Côté prestations, le bien à besoin d'être rénové afin de lui redonner de sa splandeure. Idéal pour un investisseur ou pour une personne recherchant un cocon chaleureux et atypique au coeur du quartier de Saint-Goustan. Référence agence : 4526.

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Nous vous proposons des appartements spacieux pouvant atteindre 170 m², aux prestations remarquables. Voyez grand et imaginez-vous vivre dans un appartement dans un quartier d'exception à Vannes ! Des terrasses spacieuses, aux vues dégagées, pour profiter du soleil et du paysage. Des places de parking et garages en sous-sol, pour stationner en toute sécurité. Vous pourrez profiter des nombreux sentiers alentours pour vous promener et admirer la beauté du Golfe du Morbihan. À 5 min à pied, supermarché U Express, boulangerie et pharmacie sont aisément accessibles. La conception de la résidence va au-delà des normes environnementales actuelles. Vous pouvez investir sur un secteur à forte valeur locative. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Nous vous proposons des appartements spacieux pouvant atteindre 170 m², aux prestations remarquables. Voyez grand et imaginez-vous vivre dans un appartement dans un quartier d'exception à Vannes ! Des terrasses spacieuses, aux vues dégagées, pour profiter du soleil et du paysage. Des places de parking et garages en sous-sol, pour stationner en toute sécurité. Vous pourrez profiter des nombreux sentiers alentours pour vous promener et admirer la beauté du Golfe du Morbihan. À 5 min à pied, supermarché U Express, boulangerie et pharmacie sont aisément accessibles. La conception de la résidence va au-delà des normes environnementales actuelles. Vous pouvez investir sur un secteur à forte valeur locative. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Nous vous proposons des appartements spacieux pouvant atteindre 170 m², aux prestations remarquables. Voyez grand et imaginez-vous vivre dans un appartement dans un quartier d'exception à Vannes ! Des terrasses spacieuses, aux vues dégagées, pour profiter du soleil et du paysage. Des places de parking et garages en sous-sol, pour stationner en toute sécurité. Vous pourrez profiter des nombreux sentiers alentours pour vous promener et admirer la beauté du Golfe du Morbihan. À 5 min à pied, supermarché U Express, boulangerie et pharmacie sont aisément accessibles. La conception de la résidence va au-delà des normes environnementales actuelles. Vous pouvez investir sur un secteur à forte valeur locative. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Derniere opportunite t3 a visiter sur rdv découvrez notre dernier appartement 3 pièces 63 m², avec terrasse et jardin, exposé plein sud à quelques minutes à pied des commerces, services, marché du centre-ville, des plages, du casino et de la thalasso de carnac : - règlementation re 2020 répondant aux dernières normes environnementales - prestations de qualité : parquet stratifié, carrelage et faïence porcelanosa, menuiseries alu bicolore, placards aménagés, volets roulants électriques, salle d'eau et salle de bains aménagées,. - ascenseur - garage - local vélo contactez-nous : jack white au 06 80 94 17 87 ou maxime faligot au 06 26 85 49 92 arc56@groupearc.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Emmanuelle renault propriétés privées immobilier vous présente « l'atelier d'auray », un appartement de caractère alliant charme, volumes et luminosité. Situé au premier étage d'une petite copropriété, ce spacieux t4 développe 123,82 m² habitables et bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre d'auray, à deux pas de toutes les commodités. Descriptif : l'appartement s'ouvre sur une agréable entrée de 12.03 m², agrémentée de placards sur mesure. Un vaste séjour de plus de 35 m², baigné de lumière et sublimé par une belle hauteur sous plafond, constitue un espace idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Un élégant couloir, orné d'une porte verrière, dessert un salon chaleureux de 19,02 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche moderne avec douche à l'italienne et wc. L'espace nuit dispose de deux agréables chambres (10,89 et 11,71 m²), exposées à l'est, complétées par une salle de bains et un wc indépendant. Pour parfaire le tout, la configuration des lieux offre également la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres selon vos besoins. Exposition : sud / ouest cote technique : petite copropriété sécurisée. Syndic bénévole. Chauffage électrique avec radiateurs individuels à inertie de 2022. Tout à l'égout. Ballon eau chaude de 300l fibre optique. Menuiserie bois double vitrage, de charmants volets intérieurs en bois. Taxe foncière : 750 euros / an dpe : d/b un emplacement exceptionnel en plein centre d'auray, des volumes généreux, un calme remarquable et un charme intemporel : autant d'atouts qui font de « l'atelier d'auray » une adresse unique ! Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de caractère ou en investissement locatif, au coeur d'une ville animée et pleine d'histoire. Un conseil : ne tardez pas, cet appartement ne restera pas longtemps sur le marche ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle renault au 06 84 57 02 82 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. Performances énergétiques : le dpe indique une classification d (191) pour la consommation énergétique et b (6) pour les émissions de gaz à effet de serre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 et 2500 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Mandat « l'atelier d'auray », 420483. Prix de vente : 395000 euros, honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle renault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 833 479 280 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 100 euros. Emmanuelle renault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 833 479 280 -.

Carnac (56340), Appartement duplex T4 à vendre à Carnac-Bourg – 73 m² habitables (110 m² au sol) Nous sommes heureux de vous présenter en exclusivité cet agréable appartement T4 en duplex situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite résidence au calme d'une impasse, à seulement 200 m du centre et des commerces, Rénové en 2022, il offre 73 m² habitables et se compose d'un vaste séjour-salle à manger traversant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées au niveau principal. À l'étage, un grand palier mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente, deux chambres supplémentaires et un cabinet de toilettes. Grands placards, cave et place de parking. Cet appartement spacieux et lumineux, idéalement placé au cœur de Carnac-ville, conviendra aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre à la mer. L'avis Patrimoine & Caractère : proche commerces, marché, écoles et plages, ce vaste appartement offre un cadre de vie recherché au sein de la station balnéaire de Carnac, entre Golfe du Morbihan et océan Atlantique. 342,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 744 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1250€ ~ 1740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Franck FRAVALO - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 518064886.

Carnac Plage — T2 bis entre mer et campagne, à 500 m des plages Situé dans une agréable résidence réputée de Carnac Plage, cet appartement T2 bis bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la thalassothérapie, des courts de tennis et du Yacht Club, et à 500 m de la Grande Plage et de la plage de Légenèse. Récemment rénové avec goût et soigneusement entretenu, il offre un cadre de vie lumineux et apaisant, entre mer et campagne. L'entrée distribue un coin couchage et de nombreux rangements, puis s'ouvre sur un séjour clair avec cuisine aménagée et équipée, prolongé par une terrasse-loggia offrant une vue dégagée sur l'environnement verdoyant. Une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Une place de stationnement privative et un local à vélos viennent parfaire ce bien, idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre à l'année. Appartement en excellent état, prêt à vous accueillir — il ne vous reste qu'à vous installer et profiter de la douceur de vivre carnacoise. 250,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 140 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 660 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 860€ ~ 1200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Franck FRAVALO - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 518064886.

Vous souhaitez investir pour de la location ou tout simplement investir pour profiter vous même de ce beau littoral breton ? Alors ne passez pas à côté de ce bel appartement de 39 m² avec 1 place de parking proche de la mer, au 1er étage ! Dans une résidence bénéficiant d'un environnement calme, proche des commerces de la ville et des services de proximité, cet appartement de 39 m² situé au 1er étage offre la plénitude au bord de la mer pour résidents ou vacanciers. La pièce de vie apporte luminosité et chaleur grâce à sa baie donnant sur un balcon pour profiter du soleil et de la vue sur le jardin. Equipé d'une cuisine aménagée, cet appartement offre une belle praticité pour les propriétaires. Il est équipé de 2 chambres lumineuses, une salle d'eau et un toilette séparé. Place de parking attenante et privé. Local vélo collectif. Chauffe eau changé en 2024. Tout à l'égout. Copropriété Vendu meublé ou nu, à discuter. N'hésitez pas à me contacter au 06 16 50 63 21. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Iad France - Véronique Lapeyrère vous propose : Situé en plein Carnac Bourg, cet appartement 3 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie rare : commerces et marché à pied, plages à vélo, lumière généreuse et vue dégagée. La pièce de vie d’environ 30 m² se distingue par sa luminosité et son atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, renforce la sensation d’espace et s’ouvre sur un beau balcon, idéal pour profiter d’un extérieur agréable en toute saison. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, de nombreux rangements ainsi qu'une buanderie indépendante. Cave, parking privatif, volets roulants électriques, fibre optique, chauffage individuel : le bien réunit toutes les prestations recherchées pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif immédiatement fonctionnel. Sa situation au cOEur du bourg permet un mode de vie “tout à pied”, tout en restant à proximité immédiate des plages. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de Carnac été comme hiver. Un appartement pratique et parfaitement situé : une vraie opportunité pour ceux qui recherchent un bien clé en main. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Visite Virtuelle sur demande ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 396500 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,34% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lapeyrère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522476795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claudia lourenco vous propose : en exclusivité, un duplex de 53 m² situé dans le bourg de carnac à proximité des commerces et de toutes les commodités. Ce charmant appartement traversant et lumineux vous offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon cosy, deux wc indépendant, deux chambres, une salle d’eau. La cour à l'arrière, avec la possibilité d’un abri vélo, constitue un véritable atout dans ce secteur. Vous cherchez un investissement locatif ou tout simplement une résidence principale ou secondaire, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 422 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudia lourenco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 827514308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence orpi afm immobilier vous invite à découvrir ce studio meublé de plus de 26 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, à seulement quelques pas des plages et des commerces. Ce bien se compose de : une entrée avec coin couchage équipé d'un lit superposé une salle d'eau avec wc un séjour lumineux ouvrant sur un balcon une cuisine aménagée et équipée un stationnement privé vient compléter cet appartement. Les atouts de la résidence : a deux pas des plages conciergerie piscine chauffée laverie à disposition compteurs d'eau et électriques individuels référence agence : 4446.

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin, bénéficiant d'un cadre de vie privilégié face à l'océan, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Carnac Plage. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse à double exposition de 30 m², ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif plein sud, d'une cuisine ouverte aménagée / équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'agencement, à la fois fonctionnel et harmonieux, a été pensé pour offrir un confort optimal pour les séjours de vacances. Atout rare et recherché : un double garage en sous-sol de 29 m² assurant un stationnement sécurisé et un espace de rangement appréciable, un véritable luxe sur le boulevard de la Plage. Un bien alliant vue mer, extérieur privatif et prestations de qualité, idéal en résidence secondaire de standing ou investissement patrimonial de premier ordre. À découvrir sans tarder ! Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI AFM IMMOBILIER. Référence agence : 4517.