Vente appartement 3 pièces 66 m² Carnac (56340)

Appartement face à la Grande Plage de Carnac

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous présente ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé face à l'océan, au cœur de l'un des emplacements les plus recherchés de Carnac Plage. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de près de 30 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. Ouverte sur une agréable terrasse et un jardin privatif exposé plein sud, elle offre un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement de l'environnement maritime. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'agencement, à la fois pratique et élégant, a été conçu pour garantir un confort optimal, en résidence principale comme en pied-à-terre. Atout particulièrement rare sur le secteur : un double garage fermé en sous-sol d'environ 29 m², offrant un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de stockage appréciable, un véritable privilège sur le boulevard de la Plage. Réunissant vue sur l'océan, espaces extérieurs privatifs et prestations de qualité, ce bien constitue une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour une résidence secondaire de standing ou un investissement patrimonial de premier choix. Une adresse d'exception à découvrir sans attendre. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI AFM IMMOBILIER pour organiser une visite. Référence agence : 4517.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Garage
• Parking
• Cave
• Terrasse
• Jardin
• Standing
• Bien d'exception

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 66 m²
• Surface carrez : 66 m²

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr