Appartement à vendre à Hautvillers (51160)

Grand appartement en copropriété à vendre, idéalement situé à Hautvillers. Surface de 85 m², en excellent état : 3 chambres, séjour lumineux, salle de bains avec douche à l'italienne. Profitez d'un jardin collectif à la copropriété, d'une terrasse ensoleillée et d'un parking extérieur, plus un espace en sous-sol pour rangement (41 m²). Bâti en 1981. Prix : 192 000 EUR. À deux pas d'une école. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 0000.

Appartement-type 2 à vendre au cœur d'Épernay, 3 Place des Martyrs de la Résistance. Idéal premier achat ou investissement, 35.82 m² en parfait état dans un immeuble de 1920, avec cave et terrasse. Séjour, 1 chambre et salle d'eau avec douche. Proche transports en commun et commerces du centre-ville. Prix : 61 000 € — contactez-nous vite pour une visite ! Référence agence : 0000.

À quelques minutes à pied de la gare et du centre ville d'epernay, appartement en bon état comprenant entrée sur cuisine, salon / séjour, chambre, salle de douche, wc cour privative sur le devant et cave viennent compléter ce bien. Charges mensuelles 100 euros chauffage et eau compris prix charge vendeur 61000 euros dpe g 1590 kwh ges f 82 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-françois legendre, au 06 18 05 59 22 ou, par courriel à jf.legendre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-françois legendre agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 444062 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Jean-françois legendre (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - brigitte derlique vous propose : en centre ville, appartement de 44 m² entièrement rénové avec dépendance et cave comprenant : séjour avec cuisine équipée, salon, chambre, salle d'eau avec wc. Appartement très lumineux, près des commodités. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte derlique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 507470227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Meil vous propose : Appartement 2 pièces avec terrasse à Épernay en rez-de-chaussée - Rénové et Lumineux Bienvenue dans ce charmant appartement de 33 m² a été entièrement rénové et offre un cadre de vie confortable et moderne. L'espace de vie se compose d'un salon agréable, d'une cuisine équipée, d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d’une cave, chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. La terrasse attenante à l'appartement est un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié. L'appartement se trouve dans un petit immeuble de un étage calme et sécurisé. Pour votre confort, une cave est également incluse avec ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Meil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 988784922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège Masseron vous propose : Une opportunité rare pour les amateurs de charme et de projets sur Epernay. Situé proche du centre-ville, cet appartement saura vous séduire par son charme et ses beaux volumes. Vous apprécierez les moulures d’époque, la hauteur sous plafond qui confèrent à ce bien une authenticité rare. L’appartement se compose d'un grand hall d'entrée, d’une cuisine meublée équipée ouverte sur un vaste salon séjour lumineux, et de deux belles chambres donnant sur cour, garantissant calme et sérénité, un bureau complète ce bien. La cour intérieure, pleine de potentiel, pourra aisément être aménagée selon vos besoins familiaux : espace de jeux, coin détente ou jardin d’agrément. Un bien unique, alliant caractère, confort et emplacement privilégié, idéal pour les amoureux de l’ancien à la recherche d’un cadre de vie paisible proche de toutes commodités. Quelques travaux sont à prévoir pour finaliser son confort. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Masseron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880854906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Epernay, à quelques minutes à pied de l'hyper centre ville, venez découvrir ce sympathique T3 au premier étage de 71 m², agencé en souplex, et composé comme suit : Premier niveau : entrée, salle de bains avec WC, cuisine, salon et salle à manger. Niveau inférieur : 2 chambres dont une de plus de 19 m². Le tout est complété par une cave privative, et une cour commune. Contactez nous vite ! REF : OH 190 Référence agence : 190.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : Situé à Magenta, au sein d’une résidence construite en 2009, équipée d’un ascenseur, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage, décoré avec goût dans un style moderne et soigné. Il se compose d’une vaste entrée qui mène à une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle organisée autour d’un îlot central, idéal pour cuisiner et disposer de rangements supplémentaires. Une buanderie complète cet espace pour plus de praticité au quotidien. Vous profiterez également d’une belle terrasse ensoleillée de plus de 20 m² exposée sud. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses d’environ 15 m² chacune, toutes deux équipées de placards intégrés. Une salle de douche récemment rénovée, ainsi que des WC séparés, viennent compléter l’ensemble. En complément, vous disposerez d’une place de parking aérienne sécurisée. Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cet appartement attire votre curiosité ? Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

INVESTISSEURS - À vendre - locaux occupés de 93 m² à Magenta Des locaux idéalement situés, à Magenta, découvrez l'opportunité d'investir dans des locaux actuellement occupés par des professionnels de santé + possibilité de renforcer l'aspect locatif du site. Si vous êtes vous-même professionnel de santé, votre activité tirera parti de son attractivité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous proposons la Visite virtuelle pour découvrir les qualités de ce bien. Référence agence : 905.

Iad France - Mélanie Rabowski vous propose : Situé en plein cOEur du centre-ville d’Épernay, au premier étage d’un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement entièrement rénové avec soin offre un cadre de vie alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Dès l’entrée, les volumes généreux et la belle luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le salon spacieux, baigné de lumière, invite à la convivialité et crée une atmosphère chaleureuse, sublimée par une décoration élégante et harmonieuse. La cuisine sur mesure, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, conjugue parfaitement esthétisme et fonctionnalité. Pensée comme un véritable espace de partage, elle ravira les amateurs de cuisine et de moments conviviaux. L’appartement propose trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée, conçue dans un style moderne. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : la rénovation complète du bien s’accompagne du remplacement des convecteurs par des radiateurs à inertie, offrant une meilleure performance énergétique et une maîtrise des consommations au quotidien. La résidence sécurisée, équipée d’un digicode et d’un interphone, garantit tranquillité et sérénité. Bien que l’appartement ne dispose pas de stationnement privatif, le stationnement est facile à proximité. L’absence d’ascenseur permet également de bénéficier de charges de copropriété maîtrisées. Son emplacement privilégié permet de profiter d’un mode de vie tout à pied : commerces, restaurants, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes seulement. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement clé en main saura vous séduire par la qualité de sa rénovation, son cachet et son emplacement recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rabowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 924938665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement de type studio bis, idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Épernay. Profitez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une loggia pour vos moments de détente, ainsi qu'une petite mezzanine (de 8,05 m² au sol) pour y mettre un lit. En bon état, cet appartement est proposé à un prix attractif de 69 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ref : 178CJ Référence agence : 178.

À Epernay, proche de la gare et du centre ville. Venez saisir cette opportunité d'investir dans ce charmant T2 parfaitement entretenu. Situé dans une impasse, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec syndic bénévole, il est composé ainsi : Entré, séjour, cuisine, chambre, salle de douche et WC séparé. Un petit espace dans la cour est accessible. Vendu loué avec un loyer de 520 € par mois. Contactez nous vite ! REF : OH 167 Référence agence : 167.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : Idéalement situé à Épernay, à deux pas du centre-ville à pieds et de la gare, cet appartement où vous n’aurez qu’à poser vos valises se trouve au premier et dernier étage d’une petite copropriété, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d’une entrée sur séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d’une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité. N'attendez plus, contactez-moi vite pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.58€ par mois (soit 1111 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 262 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein centre de ville d'Epernay cet appartement de 69 m² peut être rafraîchi à moindres coûts. L'entrée est spacieuse et dispose d'un placard et une pièce de rangement de plus de 4 m². Le salon séjour de plus de 21 m² est lumineux et plein de charme grâce à son ancienne cheminée et ses poutres apparentes. La cuisine aménagée de 10 m² est ouverte sur le salon. Coté nuit, vous disposez d'une chambre de plus de 14 m², elle donne vue sur la cour commune de la copropriété, au calme, ainsi qu'une salle de douche avec wc de 7,3 m². Le + de cet appartement, vous bénéficiez sur le pallier, d'une pièce supplémentaire de 3 m² avec les arrivées d'eaux nécessaires à l'aménagement d'une buanderie. La chaudière à été changée en 2025. Les commerces, animations, transports, écoles, etc sont à deux pas du logement. L'appartement se situe dans une petite copropriété conviviale. N'attendez pas pour venir le découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 290€ soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 225 195 - Greffe de REIMS) Julie VALADE Entrepreneur Individuel 06 89 88 00 39 - Réf. 945335.

À Epernay, en hyper centre ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce très beau duplex de 97 m², composé comme suit : Au premier niveau : entrée, 3 chambres, salle de douche, WC séparé, buanderie. Au second niveau, pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 50 m² ! Le plus indéniable : une grande et belle terrasse avec vue sur le centre ville d'Epernay. Un cellier et une place de parking privative en sous sol complètent ce bien. Un produit rare sur le marché, n'hésitez pas ! Ref : OH153 Référence agence : 153.

Coup de coeur assuré pour cet appartement en duplex à vendre à Épernay. Situé en plein centre-ville, cet appartement de 82 m², entièrement refait à neuf, est en parfait état. Il offre au rez-de-chaussée une entrée, un WC et une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une buanderie équipée d'un adoucisseur d'eau, un grand dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, baignoire et WC. Idéalement situé, proche des écoles, crèches et des transports en commun, cet appartement n'attend plus que vous ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur pour plus de confort. Prix : 179 900 € Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Réf : 124CJ Référence agence : 124.

Au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, charmant appartement mansardé (58 m² loi Carrez et 83 m² au sol) de 3 pièces comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparés. Pas d'extérieur, ni stationnement ou garage. Copropriété autorisant la location courte durée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Iad France - Mélanie Rabowski vous propose : À Épernay, dans le secteur de la Villa, venez découvrir ce vaste appartement situé au bord de la Marne, au sein d’une petite résidence sécurisée. L’entrée dessert d’un côté une belle pièce de vie aux volumes généreux, composée d’un espace salon, d’un coin salle à manger et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Sur ce même côté se trouve également une chambre. L’appartement offre par ailleurs une seconde chambre spacieuse avec mezzanine, actuellement aménagée en salle de jeux. Le bien dispose d’une salle de bain avec cabine de douche et baignoire, ainsi que de toilettes séparées. Le confort est assuré par une chaudière récente, installée en 2022. L’emplacement est calme et agréable, à proximité des commodités et au bord de l’eau, avec un stationnement facile et gratuit dans la rue. Un appartement spacieux et lumineux, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié à Épernay. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.42€ par mois (soit 1289 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rabowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 924938665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brigitte derlique vous propose : en centre ville, appartement de 48 m² avec balcon et parking fermé comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte et accès balcon, chambre avec placard, salle d'eau et wc séparé avec point d'eau. Appartement neuf avec une entrée privée, des charges très faibles, dans un endroit très recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte derlique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 507470227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Christine Pinto Bernardo vous propose : Sublime Appartement se situant Avenue de Champagne Découvrez ce magnifique appartement de 102 m². À Épernay, dans l’Avenue de Champagne, non loin du centre ville. Ce bien rare, impeccable et entièrement rénové en 2021, offre de belles prestations, idéales pour une vie de confort et de bien-être. Pousser la porte de celle-ci, donnant sur une vaste entrée Un espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, donnant sur le séjour. 3 chambres spacieuses, dont une avec salle d’eau privative et une salle de bain avec baignoire indépendante, et WC indépendant. Chaque pièces a été pensée pour optimiser l'espace et la luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un des points forts de cet appartement sont ses 3 balcons offrant une vue imprenable sur les environs, parfaits pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. La résidence, avec ascenseur, offre un confort supplémentaire avec un accès à la fibre optique, RJ 45, un système de chauffage au gaz naturel, une ventilation mécanique, et un interphone. De plus, vous bénéficiez de 2 places de parking en sous-sol, garantissant praticité et sécurité. Idéalement exposé au sud, cet appartement jouit d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité dans un environnement calme et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Épernay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Pinto Bernardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 442531455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Viart vous propose : Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de standing, à deux pas des halles du centre-ville d’Épernay, cet appartement de 106 m² offre de beaux volumes et un réel potentiel de transformation. Il se compose d’une pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse, permettant d’imaginer un espace convivial et confortable. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec salle d’eau. L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’un WC, d’une cuisine indépendante, de plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un « débarras ». L’appartement bénéficie d’une belle luminosité, d’une circulation fluide et d’une base saine, mais nécessite des travaux pour être remis au goût du jour. Un devis travaux récent est disponible, permettant de vous projeter concrètement vers un résultat équivalent aux visuels de projection présentés. Côté copropriété, l’immeuble est très bien entretenu et a récemment bénéficié de travaux importants. Aucun travaux n’est à prévoir au sein de la copropriété. Un bien plein de potentiel et idéalement situé. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375€ par mois (soit 4500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Viart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 894549294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement à vendre idéalement situé à Épernay, à deux pas du centre-ville. Charmant studio de 29,3 m² avec cave, à rafraîchir, offrant une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur les futures Berges de Marne. Opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif dans une ville prisée de la Champagne. Prix demandé : 74 500 EUR. Ne tardez pas : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Ref : 150CJ Référence agence : 150.

Charmant studio à vendre, idéal investisseur ou premier achat, situé à Épernay dans un quartier pratique. D'une surface de 26,23 m² en bon état, il comprend une pièce de vie lumineuse, un balcon agréable pour profiter de l'extérieur, une cave et une place de parking extérieure privative. Proche des transports, cet appartement offre confort et fonctionnalité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Ref : 151CJ Référence agence : 151.

Découvrez cet appartement de type F1 à vendre, idéalement situé en plein cœur d'Épernay. Avec une superficie de 41,44 m², ce bien offre un espace de vie confortable et bien agencé. Construit en 1975, l'appartement est en bon état et comprend une chambre spacieuse. Profitez de moments de détente sur le balcon privé, offrant une vue agréable sur le quartier. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès au logement. Ce condo bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun et d'une école, ce qui le rend parfait pour une vie urbaine dynamique et pratique. Le prix attractif de 91 000 EUR fait de cet appartement une opportunité à ne pas manquer pour les primo-accédants ou les investisseurs. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1044.

Appartement duplex indépendant à vendre d'une surface de 59,9 m², idéalement situé à Épernay. En excellent état, ce bien lumineux offre une pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte, deux chambres confortables et une disposition optimisée pour un quotidien agréable. Parfait pour un couple ou une petite famille, il allie charme et fonctionnalité avec des finitions soignées qui valorisent les espaces. Proche des commerces, transports et écoles, il bénéficie d'un emplacement pratique au cœur de la ville. Prix demandé : 119 900EUR. Contactez-nous pour organiser une visite. Ref : 159 CJ Référence agence : 159.